Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Что можно ликвидного купить до 3-3.5 млн?
СНИМУ / КУПЛЮ
1916
94
Поделиться
Думаю, что однушка, не хрущёвка, верхняя часть.
Новострой/вторичка - пофигу.
Котлован приветствуется.
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl). Если есть варианты, которые только за наличку - так же с удовольствием рассмотрю.
ЗЫ: Сам смотрю дом на свободе, маршал, высоково, республиканская из новостроек. Может что-то пропустил?
Новострой/вторичка - пофигу.
Котлован приветствуется.
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl). Если есть варианты, которые только за наличку - так же с удовольствием рассмотрю.
ЗЫ: Сам смотрю дом на свободе, маршал, высоково, республиканская из новостроек. Может что-то пропустил?
для каких целей хотите приобрести? деньги девать некуда?
Sosedochka писал(а)
деньги девать некуда?
деньги девать некуда?
Ну типа того. Хочется взять дешёвых денег у банка.
ну а дальше что? самим жить/сдавать/закрыть и работать на квартплату?
Просто инвестиция. Балансирующий портфель
Что из перечисленного считаете наиболее достойным? Цена качество расположение???
Имхо, примерно один уровень
из всех предложенных вами вариантов Высоково мне кажется по месту не очень удачно расположено
Высоково - скорее да. Я смотрю конкретно жк олимп - самый удачный их тех домов по расположению, имхо.
Купите домик в Крутой, дождетесь газа, сделаете бюджетный декоративный ремонт и продадите.
Не интересно.
78628 писал(а)
Не интересно. ...
Не интересно. ...
да и в плюс не выйдет уже. года три как.
:)
Всегда было пофиг на плюсы минусы - чисто ради интереса, за что минус поставил кто-то? Заодно апну :-)
Наверно, классовое расслоение сказывается)
Ишь, буржуйствует тут)
Ишь, буржуйствует тут)
Ах, вон оно что... Так обычный инженер ведь. Вот только решился отправиться в самостоятельное плавание.
78628 писал(а)
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl).
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl).
а потом, что, не дадут? :))))))))
определитесь точнее с целью, ликвидность - это чтобы потом продать или хорошо сдавать?
ЗЫ: деньги ляшку жгут? :))))))))))
Да просто выбрать не из чего( Если 1-комнатная от 2500000, то 33-45 кв.м. клетушки, комнаты как кабина лифта, какой-то пенал для одежды и это считается крутизной, если с ремонтом вменяемым, то за 3000000 и выше, если вторичка хорошая, то от 3300000 и выше, а то, что дом окна в окна или на дорогу где шум, вечная пробка и выхлопы, так лучше добавить и купить двухкомнатную с раздельным санузлом. И сидят годами с этими ценами, всё ждут покупателя
Ну вот то, что смотрел некоторое время назад, вполне себе было приятно посмотреть: Свежий дом, метраж 45+ без лоджии, неплохие места. Да и цена не совсем заоблачная. Имхо, можно выбрать.
Без лоджии как-то не очень интересно, а что за место, если не секрет?
Я имел ввиду площадь без лоджии.
Место - Родионова в районе фатастиша.
Место - Родионова в районе фатастиша.
Да, да, сейчас ещё модно прибавлять кв.м лоджии к жилой площади))
1. Разберёмся в терминологии: "прибавляют" не к "жилой", а к общей площади, жилая - это площадь комнат.
2. А что, лоджия - воздух, что-ли? Почему её не надо учитывать?
3. Мода - это как раз "убавлять" лоджии/балконы/террасы, связано с тем, что госорганы ( не так давно) порешили не учитывать её в документах (на то есть свои причины)
2. А что, лоджия - воздух, что-ли? Почему её не надо учитывать?
3. Мода - это как раз "убавлять" лоджии/балконы/террасы, связано с тем, что госорганы ( не так давно) порешили не учитывать её в документах (на то есть свои причины)
Анкудиновский плюсует площадь лоджии к жилой и под шумок 1 комн. квартира превращается в двухкомнатную, а 2-х комн. в 3-х комн. и т.д. И не запретишь, хочешь - подписывай, не хочешь, - иди себе...
Джонатан Ливингстон писал(а)
а потом, что, не дадут? :))))))))
а потом, что, не дадут? :))))))))
Да, скорее всего с этим будут проблемы.
Джонатан Ливингстон писал(а)
определитесь точнее с целью, ликвидность - это чтобы потом продать или хорошо сдавать?
определитесь точнее с целью, ликвидность - это чтобы потом продать или хорошо сдавать?
Ликвидность это возможность относительно быстро продать с относительно небольшим дисконтом относительно рынка. Как правило, ликвидное жильё сдаётся наплохо, но давайте считать, что аренда так же допускается.
Джонатан Ливингстон писал(а)
ЗЫ: деньги ляшку жгут? :)))))))))) ?
ЗЫ: деньги ляшку жгут? :)))))))))) ?
Хочу выполниить свои обязательства перед детьми (обеспечить жильём), до того, как с головой окунусь в пучину неизвестности.
78628 писал(а)
Ликвидность это возможность относительно быстро продать с относительно небольшим дисконтом относительно рынка.
Ликвидность это возможность относительно быстро продать с относительно небольшим дисконтом относительно рынка.
ликвидность на рынке сейчас такая, что вход на него рубль, а выход два, чтобы продать, приходиться сильно демпинговать
наёмным работником уже не по приколу пахать стало при таких капиталах? стартап в IT решили замутить на старости лет? :-)
Sosedochka писал(а)
наёмным работником уже не по приколу пахать стало при таких капиталах?
наёмным работником уже не по приколу пахать стало при таких капиталах?
Одно другому не мешает :-)
Sosedochka писал(а)
стартап в IT решили замутить на старости лет? :-)
стартап в IT решили замутить на старости лет? :-)
Стартапы - это такое модное слово, что не хочется уже с ними связываться :-) Назовём это как "решил внедрять передовые IT технологии в массы (rofl).
PS: Ну я ещё не так стар - совсем недавно перенёс пенсию с 30 на 35 :-). На старости лет хочу небольшой кабачок открыть :-)
Почему Печёрскую Долину не рассматриваете, вы же вроде там обитаете судя месту жительства в профиле или это уже неактуальная инфа?
Инфа неактуальная. Если под Печерской долиной подразумеваете район деловая-родионова, то вполне себе рассматриваю.
Этот ЖК не рассматриваете? novostroiki-monolit.ru/zhily...8942067266298004
нет
Аквамарин?
ЖК "Монолит" (новый дом за Лентой)
Как житель нижней части, нижнюю часть не рассматриваю :-)
ЖК "Дом с видом на Небо". Вроде есть ещё пара однушек в продаже.
Кстати, да. Забыл про него, спасибо
причины?
Место не нравится.
78628 писал(а)
Инфа неактуальная. Если под Печерской долиной подразумеваете район деловая-родионова, то вполне себе рассматриваю.
Место не нравится.
Инфа неактуальная. Если под Печерской долиной подразумеваете район деловая-родионова, то вполне себе рассматриваю.
Место не нравится.
вы уж определитесь, это же и есть мкр.Печерская долина
деловая-родионова и родионова-лысогорская - это две большие разницы. Конкретно монолит не интересен мне как я уже написал.
ЗЫ: Решил проверить, да, я оказался прав, что печёрская долина - это деловая-родионова, каким макаром монолит мог попасть туда, если он даже с другой стороны Родионова - не понимаю.
ЗЫ: Решил проверить, да, я оказался прав, что печёрская долина - это деловая-родионова, каким макаром монолит мог попасть туда, если он даже с другой стороны Родионова - не понимаю.
это больше условности, с одной или другой стороны Родионова, вы так и не ответили, почему не рассматриваете этот ЖК?
от этого дома до Родионова по прямой - 250м., до остановки - 300м., Лента так вообще магазин шаговой доступности - 50м.
вы же не будете утверждать, что ул.Лысогорская, на которой и находится эта новостройка, относится к деревне Новой?
от этого дома до Родионова по прямой - 250м., до остановки - 300м., Лента так вообще магазин шаговой доступности - 50м.
вы же не будете утверждать, что ул.Лысогорская, на которой и находится эта новостройка, относится к деревне Новой?
12345@54321 писал(а)
вы так и не ответили, почему не рассматриваете этот ЖК?
вы так и не ответили, почему не рассматриваете этот ЖК?
Точно не ответил? Или вы не хотите услышать...
78628 писал(а)
Место не нравится. ...
Место не нравится. ...
Но если уж вам так интересно:
1. Основная пробка начинается от Деловой.
2. Место на отшибе. Соседство с тубиком и лентой (конкретный дискаунтер) не добавляет привлекательности. Тот же фантастиш - уже в "полушаговой" доступности.
3. Выезд через узкую дорожку, при заселении хотя бы на 50% будет проблема выехать из района, что в целом бред... наверное решат этот момент, конечно, но когда - вопрос.
Если говорить не как о вложении, а для жизни:
4. Школа через дорогу, а не во дворе.
Ну и если говорить не только про место:
5. Планировки - просто ужасные.
6. Муравейники - зло. Не одобряю 17-ти этажные свечки, а 17-ти этажные стены - это вообще жесть.
ну тогда вы в свой бюджет покупки вряд ли что то выберите с такой привередливостью :))
многие причины надуманы вроде соседства с тубиком и Лентой - магазин, как магазин, вы в какие элитные ходите?
многие причины надуманы вроде соседства с тубиком и Лентой - магазин, как магазин, вы в какие элитные ходите?
бюджет вполне достаточен для нормальной однушки в нормальном месте. Можно и увеличить ради чего-то интересного. Но покупать то, что не нравится - точно не буду
78628 писал(а)
1. Основная пробка начинается от Деловой.
2. Место на отшибе. Соседство с тубиком и лентой (конкретный дискаунтер) не добавляет привлекательности. Тот же фантастиш - уже в "полушаговой" доступности.
3. Выезд через узкую дорожку, при заселении хотя бы на 50% будет проблема выехать из района, что в целом бред... наверное решат этот момент, конечно, но когда - вопрос.
Если говорить не как о вложении, а для жизни:
4. Школа через дорогу, а не во дворе.
Ну и если говорить не только про место:
5. Планировки - просто ужасные.
6. Муравейники - зло. Не одобряю 17-ти этажные свечки, а 17-ти этажные стены - это вообще жесть.
1. Основная пробка начинается от Деловой.
2. Место на отшибе. Соседство с тубиком и лентой (конкретный дискаунтер) не добавляет привлекательности. Тот же фантастиш - уже в "полушаговой" доступности.
3. Выезд через узкую дорожку, при заселении хотя бы на 50% будет проблема выехать из района, что в целом бред... наверное решат этот момент, конечно, но когда - вопрос.
Если говорить не как о вложении, а для жизни:
4. Школа через дорогу, а не во дворе.
Ну и если говорить не только про место:
5. Планировки - просто ужасные.
6. Муравейники - зло. Не одобряю 17-ти этажные свечки, а 17-ти этажные стены - это вообще жесть.
Ну тогда только Печ. долина, там куча однушек в продаже, в бюджет пролазите. Смысл, обсуждать ещё что то ? С котлована брать, риски сейчас большие.
Ну это далеко не единственный вариант в этом бюджете.
Ок. Какие есть ещё более-менее равноценные варианты ? ) "Дом на Свободе" по-моему не влазит в бюджет. Остальное вами перечисленное - епеня. Да и смысл брать монолит долёвку, если можно взять готовый свежий кирпич, при равной стоимости и равных площадях.
Ну монолит я не рассматриваю.
Долина неплохой вариант, да. Хотя, тот же Олимп, имхо, вполне себе. ЖК на ошарской - так же интересен местом, хотя там бы я скорее двушку рассматривал.
Ну и бюджет - он ведь ипотечно-расширяемый (rofl)
Долина неплохой вариант, да. Хотя, тот же Олимп, имхо, вполне себе. ЖК на ошарской - так же интересен местом, хотя там бы я скорее двушку рассматривал.
Ну и бюджет - он ведь ипотечно-расширяемый (rofl)
78628 писал(а)
Ну монолит я не рассматриваю...
... Олимп, имхо, вполне себе...
ЖК на ошарской- так же интересен...
Ну монолит я не рассматриваю...
... Олимп, имхо, вполне себе...
ЖК на ошарской- так же интересен...
Закрались смутные сомнения...
А что такое "монолит"?
Я имел ввиду, конечно, ЖК Монолит за лентой. Собственно, вся ветка с него и началась вроде...
Под словом монолит, я имею ввиду технологию современного строительства, а не ЖК "Монолит" (Дом с листьями). То есть, всё что сейчас строится, практически всё - монолит. А кирпич мне как то больше по душе.
О, понял. Я именно про ЖК говорил. Возможно из-за этого некоторое недопонимание.
"Подкова" ещё на Панина, как вариант. Дома сданы, и кирпич опять же.
Мое сугубо личное мнение однушка или студия это не квартира , а конура с четырьмя углами . Причем не важно 20 или 40 м2. я в 22 года купил себе однушку 36 метров около шоколада и пока не женился жил в ней. Потом много лет ее сдавал , и в итоге года три назад избавился от нее. Сегодня если бы стал вкладываться в квартиру для сдачи в аренду то только в современную двушку от 55 метров.
4@% писал(а)
Сегодня если бы стал вкладываться в квартиру для сдачи в аренду то только в современную двушку от 55 метров.
Сегодня если бы стал вкладываться в квартиру для сдачи в аренду то только в современную двушку от 55 метров.
... и пролетел бы со своей двушкой, т.к. сразу видно по этой вашей фразе, что не специалист вы в аренде, а теоретиГ
у меня опыт сдачи в аренду не одной квартиры с 2001 года ,тобишь уже 16 лет) доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки. примерно 5-6% годовых. а вот контингент арендаторов уже другой. нормальная семья (состоятельная) в однушку влезать не будет. можно конечно какому то одинокому командировочному сдавать в аренду но это тоже со своими нюансами.
4@% писал(а)
доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки.
доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки.
вот именно, а цена у них существенно отличается, так что не умно
Sosedochka писал(а)
4@% писал(а) <br> доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки.
<br> вот именно, а цена у них существенно отличается, так что не умно ... я сдавал однушку и двушку в одном районе много лет. с однушкой за 15-16 тыс часто были проблемы , нормальным людям однушка не нужна , поэтому жили или студенты или молодежь приехавшая в город на заработки или командировочные. вовремя не платили , постоянные проблемы . в итоге мне это надоело и я ее продал. а вот с двушкой за 25 вообще никаких проблем. другой контингент ,другой уровень.
вы вспоминаете, что 5 лет назад до кризиса было, сейчас формат двушек и трёшек проигрывает по востребованности однушкам для одиночек
Sosedochka писал(а)
вы вспоминаете, что 5 лет назад до кризиса было, сейчас формат двушек и трёшек проигрывает по востребованности однушкам для одиночек ...
вы вспоминаете, что 5 лет назад до кризиса было, сейчас формат двушек и трёшек проигрывает по востребованности однушкам для одиночек ...
с этим согласен на 50% (шутка, но согласитесь и в удобстве двушег в целях "спасти если не сохранить" - есть здравое звено, разумное - доброе - вечное, в это можно верить - как например в правосудие).
:)
особенно - с баксом наравне - в сочетании с "зажатостью" доллара до выборов, их успешным завершением (в сочетании с общим местом ру-экономики что чем выше курс - тем шире харя сечина и меньше нефтебаксов на подкорм и прокорм бюджетников) - и шанцем на то, что описанный "визором из германии" вариант атаки на "партиархальные ценности собирателя земель рузских" будет реализовываться. И кстати визор один раз (за посл мес) не ошибсЯ по крупному (ЧС вводят чтоб закрыть инфопоток и гвардией давить на поражение тех, кому после детей уже терять нечего особо - а вот в суде будет и аффект и прочие смягчающие, хотя многие в местах "затрудненной логистики" - судов особо не бояться, ибо тайга большая - а участковому нашему здесь жить), мож и правда чота там оно такое гдето - artemdragunov.livejournal.com/ - в итоге двушка с мебелью и техникой в верху и правда спокойнее для дателя - но однуха на переконтоваться спрос больше, и всегда есть "варианты" - в обе стороны же.
:)
двушка за 25? .. какбы это ипотека для трешки..
Это, простите, как получить платёж 25 на трешку?
4@% писал(а)
доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки. примерно 5-6% годовых.
доходность сегодня одинаковая что с однушки ,что с двушки. примерно 5-6% годовых.
Sosedochka писал(а)
вот именно, а цена у них существенно отличается, так что не умно
вот именно, а цена у них существенно отличается, так что не умно
Если бы это было правдой, то, в целом, не важно. Только вот в реальности доходности как раз отличаются...
Дом на Свободе 44м2 от 4-х млн. и дороже ...
Есть студия 37 метров, которая интереснее однушки 44. Превращается в однушку на этапе ремонта.
Но в целом про этот дом у меня есть сомнения.
Но в целом про этот дом у меня есть сомнения.
78628 писал(а)
Превращается в однушку на этапе ремонта.
Превращается в однушку на этапе ремонта.
если вам застройщик разрешит сделать перепланировку
А можно поподробнее? В том же доме есть 100 метровые студии... Их тоже могут не разрешить перепланировать?
78628 писал(а)
А можно поподробнее? В том же доме есть 100 метровые студии... Их тоже могут не разрешить перепланировать? ...
А можно поподробнее? В том же доме есть 100 метровые студии... Их тоже могут не разрешить перепланировать? ...
смайлик забыли.
:)
Не, я вполне серьёзно :-)
78628 писал(а)
Не, я вполне серьёзно :-) ...
Не, я вполне серьёзно :-) ...
как живущий в не узаконенной студии (которую по проекту нерегенному сделали из квартиры, нарно юрту на подсознательном уровне строил тогда) - я не могу быть объективен, даже в плане понимания серьезности отсутствия смайлика.
:)
и вас, как мне кажется, вопрос разрешения на перепланировку 100м студии - если вопрос реальный - не должно это парить (стены из силикатов, газоблоков, гипрока - главное не руште капитальные - за ними в вашем случае соседи, перенос стен санузлов тоже лучше не надо - хотя если потихонечку и для жить иногда можно).
78628 писал(а)
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl).
Цель: надо взять ипотеку пока дают (rofl).
Почему людям не дает покоя пассивное вложение денег, которых у них нет? Кмк лучше не связываться. Поезд арендных халабуд ушел 10 лет назад..
Так они есть, деньги-то... Просто не вижу смысла тратить деньги, которые приносят 12-15 годовых при том, что можно взять под 10.5%...
"На эти два прОцента и живу" (с)
"На эти два прОцента и живу" (с)
Имея 12-15 годовых вы сливаете деньги в то, что принесет 5% минус проценты по кредиту? УмнО...
Ох, позвольте мне самому решать как поступить с честно заработанными деньгами :-)
1. Приносит оно около 7% чистыми (по статистике за последние годы).
2. Колебания цены возможны как в плюс так и в минус. Я ставлю на плюс (2-3%% в этом году и 4-5%% в последующие). Я не вижу причин почему жильё будет дешеветь ближайшие годы. Конечно, это мои риски и я никого не собираюсь убеждать в том, что квартиры будут дорожать.
3. Есть такое слово диверсификация. На данный момент именно недвижимость у меня отстаёт - приходится задуматься о наращивании доли.
kangaroo писал(а)
что принесет 5% минус проценты по кредиту?
что принесет 5% минус проценты по кредиту?
1. Приносит оно около 7% чистыми (по статистике за последние годы).
2. Колебания цены возможны как в плюс так и в минус. Я ставлю на плюс (2-3%% в этом году и 4-5%% в последующие). Я не вижу причин почему жильё будет дешеветь ближайшие годы. Конечно, это мои риски и я никого не собираюсь убеждать в том, что квартиры будут дорожать.
3. Есть такое слово диверсификация. На данный момент именно недвижимость у меня отстаёт - приходится задуматься о наращивании доли.
Я-то думал тут хотя бы материнский капитал и два возврата НДФЛ, а оно воначо, холодный расчет и рашен бизнес. Конечно решайте сами, это свободная страна ))
Да какой бизнес!? Выживаем еле-еле.
Я честно говоря просто угораю на огромное количество нищегородцев, которое собирается в долгосрочной перспективе стричь мигрирующих из Красных Бак колхозеров. Тут и бабки, и люди предпенсионного возраста (эти еще понятно почему и зачем), и молодые люди (самое ржачное) - полгорода. Это и называется рашен бизнес. Окститесь, люди, Красные Баки уже почти закончились. Вопретесь вы со своими халабудами в русский Детройт...
Квартира покупается детям. Будет ли сдаваться - вопрос, т.к. вполне может сложиться, что будет стоять пустая. Сейчас есть возможность купить - я покупаю. В дальнейшем может оказаться, что возможности не будет.
для собственного проживания двушку нужно брать, а не однуху
Ещё раз. Это стартовое жильё для детей.
Когда они будут вселяться - кварира либо поменяется, либо будет ремонтироваться. В любом случае, однушка в наших реалиях ликвиднее двушки, поэтому интерес именно к однушкам.
Когда они будут вселяться - кварира либо поменяется, либо будет ремонтироваться. В любом случае, однушка в наших реалиях ликвиднее двушки, поэтому интерес именно к однушкам.
78628 писал(а)
В любом случае, однушка в наших реалиях ликвиднее двушки,
В любом случае, однушка в наших реалиях ликвиднее двушки,
вот с этим, тем более сейчас, как бы очень большие сомнения
Я сделал так. У меня было 3,3 млн. Я взял в Москве у ст. метро Новокосино студию за 3,3 млн без отделки в декабре 2017 года. Дом еще достраивался , поэтому цена была привлекательной. Сейчас жду получения РВЭ и свидетельство о собственности . на данный момент застройщик продает эти квартиры по 4,1. После получения свидетельства эти квартиры будут уже по 4,3 . Прошло всего три месяца. Разницу сами посчитаете?
Одномоментный рост цены на 30%? можете ссылку положить на объект?
к17.рф/
Но там сейчас новые цены.
Но там сейчас новые цены.
отпишитесь когда продадите это вот все) реутов это не москва. то что метро близко это неплохо
Я продать смогу только через пять лет. Реутов, - это наукоград, и самая короткая ветка метро до цента. реутов в десятке чистейших городов России. До кремля я еду ровно 25 минут, а в самой Москве - с окраин едут по 1,5 часа. И вероятно что Реутов лет через пять войдет в состав Москвы,так как его уже окружила Москва со всех сторон. К тому же, в пределах МКАД квартиры стоят от 6 млн, мной рассматривалась ЛИКВИДНОСТЬ. Поэтому брали на стадии строительства. Ликвидность 1 млн за 3-4 месяца- где такое может быть?
такая ликвидность только в вашей голове. продать за 4.3 вы ее даже после получения свидетельства в ближайший год не сможете.
Извините, но мнение всякого говна на форуме для меня не актуально. Говно- это я про ВАС!!!
охохо, как вы быстро из нормальной дискуссии сами скатились в говно. без проблем, живите своими фантазиями
ЛетучийГолландец писал(а)
мной рассматривалась ЛИКВИДНОСТЬ. Поэтому брали на стадии строительства. Ликвидность 1 млн за 3-4 месяца- где такое может быть?
Мне кажется, что Вы неправильно понимаете термин "ликвидность". Миллион -- это доходность (пока виртуальная, до продажи). Ликвидность -- это возможность избавиться от актива. Чем быстрее и с меньшими потерями это можно сделать, тем выше ликвидность.
мной рассматривалась ЛИКВИДНОСТЬ. Поэтому брали на стадии строительства. Ликвидность 1 млн за 3-4 месяца- где такое может быть?
Для меня центр нижнего интереснее окраины мск... Слишком там много стоит пустых домов. Опять же, в сказки о +1млн за 3 месяца я не верю.
Не верь . Я тебе доказывать ничего не собираюсь. Был задан вопрос о ликвидности. Я привел пример. А тебе можно искать дальше))) В Центре Нищего Новгорода))))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.