Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Покупка земли у государства

Разговоры о недвижимости

2420

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

palp

05.11.2020

Собстенно сабж. Кто нибудь заморачивался ?
есть участок запримеченный, свободный, в населённом пункте. не сформированный.
обдумываю какие пути его выкупить есть. вопрос во что выльется на практике.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

05.11.2020

У государства через торги. Межевать за свой счёт, потом его выставят на аукцион. Если конкуренты не перебьют ценой ;-) - дело сделано.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

06.01.2021

Я подавала месяц назад заявление, в пригороде НН нашла участок пустой, сделала схему сама, отправила заявление. Прислали отказ, причем странный, как будто отмазка, что у меня координаты точек С5 и С6 не корректны, только прикол в том, что у меня нет таких точек на схеме, ограничиваются С1-С4.
Думаю, что тот участок, который я нашла выставят на аукцион или кому-нибудь "продадут" своему.
Как дальше бороться с Администрацией не знаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

11.01.2021

Сами межевание сделали? И в Росреестр на регистрацию эти данные отнесли?
Или что?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

16.01.2021

Сначала пишется заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложенной схемой участка.
Вот по нему мне уже был отказ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

17.01.2021

Ну ОК, а координаты С1-С4 где брали?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

24.01.2021

заказывала карту в Росреесте за 350руб

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

25.01.2021

У вас на схеме не было точек С5 и С6, или на карте Росреестра тоже?
И второй вопрос - вы пишете, участок пустой, вы что имеете в виду? То, что на нём ничего не построено? Свободные участки обычно не размежёваны, а в вашем случае кто-то уже подсуетился, деньги потратил на межевание. Может, он не такой уж и пустой? Что написано в графе "форма собственности"?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

01.02.2021

На подложке Росрееста вообще точек нет. Вы умеете схему строить? Если нет, то описать Вам мои действия достаточно трудно.
Естественно, я подавала на участок, который принадлежит гос-ву и межевания у него нет, т.е. нет границ, для этого я и делала схему участка с точками - привязками для предварительного согласования предоставления земельного участка.
Если участок уже поставлен на кадастровый учет, то купить его можно только через аукцион, либо участок уже принадлежит физ.лицу. Тем более зачем делать схему, если участок уже с определенными границами и поставлен на кадастровый учет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

01.02.2021

Слушайте, ну вы же сами меня запутали: я вас спросил:

evil nn писал(а)
Ну ОК, а координаты С1-С4 где брали? ...

А вы ответили:

Ленок28 писал(а)
заказывала карту в Росреесте за 350руб ...

И дальше пишете:

Ленок28 писал(а)
На подложке Росрееста вообще точек нет.

*scratch*
Но вообще, насколько я знаю, неразмежёванный участок тоже можно купить только через аукцион (за исключением всяких специфических случаев), после того, как вы самостоятельно проведёте межевание.
Записаться на приём, и задать вопросы непосредственно в администрации не пробовали?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

02.02.2021

На подложке нет точек, если Вы не умеете строить межевые схемы в программе, как я Вам это могу объяснить?) Это долго и муторно объяснять, хотели изучите эту тему. Но подложка Росреестра нужна для нахождения тех самых точек, т.е. я строила сама в программе межевую схему для предварительного согласования.
По закону РФ любой гражданин РФ имеет право купить участок земли, принадлежащий гос-ву.
Да, именно так и хочу поступить, только вот смысла не вижу, по форумам почитала, в Моск. обл, Ниж и других крупных городах очень трудно купить участок по кад. стоимости, ставят палки в колеса любыми способами.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

02.02.2021

Да, я не умею строить межевые схемы, но это не отменяет того факта, что на вопрос "где вы взяли точки С1-С4" вы ответили - "заказала карту в Росреестре". А дальше я исходил из вашего ответа, отсюда и последующие вопросы, которые кажутся вам непрофессиональными.
Почему вы считаете, что можете приобрести данный участок без аукциона, по кадастровой стоимости?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ленок28

04.02.2021

Потому что по закону РФ любой гражданин РФ имеет право купить у гос-ва участок земли под ИЖС или ЛПХ. Зайдите на сайт торгов и увидите некоторые участки с ценой 0 руб - это и есть участки напрямую проданные без аукциона, при условии, что не будет еще претендентов в теч. месяца. Если претенденты будут, именно тогда участок выставляют на торги.
Кстати, Вы пишите: "У государства через торги. Межевать за свой счёт, потом его выставят на аукцион. Если конкуренты не перебьют ценой ;-) - дело сделано."
Вот прежде, чем межевать, Вам должны согласовать предварительное согласование предоставления земельного участка с приложенной схемой участка.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

04.02.2021

Ленок28 писал(а)
при условии, что не будет еще претендентов в теч. месяца.

Так это и есть аукцион - думаете, на хороший участок других желающих не будет?
Ещё и позвонят, и предложат за определённую мзду, что не будут задирать цену.
Торги потом - такое себе действо, цену запросто могут догнать до такой, что и покупать уже не захочется.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rabinovich

11.01.2021

Раньше был вариант через аренду с выкупом по кадастру .

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

palp

11.01.2021

Ты дом зачем продаёшь ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rabinovich

11.01.2021

Это разве запрещено ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

palp

11.01.2021

не, просто интересно на что менять будешь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rabinovich

11.01.2021

На наличные. Хотя и слитки тоже возьму.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

solovjev

21.01.2021

А сейчас нет такого варианта?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rabinovich

21.01.2021

в местной администрации подскажуть .

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

evil nn

01.02.2021

Для юриков этот вариант сейчас возможен через инвестконтракт. Второй случай - взять в аренду участок с каким-нибудь недостроенным сараем, на который уже оформлено свидетельство на право собственности на незавершёнку, получить разрешение на реконструкцию, достроить сарай, ввести его в эксплуатацию и выкупить участок за смешные проценты от кадастровой стоимости.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maryvic

27.01.2021

Какой населённый пункт Вас интересует? Деревня Елховка не интересует?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

djabel

03.02.2021

Эта дыра хоть кого то интересует? Рядом с кстовской промзоной

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 25.08.2024 в 21:13:45 28

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 15.06.2024 в 14:01:38 9

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Битум 90/10

Продам битум марки БН 90/10. Производитель Московский битумный завод. Цена 45,5 с НДС. Возможен наличный и безналичный...

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.

Бутыли пэт 18,9 л. Многоразовые и одноразовые. От производителя.

?бутыли пэт 19 литров предназначены для розлива, транспортировки и хранения воды и других жидкостей. ?наши бутыли изготовлены из...