Ощущается как -2

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Обсуждение отмены ДДУ

Общая тема

419

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

DoctorKlaimmor

08.10.2018

Начитался я тут статей по поводу отмены договоров долевого участия.. Звучит все конечно не плохо, особенно говоря, что снимет все риски для покупателей и государства в плане появления новых обманутых дольщиков. Не думаю, что застройщики будут работать себе в убыток, ведь снова же начнут хитрить, только уже тем способом, которые не будет регулироваться законом..
Еще, читал, что страховые компании, занимающиеся страхованием застройщиков, уже позакрывались. Не все конечно, но в интернете пишут что большая часть..
А какое у Вас мнение на этот счет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alex!

08.10.2018

Вы дольщик Квартстроя?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoctorKlaimmor

09.10.2018

Нет, миновала нелегкая... но я слышал, что у них потихоньку все налаживается..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaika22

08.10.2018

Будут счета эскроу. Соответственно квартиры подорожают на ставку по кредиту за 2 года в среднем.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

08.10.2018

Мне вот не понятно, кто будет покупать строящееся жилье, если не будет скидки. Смысл зарывать кучу денег на этих счетах, если за два года даже при нынешних ставках по вкладам можно получить 15% чистыми деньгами? Разве что эксклюзив какой, которого всем может не хватить, но чё-то в Нижнем это не особо актуально, похоже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaika22

09.10.2018

Я думаю будут строить только те, кому эскроу не нужны. Соответственно и жилья строящегося не будет, будет только уже построенное.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoctorKlaimmor

09.10.2018

Вот только сегодня наткнулся на статью что один застройщик, совместно со сбером, начал публиковать детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу..
А чтобы проценты по кредитам, не свели доходность проекта на минимум, для застройщиков готовят какой то пакет мер по снижению ставок кредитов (при использовании счетов эскроу).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaika22

09.10.2018

Тут дело не только в самих ставках, а еще в том, что застройщик должен будет два года эти деньги где-то брать. По моему схема вообще не рабочая.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

строюдом

08.10.2018

мелкая страховая скорее обанкротится чем выплатит что то обманутым дольщикам целого дома.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

09.10.2018

Все эти страховые компании, как правило, "карманные" по отношению к застройщикам, так что неудивительно, что этот механизм не сработал.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

09.10.2018

нифига не карманные, список уполномоченных компаний устанавливается государством, только из этого списка реально готовы работать со страхованием долёвки единицы. К тому же все страховые компании перестрахованы, т.е. у них почти солидарная ответственность. А механизм страхования просто не успел сработать, так как существовал всего пару лет, теперь страхование заменил компенсационный фонд. А, если работать со счетами эскроу, то все риски будут у банка, поэтому ни страхования, ни отчислений в компенсационный фонд не будет. Только банки тоже не вот как мечтают работать со счетами эскроу((( Всё вероятно когда-нибудь наладится, но пока очень непросто всё...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoctorKlaimmor

09.10.2018

Вполне вероятно. Особенно, если обратить внимание на тот факт, что в некоторых статьях, говорится, что у этих страховых много лазеек, нерегулируемых со стороны закона. т.е. у них много хитростей с выполнением обязательств и т.д.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

09.10.2018

Да забудьте вы про страхование ответственности застройщика - правительство еще в 2017 официально признало, что этот механизм не сработал. И именно потому, что страховались в мельчайших компаниях, которые быстренько слились.

Ответить