--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Покупка квартиры: какие есть "подводные" камни?

Оформление, документы, акты
1331
45
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Какие подводные камни при покупке квартиры, если у продавцов грудной ребенок? Заранее спасибо за ответ.
VIKINGS
17.10.2020
Сейчас много подводных камней.
Даже банкроты попадаются среди них.
Сам по себе факт наличия ребенка подводным камнем не является)
Камни начинаем искать в документах.
Детей оказалось трое, один из них имеет долю в квартире.
vp
17.10.2020
Одновременно написали. Блин, я угадал про троих ))))
Значит, сделка будет через нотариуса и опеку. В принципе, сильно страшного в этом нет.
Тоже думаю, что через нотариуса покупать надо, а функция опеки?
Если есть несовершеннолетний собственник, на продажу нужно разрешение органов опеки.
А нотариус обязательно сейчас по закону для таких сделок.
Агент продавца сказал, что они принесут справку из РОНО.
Уже кое-что. Разрешение роно (органа опеки) это один из документов, необходимых для сделки.
Baryshman
18.10.2020
Тигра-мур писал(а)
...сделка будет через нотариуса...

...нотариус обязательно сейчас по закону для таких сделок...


Уверены?
Поправьте, если ошибаюсь, я только "за".
Baryshman
18.10.2020
Baryshman
18.10.2020
А, да... детей же тоже нотарям отдали... (задолбали)

Хотя я четко помню сделки с детьми и без нотариуса уже в 17-м... Наверное, что-то с головой...
Да, были не так давно.
может там грудничок не собственник, что толку гадать не видя документов?
vp
17.10.2020
Верно про договор пишут.
А если трое детей, то тоже подвох искать будете? )
Что продавец говорит по поводу причины продажи? Спросите и внимательно посмотрите, как Вам отвечать будут...
Спросила конечно, ответили, что в двушке тесновато им, подыскивают для покупки трешку.
Конечно искать буду, на улице остаться неохота.
а грудной ребенок собственник?
Baryshman
20.10.2020
Марья-искусница писал(а)
Детей оказалось трое, один из них имеет долю в квартире.
Марья-искусница писал(а)
Какие подводные камни при покупке квартиры, если у продавцов грудной ребенок?

а с каких пор ребенок = несовершеннолетний собственник? и справка из роно это тоже так себе документ. вот разрешение на продажу квартиры от органов опеки, это совсем другое дело. а если детей трое, то еще и про МК неплохо бы узнать
Верно подмечено, что ребенок -собственник может быть совершеннолетним)
И вопрос с мат.капиталом тоже надо быть готовым прояснить для покупателя.
Всё так.
Старшему ребенку 14 лет.
Baryshman
20.10.2020
Анекдот:
Программиста жена посылает в магазин:
- Дорогой купи буханку хлеба, а если будут яйца - возьми десяток.

Программист возвращается с десятью буханками хлеба и на немой вопрос жены заявляет:
- Яйца - были!.
Т.е. опека и РОНО это разные организации?
В данном контексте одна. Просто называют по старинке коротко и удобно "роно".
Baryshman
21.10.2020
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
справка из роно это тоже так себе документ. вот разрешение на продажу квартиры от органов опеки, это совсем другое дело

Ну давайте, поведайте нам неучам разницу.
Просто viarnn, так же как и Вы, любит четкость формулировок, конкретику и порядок)

Это как мой преподаватель информатики в Политехе (Царствие ему небесное) на первом занятии сказал, что запрещает нам говорить ему две фразы - "а какая разница" и "и так понятно")
Baryshman
21.10.2020
Тигра-мур писал(а)
Просто viarnn, так же как и Вы, любит четкость формулировок, конкретику и порядок)

))
Чот не заметил... помолоть языком она любит, поприукрашивать... поважничать - эт да!.. )

З.Ы. А если бы любила четкие формулировки, то написала бы: "Разрешение на проведение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего территориальным органом опеки (районное отделение Управления образования и социально-правовой защиты детства)"
)
Все мы грешны)
Baryshman
21.10.2020
"Все мы грешны)" - перевод на русский - "Да ты сам точно такой же" ))
Скорее, это "Ребята, давайте жить дружно")
Baryshman писал(а)
Разрешение на проведение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего территориальным органом опеки (районное отделение Управления образования и социально-правовой защиты детства)"

тогда уж не разрешение а Распоряжение,
(Когда Вам "нужно" - Вы чо угодно на**здите) (с)
Baryshman
21.10.2020
))
Вы правда не понимаете разницы между понятиями "разрешение" и "распоряжение"?.. Серьёзно?.. )
Т. е. должно быть написано распоряжение, а если разрешение, то эта справка не действительна, или я чего- то не поняла?
Baryshman
22.10.2020
Не волнуйтесь. )
Тётенька выпендривалась, написала глупость - теперь выкручивается, как может ))
аналогично. сами дурь написали, теперь других обвиняете
документ называется Распоряжение....
когда вам нужно вы и до опечаток и запятых дое...сь
Baryshman
21.10.2020
)
То есть нет разницы?

(Когда Вам "нужно" - Вы чо угодно на**здите)
))
ну вы тоже в формулировках не сильны)
Baryshman
21.10.2020
да я просто не стараааюсь... )
а я не связываюсь, т.к. до любого дое...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Прибор Мультиметр Chauvin Arnoux c.A 5260

Мультиметр "chauvin arnoux c.A 5260"- франция Производитель: chauvin arnoux, франция гост реестр рф: 20275-07 лежал в...
Цена: 18 000 руб.