--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Дом с отступом от границы участка менее положенного

Разговоры о недвижимости
811
10
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
2114
17.06.2019
Предлагают дом, пока не зарегистрирован. Все нравится, но построен явно с нарушениями 3-метровой зоны отступа. Точно пока не понятно, но стоит чуть под углом к границе, и от стены до границы что-то от 2 до 2,5 м. Каковы последствия? Не зарегистрируют как дом? Заставят вообще снести? Территориально Бор.
Anyka
17.06.2019
сейчас прорабатывается законопроект о продлении дачной амнистии. Если примут, то зарегистрировать будет можно. Тогда самостроем уже не будет, т.е. государство снести не заставит. Но, если дом построен с нарушениями, то соседи или кто-то ещё могут предъявить претензии. Теоретически, а практически такое бывает редко и как правило заканчивается небольшой денежной компенсацией.
2114
17.06.2019
Спасибо!
Anyka
17.06.2019
велкам)
MrDVP
17.06.2019
Дачная амнистия на ИЖС распространяется? Назначение участка ТС не указал.
Anyka
18.06.2019
на самом деле юридически такого понятия как "дачная амнистия" не существует. Есть ряд законов и поправок к ним, которые раскрывают суть этой самой амнистии, которая заключается в том, что можно не получать разрешение на строительство, просто построить, сделать тех.план (или паспорт - всё время путаю) и идти регистрировать. Источники - Градостроительный кодекс и Закон о регистрации прав, статьи приводить не буду, раньше на ИЖС тоже распространялось, что примут сейчас - я хз. Медведев говорил, что разрешат зарегистрировать то, что построено до 4 августа прошлого года.
MrDVP
20.06.2019
Спасибо за уточнение.
Я свой построеный дом так и регистрировал, но земля тогда эта была дачная.
А на ИЖС, как мне говорили, это не распространялось..
swenter
17.06.2019
Снести это уже край, угроза жизни типа. Будет экспертиза, которая даст заключение, опасна постройка или нет, если суд.
pover.su
18.06.2019
+1, в каждом случае - смотреть, понимать чему, кому и как нарушает - и разве что торговать продавана этим...с учетом какой стены и у кого.
:)
Anyka
18.06.2019
по изменениям в Градостроительный кодекс от 4 августа прошлого года незарегистрированнная недвижимость считается самостроем. После выявления даётся полгода на устранение. И, если дом построен по Градостроительным регламентам, то просто его зарегистрируешь и всё (ну как просто - написать уведомление (СНТ) или подать разрешение на строительство (ИЖС), потом сделать тех.план и получить разрешение на ввод (ИЖС) и зарегистрировать). А, если дом построен с нарушениями (меньше 3-х метров от границ соседнего участка), то разрешение на строительство никто не даст. И тогда либо переносить (сносить), либо регистрировать по суду.
Это как бы надо понимать при покупке...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Станки бу металлобрабатывающие

Прессы Кд2128, кд2126, к2330б Лазерный центр bodor a3 Сверлильный 2м55 Токарный 1м63 2800 Ножницы Н3121 1к62 рмц 1500 Вальцы И2222...