Ощущается как +20

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Инвестиции в недвижимость России достигли рекордного значения

Общая тема

1387

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Эдуард Королев

04.11.2021

В третьем квартале 2021 года инвестиции в недвижимость России достигли 93 млрд руб. (€1 млрд), что почти на треть выше аналогичного показателя 2020-го. За девять месяцев 2021 года вложения в недвижимость составили рекордные 281 млрд руб. (€3,2 млрд). Это максимальный показатель за всю историю современного рынка России, говорится в исследовании (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE.

Сегмент жилой недвижимости продолжает оставаться основным драйвером рынка, хотя инвестиции в него сокращаются, отмечают в CBRE. В третьем квартале вложения в участки под жилое строительство в России составили 42,6 млрд руб. (€0,5 млрд, 46% от общего объема инвестиций). Во втором квартале показатель составлял 70,3 млрд руб. (€0,8 млрд, 67% всего объема). Несмотря на сокращение темпов инвестиций в жилье, объем вложений сохраняется на исторически высоких уровнях, говорится в исследовании.

На рынке коммерческой недвижимости наибольшие инвестиции, по данным CBRE, были направлены в складской сегмент — 29% от общего объема (26,7 млрд руб., или €0,3 млрд). Результат за девять месяцев (€48,5 млрд руб., или €0,6 млрд) также превышает аналогичные показатели предыдущих лет в складском сегменте. Интерес инвесторов к данному типу недвижимости продолжает расти, говорится в исследовании.

Инвестиции в офисную недвижимость составили 18,5 млрд руб. (€0,2 млрд), или 20% от общего объема. Доля торговых объектов — 5%, или 4,4 млрд руб. (€0,05 млрд). В 2022 году инвестиции в торговый сегмент выйдут на траекторию устойчивого роста, считают эксперты.

Исходя из текущей динамики, размер инвестиций в недвижимость России за 2021 год может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд руб. (€3,5 млрд), прогнозируют в CBRE. По оценке компании, по итогам 2021 года сектор может получить примерно 350–390 млрд руб. (€4–4,5 млрд). Это станет рекордным результатом за всю историю современного рынка России, говорится в исследовании.

Высокий показатель объема инвестиций в площадки под девелопмент — продолжение тенденции 2020 года. Повышенная активность в этом сегменте объясняется снижением доли собственных капиталов девелоперов при покупке участков: с переходом на проектное финансирование банки дают крупным застройщикам кредиты на сумму до 95% стоимости участка.

Источник
sroroo.ru/press_center/news/3539830/

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

V0LF

04.11.2021

для общего ознакомления?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Эдуард Королев

06.11.2021

Есть специалисты, которые отслеживают тенденции на рынке.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Эдуард Королев

07.11.2021

Есть интерес, если буду размещать обзоры рынка недвижимости города Нижнего Новгорода и Нижегородской области?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Spectator©

07.11.2021

Если тезисно, без простыней, то почему бы и нет

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

V0LF

07.11.2021

пакарабану

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

sashnn

07.11.2021

То же бы послушал, тк озабочен проблемой с квартирой

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Прагмат

08.11.2021

...что хотите услышать, то и скажут...(
Зы ...главный вопрос - совпадет ли с реальностью)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Кофейная душа

06.11.2021

Аналитика бывает разной
Потихонечку подтверждается то, о чем мы иногда говорим.

Несмотря на внешнюю упертость, дисконт на недвигу от рынка, а не от цен в объявлениях, спокойненько доходит до 5% независимо от класса жилья. Понятно, что чем выше класс, тем охотнее будут торговаться продавцы, особенно когда речь идет про ипотеку или про инвестиционные юниты, купленные 2-3 года назад - все понимают, что больше в ближайшие годы рынку расти особо некуда, по крайней мере вторичному. С новостройками опять толпа петрушек из Минстроя может придумать какую-нибудь веселуху, типа ускоренного КРТ из-за "случайных" взрывов газа в хрущевках по всей стране.

Источник для инфоповода у "Ленты", конечно, максимально забавный. Но есть и другие исследования от очень приличных агентств и компаний, которые указывают, что размер скидок от рынка(!) может дойти до 35%(!!). И все большую актуальность приобретают истории со срочным выкупом или покупкой квартир под ремонт с последующей перепродажей, особенно в текущее время, когда 30% лотов в Москве продаются с обременением.

Мы часто видим/слышим вопрос - что делать с недвигой сегодня - продавать, покупать, сдавать. Ответим на все разом. Если есть необходимость и возможность - всегда нужно улучшать условия для жизни, но важно четко рассчитывать возможности, не врываясь в ипотеку, из-за которой ПДН будет 70+% от дохода. Если есть возможность - лучше продавать сейчас, ибо дальше будет сложнее. Хотите сдавать - ну, ок. Материал по доходности у нас недавно был. Это и не бизнес, и не благотворительность, а просто какая-то хрень получается.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Прагмат

07.11.2021

...

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 25.08.2024 в 09:52:18 25

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 15.06.2024 в 14:01:38 9

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.

Прибор Мультиметр Chauvin Arnoux c.A 5260

Мультиметр "chauvin arnoux c.A 5260"- франция Производитель: chauvin arnoux, франция гост реестр рф: 20275-07 лежал в...
Цена: 18 000 руб.