Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Квартиры для администрации города. Через агентства недвижимости. что за новое явление?
Разговоры о недвижимости
1504
35
Поделиться
Всем доброго времени суток!
Ситуация: знакомые неспешно продают свою квартиру, юридически - идеальная, физически - надо бы ремонт, но не вот прям критично...
И у них стоит очередь из агентов, сообщают, что администрация сейчас объявила о необходимости выкупа большого кол-ва квартир для расселения ветхого фонда и для детей-сирот.
Но тут есть нюансы - помимо агентов должна прийти комиссия (из администрации), затем передаются ключи и агентство своими силами устраняет выявленные комиссией недочеты (делает ремонт), затем кв выставляется на торги и выкупается администрацией...
Вопрос знатокам - в чем подвох?
Ситуация: знакомые неспешно продают свою квартиру, юридически - идеальная, физически - надо бы ремонт, но не вот прям критично...
И у них стоит очередь из агентов, сообщают, что администрация сейчас объявила о необходимости выкупа большого кол-ва квартир для расселения ветхого фонда и для детей-сирот.
Но тут есть нюансы - помимо агентов должна прийти комиссия (из администрации), затем передаются ключи и агентство своими силами устраняет выявленные комиссией недочеты (делает ремонт), затем кв выставляется на торги и выкупается администрацией...
Вопрос знатокам - в чем подвох?
Продать обычному покупателю, и вопрос про подвох будет не актуальным :-D
Если агенты выстроились в очередь, значит там пахнет деньгами, и может быть часть этих денег им должен будет отдать продавец. (версия)
Если агенты выстроились в очередь, значит там пахнет деньгами, и может быть часть этих денег им должен будет отдать продавец. (версия)
Естественно у агентства будет комиссия, но речь идёт о том, что она будет сверх данной суммы и оплачивается не продавцом, а покупателем (администрацией). Также агентство за свой счёт будет устранять недочёты (делать космет.ремонт, чтобы соответствовал требованиям администрации). И все это будет заложено в сумму сверх стоимости.
Просто никогда про это никто не слышал, вот и хотела поинтересоваться на проф.форуме.
Зы: если будет покупатель без "а давайте сумму больше напишем, а то я все беру в ипотеку", или "подождите, я свою продам", или "а не скинете (много)?", то конечно продадут))
Просто никогда про это никто не слышал, вот и хотела поинтересоваться на проф.форуме.
Зы: если будет покупатель без "а давайте сумму больше напишем, а то я все беру в ипотеку", или "подождите, я свою продам", или "а не скинете (много)?", то конечно продадут))
Ежегодно закупают
Если ваши риэлторы только узнали об этом, то мои соболезнования :)
Давно видел такие объявы у "Чекни" вроде, типа, выкупаем под расселение по рыночным ценам. У меня всегда возникал вопрос: что ж вы квартиры, которые в вашей базе продаются, не впарите администрации? То ли условия жесткие, не любая квартира подойдет, то ли цены не такие уж и рыночные... Ну то есть тема действительно не новая, но что там в реальности, хз.
Они объясняют это тем, что да, не каждая кв подходит - раньше выкупали новостройки, а теперь цены на них взлетели и адм стали рассматривать вторичку с подходящим условиями (там определённые параметры дома, в кв нет несовершеннолетних прописанных и т.д.)
Новостройки проще напрямую у застройщиков покупать, а они именно про скупку на вторичке объявления давали. Условия на объекты не знаю.
Спасибо!
А может быть знаете какую-то информацию по расселению Бекетова? На гипепе выложили план, но какие дома попадают под эту "реновацию" - не понятно...
А может быть знаете какую-то информацию по расселению Бекетова? На гипепе выложили план, но какие дома попадают под эту "реновацию" - не понятно...
www.gipernn.ru/zhurnal/razvi...izhnem-novgorode
то, что серым - остаётся, оранжевым - новое
но это всё пока только картинки
то, что серым - остаётся, оранжевым - новое
но это всё пока только картинки
Спасибо. Я эту картинку тоже видела...
Вчера гис жкх зашла, а интересующий меня дом уже числится в статусе аварийного...
Вчера гис жкх зашла, а интересующий меня дом уже числится в статусе аварийного...
странно, у нас тоже аварийный, мониторила, все время жилой был.
вот ещё news.mail.ru/economics/48059144/?frommail=1
шустро взялись однако...
интересующий вас дом попадает в зону КРТ?
шустро взялись однако...
интересующий вас дом попадает в зону КРТ?
он как раз в зоне от Головнина до Гагарина... и вроде как на картинке тоже есть (но там пока схематично, без номеров и адресов).
ну там не всё подряд собираются сносить, пятиэтажки кирпичные оставят, а вот всякие народные строки и деревяшки - вот их похоже под снос...
Об этом должны как-то владельцев оповестить, наверное... Но информации пока нет никакой. Те, кто там проживают тоже не в курсе...
Зато кап.ремонт начисляют очень регулярно, как за нормальные кв.
Зато кап.ремонт начисляют очень регулярно, как за нормальные кв.
сначала разработают ППМ, потом вынесут его на общественные слушания, это и будет извещение, только надо его не пропустить)
Т.е.еще лет на 5...
в обычных условиях и для частного застройщика это бы заняло года 2-3 (до начала расселения), но в данном конкретном случае, думаю, всё будет намного быстрей...
Если за кап ремонт начисляют, значит документа, что признан аварийным нет еще. Месяц - два они конечно поопустить могут, но думвю не больше
Ага, начисляют. Обещают, что 2037 году капитально эту сарайку отремонтируют. вот думаю теперь, лепнину выбирать для фасадов или не выбирать...)))
Какое новое явление - я 10 лет назад так квартиру продала, под расселенных из аварийного.
Ну я про такое даже и не знала, например. Продавцы кв - тоже.
А Вы сами продавали или с посредником и как процесс - кв/деньги - быстро или долго?
А Вы сами продавали или с посредником и как процесс - кв/деньги - быстро или долго?
Сама. Деньги получила всю сумму сразу, но в договоре было написано про аванс и постоплату - в те времена при полной оплате регистрация была 30 дней, а с ипотекой - неделя. Но писала сразу 2 расписки на обе суммы.
Деньги получила в руки до похода в регистрирующий орган.
Деньги получила в руки до похода в регистрирующий орган.
А можно Вас в личке поспрашивать по этой теме?
Еще раз обращаю внимание, что опыт мой - 10 летней давности. За это воемя изменилось законодательство, правила регистрации, так что это уже точно устарело.
Но если что-то не из этого - пишите, чем смогу, тем помогу.
Но если что-то не из этого - пишите, чем смогу, тем помогу.
Я бы не связывался .. для меня администрация и нае#алово- слова синонимы
Вот соглашусь с Вами...
Всегда воспринимал объявления типа ,,снимем для иностранных сотрудников,, ,,админисрация купит...,,
рекламной заманухой от огентов. Если в адм-и есть нужда что то купить, они обойдутся без посредников и свою выгоду не отдадут. (Спектатор прав)
рекламной заманухой от огентов. Если в адм-и есть нужда что то купить, они обойдутся без посредников и свою выгоду не отдадут. (Спектатор прав)
продавал недавно свою квартиру, а покупатели моей, свою как раз администрации продавали. и пришлось все на лето. то у них кто в отпуске, то еще что то, в итоге у них продажа затянулась очень долго. договор очень сложный. вообщем они намучались.
А они сами продавали или через посредника?
сами
Были бы любопытны подробности.
Мне попадалось где-то когда-то объявление администрации города (просроченное уже), но там птичьим языком всё, да и к тому же , самое интересное - это не то, что написано, а как раз то, что не написано.
Эти ваши покупатели, они тут, на ННРУ не обитают?
Мне попадалось где-то когда-то объявление администрации города (просроченное уже), но там птичьим языком всё, да и к тому же , самое интересное - это не то, что написано, а как раз то, что не написано.
Эти ваши покупатели, они тут, на ННРУ не обитают?
понятия не имею.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.