Ощущается как +8

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

покупка дачи в снт

Оформление, документы, акты

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Ходок

30.05.2017

Добрый день господа риэлтеры!

Подскажите пожалуйста, какие документы должен предоставить собственник дачи при продаже:

- свидетельство на дом, участок
- выписка из ЕГРП
- Кадастровый паспорт (кто предоставляет?)
- справка об отсутствии задолженностей в снт

Вроде все? Нормальная практика, что у собственника нет кадастрового паспорта и он говорит заказывайте сами? Как просто проверить зарегистрирован дом или нет? Если участок уже есть на публичной кадастровой карте, то межевание было?

И как обычно происходит передача, продавец настаивает на 100% оплате перед подачей документов на регистрацию. Это обычная практика?

Заранее спасибо за ответы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

OlyaSuvorova

30.05.2017

Когда мы покупали дачу, 90% от цены давали через ячейку (соответственно продавцы получили их только посте перехода права собственности). ИМХО предложение на рынке дач сильно превышает спрос, так что можете диктовать свои условия.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ходок

30.05.2017

подумаем, спасибо )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

31.05.2017

не риэлтор)
свидетельства может уже не быть, но если есть - захватите
выписка из ЕГРП нужна Вам, а не Росррестру, также как и справка об отсутствии задолженности
кадастровый план на участок и дом должен быть, если есть свидетельство о собственности. Для СНТ по-моему пока нет обязанности фиксации границ дома и участка на карте росреестра, но скоро будет
Нужны правоустанавливающие документы продавца: это договор купли-продажи, дарения, наследства, приватизации или что там у них было. Ну и ваш новый договор купли-продажи.
Денежные расчёты, как и с квартирой, по взаимному согласию. Если сумма небольшая, то проще сразу расплатиться, если опасаетесь, то через ячейки-аккредитивы или как договоритесь. Но акт приёма-передачи должен быть либо прямо в договоре купли-продажи, либо отдельно, но подаётся на регистрацию сразу.
Вроде так, поправьте, если что напутала

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ходок

31.05.2017

Спасибо )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вася Пулькин в бане

31.05.2017

Ходок писал(а)
Как просто проверить зарегистрирован дом или нет?

На сайте Росреестра - rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request вводите кадастровый или условный номер и смотрите.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Сдам от собственника 1-комн.квартиру Казанское шоссе - user_281809964 04.09.2024 в 13:20:29 4

Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Вспашка земли - happy147 04.09.2024 в 12:12:02 26

Опалиха кп (Кстовский р-он) выравнивание и вспашка участков - akraev 04.09.2024 в 12:09:24 1

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.

Переменный вольтметр Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...