Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как выглядит процедура выделения долей детям для продажи квартиры
Оформление, документы, акты
1985
17
Поделиться
Дано:
квартира 1, в которой детям выделены доли и которую нужно продать
квартира 2, в которой собственник согласен выделить доли детям
квартира 3, которая будет куплена после продажи кв.1, и в которой нужно будет выделить доли вместо кв.2, сняв с нее обременение.
Задача:
Выписать детей из кв.1, выделить им доли в кв.2, затем выписать из кв.2, выделить им доли в кв.3
Такое выполнимо? Какова процедура? Или это в опеку надо идти, они только расскажут?
квартира 1, в которой детям выделены доли и которую нужно продать
квартира 2, в которой собственник согласен выделить доли детям
квартира 3, которая будет куплена после продажи кв.1, и в которой нужно будет выделить доли вместо кв.2, сняв с нее обременение.
Задача:
Выписать детей из кв.1, выделить им доли в кв.2, затем выписать из кв.2, выделить им доли в кв.3
Такое выполнимо? Какова процедура? Или это в опеку надо идти, они только расскажут?
все очень сложно и муторно. опека берегов не видит
Мы им звонили до этого, они абсолютно нормально даже общались, сказали, что приносите все документы, дадим разрешение. Просто у нас немного другой план был тогда. Хотели нести им доки на покупаемое жилье, чтобы они дали разрешение. Сейчас появилась новая возможность и этот вариант как будто выглядит проще. Особенно для покупателя, т.к. будет чистая продажа без детей.
Прежде, чем им звонить (а это только по средам возможно), хотелось бы услышать, может, был у кого-то опыт.
Прежде, чем им звонить (а это только по средам возможно), хотелось бы услышать, может, был у кого-то опыт.
гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Каким документом планируете производить перенос долей из кв 1 в кв 2? Я интересовалась в опеке по этому поводу примерное месяц назад, мне ответили дословно: "На "перенос" долей мы согласия не даем, должна быть равноценная сделка (например, продать в кв 1 и купить в кв 2)." После этого ответа моя фантазия уже зашла в тупик: если обе квартиры принадлежат мне, а я сама с собою юридически сделку купли-продажи произвести не могу, т.к. она будет считаться ничтожной, то что еще можно сделать? Вам опека пояснила конкретно по оформлению, на что она даст добро?
Если только делать куплю-продажу с третьим лицом, но это уже совсем геморройно на мой взгляд.
Если только делать куплю-продажу с третьим лицом, но это уже совсем геморройно на мой взгляд.
Да, выяснил уже, что перенсти доли нельзя, можно только выделить еще одни, а потом продавать кв 1 с детскими долями и разрешением опеки.
Опека дала конкретно список документов, которые надо собрать на покупаемую квартиру.
В общем, с выделением долей у нас тоже не получается никак. Остается один вариан, начинать продавать без разрешения, а когда найдется покупатель, который готов будет подождать, то искать новую квартиру, вносить за нее задаток и со всеми документами ехать в опеку. Больше вариантов не осталось.
Опека дала конкретно список документов, которые надо собрать на покупаемую квартиру.
В общем, с выделением долей у нас тоже не получается никак. Остается один вариан, начинать продавать без разрешения, а когда найдется покупатель, который готов будет подождать, то искать новую квартиру, вносить за нее задаток и со всеми документами ехать в опеку. Больше вариантов не осталось.
Лучше одновременно искать и покупателя, и квартиру для покупки.
Мы так и делаем.
Что-то тут непонятно. Что значит "выписать"?
Ну чтобы начать продавать квартиру, надо же выписаться всем сначала, так?
Кстати, а вы уверены, что с детской доли будет начислен налог с продажи если доли выделены менее 3 лет назад? Это в прошлой теме обсуждали. Мне еще одна риэлтор сказала, что с детских долей нет никакого налога.
Кстати, а вы уверены, что с детской доли будет начислен налог с продажи если доли выделены менее 3 лет назад? Это в прошлой теме обсуждали. Мне еще одна риэлтор сказала, что с детских долей нет никакого налога.
Выписываться заранее абсолютно необязательно. Хотя и бывает в некоторых случаях, что при покупке в ипотеку банк требует выписаться до сделки.
Главное, не путать выписку, т.е. снятие с рег. учета и право собственности. Это не связанные вещи.
Насчёт налога мне так ответили в справочной налоговой. Можете сами тоже обратиться для очистки совести.
Главное, не путать выписку, т.е. снятие с рег. учета и право собственности. Это не связанные вещи.
Насчёт налога мне так ответили в справочной налоговой. Можете сами тоже обратиться для очистки совести.
Про выписку вот непонятно. Если мы выпишемся все с детьми, и нигде не пропишемся потом, то что? Без прописки гражданин, конечно, существовать не может, как мы знаем из нетленного произведения классика. Но все же? Если гражданин в РФ не проживает, то может, и без прописки можно? В целом есть еще дом в деревне, можно было бы туда прописаться, но его потом тоже хотим продать. Поэтому не хотелось бы.
Да не нужно заранее выписываться. Спокойно пропишетесь после покупки в новую квартиру.
Иногда встречаются начитавшиеся интернета покупатели, которые требуют выписаться до сделки, но это требование неправомерно.
Иногда встречаются начитавшиеся интернета покупатели, которые требуют выписаться до сделки, но это требование неправомерно.
DoceNNt писал(а)
Без прописки гражданин, конечно, существовать не может, как мы знаем из нетленного произведения классика.
некая глупость... то, что прописки нет, а есть регистрация по месту жительства (пребывания) - это не так и важно...
Без прописки гражданин, конечно, существовать не может, как мы знаем из нетленного произведения классика.
DoceNNt писал(а)
Кстати, а вы уверены, что с детской доли будет начислен налог с продажи если доли выделены менее 3 лет назад? Это в прошлой теме обсуждали. Мне еще одна риэлтор сказала, что с детских долей нет никакого налога.
Кстати, а вы уверены, что с детской доли будет начислен налог с продажи если доли выделены менее 3 лет назад? Это в прошлой теме обсуждали. Мне еще одна риэлтор сказала, что с детских долей нет никакого налога.
Вопрос не мне, но отвечу. Я консультировалась по этому вопросу в налоговой. Там подтвердили, что налог с детских долей полагается оплатить (если это их единственное жилье в собственности, то при сроке владения менее 3х лет).
Просто я уже 2 истории слышал про то, что люди продавали сразу после выделения долей, но никакого налога им не приходило. Тогда вообще непонятно.
Налоговая в таком случае присылает напоминание-уведомление о необходимости подать декларацию о доходах, налог должен рассчитать сам налогоплательщик.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.