--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Какие бяки могут возникнуть при покупке участка в СНТ?

Общая тема
641
17
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
OCV
25.10.2018
Жена приятеля загорелась идеей своего дома. Нашла участок где-то в СНТ между Печёрами и Афонино. Вроде Маяк называется. Он 50/50. Вроде и не против, и в сомнениях. Я его пытаюсь отговорить. Мне кажется что сомнительное это дело. С ИЖС-то можно проблем отхватить, с нашим-то государством и законами. А тут СНТ.
На карте, со стороны Волги Казанское уже практически застроено до Афонино. Где гарантия, что кому-то не приглянется место на другой стороне.
Насрать, Тем более на жену приятеля
evil nn
25.10.2018
ЛетучийГолландец писал(а)
Насрать, Тем более на жену приятеля ...

Мсье знает толк в извращениях :-D
Ladspi
31.10.2018
))
подарите приятелю дизель-генератор, без него в Маяке скучновато будет
Это у них электричество за долги отключали?
да
Если денег дохрена, то почему и нет.
baryshman
31.10.2018
Если денег дохрена, то почему и не Ницца? )
kangaroo
31.10.2018
КMK власти имеют право на снос капитального дома без компенсации если нарушено зонирование. Не?
Anyka
31.10.2018
если зарегистрировано до 1 сентября 2018, то оставят в покое. До 1 марта можно зарегистрировать по старым правилам, кто начал строить раньше, но не успел закончить. А дальше всё, надо получать разрешение на строительство для ИЖС или посылать уведомление для садов и строить в соответствии с документами. Если строить без разрешения, то право собственности можно оформить только через суд. Понятно, что получить разрешение можно будет, если объект соответствует градостроительным регламентам и СНИПам.
Так что конец дачной амнистии и прочим непотребствам)
kangaroo
31.10.2018
Я не про право собственности, а про случай, если городу понадобится земля. Построил капитальный дом в СНТ в нарушение зонирования - скажут "а на кой ты это делал?" - и снесут...
Anyka
31.10.2018
и я вам про то же. Снести могут заставить только незаконное строение, а за освобождение земли с законной постройкой обязаны выплатить компенсацию по рыночной стоимости.
kangaroo
31.10.2018
В чем же по-вашему было отличие земель ИЖС от СНТ до окончания дачной амнистии?
Anyka
31.10.2018
разница и сейчас есть - в кадастровой стоимости и соответственно налогах)))
Раньше на ИЖС можно было регистрировать ЖИЛОЙ дом, а на землях СНТ/ДНП только садовый/дачный, а жилой только через суд. С 1 января на землях СНТ (ДНП аннулируется) можно строить жилой дом.
Сейчас будет нужно для ИЖС разрешение на строительство и соответственно на ввод, для СНТ только уведомление.
В общем разницы особой нет, вопрос окружения, ну и доп.заморочки с общим имуществом и юридическим статусом в СНТ
djabel
31.10.2018
Что лишний раз доказывает, что СНТ имеет массу преимуществ перед ИЖС, а геморрой только пи проведении коммуникаций.
Anyka
01.11.2018
в СНТ земля дешевле и реальная, и кадастровая - это единственное преимущество)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Бутыли пэт 18,9 л. Многоразовые и одноразовые. От производителя.

?бутыли пэт 19 литров предназначены для розлива, транспортировки и хранения воды и других жидкостей. ?наши бутыли изготовлены из...

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...