Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Помогите определить адекватную цену на старый дом на Бору
Оценка стоимости недвижимости
3056
35
Поделиться
Добрый день! Есть старенький домик, 47 квадратов, участок 7,7 соток. Документы в порядке, 1 собственник. Сам дом - деревянный сруб, кирпичный двор и гараж. Дом требует капитального ремонта (фундамент, крыша, трубы водоснабжения). Электричество, газ, вода холодная центральная, туалета/ямы нет. Внутри чистенько, первое время жить можно. По расположению - в 10-15 минутах ходьбы от центра. В принципе, найден покупатель на цену в 2 млн., но не покидает беспокойство, что могли продать дороже. Стоит успокоиться или искать дальше?
Если кто-то даёт за это 2млн - отдавайте, даже не думая.
Вы знаете, тоже так думала, но смотрю на цены у других в округе, и волосы шевелятся...
sweetlana555 писал(а)
смотрю на цены у других в округе
смотрю на цены у других в округе
Вы решили продать, или по-продавать? по сути темы - ну ещё 500 можно накинуть, но думаю что посидите с этим домиком (который на слом идёт) ещё года два.
дешевле четырех не стоит продавать.
Вы считаете, будут желающие купить за такую сумму?
По сути, продаётся земля. Неужели 7 соток на Бору стоят 2 млн...
Под ИЖС - да, продают и дороже.
Nataliya.R писал(а)
Неужели 7 соток на Бору стоят 2 млн.
Неужели 7 соток на Бору стоят 2 млн.
2 лимона матушка, нонче сады стоят, а там - только "свет".
Ну я бы и за один такое не взяла, лучше домик в Болгарии. А в Венгрии уже можно на ВНЖ претендовать.
Наша говнонедвижимость стоит абсолютно неадекватно (спойлер:это временно).
Наша говнонедвижимость стоит абсолютно неадекватно (спойлер:это временно).
Интересно было бы посмотреть, что вы в болгарии купите за два миллиона деревянных!
Вы забыли, что на участке ещё дом нормальный строить, а перед этим ещё и всё гнильё сносить/вывозить...
Так, что не два миллиона.
Так, что не два миллиона.
Nickola писал(а)
Интересно было бы посмотреть, что вы в болгарии купите за два миллиона деревянных! ...
Интересно было бы посмотреть, что вы в болгарии купите за два миллиона деревянных! ...
Действительно , что можно купить в Болгарии за 23 тыс евро ?
Смотрите, в поисковиках Вас не забанили же...
Я даже в поисковик не полезу, потому что уверен, что за два ляма деревянных, вы там машину нормальную не купите! Про дом вообще бред какой то!
Ну что можно на это ответить, т. б. вежливо и цензурно...Я промолчу. (с)
Ваши бы слова, да богу в уши. А пока только рост пузыря с еботечниками
Да здесь собственность 25 лет назад появилась.) И только за эти 25 или 30 лет новейшей истории недвига падала в пол несколько раз и была "хромой уткой" ещё несколько раз...
И рост какой-то странный...Вот к примеру взять наш домик в Борском р-не, покупали его в 1992 году за 20 тыс. долларов (цена любой трёшки в Нижнем тогда, чтоб Вы понимали), за лет 15-17 активного "дачничества" вложили ещё наверное столько же...Пару лет назад с трудом продали за 500 тыс. рваных, это даже не 10 тыс. долларов, да и бакс уже совсем не тот. Вот вам и рост...
И рост какой-то странный...Вот к примеру взять наш домик в Борском р-не, покупали его в 1992 году за 20 тыс. долларов (цена любой трёшки в Нижнем тогда, чтоб Вы понимали), за лет 15-17 активного "дачничества" вложили ещё наверное столько же...Пару лет назад с трудом продали за 500 тыс. рваных, это даже не 10 тыс. долларов, да и бакс уже совсем не тот. Вот вам и рост...
sweetlana555 писал(а)
старенький домик, 47 квадратов, участок 7,7 соток. Документы в порядке, 1 собственник. Сам дом - деревянный сруб, кирпичный двор и гараж. Дом требует капитального ремонта (фундамент, крыша, трубы водоснабжения)....
...Внутри чистенько, первое время жить можно
старенький домик, 47 квадратов, участок 7,7 соток. Документы в порядке, 1 собственник. Сам дом - деревянный сруб, кирпичный двор и гараж. Дом требует капитального ремонта (фундамент, крыша, трубы водоснабжения)....
...Внутри чистенько, первое время жить можно
К чему все эти подробности, если по сути, покупать будут участок и всё это хозяйство однозначно под снос?
Это правильные подробности. Сейчас сраная бытовка стоит 200тысяч. А тут реально можно жить и потихоньку строиться, место позволяет. Предложение огонь!
Всё это работает только в том случае, если новый дом ставить НЕ на месте старого (а это не факт - из текста не понятно)
Кроме того подробности про кап.ремонт какбэ намекают, что жить в нём не ввалив денег не получится. Уж лучше бытовка, которую можно потом продать (или ваще арендовать).
Кроме того подробности про кап.ремонт какбэ намекают, что жить в нём не ввалив денег не получится. Уж лучше бытовка, которую можно потом продать (или ваще арендовать).
*котэ* писал(а)
сраная бытовка стоит 200тысяч
сраная бытовка стоит 200тысяч
Ну от 80-ти, какбэ...
А б/у от 35-ти.
Аренда рублей 30 на сезон...
(А половина контор ваще со своими бытовками)
Такшта не сгущайте ))
Baryshman писал(а)
Аренда рублей 30 на сезон...
Аренда рублей 30 на сезон...
её по ему вообще нет смысла в аренду брать. бу стоит как аренда при том что продать потом не сложно.
*котэ* писал(а)
сраная бытовка стоит 200тысяч
сраная бытовка стоит 200тысяч
у меня сосед на вабито бытовку суперскую за 35 рублей спулил, причем сам же ее за +- эту же сумму покупал. она ему на время строительства в ноль фактически обошлась.
Цена-халява, минимум 3млн сейчас стоит подобная недвижка. Только газ и свет сейчас стоят денег, а Бор, это лучший пригород, после Зелёного Города. По цене однухи в жопе мира, типа Автозавода или Сормова..
И участок позволяет строить и жить одновременно, скорее всего.
И участок позволяет строить и жить одновременно, скорее всего.
Оценивайте спрос. Если есть звонки и просмотры (то есть интерес к Вашему объекту), возможно, стоит и добавить. Если же мёртвая тишина три месяца и этот покупатель единственный, то отдавать.
sweetlana555 писал(а)
! Есть старенький домик, 47 квадратов, участок 7,7 соток. Документы в порядке, 1 собственник. Сам дом - деревянный сруб, кирпичный двор и гараж. Дом требует капитального ремонта (фундамент, крыша, трубы водоснабжения). Электричество, газ, вода холодная центральная, туалета/ямы нет
! Есть старенький домик, 47 квадратов, участок 7,7 соток. Документы в порядке, 1 собственник. Сам дом - деревянный сруб, кирпичный двор и гараж. Дом требует капитального ремонта (фундамент, крыша, трубы водоснабжения). Электричество, газ, вода холодная центральная, туалета/ямы нет
Я тоже самое продаю , только::
- участок 14 соток
-двор и гараж деревянный
-газ по границе участка, вода-скважина
-10 км от Бора, дорогу зимой чистят, соседи живут 24\7\365
-2 этажа
-лес, речка, грибы, ягоды, рыбы, звери, птицы
-660 тыр, торг
10 км от Бора, это ипеня. Тем более, если в сторону п. ППК, до НН ехать часа полтора)
Где я написал что это рядом с кремлём?
\до НН ехать 30 минут \
\до НН ехать 30 минут \
хорош гнать пургу, сто раз ездил по работе на Бор и в район, какие полтора часа.
за 3 часа неспешно я доезжаю к себе в деревню, Болдинский район, 208 (Карл!) км от Нижнего
за 3 часа неспешно я доезжаю к себе в деревню, Болдинский район, 208 (Карл!) км от Нижнего
С лета продаю на Бору 180 м2 кирпичный дом с 2-мя гаражами и хозблоком 230 м2, с газом, техникой и мебелью на 4,5 сотках земли. Дом в хорошем состоянии, заходи и живи за 4,4 млн рублей. Сейчас вроде пара покупателей нарисовались, пытаются свое продать и ипотеку взять, но не факт, что сложится.
Вывод - 2 млн практически без дома, это отличная цена.
Вывод - 2 млн практически без дома, это отличная цена.
Можно ссылочку на объявление? Ищу примерно за такие деньги.
в соседнем областном центре такая тема:
приходят застройщики в частный сектор (не самый центр), предлагают миллион за сотку вместе с домом...народ, естественно, соглашается
отмечу: никого не жгут...потому-что соглашаются))...но и цену за участок со старым домом дают нормальную
дом под снос, строят 10 этажку...участок вместе с домом максимум соток 10-12, парковок нет
как они переводят землю под многоэтажную застройку- хз....армянЫ
но факт есть факт, один дом уже построен, знакомые говорят, что будут и дальше строить по такой же схеме
так что, может и на Бору инвестор какой объявится))
приходят застройщики в частный сектор (не самый центр), предлагают миллион за сотку вместе с домом...народ, естественно, соглашается
отмечу: никого не жгут...потому-что соглашаются))...но и цену за участок со старым домом дают нормальную
дом под снос, строят 10 этажку...участок вместе с домом максимум соток 10-12, парковок нет
как они переводят землю под многоэтажную застройку- хз....армянЫ
но факт есть факт, один дом уже построен, знакомые говорят, что будут и дальше строить по такой же схеме
так что, может и на Бору инвестор какой объявится))
Сергей121 писал(а)
как они переводят землю под многоэтажную застройку- хз
как они переводят землю под многоэтажную застройку- хз
А переводят ли? Южная схема.
Верно, скорее всего - не переводят, а бабки куда-то от предыдущих "удач" надо девать. В Махачкале куча подобных домов под снос
lenta.ru/news/2021/11/18/demolish/
"В столице Дагестана начался массовый снос нелегально возведенных жилых многоэтажных домов. Всего в Махачкале их около 500, во многих из них живут люди"
lenta.ru/news/2021/11/18/demolish/
"В столице Дагестана начался массовый снос нелегально возведенных жилых многоэтажных домов. Всего в Махачкале их около 500, во многих из них живут люди"
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.