Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Доля в квартире по наследству - не обуза ли?
Разговоры о недвижимости
1028
36
Поделиться
В квартире мамы осталась прописанная там сестра, собственник половины квартиры, мне достается четверть, а чего с ней делать? Если оформлю в собственность, надо будет платить коммуналку 1300 в месяц, я пенсионер, денег в обрез, сестра говорит, что сдавать не могу, выкупать мою долю она не хочет. Продать - это реально? Нужно ли на это разрешение сестры и скока это будет в рублях ?(жилая площадь 32 м2, хрущевская 5ти этажная панелька, под квартирой шумный магазин, советский район, но до проспекта 1,5 км).
Может правильнее отказаться от наследства?
Может правильнее отказаться от наследства?
Попробуйте договориться всё-таки, чтобы выкупила сестра долю хоть за небольшую цену .
Родственники у нее есть какие-нибудь ещё, которые могли бы быть заинтересованы в этой квартире?
Родственники у нее есть какие-нибудь ещё, которые могли бы быть заинтересованы в этой квартире?
У неё только я, она тоже на пенсии и вся в болячках, так что о работе можно забыть, денег нет. По её словам все что я могу, так это прописаться, если разведусь, на все остальные варианты она согласия не даст (сдать, например), говорит, моей доли не хватает даже на маленькую комнату (11м2), комнаты смежные. Поэтому и не знаю, зачем мне это наследство.
Вроде бы тогда, действительно, получается, что ни к чему оно Вам.
Прописаться вы можете и без ее согласия, если что. Я прописывалась на свои 1/8 доли без согласия остальных двух собственников в двушку.
Кстати, можно же бизнес замутить, гастеров за деньги прописывать)
Не, третьих лиц прописывать без согласия всех собственников нельзя)
1. Двушка - хрущ? Я прально понял?.
2. 1/2 - сестры, 1/4 - Ваша, а оставшаяся 1/4 чья?
Квартиру - продать и купить вместо неё сестре однушку (так и сестре меньше коммуналку платить), разницу поделить между оставшимися собственниками (хоть шерсти клок)
2. 1/2 - сестры, 1/4 - Ваша, а оставшаяся 1/4 чья?
Квартиру - продать и купить вместо неё сестре однушку (так и сестре меньше коммуналку платить), разницу поделить между оставшимися собственниками (хоть шерсти клок)
Baryshman писал(а)
2. 1/2 - сестры, 1/4 - Ваша, а оставшаяся 1/4 чья?
2. 1/2 - сестры, 1/4 - Ваша, а оставшаяся 1/4 чья?
1/2 сестры, 1/2 мамы...после 3/4 сестры 1/4 veneciankin...я так понял...
Тогда "говорит, моей доли не хватает даже на маленькую комнату (11м2)" вопрос спорный ИМХО. Вполне возможно, что через суд получится не просто "прописаться", но и вполне себе жить, а значит и продать как относительно полноценное жилье.
veneciankin писал(а)
жилая площадь 32 м2
жилая площадь 32 м2
veneciankin писал(а)
доли не хватает даже на маленькую комнату (11м2)
доли не хватает даже на маленькую комнату (11м2)
32/4=8. 8<11
Ну и что? А если бы доли были 1/2 на 1/2, жить можно было бы только в маленькой комнате, ибо большой никто не достоин? :о)
Такие погрешности как раз и разруливает суд, устанавливая порядок пользования. Сложнее было бы, если остальные 3/4 были бы не у одного владельца, а так, думаю, шансы есть.
Такие погрешности как раз и разруливает суд, устанавливая порядок пользования. Сложнее было бы, если остальные 3/4 были бы не у одного владельца, а так, думаю, шансы есть.
DimN писал(а)
А если бы...
А если бы...
тогда бы обсуждали совсем другую ситуацию )
А так - 8 метров мало + проходная комната + у истца это жильё не единственное = без шансов.
Мы не знаем всех обстоятельств. К примеру, можно подарить эти метры своему ребенку, живущему с ним в однушке, для него переезд в комнату будет улучшением условий. Да в конце концов можно продать тем, у кого нет своего жилья, и вот уже аргумент про не единственное жилье не канает. 8 не мало для комнаты 11 метров. Проходная, разумеется, минус, но повторюсь, всё решит суд, который примет во внимание все факторы, а не только те, которыми решил поделиться с нами ТС.
ну ОК.
Самый хороший вариант.
Только чаще всего проживающего в квартире и так все устраивает.
Только чаще всего проживающего в квартире и так все устраивает.
Если он такой хороший, зачем Вы писали это:
300 - 400т.р. пенсионеру лишние?
Вы правда не знаете, что с этим делать?
Тигра-мур писал(а)
получается, что ни к чему оно Вам
получается, что ни к чему оно Вам
300 - 400т.р. пенсионеру лишние?
Тигра-мур писал(а)
проживающего в квартире и так все устраивает
проживающего в квартире и так все устраивает
Вы правда не знаете, что с этим делать?
Насколько я понимаю, этот вопрос можно попробовать решить в суде, но т.к. такой практики у меня нет, не знаю, насколько это реально.
Судом можно принудить продать маленькую долю, а чтобы присудили продавать квартиру из-за небольшой доли, не слышала такого.
Судом можно принудить продать маленькую долю, а чтобы присудили продавать квартиру из-за небольшой доли, не слышала такого.
Ладно, выделю главный вопрос: допустим, для полного счастья мне не хватает 50 тыщ, смогу ли я продать свою долю за эту цену и сколько времени уйдет на это?
А за 100 000?
А за 100 000?
Кому продать? Вы же писали, что сестра не хочет покупать долю.
Продать цыганам, которые ей устроят сладкую жизнь? Но сестра всё-таки... :-)
Продать цыганам, которые ей устроят сладкую жизнь? Но сестра всё-таки... :-)
Другими словами - оно того не стоит?
Не стоит - для покупателя.
Отдать 50-100 тысяч и что дальше делать с этими 8 метрами?
Отдать 50-100 тысяч и что дальше делать с этими 8 метрами?
Если б я знал (что делать с этими метрами ))
Спасибо за совет.
Спасибо за совет.
Как вариант: стать собственником этой мизерной площади, чтобы сестра не могла продать без Вашего ведома квартиру (она должна будет обязательно Вас уведомить). Или чтобы её не окучили ушлые люди.
Если Вы там не живёте, то вроде и нет смысла платить коммуналку, сейчас-то сеcтра сама платит? Будете платить налог раз в год. А потом, никто не живёт вечно, или Вы или Ваши дети, станут собственниками всей квартиры и её можно будет продать.
Если Вы там не живёте, то вроде и нет смысла платить коммуналку, сейчас-то сеcтра сама платит? Будете платить налог раз в год. А потом, никто не живёт вечно, или Вы или Ваши дети, станут собственниками всей квартиры и её можно будет продать.
"Если Вы там не живёте, то вроде и нет смысла платить коммуналку..."
Сестра - собственница 1/2 квартиры, платит по своим счетам, а кто же будет платить про счетам умершей за вторую половину, она мне уже предлагала оплачивать за вычетом света и воды за коммунальные услуги за 1/4 квартиры, чтобы, якобы, долг не копить.
По поводу наследства её имущества - так у неё никого, кроме меня, даже если она станет собственником всей квартиры и даже если продаст, наследником становлюсь я или нет?
Сестра - собственница 1/2 квартиры, платит по своим счетам, а кто же будет платить про счетам умершей за вторую половину, она мне уже предлагала оплачивать за вычетом света и воды за коммунальные услуги за 1/4 квартиры, чтобы, якобы, долг не копить.
По поводу наследства её имущества - так у неё никого, кроме меня, даже если она станет собственником всей квартиры и даже если продаст, наследником становлюсь я или нет?
Если она будет собственником всей квартиры и продаст её мне, то собственником стану я. А Вы будете наследником чего-нибудь другого, но не этой квартиры.
veneciankin писал(а)
По поводу наследства её имущества - так у неё никого, кроме меня, даже если она станет собственником всей квартиры и даже если продаст, наследником становлюсь я или нет?
По поводу наследства её имущества - так у неё никого, кроме меня, даже если она станет собственником всей квартиры и даже если продаст, наследником становлюсь я или нет?
Здесь может быть масса вариантов для одиноко проживающего человека. Она подпишет дарение при жизни или какой-нибудь договор ренты, а Вы об этом узнаете, когда уже будет поздно.
Какие-то вы оба странные с сестрой, ну вот правда: одна не в состоянии платить коммуналку за двушку, но при этом не желает расставаться с этой двушкой, второй не хочет вступать в наследство, хотя нуждается в деньгах...
На мой взгляд, наиболее разумно продать эту двушку и купить сестре малогабаритную однушку (коммуналка точно будет меньше) + Вам соразмерную доплату.
Не уверена, что Вы смогли бы продать свою долю в этой двушке, т.к. сейчас есть закон, который гласит: "Согласно нововведениям, теперь реализовать долю в квартире допускается только в том случае, если ее размер составляет не менее допустимой нормы. Диапазон последней расположен в пределах от 8 до 15 кв. м на одного человека. Окончательное значение устанавливается властями субъекта РФ." Этот момент нужно бы Вам уточнить, какая минимальная площадь разрешена в Нижегородской области. В любом случае, продавая долю, не выделенную в натуре, Вы прилично теряете в цене.
Короче говоря, Ваш вариант - размен.
На мой взгляд, наиболее разумно продать эту двушку и купить сестре малогабаритную однушку (коммуналка точно будет меньше) + Вам соразмерную доплату.
Не уверена, что Вы смогли бы продать свою долю в этой двушке, т.к. сейчас есть закон, который гласит: "Согласно нововведениям, теперь реализовать долю в квартире допускается только в том случае, если ее размер составляет не менее допустимой нормы. Диапазон последней расположен в пределах от 8 до 15 кв. м на одного человека. Окончательное значение устанавливается властями субъекта РФ." Этот момент нужно бы Вам уточнить, какая минимальная площадь разрешена в Нижегородской области. В любом случае, продавая долю, не выделенную в натуре, Вы прилично теряете в цене.
Короче говоря, Ваш вариант - размен.
1. Сий совет уже был выдан 6 часов назад, но ТС на него никак не отреагировал, (что намекает на несогласие сестры)
2. Тем не менее из текста выше ни откуда не следует, что сестра отказывается от размена.
3. Мы не знаем всю ситуацию. Вангую: ТС где-то щас живёт же - возможно недвига в семье была поделена таким образом, что ТС живёт где-то отдельно, а сестра с мамой осталась. Дальше - сестра ухаживает за престарелой матерью, а ТС наслаждается свободой. А теперь вместо того чтобы по справедливости отказаться от наследства чо-то желает урвать. Сестра, естессно недовольна и обижена... и мало договоропригодна.
Что делать: налаживать с сестрой отношения, уговаривать и убеждать. а)меньше квартира -меньше коммуналка, б) разницу можно и поделить с сестрой а не всё себе забрать.
(ВСЁ ВЫШЕОПИСАННОЕ - ЛИШЬ МОИ ФАНТАЗИИ, НИКОГО НЕ ХОТЕЛ ОБИДЕТЬ, ВОЗМОЖНО ВСЁ НЕ ТАК)
2. Тем не менее из текста выше ни откуда не следует, что сестра отказывается от размена.
3. Мы не знаем всю ситуацию. Вангую: ТС где-то щас живёт же - возможно недвига в семье была поделена таким образом, что ТС живёт где-то отдельно, а сестра с мамой осталась. Дальше - сестра ухаживает за престарелой матерью, а ТС наслаждается свободой. А теперь вместо того чтобы по справедливости отказаться от наследства чо-то желает урвать. Сестра, естессно недовольна и обижена... и мало договоропригодна.
Что делать: налаживать с сестрой отношения, уговаривать и убеждать. а)меньше квартира -меньше коммуналка, б) разницу можно и поделить с сестрой а не всё себе забрать.
(ВСЁ ВЫШЕОПИСАННОЕ - ЛИШЬ МОИ ФАНТАЗИИ, НИКОГО НЕ ХОТЕЛ ОБИДЕТЬ, ВОЗМОЖНО ВСЁ НЕ ТАК)
Практически так и есть - ТС на юридическом совета спрашивал, там и ситуацию поподробнее описал. Более того, ссылаясь на то, что сестра при разводе с мужем что-то получила, интересовался, нельзя ли у нее чего-то отнять -мол, у нее были деньги, а ему нужнее.
Продать. Сестре.
Если покупать не захочет или нет денег, то сделать её жизнь невыносимой, сдав метры цыганам или под притон. Про сестру забыть, тем более, с таким отношением, она не очень-то и нужна.
Если покупать не захочет или нет денег, то сделать её жизнь невыносимой, сдав метры цыганам или под притон. Про сестру забыть, тем более, с таким отношением, она не очень-то и нужна.
Либо продать сестре, либо какому-нибудь агентству за копейки. Либо подарить сестре.
Зачем дарить, если можно отказаться от наследства? Или вы просто так выразились?)
Я не обратила внимания, что он еще не вступил в наследование.
Обуза конечно. Отказывайтесь, сразу станет легче
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.