Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как закрыть ипотеку и что дальше?
Разговоры о недвижимости
717
22
Поделиться
Всем привет!
Купил в ипотеку квартиру в новостройке. Я закрыл ипотеку. Дом пока готов на 90%. Главный вопрос, что дальше? )
Вопросы:
1. После закрытия ипотеки мне надо получить справку, что ипотечный кредит закрыт, а ещё что?
Если банк дает ипотеку без закладной, то это признак что у банк с деньгами все хорошо?
2. Банк в Росреестре снимает обременение.
3. Затем я получаю свидетельство о собственности в Росреестре?
Только после погашения записи об обременении ипотека прекращается полностью.
4. После того как дом будет сдан застройщиком мне надо принять квартиру. Если я найду ошибки и застройщик не будет исправлять, то что тогда?
5. Получить имущественный налоговый вычет на сумму приобретаемого жилья (мах 260тр). Это после подписания приемки квартиры?
Исключаем ипотечные проценты, ибо их уплачено мало (здесь вернуть можно мах 390тр) и поэтому оставим их для следующей ипотеки.
Купил в ипотеку квартиру в новостройке. Я закрыл ипотеку. Дом пока готов на 90%. Главный вопрос, что дальше? )
Вопросы:
1. После закрытия ипотеки мне надо получить справку, что ипотечный кредит закрыт, а ещё что?
Если банк дает ипотеку без закладной, то это признак что у банк с деньгами все хорошо?
2. Банк в Росреестре снимает обременение.
3. Затем я получаю свидетельство о собственности в Росреестре?
Только после погашения записи об обременении ипотека прекращается полностью.
4. После того как дом будет сдан застройщиком мне надо принять квартиру. Если я найду ошибки и застройщик не будет исправлять, то что тогда?
5. Получить имущественный налоговый вычет на сумму приобретаемого жилья (мах 260тр). Это после подписания приемки квартиры?
Исключаем ипотечные проценты, ибо их уплачено мало (здесь вернуть можно мах 390тр) и поэтому оставим их для следующей ипотеки.
Банк какой?
1. Мне тоже дали такую справку. Но смысл ее мне непонятен. Если только для самоуспокоения. Закладная на что, если у Вас новостройка и Вы не написали по какой схеме Вы ее покупали?)))
2. В каждом банке по разному. Сбер снимает сам. Если у Вас была покупка через эскроу счет, то снимать нечего.)))
3. На что? У вас дом не сдан.
4. Суд.
5. После подписания акта.
1. Мне тоже дали такую справку. Но смысл ее мне непонятен. Если только для самоуспокоения. Закладная на что, если у Вас новостройка и Вы не написали по какой схеме Вы ее покупали?)))
2. В каждом банке по разному. Сбер снимает сам. Если у Вас была покупка через эскроу счет, то снимать нечего.)))
3. На что? У вас дом не сдан.
4. Суд.
5. После подписания акта.
вруны то бишь втб.
1. ДДУ.
Закладной нет.
2. Как понять что ВТБ снял обременение?
3. Как мне понять когда получать свидетельство о собственности в Росреестре?
4. Печалка... долго возиться. Застройщик осознано идет на это чтобы не исправлять ошибки ибо мало людей будет через суд добиваться работы закона.
5. Ох, будем ждать!
Спасибо )
1. ДДУ.
Закладной нет.
2. Как понять что ВТБ снял обременение?
3. Как мне понять когда получать свидетельство о собственности в Росреестре?
4. Печалка... долго возиться. Застройщик осознано идет на это чтобы не исправлять ошибки ибо мало людей будет через суд добиваться работы закона.
5. Ох, будем ждать!
Спасибо )
1. И 2. Если нет закладной, то на чем обременение? Ничнгонепонятно.
3. Я не знаю как сейчас, а лет 5 назад надо было после сдачи дома и подписания акта приемки квартиры сходить еще в 3-5 контор , заплатить денег что-то порядка 35 т.р. и только потом в Росреестр.
3. Я не знаю как сейчас, а лет 5 назад надо было после сдачи дома и подписания акта приемки квартиры сходить еще в 3-5 контор , заплатить денег что-то порядка 35 т.р. и только потом в Росреестр.
Как я понял, закладной нет, а обременение есть. Или так не бывает?
Вы как узнали что дом сдан? Если не подписать акт приемки квартиры из-за ошибок строителей, то я не стану собственником?
А за что 35тр заплатили?
Вы как узнали что дом сдан? Если не подписать акт приемки квартиры из-за ошибок строителей, то я не стану собственником?
А за что 35тр заплатили?
в банке что отвечают на Ваши вопросы?
если дом сдан, квартира принята, закладная оформлена - после последнего платежа берете закладную и идете оформлять снятие обременения.
если погасили до сдачи дома и оформления закладной решаете все вопросы с банком.
если дом сдан, квартира принята, закладная оформлена - после последнего платежа берете закладную и идете оформлять снятие обременения.
если погасили до сдачи дома и оформления закладной решаете все вопросы с банком.
в ВТБ некомпетентные сотрудники. молчат из-за незнания, редко дают ответы и эти ответы некачественные
Понятия не имею, что бывает в ВТБ.))) Вам лучше, все-таки поговорить с Вашим кредитным менеджером насчет обременения и закладной.
Так сразу как дом сдан, так и приглашают на приемку квартиры.
Если акт не подписываете, то в Росреестре Ваши права не будут зарегистрированы и вычет Вам не положен. А так то де факто собственник, почему нет? У нас таких собственников полстраны.))))
У меня нет новостроичных квартир. Это я узнавала 5 лет назад. Пакет доков не помню. Да и поменяться все могло.
Ps. Если в доме такая история с теплоизоляцией, то это очень плохо.
Так сразу как дом сдан, так и приглашают на приемку квартиры.
Если акт не подписываете, то в Росреестре Ваши права не будут зарегистрированы и вычет Вам не положен. А так то де факто собственник, почему нет? У нас таких собственников полстраны.))))
У меня нет новостроичных квартир. Это я узнавала 5 лет назад. Пакет доков не помню. Да и поменяться все могло.
Ps. Если в доме такая история с теплоизоляцией, то это очень плохо.
привет!
вы рано задаёте вопросы, пока дом не сдан - вы не являетесь "собственником", соответственно с Росреестром надо будет подождать...
...если вы найдёте ошибки, после того как будет сдан дом, то застройщик их исправлять не будет на 98%)))..., и тогда - ничего..., ...те "ошибки" которые вы увидите, вам исправят узбеки, которые будут делать дальнейший ремонт, а те, которые вы не увидите - так и останутся...(
вы рано задаёте вопросы, пока дом не сдан - вы не являетесь "собственником", соответственно с Росреестром надо будет подождать...
...если вы найдёте ошибки, после того как будет сдан дом, то застройщик их исправлять не будет на 98%)))..., и тогда - ничего..., ...те "ошибки" которые вы увидите, вам исправят узбеки, которые будут делать дальнейший ремонт, а те, которые вы не увидите - так и останутся...(
Как понять когда дом будет сдан? Мне позвонят?
Многие жалуются, что теплоизоляция плохая и это видно тепловизором. Застройщик и кто ремонт делать не исправят. Получается что либо жить в холоде, либо в суде добиваться исправления, а после суда как добиться исполнения решения?
Многие жалуются, что теплоизоляция плохая и это видно тепловизором. Застройщик и кто ремонт делать не исправят. Получается что либо жить в холоде, либо в суде добиваться исправления, а после суда как добиться исполнения решения?
застройщики обычно после сдачи объекта быстренько ликвидируются/банкротятся, в т.ч. и чтобы уйти от своих гарантийных обязательств, так что рассчитывать на суд с практической точки зрения бессмысленно, т.к. это долго, муторно и решение скорей всего так и останется на бумаге ...
либо позвонят, либо вы сами это узнаете - всё-таки это ваши деньги, поэтому советую "следить за ситуацией")...
по теплоизоляции застройщик ничего исправлять не будет... - а как вы это представляете: конструкцию дома будут менять??))..., максимум что смогут сделать - это переделать стяжку, если она будет "кривая" и будет "бухтеть, скрипеть и идти трещинами"...
...теплоизоляцию всегда можно "исправить", если будете делать ремонт и если будут лишние деньги на данный девайс...
...(свои услуги не предлагаю)...
по теплоизоляции застройщик ничего исправлять не будет... - а как вы это представляете: конструкцию дома будут менять??))..., максимум что смогут сделать - это переделать стяжку, если она будет "кривая" и будет "бухтеть, скрипеть и идти трещинами"...
...теплоизоляцию всегда можно "исправить", если будете делать ремонт и если будут лишние деньги на данный девайс...
...(свои услуги не предлагаю)...
Обычно в договоре прописано как вас известят о готовности. Обычно заказное письмо прописано, но обычно звонят, но чаще всего покупатель сам узнает что дом сдан и приходит "оформляться". Вас найдут, после сдачи по документам застройщику не выгодно держать квартиру.
Теплоизоляцию вам застройщик не исправит, и по суду тоже. По сан нормам температура 17 или 18 градусов является допустимой, а то что у вас что то там тепловизор показывает, это к делу не относится.
Теплоизоляцию вам застройщик не исправит, и по суду тоже. По сан нормам температура 17 или 18 градусов является допустимой, а то что у вас что то там тепловизор показывает, это к делу не относится.
256 писал(а)
Это после подписания приемки квартиры?
Это после подписания приемки квартиры?
Причём подавать это на сл. год после подписания акта.
Не. Сразу можно. Просто не платить ндфл.
Заявление в налоговую подаётся на сл. год за годом а который вы собираетесь вернуть налог. Вот о чём речь.
Сразу подавала в 2014. Перестали вычитать подоходный. А по новым правилам должны вернуть с начала года.
Zaika22 писал(а)
Перестали вычитать подоходный.
Перестали вычитать подоходный.
А, ну можно и так собирать по крохам )
а как выгодней? )
Смотря что хотите. Кому-то выгоднее разом получить всю сумму, чем каждый мес по чуть-суть )
Выгоднее всегда получить как можно быстрее. Другое дело, что у многих деньги, полученные частями, утекут сквозь пальцы и накопить на крупную покупку, например, не получится.
DimN писал(а)
Другое дело, что у многих деньги, полученные частями, утекут сквозь пальцы и накопить на крупную покупку, например, не получится.
Другое дело, что у многих деньги, полученные частями, утекут сквозь пальцы и накопить на крупную покупку, например, не получится.
Оп чём и речь. Ну и получить, допустим, 60 тыщ разом явно приятнее, чем каждый мес по 5 тыщ, которые не пришей п...де рукав. Хотя тем, у кого совсем всё туго с деньгами, конечно каждая лишняя копейка на счету и тогда наверно ежемесячные выплаты скрасят их жизнь. Имхо, естессно.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.