Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Нужен риелтор на продажу квартиры.

Агентства недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

te_amo

22.05.2017

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, не срочно, но быстро.
Проводилась независимая оценка (была необходима, так как деньги с продажи будут делиться).
Квартира около парка 1-го Мая, в 9-этажке.
Вопрос: мы должны заплатить за услуги продажи сразу или риелтор просто <<накинет>> сумму за свои услуги сверху, на нашу стоимость?
Спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alex!

22.05.2017

te_amo писал(а)
не срочно,но быстро

Браво! :)

te_amo писал(а)
риелтор просто <<накинет>> сумму за свои услуги сверху

угу, +150 тысяч сделает и будет продавать лет пять)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

22.05.2017

alex! писал(а)

te_amo писал(а) <br> не срочно,но быстро

Браво! :)

Просто поклонник агента 007: Взболтать, но не смешивать :)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

22.05.2017

horntail писал(а)
Просто поклонник агента 007: Взболтать, но не смешивать

Это кривой советский перевод. Нет там союза "но" в оригинале.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

23.05.2017

Спасибо. Посмотрела, что было в оригинале (фильмы эти не люблю и не смотрю).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

22.05.2017

Квартира продастся по реальной рыночной цене, и эта цена может не совпасть с оценочной. От этой суммы платится комиссия агентству - по факту продажи Вашей квартиры, т.е. обычно в день сделки. Размер комиссии должен быть заранее оговорен и зафиксирован в договоре.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R_V_S

22.05.2017

Пускай оценщик продает за ту сумму в которую оценил.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вася Пулькин в бане

22.05.2017

Вы ещё скажите, что оценщик должен "отвечать забазар", и вернуть деньги в случае неправильной оценки :-D

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R_V_S

22.05.2017

Точняк! А то надуют фуфла в уши продаванам..
Квалификация некоторых оценщиков вызывает сомнение. К примеру оценивают так - смотрят по объявлениям за сколько продают в данном микрорайоне и считают среднее, не учитывая "торг"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вася Пулькин в бане

22.05.2017

te_amo писал(а)
Есть независимая оценка

Сравните эту "независимую" цену с ценами на такие же квартиры у других продавцов (например, на Авито или на Яндекс.Недвижимости - на Яндексе даже наглядней, можно смотреть по карте).
Зачем это делать, если есть оценка?

А потому что вероятность найти хорошего риелтора крайне мала :( И человек, который назвал себя оценщиком, может быть обычным балбесом, который по-лёгкому срубил в Вас денежку и вообще не заморачивался ни с какими оценками
Может быть Вам повезло, но лучше посмотреть уровень цен самому, чтобы потом не удивляться - а почему это никто не приходит даже смотреть Вашу квартиру?

И учтите, что цены на Авито или Яндексе это цены за которые продавцы хотят продать, а не цены за которые их купят покупатели.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

te_amo

22.05.2017

Спасибо всем, кто ответил по существу, никогда не сталкивалась с продажей, поэтому спросила. На авито и яндексе цены выше на 100-150 тыс.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

22.05.2017

Значит, оценка, скорее всего, близка к реальной.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

te_amo

22.05.2017

Да, спасибо. Оценили адекватно, думаю. Соседнюю квартиру продали за 3 млн. 370 тыс. Нам оценили в 3,3. Так и будем продавать, скорее всего сами, чтобы комиссиями не увеличивать стоимость.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

22.05.2017

te_amo писал(а)
Так и будем продавать, скорее всего сами, чтобы комиссиями не увеличивать стоимость.

мысль разумная, если есть соответствующий опыт, а то ведь и без денег и без квартиры можно остаться (вероятность, конечно, небольшая, но она есть)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

23.05.2017

А может несколько вариантов посмотреть?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

23.05.2017

А сколько квадратов?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

te_amo

26.05.2017

Извините, не видела вопрос площадь 55,6м, жилая 28,7м, балкон 6м, кухня 8м.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

22.05.2017

te_amo писал(а)
На авито и яндексе цены выше на 100-150 тыс.

в аккурат на сумму торга :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

te_amo

22.05.2017

Согласна с Вами

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

23.05.2017

Зачем Вам риелтор? Продать квартиру не срочно и быстро Вы можете на сайте nizhniy-novgorod.restate.ru Здесь есть и удобная база как для покупателей и продавцов, так и арендаторов. Здесь Вы можете просмотреть реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости по Нижнему, выбрать необходимого Вам специалиста и воспользоваться его услугами.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

23.05.2017

Реклама - она такая, суровая и беспощадная.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

23.05.2017

ой, а как выглядит база арендаторов?)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

24.05.2017

База, в основном, состоящая из кобелей...;-)
Кто пользуется услугами квартира на час, когда говорит жене, что едет на работу

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

25.05.2017

тогда наверно в этой базе и сучек немеренно, которые "к подружке на чай на пару часиков заглянули"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

25.05.2017

Женщина идет на измену,когда ей что-то не хватает, а вот мужчины-когда у них все в избытке!В этом и есть вся мужская кобелиная сущность!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

За все приходится платить

25.05.2017

Фу, феминистка.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Aleksandra77

25.05.2017

Феминистки-это другое...и я их не поддерживаю,хотя бы потому,что женщина не может иметь столько же прав,сколько мужчина!Потому что у нее обязательств больше перед обществом!и главное-это рожать и воспитывать мужчин!)))

Ответить