Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
А что в Москве? Москвичи массово снимают квартиры с продажи. На вторичном рынке жилья распространен <<синдром разочарованного продавца>>.
Разговоры о недвижимости
1398
21
Поделиться
На московском вторичном рынке жилья укрепляется тенденция последовательного сокращения общего объема предложения. При этом, по оценкам экспертов <<Инком-Недвижимость>>, не менее 40% закрываемых лотов - так и не проданные объекты.
По данным аналитиков, владельцы квартир все чаще принимают решение снять их с продажи, осознав невозможность продать жилплощадь в соответствии со своими ожиданиями. В компании такое поведение собственников квалифицируют как <<синдром разочарованного продавца>> - явление, которое начало формироваться в сегменте столичной <<вторички>> во второй половине прошлого года и к настоящему времени получило массовое распространение.
Так, примерно 70% собственников, выходящих сейчас на рынок, имеют завышенные запросы в отношении стоимости своей жилплощади и твердую решимость <<не сдаться>> - продать объект, ориентируясь на субъективные ожидания, а не на объективные возможности.
<<В условиях сохраняющегося сниженного спроса подобная категоричность - надежный способ избавить себя от просмотров и необходимости подписания договора купли-продажи. Срок экспозиции переоцененных объектов стремится к бесконечности, продажа недвижимости растягивается на неопределенный срок, а собственно жилплощадь ложится мертвым грузом в общей "копилке" предложения>>, - комментируют аналитики.
В контексте описанной тенденции любопытной является другая крайность: зафиксировано заметное увеличение доли покупателей, выдвигающих продавцам требования, которые не соответствуют реальной ценовой ситуации. По оценкам компании, таковых сегодня - около 30%. В этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка.
realty.mail.ru/news/40020/moskvichi_massovo_snimajut_s_prodazhi_svoi_kvartiry/
По данным аналитиков, владельцы квартир все чаще принимают решение снять их с продажи, осознав невозможность продать жилплощадь в соответствии со своими ожиданиями. В компании такое поведение собственников квалифицируют как <<синдром разочарованного продавца>> - явление, которое начало формироваться в сегменте столичной <<вторички>> во второй половине прошлого года и к настоящему времени получило массовое распространение.
Так, примерно 70% собственников, выходящих сейчас на рынок, имеют завышенные запросы в отношении стоимости своей жилплощади и твердую решимость <<не сдаться>> - продать объект, ориентируясь на субъективные ожидания, а не на объективные возможности.
<<В условиях сохраняющегося сниженного спроса подобная категоричность - надежный способ избавить себя от просмотров и необходимости подписания договора купли-продажи. Срок экспозиции переоцененных объектов стремится к бесконечности, продажа недвижимости растягивается на неопределенный срок, а собственно жилплощадь ложится мертвым грузом в общей "копилке" предложения>>, - комментируют аналитики.
В контексте описанной тенденции любопытной является другая крайность: зафиксировано заметное увеличение доли покупателей, выдвигающих продавцам требования, которые не соответствуют реальной ценовой ситуации. По оценкам компании, таковых сегодня - около 30%. В этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка.
realty.mail.ru/news/40020/moskvichi_massovo_snimajut_s_prodazhi_svoi_kvartiry/
Sosedochka писал(а)
В контексте описанной тенденции любопытной является другая крайность: зафиксировано заметное увеличение доли покупателей, выдвигающих продавцам требования, которые не соответствуют реальной ценовой ситуации. По оценкам компании, таковых сегодня - около 30%. В этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка.
В контексте описанной тенденции любопытной является другая крайность: зафиксировано заметное увеличение доли покупателей, выдвигающих продавцам требования, которые не соответствуют реальной ценовой ситуации. По оценкам компании, таковых сегодня - около 30%. В этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка.
онЕ только щас начали фиксировать, а я с этим фактом познакомился еще 10 лет назад в 2007 году, когда ср@ные колхозники из шаранги надували щеки и даже не здоровались-))))ы-ы-Ы
>>> экспертов <<Инком-Недвижимость>>
Дальше можно не читать.
Дальше можно не читать.
есть другая крайность.. девелопЁры втыкают рядом с хорошим и дорогим жильём, пару скворешников из пеноблока и минваты. В результате новостройка, которая хуже по качеству продаётся по цене дорогого жилья, а вторичку никто не берет
Надо предметно смотреть. Иногда такие элитки-шлакоблоки-деревяшки бывают (в Москве год снимал такую исключительно из-за пешей доступности к офису), что на их фоне пеноблок с пенопластом... ну я на на фоне БОМЖа как Ален Делон (а я не красавец).
Боюсь после реновации они и этого не получат.
Рынок вторичного жилья в Москве вырос впервые за текущий год. Об этом пишет газета <<Коммерсантъ>> со ссылкой на материалы Росреестра.
<<Активность на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы выросла. По данным Росреестра по Москве, в июле было зарегистрировано 10,24 тыс. переходов прав собственности, это на 7,6% больше аналогичного периода 2016 года (9,5 тыс.). Этот показатель характеризует состояние вторичного рынка>>, -- заявило издание.
В свою очередь эксперты пояснили, что причиной данных показателей стало снижение ипотечных ставок.
Также в газете подчеркнули, что первичный рынок продолжает увеличиваться, за июль он показал рост в 29%.
Ранее глава ВТБ Андрей Костин сообщил, что к концу года он ожидает снижения средней ставки по жилищным кредитам до 10%.
www.gazeta.ru/business/news/...campaign=desktop
<<Активность на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы выросла. По данным Росреестра по Москве, в июле было зарегистрировано 10,24 тыс. переходов прав собственности, это на 7,6% больше аналогичного периода 2016 года (9,5 тыс.). Этот показатель характеризует состояние вторичного рынка>>, -- заявило издание.
В свою очередь эксперты пояснили, что причиной данных показателей стало снижение ипотечных ставок.
Также в газете подчеркнули, что первичный рынок продолжает увеличиваться, за июль он показал рост в 29%.
Ранее глава ВТБ Андрей Костин сообщил, что к концу года он ожидает снижения средней ставки по жилищным кредитам до 10%.
www.gazeta.ru/business/news/...campaign=desktop
есть такое дело.. приходят туристы и еп..т мозги, получают вежливое "на Хэ" и покупают у девелопЁров по такой же цене, но уже голые стены, или ждут нового массового психоза, по типу 90х годов, где продавали за бесценок, а через 5 лет все подорожало в 10 раз.
Про туристов - плюс миллиард!!!!
А тенденции рынка недвижимости достаточно мрачные...
А тенденции рынка недвижимости достаточно мрачные...
хз.. сдача новостроек резко сократилась. плюс строить стали сильно ниже.. А то что строят, такое гавно, что хз сколько надо денег залить. Плюс очень много "квартир приманок". Много АН, которые занижают цену владельца, не согласовав с ним. Много квартир с "плохой историей", с дисконт ценой.
Тенденции пока мрачные, факт, но строить стали сильно меньше.
Недавно пришел "турист", сказал -"Обои не того цвета. Хочу скидку миллион".. жесть)))
Тенденции пока мрачные, факт, но строить стали сильно меньше.
Недавно пришел "турист", сказал -"Обои не того цвета. Хочу скидку миллион".. жесть)))
потаму что голые стены новые, а не в пропуканой 40 летней панельке, которую через 30 лет вообще не продашь. И в новой квартире будет и планировка получше и соц состав менее маргинальный.
бред писанина.. я сравнил новодел и очень качественный дом из кирпича, которому 8-10лет.. В то время строили и не жалели на материалах.. Щас строят пеноблок, стекловата и сверху дешевые панели.
В НН такой дом допустим Б. Печерская 32.. Ему хоть и 15лет, но качество просто абалденное (единственный недостаток -нет лифта)
А терь сравните "терассы", которые недалеко и стоят дороже, и по качеству хрень.
В НН такой дом допустим Б. Печерская 32.. Ему хоть и 15лет, но качество просто абалденное (единственный недостаток -нет лифта)
А терь сравните "терассы", которые недалеко и стоят дороже, и по качеству хрень.
поржал..... 8-10 лет дому "в то время", это дом построеный как раз на волне бума и мега роста цен 2008-2010. Тогда уже строили примерно так же как сейчас)).
Щас вполне себе строят монолит, облицованый кирпичем, в парковкой под домом, с лифтом, кладовочкой в подъезде и т.д.
Но в вашем случае все понятно, вы хотите просто судя по всему много за свое "супер качество", то как вы это видите. Покупатель то он конечно лох дибил и дурак, ему вот тут такой леденец, а он идет и покупает в новострое голые стены)
А купить то новострой могут, т.к. сейчас застройщик обычно и скидочку, и ипотеку льготную, и у квартиры понятная история....
Щас вполне себе строят монолит, облицованый кирпичем, в парковкой под домом, с лифтом, кладовочкой в подъезде и т.д.
Но в вашем случае все понятно, вы хотите просто судя по всему много за свое "супер качество", то как вы это видите. Покупатель то он конечно лох дибил и дурак, ему вот тут такой леденец, а он идет и покупает в новострое голые стены)
А купить то новострой могут, т.к. сейчас застройщик обычно и скидочку, и ипотеку льготную, и у квартиры понятная история....
ржи дальше, потому что судя по ответам, вы даже не читаете смысл слов.
Вы просто обычный тролль.. Ни одного слова по существу. Б. Печерская 32, найдите новодел, такой-же по материалам, но по цене ниже.. Пока вы только троллите всех, кто имеет отличное от вашего мнение
Вы просто обычный тролль.. Ни одного слова по существу. Б. Печерская 32, найдите новодел, такой-же по материалам, но по цене ниже.. Пока вы только троллите всех, кто имеет отличное от вашего мнение
в какой-то степени я их понимаю... Сам с этим столкнулся, когда всё-таки нашёл этим летом покупателя на деревенскую избу, фактически за полцены, которую пять лет назад начал торговать за 500. За это время голодранцы с мат. капиталами и завышенными ожиданиями так подзае***и, что как только лето заканчивалось, тоже снимал объект с продажи.
А приличную хату я бы аналогично не стал выставлять за три копейки или сколько там соизволят предложить " с барского плеча" ипотечники. Особенно , когда грёбаный трамвайный билет уже за 28 рублей продаютъ
А приличную хату я бы аналогично не стал выставлять за три копейки или сколько там соизволят предложить " с барского плеча" ипотечники. Особенно , когда грёбаный трамвайный билет уже за 28 рублей продаютъ
А приличные хаты продаются, проблемы продать 30-50 летнюю хибару в убитой панеле или хруще. Хозяева такого говна типа как та же мещера застроена, не понимает что его "хоромы" не стоят как квартира в 7м небе (которое то же хлам, только новый), в пересчете на квадрат. И поэтому не продается конечно же.
Цветы, по-Вашему, в этом ЖК есть приличные квартиры? Квартир непроданных в этом ЖК - тьма!
на мой вкус цветы это ужас, хотя пара знакомых\родственников там живет им нравится)
В самом начале, согласен, Цветы были - песец!!!
Но, ведь облагородили микрорайончик. Туда бы пару детсадов, школу, поликлинику и всё!!! Жизнь удалась!!!
ЗЫ: один д/с там уже точно будет...
Но, ведь облагородили микрорайончик. Туда бы пару детсадов, школу, поликлинику и всё!!! Жизнь удалась!!!
ЗЫ: один д/с там уже точно будет...
от ведь, хотят рынок обмануть ))
да только те, кому надо, все одно снизят, а остальные - чуть позже или позжее )
или курс еще скакнет
да только те, кому надо, все одно снизят, а остальные - чуть позже или позжее )
или курс еще скакнет
)) напомнило одного знакомого, владельца трехи в довольно неплохой послевоенной сталинке, р-н Таганки
Лет 7 наверное продает свою бабкину халупу, начинал с 12, потом земноводное захотело 15, с год назад снова опустился до 12 ("отдаю за 11.5, но никто не покупает") при том что пара аналогичных квартир в доме за последнее время ушли около 8-9 от состояния))... до сих пор продает за 11.5)), при том что за первое полугодие НИКТО не пришел даже на просмотр))
Лет 7 наверное продает свою бабкину халупу, начинал с 12, потом земноводное захотело 15, с год назад снова опустился до 12 ("отдаю за 11.5, но никто не покупает") при том что пара аналогичных квартир в доме за последнее время ушли около 8-9 от состояния))... до сих пор продает за 11.5)), при том что за первое полугодие НИКТО не пришел даже на просмотр))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.