Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как обойти налог 13% с продажи квартиры, если владение менее 3 лет.
Разговоры о недвижимости
1711
48
Поделиться
Вот скажем получил человек квартиру по дарственной. А она ему не нужна и сдавать не хочет. И вот нафига ему ждать 3 года? И с какого перепуга он должен платить 13% свыше 1 млн.?
Может как-то можно разделить? Скажем 999 тыс. + какая-то услуга. Ну типа ремонт сделали? Или как?
Может как-то можно разделить? Скажем 999 тыс. + какая-то услуга. Ну типа ремонт сделали? Или как?
Или никак. Продавать за меньше ляма и ждать, когда к вам постучат...
не ниже 70% от кадастровой стоимости
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
не ниже 70% от кадастровой стоимости
не ниже 70% от кадастровой стоимости
Ну, там как раз получается. Даже меньше 999.
Присоединюсь к вопросу.
А разве не 5 лет уже? По-моему 5 с 2016 года.
Дарение по-прежнему 3 года.
мухцц писал(а)
И вот нафига ему ждать 3 года?
И вот нафига ему ждать 3 года?
пускай ждёт пять
Во-первых не 3 года,а 5 лет.(Не помню как с дарением)
Обойти очень просто.В договоре купле-продажи ставите цену ниже 1 млн.руб.С покупателя берете 2 расписки и всё.
Обойти очень просто.В договоре купле-продажи ставите цену ниже 1 млн.руб.С покупателя берете 2 расписки и всё.
с дарения, наследство, приватизация, 3 года
Да)
какие расписки с покупателя и как обойти 70 проц от кадастра ?
Одна расписка за 1 млн.руб.Эту сумму Вы указываете в договоре.Вторая расписка на оставшую сумму.При всем при этом покупатель должен быть с наличкой.С ипотечниками сложнее.С такими сделками лучше обратиться к хорошему агенту.Про 70% -что Вы имеете в виду?
разве можно указывать в договоре цену менее 70 проц от кадастра ?
В договоре Вы имеете право указать любую цену.В пределах разумного конечно.Иначе могут заинтересоваться соответствующие органы.Про 70% в первые слышу если честно)
Расписку пишет продавец!Неправильно выразился в первом комментарии.
Не могу не прикрепить
Вполне ясно ответил на вопрос.Спросили как не платить,я ответил.И это 100% верно.Все остальные мои высказывания,ясно дают понять что не совсем силен в этом.И я не утверждаю,не спорю и не рекомендую!ПОНЯТНО ВЫРАЖАЮСЬ?
это 100% НЕ ВЕРНО, вы вводите людей в заблуждение.
А Вы у нас риэлтор,правильно?или юрист?
я тот, кто не дает неправильных советов и тем самым не подставляет людей
В Вашем сообщении не было ничего верного, вот просто совсем (и про 5 лет, и про 1 млн). Про 3 года Вам написали и Вы даже согласились (чудо, что не продолжили упорствовать), а про миллион всё еще не догоняете? Слушайте, Вам же даже наводку дали про 70% от кадастровой стоимости, так трудно скопипастить эти слова в строку поиска гугла? Пользуйтесь Хромом, там даже копировать не надо, только выделить текст и нажать "найти в Гугл" :о)
Конечно, ТС уже писал, что у него недвижимость дешевая и 70% кадастра ниже лимона выходят, на этом Вы могли бы технично съехать с темы, но это тоже надо уметь :о) И таки надо было постараться понять, про какие-такие проценты Вам пишут.
Конечно, ТС уже писал, что у него недвижимость дешевая и 70% кадастра ниже лимона выходят, на этом Вы могли бы технично съехать с темы, но это тоже надо уметь :о) И таки надо было постараться понять, про какие-такие проценты Вам пишут.
В моем комменте правильный ответ на четко поставленный вопрос.ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ в договоре.Открой глаза и читай внимательно.Остальные ньюансы можно вычитать в интернете и узнать от таких как ты,умников.
Ой, пипец... Так и не погуглил, да?
А вы кто из этих двух наименований?
Вот я не пойму, вам реально настолько сложно изучить тему? Или тяжело заплатить 13! процентов, дохода который вы не произвели? )
Государство что ли произвело ?
Ладно, я произвел, достаточно? Я всё своё сполна плачу уже 22 года )
Чё-то я уже запутался... Вы предлагаете ему заплатить 13% с дохода, который произвели Вы? :о)
А почему я сейчас ДОлжен заплатить 13%, а через три года уже нет? С какого хрена это хитрожопое гос-во навешивает на меня обузу на три года?
Я ни у вас, ни у гос-ва ничего не краду. Если для вас 60-70 тысяч - копейки, то для меня нет.
Я ни у вас, ни у гос-ва ничего не краду. Если для вас 60-70 тысяч - копейки, то для меня нет.
да потому что думать надо было ДО оформления бумаг. могли бы "купить" эту квартиру как вариант
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
могли бы "купить" эту квартиру как вариант
могли бы "купить" эту квартиру как вариант
А что бы это дало?
можно воспользоваться вычетом по схеме доходы-расходы
покупатели неохотно идут на снижение цены в договоре. Вам придётся снизить цену, что равносильно оплате налога. При небольшом налоге лучше заплатить. Еслибы цена была существенная, то можно было придумать другое чтото.
Но вы всегда можете часть квартиры подарить кому то надёжному из своих родственников и потом на каждого из них получить вычет. Но к сожалению таких людей уже мало.
Но вы всегда можете часть квартиры подарить кому то надёжному из своих родственников и потом на каждого из них получить вычет. Но к сожалению таких людей уже мало.
оплата услуг нотариуса+за договор и прочую канитель не дороже выйдет? а если еще несовершеннолетнему подарят - вообще песТня
Да, услуги нотариуса съедят приличную часть выгоды, но кое-что всё-таки останется) При достаточной стоимости квартиры, конечно.
Так при чем тут стоимость квартиры, если при таком делении вместо одного миллиона вычет получится два, и всё. Наоборот, чем дороже квартира, тем больше придется отстегнуть нотариусу и тем меньше вычет на фоне общей стоимости.
При том, что при дешёвой квартире это, скорее всего, будет нецелесообразно, а в остальных случаях можно подумать и посчитать.
Ааа, дешевле двух млн... У меня че-то при разговоре о недвижимости таких сумм в голове не возникает :о)
Ну да) пока ещё бывают квартиры дешевле 2 млн)
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
оплата услуг нотариуса
оплата услуг нотариуса
закончится 31 июля
Это при продаже целиком. Но тоже очень хорошо. Давно пора.
и тогда нет смысла делить долями))) вычет то либо на долю дается либо делится пропорционально долям
Почему закончится, поясните, пожалуйста? Прочитала инфо, очень хорошо, 25 тыс отваливать за бумажку очень не комильфо было)
сейчас это тупо невыгодно тому же покупателю снижать базу по возврату НДФЛ это помимо других рисков....
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.