Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Нужен совет по квартирантам!
Общая тема
804
30
Поделиться
Прошу совета! Если квартиранты (семья с детьми) будут из другого города, что тогда с временной регистрацией? Чья это обязанность или это за допоплату? И ещё, за наличие животных, типа чихуа, брать доплату? И последнее, если заселятся без животных (в договоре об этом ни слова), а потом оно появилось вдруг -расторгать договор (ну допустим, были против изначально), а как быть при этом с уже оплаченной арендой?
С таким настроением и подходом вам лучше не сдавать.
хм вы всех подряд заселяете в свою квартиру?
Хотелось бы услышать конкретные ответы на свои вопросы. Я их не просто придумала, взято из реальной ситуации.
ПС. Сдаем не первый год, а вот на данный момент ситуация тупиковая для меня.))
ПС. Сдаем не первый год, а вот на данный момент ситуация тупиковая для меня.))
ну если по таким пустякам переживать, то лучше вовсе не сдавать
если по теме, то
1. временная регистрация - это не ваши проблемы, вот пусть жильцы сами и выкручиваются. Но если приключений в жизни мало, а времени полно - можете прописать, хоть за деньги хоть бесплатно. Все равно оплата не покроет возможные последствия
2. Наличие неоговоренных животных - показывает отношение нанимателей и к вам и к вашей квартире. Сейчас оставите без как есть - в последствие выкинут что похуже, Увеличьте стоимость аренды тыщ на 5 - сами съедут, только выезд проконтролируйте, что б потом без сюрпризов было
3. читайте договор, тут уже чей феншуй круче у того и бапки останутся
если по теме, то
1. временная регистрация - это не ваши проблемы, вот пусть жильцы сами и выкручиваются. Но если приключений в жизни мало, а времени полно - можете прописать, хоть за деньги хоть бесплатно. Все равно оплата не покроет возможные последствия
2. Наличие неоговоренных животных - показывает отношение нанимателей и к вам и к вашей квартире. Сейчас оставите без как есть - в последствие выкинут что похуже, Увеличьте стоимость аренды тыщ на 5 - сами съедут, только выезд проконтролируйте, что б потом без сюрпризов было
3. читайте договор, тут уже чей феншуй круче у того и бапки останутся
Спасибо за ответы) Хорошо, что договор был заключён пока на 3 месяца.
Напишу, чем закончится.
Напишу, чем закончится.
опытные хозяева, сдающие на длительный срок, с 1 месяца тестирования начинают
Очень разумно!!
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
только выезд проконтролируйте, что б потом без сюрпризов было
только выезд проконтролируйте, что б потом без сюрпризов было
В смысле предлагаете у подъезда круглосуточное дежурство организовать?
Подробная опись имущества спасает от кражи, а квартирантов от уголовки.
зачем круглосуточно? Придти в квартиру и не уходить пока не решиться вопрос с жильцами. А уж бумажка под названием договор/опись имущества и прочая херня вообще никак собственника не защитит, иллюзия это все, написана только для самоуспокоения
придете к ним рано - они еще съезжать не собираются, поздно - они уже съехали и ключи в почтовом ящике, так что реально дежурить нужно
договор и опись херня только для тех, кто никуда с ними не собирается обращаться из-за своей лени или малозначительности ущерба, знаю случаи, когда хозяева отсуживают у бывших квартирантов еще несколько дополнительных месяцев найма только потому, что квартиранты при выселении не удосужились составить и подписать соглашение о расторжении договора найма и акт приема-передачи о возврате квартиры и имущества хозяину
договор и опись херня только для тех, кто никуда с ними не собирается обращаться из-за своей лени или малозначительности ущерба, знаю случаи, когда хозяева отсуживают у бывших квартирантов еще несколько дополнительных месяцев найма только потому, что квартиранты при выселении не удосужились составить и подписать соглашение о расторжении договора найма и акт приема-передачи о возврате квартиры и имущества хозяину
вы вправду такой наивный???
что значит рано придти или поздно? если я пришла, значит жильцы съезжают, а уж куда и рано или не рано - это не мои проблемы, я в любом случае заберу ключи и запру квартиру.
зы: хозяева - сутяги либо сами юристы, либо нанимали но тогда это бульон из под яиц получится.
что значит рано придти или поздно? если я пришла, значит жильцы съезжают, а уж куда и рано или не рано - это не мои проблемы, я в любом случае заберу ключи и запру квартиру.
зы: хозяева - сутяги либо сами юристы, либо нанимали но тогда это бульон из под яиц получится.
ДД, мне кажется, что проблем по временной регистрации вообще никаких, она Вас ни к чему не обязывает. А по закону человек должен быть зарегистрирован по месту, где проживает.
Временная регистрация не является официальным штампом в паспорте, а выступает в роли вкладыша, который не предоставляет прав квартиросъёмщику претендовать на жилплощадь.
http://urhelp.guru/nedvizhimost/propiska-i-registraciya/vremennaya-propiska-ili-registraciya-chto-eto-takoe.html#hcq=0k4zgrq
Следует понимать, что оформление временной регистрации совершенно не угрожает собственнику жилья, поэтому не нужно бояться ее предоставлять. Даже если в семье квартиросъемщиков есть маленькие дети, инвалиды или другие незащищенные социально категории граждан, все равно по окончании срока аренды (и регистрации) они обязаны освободить жилье.
Напротив, если незарегистрированные квартиранты причинят ущерб жилью кого-то из соседей (например, зальют водой), отвечать за него будет собственник квартиры. В том случае, если была оформлена временная регистрация, ответственность за ущерб несет тот, кто фактически проживал в квартире в это время, а не собственник.
Временная регистрация не является официальным штампом в паспорте, а выступает в роли вкладыша, который не предоставляет прав квартиросъёмщику претендовать на жилплощадь.
http://urhelp.guru/nedvizhimost/propiska-i-registraciya/vremennaya-propiska-ili-registraciya-chto-eto-takoe.html#hcq=0k4zgrq
Следует понимать, что оформление временной регистрации совершенно не угрожает собственнику жилья, поэтому не нужно бояться ее предоставлять. Даже если в семье квартиросъемщиков есть маленькие дети, инвалиды или другие незащищенные социально категории граждан, все равно по окончании срока аренды (и регистрации) они обязаны освободить жилье.
Напротив, если незарегистрированные квартиранты причинят ущерб жилью кого-то из соседей (например, зальют водой), отвечать за него будет собственник квартиры. В том случае, если была оформлена временная регистрация, ответственность за ущерб несет тот, кто фактически проживал в квартире в это время, а не собственник.
Отвечать будет собственник, т.к. его проще вычислить и привлечь в качестве ответчика, который в свою очередь после взыскания с него ущерба, сможет предъявить регрессный иск к квартиранту, при этом факт регистрации квартиранта на момент причинения ущерба в снимаемом жилье значения не имеет.
Не читайте до обеда советских газет (с)
Как понимаю, все советы из богатого собственного опыта.
(сарказм)
(сарказм)
1) Квартиранты взяли кредит и решили не платить.... Куда придут коллекторы, чтобы испортить жизнь должника? Правильно - по адресу регистрации;
2) Инвалидов и мам с маленькими детьми практически невозможно будет в холодное время года выгнать из квартиры законным способом... Если,у них будет регистрация, хоть и временная, в данной квартире;
Вот два примера неприятностей от предоставления временной регистрации.
2) Инвалидов и мам с маленькими детьми практически невозможно будет в холодное время года выгнать из квартиры законным способом... Если,у них будет регистрация, хоть и временная, в данной квартире;
Вот два примера неприятностей от предоставления временной регистрации.
1. Неправильно. Коллекторы придут по указанному фактическому адресу проживания, без относительно наличия/отсутствия временной регистрации. Затем по месту регистрации (основной). Но с большой долей вероятности никто никуда не пойдет - законодательство в январе изменилось.
2. С таким я не сталкивался, опровергнуть не могу. Но, с учетом того, что большая часть ваших постов из области допущений и предположений я бы не стал ими руководствоваться.
2. С таким я не сталкивался, опровергнуть не могу. Но, с учетом того, что большая часть ваших постов из области допущений и предположений я бы не стал ими руководствоваться.
:-) :-) :-) :-)
Вот же ж знатоки....
Учите матчасть...
Вот же ж знатоки....
Учите матчасть...
Это неправда
Временная регистрация на то и временная, что у нее определено время, пишите на каждые 3 месяца, если сильно переживаете! По истечении срока, она прекращает свое существование!
МаринаА писал(а)
, что тогда с временной регистрацией?
И ещё, за наличие животных, типа чихуа, брать доплату?
, что тогда с временной регистрацией?
И ещё, за наличие животных, типа чихуа, брать доплату?
- регистрация по вашему желанию. логично взять доплату.
- жЫвотных можно просто послать.
Вообще лучше оговаривать - без детей, без животных, "русские, не бандиты, не юристы" :)
Спасибо за ответ)
В объявлении так и оговаривалось (без животных), на детей ладно, согласились. Но на след. день соседи услышали как тяфкает собачка из нашей квартиры)) . При разговорах, заселении на неё и намёка даже не было, агент тоже не в курсе был. Умолчали умышленно? Вот поедем разбираться на месте, хотелось бы знать заранее что и как действовать...
В объявлении так и оговаривалось (без животных), на детей ладно, согласились. Но на след. день соседи услышали как тяфкает собачка из нашей квартиры)) . При разговорах, заселении на неё и намёка даже не было, агент тоже не в курсе был. Умолчали умышленно? Вот поедем разбираться на месте, хотелось бы знать заранее что и как действовать...
МаринаА писал(а)
В объявлении так и оговаривалось
В объявлении так и оговаривалось
Желательно чтобы в договоре оговаривалось, объявление ни к чему не обязывает
Понятно..в договоре об этом как раз ничего нет, только то, что ...семья из 4 человек, дополнительно тоже нет ничего.
ну в договоре наверное также не прописывается ничего на предмет того, что хозяин может в любое время арендную плату поднять? вот и поднимите немного.
я со своей стороны тоже сдаю жилье и не вижу никаких проблем если с детьми и животными, но у меня нет дорогостоящего ремонта, который можно испортить. есть сомнения- брать залог.
в плане любых документов, хоть временной, хоть постоянной регистрации- лучше отказать. если надо для школы- могут сами сделать поддельную, этим много кто занимается, в москве приходилось сталкиваться. за полторы тысячи рублей напишут любую бумажку, в школу можно ее нести смело, прокатит.
я со своей стороны тоже сдаю жилье и не вижу никаких проблем если с детьми и животными, но у меня нет дорогостоящего ремонта, который можно испортить. есть сомнения- брать залог.
в плане любых документов, хоть временной, хоть постоянной регистрации- лучше отказать. если надо для школы- могут сами сделать поддельную, этим много кто занимается, в москве приходилось сталкиваться. за полторы тысячи рублей напишут любую бумажку, в школу можно ее нести смело, прокатит.
В договоре просто прописываете + 5 тыщ если с животными
МаринаА писал(а)
что тогда с временной регистрацией?
что тогда с временной регистрацией?
У нас квартирант из другого города, просил нас сделать временную регистрацию, мы отказали, но помогли найти контакт - кто помог с рег-ией.
Вы это не обязаны делать.
А про животных - многие берут залог за животных, мы например, с животными сразу выбирали варианты, но в течение найма оно может появиться, но для этого и нужно проверять кв-ру на их наличие, и т.д.
Для меня важно,чтобы квартирант был без животных, т.к. никакой залог не вернет испорченную мебель((
Ну что вы, домашние животные у квартирантов, по их словам, все такие милые и воспитанные ===>
Вообщем так...Пока мы квартирантов оставили без допусловий в договоре. Взяли с них залог. Очень хорошая семья, ещё раз с ними пообщались, они нам ещё больше понравились)). Они квартиру всю намыли, кругом чистота и уют, её муж уже работу нашёл. Про регистрацию даже не спрашивали уже. Маленькой собачке оказалось 4 года, взрослая уже, умненькая.
Спасибо всем за ответы! Вы очень помогли!
Спасибо всем за ответы! Вы очень помогли!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.