Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Что сейчас происходит с ценами на недвижимость?
Новостройки (обсуждение)
3960
63
Поделиться
Реально что ли весь новострой с нового года подорожал уже на 10-15%, как утверждают риэлторы?
подорожание ещё перед новым годом было
а ты всё ждёшь падения цен, ну-ну ... :-)
Я жду ? )
для общего развития? :-)
Я наоборот жду когда рост пойдет
долго ждать придётся, сейчас ситуация стабильная, небольшой рост был в конце прошлого года и лишь на эконом-класс
Да
На бизнес-класс никакого подорожания не наблюдаю. Стойматериалы по ощущениям тоже почти не подорожали с прошлого года...
С 1 мая у многих застройщиков цены вырастут процентов на 5. Не успел до 1 мая заключить ДДУ, после 1 мая заплатишь больше.
Общался с Орбитой и Новой кузнечихой.
Общался с Орбитой и Новой кузнечихой.
Орбита , вообще должны бесплатно раздавать
С переходом на Эскроу счёт Жилстрой НН , накинул на квартиры 200.000руб. ЖК Торпедо.., Белый Город и Украинская - сделки регулярно, цены растут на данные объекты..
Бг уже давно распродали, теперь перекупы продают на лям дороже, если по трешкам
Прислонюсь к теме, мне тоже интересно
Будущим ориентиром цен на жилье для Нижнего Новгорода - это цены в Москве. Сейчас мы подошли к цене 1м2 Москвы 15 летней давности. Основным драйвером цен является объем продаваемых в ипотеку однокомнатных квартир на вторичном рынке. Продавцы таких квартир в свою очередь поднимают рынок двушек, те в свою очередь трешек и т.д. Большинство покупает двушки и трешку только продавая свою однокомнатную, двухкомнатную соответственно. Ипотечный кредит покрывает только разницу между стоимостью разногабаритных квартир, разница если оценить ежемесячные взносы по ипотке несущественная. Опять же покупатели однокомнатных, приобретая квартиру в ипотеку не чувствуют роста цен 5-10 % в год, так как платеж по ипотеке при этом вырастает на несущественную для них сумму. Поэтому рост будет всегда, прогноз цены на жилье в 15 летней перспективе на уровне 200 тыс. рублей за 1 м2. Падение цены в этот период невозможен.
Какие 200 тыс. за м2 ?? О чем вы ? За последние 4 года рынок просел на 20%, в среднем, если отталкиваться от цен 2013 года. Возможно мы и вернемся к ценам 2013 года (90 тыс. за м2), через пару лет. На более длительный срок загадывать не вижу смысла. На сегодня реалии - 70 тыс. за м2.
Влияние на цену в последней пятилетке оказывают "хрущевки", срок службы панельных домов 25 лет и 50 лет для "несносимых" серий. В определенный период в будущем вы будете наблюдать резкий скачек стоимости м2 после признания этих домов аварийным жильем и их последующим сносом.
В МСК сносимые дома по реинновации, сначала подорожали, последнии пол года цена вернулась туда откуда пришла, когда стало понятно что переселять будут в панельное говно, примерно тойже площади, и как правило в район похуже, плюс не совсем понятно когда именно в ряде случаев. У меня на ВДНХ, часть домов сносить хотели, когда народ узнал что их хотят в ростокино переселить их энтузиазм совсем скис. У коллеги сносят дом в таганском районе, а переселяют в панельку на волгоградке, напритив мясокомбината. Людей по сути кинули
Ростокино вообще очень элитное предложение (если триколор рассм-ть), странно что люди от него отказываются.
в районе северянина будут промзону застраивать. И триколор таким товарищам никто не предлагает)
Drowt писал(а)
. Людей по сути кинули
. Людей по сути кинули
Так для этого всё и затевалось
Drowt писал(а)
Людей по сути кинули
Людей по сути кинули
это изначально было понятно.... печаль
В МСК сейчас огромная дифференциация по цене.....есть гетто с ценой по 70-80к за метр, есть даже за мкад объекты с ценой 200к+ за квадрат, про центр где может быть и 600+ за квадрат даже не говорим. В НН такой разницы нет....и НН пойдет по этому же пути.....пролетарии будут кучковаться в дешовых панельных гетто, уважаемые люди в своих анклавах. Это ровно то что есть во многих развитых странах.
А вы оцените ситуацию со стоимостью жилья в МСК 15 лет назад, и вас настигнет эффект "дежавю"
15 лет назад я купил однушку за 50к баксов на этапе котлована в дешовом районе с массовой застройкой за мкад, через неделю после открытия продаж корпуса, еще через 3 недели в этом корпусе было все продано..... Когда я продавал ее где то в 2011, то стоила она около 120к баксов, и продавал ее я около 3х месяцев.....вы наблюдаете что то подобное в НН сейчас, однушки в каком нито сормово сметаются на этапе котлована за месяц за 75к рублей квадрат? Вы думает что через 5 лет они там будут стоить 150к квадрат?....реально?
Но вот что всегда соблюдалось в контексте сравнения с МСК, так это то что цена квадрата в пределах трамвайного кольца в НН, была в 2 раза ниже цены квадрата в хорошем спальном районе приближенном к МКАД, типа Ясенево-Крылатское-Коньково, в домах сопоставимых по качеству.
Но вот что всегда соблюдалось в контексте сравнения с МСК, так это то что цена квадрата в пределах трамвайного кольца в НН, была в 2 раза ниже цены квадрата в хорошем спальном районе приближенном к МКАД, типа Ясенево-Крылатское-Коньково, в домах сопоставимых по качеству.
Насчет качества вопрос. Неужто в Москве массовая застройка спальников реально достаточно хороша? У нас все-таки в пределах кольца откровенного эконома не строили.
массовая застройка ровно такая же халтура как и в НН. В НН вполне себе есть в пределах кольца и панельки девятиэтажки времен союза и новострой монолитный вполне годный, который в МСК в спальном районе будет стоить 200+
Уважаемый предсказатель, а сколько будет стоить бакс через 15 лет?
Еще интересует размер пенсии и стоимость батона?
Еще интересует размер пенсии и стоимость батона?
Excel вам в помощь, надстройка "поиск решения"
Если посмотреть за последние 10 лет, недвижимость упала относительно потребительской корзины на 120%
А относительно колумбийского кокаина - на 350% )
Нравится мне, когда цифрами бросаются, не вникая в смысл... Вы хоть понимаете, что упасть на 120% в принципе невозможно? Вырасти можно хоть на 1000%, а упасть нет.
Давайте без игры слов -
Молоко 10 лет назад стоили 25руб , сегодня - 55 руб(минимум)
Бензин стоил - 28 руб(если не ошибаюсь ) сегодня - 95, 45чтоли( не успеваю отслеживать)
Недвижимость , как была 50-60 за 1кв.м , так и осталась
Молоко 10 лет назад стоили 25руб , сегодня - 55 руб(минимум)
Бензин стоил - 28 руб(если не ошибаюсь ) сегодня - 95, 45чтоли( не успеваю отслеживать)
Недвижимость , как была 50-60 за 1кв.м , так и осталась
за 50 недвижимости уже нет если только хрущ с трещиной)
1.Новая Кузнечиха
2.Торпедо
3.Красная Поляна
4.Вятская
5.ЖК Украинская
6.ЖК Белый город
7.ЖК Анкудиновский Парк
8.ЖК Академический
9.Победная
10.Корабли
Всё это в диапазоне 50-60 за 1кв.м
2.Торпедо
3.Красная Поляна
4.Вятская
5.ЖК Украинская
6.ЖК Белый город
7.ЖК Анкудиновский Парк
8.ЖК Академический
9.Победная
10.Корабли
Всё это в диапазоне 50-60 за 1кв.м
vladmoskva2 писал(а)
Всё это в диапазоне 50-60 за 1кв.м
Всё это в диапазоне 50-60 за 1кв.м
60 - да, может быть. Но никак не 50. А 60 и 50 - две большие разницы.
а вятская как сюда попала ?
Здрасти, приехали... Математику уже игрой слов называют. Поймите, что бросаясь цифрами, за которыми ничего не стоит, сами подрываете доверие к своим словам.
А так-то понятно, что при высокой потребительской инфляции топтание недвижимости на месте означает ее удешевление.
А так-то понятно, что при высокой потребительской инфляции топтание недвижимости на месте означает ее удешевление.
vladmoskva2 писал(а)
Недвижимость , как была 50-60 за 1кв.м , так и осталась
Недвижимость , как была 50-60 за 1кв.м , так и осталась
Вот уж несогласен. Сестра продала в феврале квартиру за 2550, купила она ее в 2010 году за 1500.
Опять же - какую квартиру? , где? Была ли она с ремонтом? Строящийся дом? И.т.д
Подорожание жилья всегда происходит резко. Между скачками она может как медленно расти,падать, стоять на месте.
резко скачками у нас теперь только сладкая парочка бакс и евро расти могут, недвижимость выбыла из этого списка
речь не про период год-два,а в 5-10 лет.
даже уже инфляцию не догоняет
связь и интернет тоже инфляцию не догоняют и никто не жалуется, а в девелопменте много компаний работает, открытая конкуренция...почему это должно быть плохо)
ну ну, посмотрим сколько останется застройщиков в НиНо после полного перехода на эскроу-счета
vladmoskva2 писал(а)
Опять же - какую квартиру? , где? Была ли она с ремонтом? Строящийся дом? И.т.д
Опять же - какую квартиру? , где? Была ли она с ремонтом? Строящийся дом? И.т.д
В каком виде купила, в таком и продала. Дом - кирпич, 2008 года постройки, 38 м2, Автозавод. Причем, если бы она ее продавала в 13-14 году, то ценник был бы 2700-2800, а не 2550, как сейчас. Вот и считайте, за 3-4 года квартира подорожала на 1 млн.
Новостройки растут и расти будут. Но, всё же можно купить 50-60т.р/1кв.м
в Кстове растут квартиры ..каждый месяц ..и так будет 2 года!)))Н.Н пусть немного покурит в сторонке..)))))
Продавали 3 квартиры в "Оранжевом Небе", за ними очередь выстроилась от проходной Кстовского НПЗ:)
)))нет .такого НПЗ.. все НИЖЕГОРОДСКОЕ.. см.авито серьезно спрос возрос!
Может быть, было дело году в 2016, тяжело уходили те студии.
так там и качество такое что местные не купят, ибо наслышаны. если только приезжим лохам
нет. в самом Оранжевом небе качество относит. хорошее. лифты современные (безшумные как ,,любимых магазинах,, .квартиры теплые . коридоры длинные, отделка как у всех современная ,регулировка отопления на каждую кв...)) другое дело студии -не каждый согласен жить в кухне (где котлетами и помойным ведром пропахло) !! в современных домах один недостаток -шумоизоляция!
ой, вот не свистите. Однушки там убогие, что пипец, по ощущениям кухня больше чем комната. А уж как можно о какчестве говорить, если там за год эксплуатации почти у всех квартир потопы. А уж насекомых сколько - рай для биофака
В 2008 году продала убитую панельку 2 комнатную за 2900тыс. в Кузнечихе, сейчас ее продают за 2400 тыс.
Если это 9-этажка - готов купить за 2400 ! )
В мск такие дома уже "под снос". Залезать в кабалу на 20 лет из за такой квартиры будет или безумец, или за хороший дисконт.
Наверно вы правы, не много я тут перемудрил.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.