--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Что у нас сейчас с рынком недвижимости?

Разговоры о недвижимости
6
51
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Andreum
15.06.2017
Народ, кто в теме - какая сейчас обстановка на рынке недвижимости? В частности интересует Автозавод. Имеет смысл что-то сейчас присматривать - покупать, или осени подождать?
Рынок недвижимости сдох...
Ну, или близок к тому...
осени какого года, пгостите? :-)
baryshman
15.06.2017
Я бы предпочёл 2009-го...
раньше 2019-го он вряд ли оживёт, если его вообще смогут реанимировать с такой монетарной политикой
Как бы в России право на владение частной собственностью, в частности недвижимостью, не заменили крепостным правом...
ну если учитывать, что большинство населения горбатится за копейки без какой-либо перспективы на улучшение, то оно уже как бы в том или ином виде наступило
PanovAR
15.06.2017
+ эпотекой закрепляют
Еботека, плюс карты, типа, "Совесть" или "Халва".... Народ же любит халяву... Вот и наберут от души товаров...
Просветите, пожалуйста, в чем смысл этих карт со странными названиями?
Вы, с помощью данных карт, можете взять в рассрочку товар в магазинах, входящих в список партнёров. То же самое потребительское кредитование.... Все уж позабыли банк "Русский Стандарт" с его , революционной на тот момент, стратегией потребкредитования: "Получил всё и сразу!". Напомнят...
Т.е. это кредитные карты, но без процентов?
Хмм... Типа того...
Спасибо за информацию. Что только не придумают.
Slepoi
16.06.2017
в чем тогда интерес эмитента?
партнёры платят % с каждой покупки эмитенту
Обстановка сейчас для покупателей подходящая)
Смотря для чего Вы хотите покупать. Если просто вложить лишние деньги, то можно и подождать, хотя многие продавцы упорно считают, что осенью цены растут и пытаются выставлять подороже.
Если нужно жилье для себя, то вполне можно спокойно выбирать по душе и договариваться о цене.
AZG
16.06.2017
сейчас самые низкие цены за последние несколько лет. Не думаю что будут еще падать, поскольку если посмотреть на потребительский рынок в целом, недвижимость меньше всего поднялась в цене. не думаю что такое долго продлиться. Сравните цены на автомобили 3 года назад и недвижимость и сейчас. Соотношение повышения цены. Сейчас лучшее время для приобретения именно недвижимости. Проблема в том что у людей не осталось денег. Два года назад был бум. Люди скупали все. Старушки приходили с сумками налички. А щас(((((
Если нужна квартира на автозаводе могу предложить 1 комнатную в ЮГе. Цена ниже застройщика) 32м2. Или двушку на победной.
AZG писал(а)
Не думаю что будут еще падать.
Проблема в том что у людей не осталось денег.

20 лет назад квартиры на машины меняли. Почему сейчас это не возможно? )
В Иваново квартиры по 30т.р. кв.м. Вот как цена опуститься до этой цифры, тогда и можно будет сказать, что ниже некуда... А сейчас поненциал для падения ещё есть, пока народ постепенно нищает.
AZG
16.06.2017
так себестоимость квадрата в иваново не такая как в нижнем. тоже надо учитывать.
tch
16.06.2017
принципиально почему? Кирпичи и узбеки не той системы?
Drowt
16.06.2017
недвижимость это М^3 - место место и еще раз место. Чем лучше место тем дороже. Ну и не забывайте сам дом может быть монолит хорошего качества с гаражем, центральным кондиционированием, хорошими лифтами, подъездами, просторными местами общего пользования благоустроеным двором и т.д. А может быть что то типа ЖК цветы или что то аналогичное массовой простейшей застройки

Коробка сама по себе не так дорога - вожно место, качество и наполнение этой коробки
tch
16.06.2017
подпись еще надо- ваш кэп :-)
AZG про себестоимость говорит, а не про баланс спроса и предложения. вот сомневаюсь сто в НН сплошь с центральным кондиционированием и далее по списку а в Иваново - цветы. Все примерно одинаково....
Drowt
16.06.2017
а стоимость земли в хорошем месте тоже падает в себистоимость. А часто и расселить еще надо тех кто ее занимает.
tch
17.06.2017
в НН массовая застройка на 80% стоится на откровенных выселках в полях. вон по радио говорят- шуваловкую свалку осваивать собираютя...
tch писал(а)
вон по радио говорят- шуваловкую свалку осваивать собираютя...

кто то так прикололся, а остальные поверили :-) власти сказали, что это дело далёкого будущего (читай - в ту пору прекрасную, жить не придётся ни мне, ни тебе ...)
А где нужно застраивать? Точечную застройку в центре с нагрузкой на имеющуюся инфраструктуру?
tch
17.06.2017
Мы обсуждаем где нужно и где не нужно или почему себистоимость в иваново и нн отличается?
Так значит себестоимость снижаться будет )
Нижний это не Москва, а город нищебродов. По мне так ничем не лучше того же Иваново.
падение доходов у населения из-за санкций происходит по всей России, в т.ч. и в Мск
В Москве хотя бы инфраструктура приличная, а вот почему в НН ценник конский не очень понятно.
в НиНо кап.ремонт 6,3р/м2, а в Мск 15р/м2, как говорится, найдите разницу
Drowt
16.06.2017
В НН стоимость квартиры против аналога в мск отличается в 3 раза. Против средней зп в НН ценик ниже москвы.
ну т.е. соотношение по кап.ремонту как раз отражает общую картину соотношения цен на недвижимость
Sosedochka писал(а)
Мск

Инвесторы избавляются от московских квартир
www.finanz.ru/novosti/lichny...artir-1002098857
главное, чтобы не пришлось потом ими обратно затариваться :-)
после реновационного снижения
baryshman
16.06.2017
AZG писал(а)
Соотношение повышения цены

Дальше читать этот "глубокий анализ" не смог, задушил смех...
AZG
16.06.2017
всегда удивляло как пользователи так называемые Привилегированные пользователи, любят отпускать ехидные комментарии, в адрес так сказать новичков и тех кто не сидит тут постоянно (времени нет, работают) тем самым показывать свою значимость и профессионализм, хотя на деле являются обычными маклерами, чернорабочими, нечего не имеющими за душой и спиной. дважды с сайта встречался с героями, один невъе..ный строитель, один просто ...й, оба раза как трусливые собаки, рассказывали что они не то имели ввиду и тд и тп. При этом задаешь людям конкретный вопрос, с чем они так сказать не согласны или что хотят оспорить и нечего в ответ. грустно. я понимаю что увидев мое объявление о продаже вы решили что я начинающий риелтор, стремящийся и тд. Но нет, мы не коллеги. Квартиры продаю свои.
ну а раз вы не являетесь профессиональным участником этого рынка, зачем давать непрофессиональные советы людям, которые так же как и вы в этом мало что понимают и тем самым вводить их в заблуждение, предоставьте такую возможность более разбирающимся людям
AZG
16.06.2017
я не могу высказывать свое мнение? или оно ошибочно на столько что не вписывается в ваши представления о мире??? Если вы считаете иначе я рад за вас. Ваше право. Я вроде не кому не писал что он глуп или каким бы то не было образом принижал его мнение.
mr.kraken
17.06.2017
AZG писал(а)
я не могу высказывать свое мнение?

сколько угодно и в любых количествах...! Вы просто , вероятно, ещё не знаете то, что знают все местные старожилы. Даже Попытка Продажи ЗДЕСЬ какого-либо своего объекта недвижимости - последний вопль отчаянья. Уж так сложилось исторически, звиняйте.
А по теме. Сейчас, что ни пост - Либо продажа, либо аренда. Спрос околонулевой.
AZG
17.06.2017
я в свое время тут очень здорово квартиры находил снять. и тоже писали что сейчас все дорого, квартир нет хороших за дешево, а в реале звонили собственники и предлагали отличные квартиры за не большие деньги. Не согласен что объявление здесь это вопль отчаяния.
mr.kraken
17.06.2017
AZG писал(а)
я в свое время тут очень здорово квартиры находил снять

это называется спросом. А я о продажах говорил и арендных предложениях
mr.kraken
17.06.2017
AZG писал(а)
дважды с сайта встречался с героями, один невъе..ный строитель

Этот приходил ? www.nn.ru/community/biz/recr...8.html#178751532
AZG
17.06.2017
неа, по моложе были. что, тоже дерзкий?)))
AZG писал(а)
Сейчас лучшее время для приобретения именно недвижимости.

можно еще подождать до весны-лета 2018 -цены будут только снижаться
я бы уточнила, смотря на что и в каком месте
alex!
17.06.2017
в НН строится очень мало объектов (особенно в верхней части), поэтому ждать смысла большого нет, надо брать тот объект, который тебе нравится (если для себя, а не под сдачу)
Чем дальше, тем интереснее будет.)
Спрос существенно упал, а чем подогреть, пока нет реального понимания.
alex!
18.06.2017
реновация же :) построим всей страной москвичам новое жильё! негоже им в хрущах жить!
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Полуприцеп тракторный Коммунсельхозтехника

Пpодaм полуприцeп тракторный РС 03 . Oбоpудование pаcпpедeляющee пoлупpицeпное. Пеcкoразбрacыватель. КДМ. Поливомоечнoe обоpудoвaние нa...
Цена: 500 000 руб.

Переменный вольтметр Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.