--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Долги за ипотеку ставят рекорд... А стоит ли помогать данным гражданам или лучше выселить их на улицу, к е6ений матери?

Разговоры о недвижимости
1928
54
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
avto 152
28.08.2020
avto 152
28.08.2020
Мне кажется, судьба этих людей-коробка от холодильника или из города-миллионника вернуться обратно к маме, в Кировскую, Ивановскую, Костромскую, Вологодскую области. Обратно в Котлас, Воркуту, Кировочепецк, Шарью и т.д. В общем, обратно, в родную деревню, в свой депрессивный регион, картошку сажать и лес пилить. Сменив теплый офис и кредитный Солярис на грязь под ногтями и Жигули.
О чем это я? Ах, да. Про ипотеку. Так хотелось либо в шаговой доступности от Кремля в НН, либо в пределах ТТК, в МСК. Но реально понимал, что старт в 6-7млн., при сумме объекта в 15-20, в случае форс-мажора, может привести к катастрофе, даже в отрезке 15-20лет... А жизнь все интереснее. И так не рискнул.
А многие с голой жопой ввязываются. Не имея даже 5-10 месячных платежей в подушке. И детей рожают, под маткапитал.
В общем и целом, я опять прав оказался. Быть в не казаться, вот главное!
avto 152 писал(а)
В общем и целом, я опять прав оказался.

ты, как всегда, оказался балаболом.
По существу есть что сказать?

Вот интересно, если бы твои "вложения" в пирамиду на Бетанкура не сыграли, как бы ты относился к "друзьям по несчастью"
Только не надо сейчас рассказывать что ты вкладывался в Квартстрой имея 100% информацию что достроят.
avto 152
31.08.2020
Да ничего бы и не было. Но ввязываться в пирамиду КС в 2013 и в 2017, это разные вещи.
хорошо об этом рассуждать в 2020-ом:))))
а в 2016-ом ввязались бы?
avto 152
01.09.2020
Тут ведь как, есть результат. Положительный, значит науку усвоил. Отрицательный-иди дальше учись. Все люди разные.
хорошо когда есть возможность учиться на чужих ошибках
avto 152
01.09.2020
Умение собирать информацию и анализировать от чужих ошибок мало зависит. Вот, что ты ни говори, но если человек дебил...
Почему я три долёвки прошел, причем не какие-нибудь сраные Новинки за три копейки, и никто меня не обманул, не кинул? А кто-то с первого раза обманутым дольщиком становится. Значит есть разница в выборе объектов, застройщиков и т.д.
avto 152 писал(а)
Почему я три долёвки прошел, причем не какие-нибудь сраные Новинки за три копейки, и никто меня не обманул, не кинул? ...

две же было... (Бетанкура и Краснозвездная)
Зенит разве не готовый покупался? :))))))))))
avto 152
01.09.2020
Там рядом ещё одна, Волгожилстроевская высотка.
avto 152
29.08.2020
Не зашло что-то. Неужели на самом деле ипотека рассматривается всякими дурачками всерьёз? Как инструмент... Как улучшение... А ведь по факту, кризисы даже не раз в 10, а каждую пятилетку! Вон, 2008, 2014, 2020... мне кажется, даже помогать этим дебилам нет необходимости, пусть на улице живут. Нормальный человек, в России, никому не поверит, никогда уже. И будет жить так, как позволяют финансы... А не в ипотеку и кредит.
Drowt
29.08.2020
Ипотека вполне себе решение, но с поправкой на доход. Если доходы позволяют купить однушку хрущ на окраине, нефига выпендриваться и покупать что то более дорогое.
Я в начале 2000хх брал кредит на первую квартиру отдавал 40% семейного бюджета, закрывал его где то в 2012 или что то около того платеж был исчезающе малый на фоне дохода семьи, реально какие то копейки. Это к вопросу о кризисах, которые не только по доходам бьют, но и обычно долги хорошо обесценивают))
avto 152
30.08.2020
С умом можно всё, согласен. Но просрочки по кредитам у умных-то и не случаются, как правило.
Pullse
31.08.2020
в 200х и зп росли вертикально. а после 2010х долги обесцениваются вместе с зарплатой.
Брал ипоетку в два кризиса. Брал квартиры на дне, когда ничего не продавалось и продаваны шли на хорошие скидки. Первую ипотеку выплатил сам. Вторую выплатил благодаря росту цен между кризисами - скинул первую квартиру намного дороже. Выплатил этими деньгами ипотеку за вторую квартиру. В итоге быстро прошел путь от алкоипеней в низу до престижного района на верху.
Так что ипотека не плохой инструмент, если можешь этим распорядиться.
Другое дело - автокредит. Берешь кредит, но выезжая из салона теряешь сразу 10-15% стоимости, плюс переплата. Тут очень сложно остаться в плюсе.
А уж сверх идиотизма взять кредит на последний айфон, разбить его через месяц и платить 3 года дальше, когда твой обмылок уже стоит в три раза дешевле, т.к. вышли уже две другие модели.
avto 152
30.08.2020
А ведь кто-то купил эти алкоипеня. В ипотеку, лет на 15)))
Нет, за наличку взяли. Размен.
avto 152
30.08.2020
Бывает и такое. Но лучше студию в новом доме, чем алкоипеня.
Drowt
31.08.2020
не факт...самому жить, и там и там грусно. А сдавать, по сути разницы нет
в новостройке в любом случае повеселее будет (ремонты, перфораторы и всё такое :-)
любым инструментом пользоваться надо уметь.
Ипотека отлично работает на растущем рынке, пока квартиры дорожают ипотеку надо брать.
avto 152
31.08.2020
Платить если есть чем...
Airton
01.09.2020
ипотека такой же инструмент как и кредиты . и как и любым инструментом пользоваться нужно уметь
пример, мне выгоднее сейчас взять в ипотеку под 9,9 чем сразу отдать налом все. а нал пустить в дело .
а если тупо брать кредит на бизнес там ставка от 13 .
нормальная разница
avto 152
01.09.2020
Все это понятно, только вот сколько таких "бизнесменов"-ипотечников?
Мало того, я тебе ещё одно правило скажу.
Давать взаймы можно столько, сколько можешь позволить себе потерять, а вот занимать ровно столько, сколько можешь отдать. Прям вот щас. Ну, в течении там 1-2дней, максимум-недели.
Bak$
06.09.2020
Ну, а как ты им поможешь, денег дашь?
Meg@VaD
30.08.2020
И США закрыть, госдолг же самый большой в мире. Ты точно корректно оперируешь понятием Долг?
просроченная задолженность-то не изменилась почти с начала года. И как только долг перестанет расти (это будет свидетельствовать о начале спада рынка) - просроченная задолженность начнёт сокращаться.
Графики можешь посмотреть на
www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ML/
хотя я больше люблю цифры, графики и сам строю, да поинтереснее.
К тому же есть теоретический порог, это если каждая экономически активная семья возьмёт ипотеку по 2-3 млн. 60-70 триллионов рублей в сумме за весь период существования ипотек. Сейчас 8.1трлн текущая задолженность. Я полагал, что спад начнётся с конца 2019, но пока рост и в 2020. Надо объединять данные по профилю берущих ипотеку, и основная доля ипотечников - мск, МО, Спб. Мы где-то на 10-15 месте, уровень Иркутской области. Москва будет всех тянуть.
avto 152
30.08.2020
Мировая сверхдержава, в которой люди живут куда лучше, чем в РФ и семья, взявшая непосильную ипотеку, на конуру в Окском Береге... Прям сравнение так себе, честно.
Meg@VaD
30.08.2020
Почему окском береге то? Может в "где там у вас принято"...зените каком-нибудь, или ещё где
avto 152
30.08.2020
Обычно так бывает, когда условный Вася, у которого зарплата 30тысяч, квартира в е6енях, типа Окского Берега, за миллион-полтора и ипотека по 10тысяч в месяц, на 15 лет. На квартиру за 5-7-9млн при таком подходе за всю жизнь не накопить)
а представь, что всех кому удалось "накопить" 5-7-9 млн заставят подтвердить свой доход. и все, кто не сможет доказать легальность денег "выселить их на улицу, к е6ений матери" (с)
avto 152
30.08.2020
Закон обратной силы не имеет, так что пох.
Или ты думаешь, ОНИ смогут подтвердить, откуда взялись деньги на акции Норильских комбинатов, автозаводов Поволжья и т.д.? А самое главное, что кто-то поверит? Наверное, быстрее Лукашенко и его 80 процентам быстрее поверят)
На самом деле, тема-то о другом!
Как началось это, после дефолта в 2014, так и начался бардак. Вон, валютные ипотечники, например. Мне одному кажется, что займ в долларах-дело очень рисковое, в нашей стране? Опыт 1998года ничему не научил? Только тогда не работала ни милиция, ни прокуратура, не было общественных организаций и каналов на Ютубе. Но долги пришлось отдавать. А кто не смог, тот либо в сырой земле(сразу, в лесу, или на вокзальной лавке попозже, бомжуя), либо в тюрьме, либо за границей. Нормальная такая ответственность. И никто не помогал этим людям. А тут, вдруг, надо выручать валютных заёмщиков! Хотя в лес их никто не вывозил, а просто надо было либо освободить помещения, либо платить чуть больше. Они знали, на что шли, пытаясь сэкономить.
Теперь вот из-за ковида люди сидят и подачек ждут.
Дальше ещё будет интереснее.
Но находятся упоротые идиоты, которые прям уверены, что на срок ипотеки в 15-20лет все будет замечательно и они ее выплатят.
Просто интересно, а чем люди были хуже тогда, 22 года назад? Почему бы тогда им не компенсировать? Или это было давно, и обещал по телеку на всю страну, что дефолта не будет не ОН? А тут боятся собственный рейтинг уронить?
avto 152 писал(а)
Закон обратной силы не имеет, так что пох.

а еще закон что дышло.... и это у тебя в соседях генералы, а вот у генералов сосед -перекуп
avto 152 писал(а)
Или ты думаешь, ОНИ смогут подтвердить, откуда взялись деньги на акции Норильских комбинатов, автозаводов Поволжья, углеводородов Лабытнанги Уренгоя и т.д.? А самое главное, что кто-то поверит?

что позволено Юпитеру.... ты за себя переживай, если вдруг посчитают и предъявят
avto 152 писал(а)
после дефолта в 2014

Расскажите пожалуйста подробнее кто объявил дефолт и по каким платежам.
horntail
31.08.2020
Авто152 перестал свои долги отдавать, не иначе.
avto 152
31.08.2020
В 1998 доллар подорожал в 2 раза. Это был дефолт. В 2014 доллар подорожал в 2 раза, это что?
По%уй, как это называют специалисты и что привело к этому, главное-результат!
Я в Петрокоммерце на Сергиевской менял, по 80+рублей, в декабре 14. И сам не забуду и детям завещаю, чтобы не верили никогда этим проституткам из телека. Пусть знают, что никогда в этой стране не будет стабильности. А кто поверил, тот лох и тупое быдло. Того обуют в очередной раз. У нас хоть доллары были, а эти... Лохи-то... Валютные ипотечники и те, у кого долларей не было, а были рубли?
evil nn
31.08.2020
В 1998 доллар подорожал в 3 с лишним раза - с 6 с хвостиком до 20 с лишним.
В 2014 - вдвое, с 33 до примерно 68. 80 рублей было в обменниках, и только один день, если ты ухитрился затариться баксами именно в этот момент - сочувствую.
avto 152
31.08.2020
Нет, я сдавал. И не по 80, а по 80+, сейчас врать не буду, но чуть не под 90. Пришел в 9 утра, а пока стоял в очереди до 9:30, народу набилось, как сельдей в бочке. И курс на глазах падал.
В общем и целом, норм. Успел.
Pullse
31.08.2020
в 98 доллар был 6р и стал 24 за пару месяцев
avto 152
31.08.2020
С 28 до 88 тоже нехуёво.
дефолт с девальвацией не путаете?
pover.su
07.09.2020

viarnn (svekrov 2020)
писал(а)
а представь, что всех кому удалось "накопить" 5-7-9 млн заставят подтвердить свой доход. и все, кто не сможет доказать легальность денег

:(
а представь - это УЖЕ реальность. и не только для чинушег - но якобы (не смотрел в делах) уже пошло - начиная со вкладов в зверьбанках, проверяет налоговая + бэпники (хотя есть подозрения на родственников чиновников, но в одном случае дальние знакомые - по состоянию на прошлую нед пару мес уже бабло свое не видят и не могут распоряжаться, хотя сначала было видно на счете оные "достижения", по сути - накопления и зачем то положенное от продажи чужой недвиги, со слов).
вот тоже сижу и думаю.... не то у мамы "В ДОЛГ" взять, не то свекрови в долг дать, но чет тревожно как то
ytrnj
30.08.2020
Meg@VaD писал(а)
И США закрыть

Вряд ли это получится в ближайшей перспективе
Вот не понимаю, ты пишешь: " а стоит ли помогать данным гражданам, бла-бла-бла?".
А ты что: государство, чтобы это решать?
Или особа приближенная к императору? :D
Бен Ган писал(а)
Или особа приближенная к императору? :D ...

а Вы знаете кто у него соседи? :))))))))))
По-моему, уже весь форум это давно знает :)
avto 152
31.08.2020
Давай поможем тем, кто наперсточникам отдал или в МММ вложился? Ну бред же.
Уж валютная ипотека, в стране, где можно заснуть при долларе за 30, а проснуться при долларе за 60 это прям реально только для конченных дебилов. Как им только вообще кредиты одобряли, такие индивиды должны быть полностью недееспособными.
Ты что-ли им поможешь то?
Ты же сам официальный безработный, нет?
avto 152 писал(а)
Давай поможем тем, кто наперсточникам отдал или в МММ вложился?

"помогать" будут за счет бюджета, т.е. за счет тех кто налоги платит.
Интересно было бы посмотреть на Ваш 2-НДФЛ чтобы понимать на сколько правомочны Ваши претензии к правильности распределения бюджетных средств.

Кстати, сравнивать валютных ипотечников с клиентами наперсточников совсем не правильно, ипотечники пользы принесли строительной отрасли, банкам и бюджету побольше чем некоторые перекупы.
avto 152
01.09.2020
А причем тут 2ндфл и польза? Никто же не говорит, что они хорошие или плохие, просто беря взаймы в долларах надо отдавать себе отчёт в том, что можно проснуться при таком курсе, что к середине ипотеки должен будешь выплатить больше, чем если б рублях брал. Что и случилось.
Я знаком с людьми, которые в валюте брали ипотеки и кредиты. Настоящие достойные граждане, не какая-то ботва. Зарплата в долларах. Белая. Выплатили без особого напряга и никакой помощи не просили.
если доход в рублях, кредит тоже должен быть в рублях - простое правило.
В Москве попадались истории, когда сотрудник иностранной компании брал валютную ипотеку и мотивировал своё решение тем что он работает на немецкую компанию и зарплату ему, если что, проиндексирует работодатель исходя из курса.
avto 152
01.09.2020
О чем и речь. Если прям долларами платят, настоящими, почему бы и нет? Но ведь таких очень мало. Прям вот статистическая погрешность, не более того.
Meg@VaD
01.09.2020
Причём тут доход физлиц? Это я говорю всем, кто в ответ на распределение налогов предлагает НДФЛ кому-либо предъявить. Если человек работает на компанию, надо рассматривать налоги на произведённую добавленную стоимость.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.

Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...