Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Аренда вместо покупки: почему культ собственного жилья - это ошибка?
Разговоры о недвижимости
1790
131
Поделиться
Весь мир идёт к пониманию, что аренда жилья - это свобода, мобильность и независимость.
Незнание или игнор этой вещи могут очень дорого обойтись каждому, кто не просто мечтает о своём жилье, но планирует обзаведение им. Однако же, как свидетельствует беспристрастная статистика, весьма дорогостоящую ошибку на рынке недвижимости совершают многие. Очень многие.
Аналитик Андрей Нальгин доказывает это с цифрами в руках:
<<Согласно сравнительно свежим данным Центрального банка РФ, буквально вся Россия, невзирая на кризис и риск, охвачена ипотечным бумом. Даже небольшое снижение ставок по ипотеке, которые в среднем всё равно остаются на немыслимом для развитых стран уровне 10,58% годовых, подтолкнуло людей в банковские офисы за кредитом на покупку жилья. Навязчивая реклама показывает счастливых новосёлов, ненавязчиво рекрутируя новых заёмщиков.
И, кажется, все довольны, пока не приходит мысль взять в руки простой калькулятор ...
Подробнее: newizv.ru/article/general/26...2Fzen.yandex.com
Незнание или игнор этой вещи могут очень дорого обойтись каждому, кто не просто мечтает о своём жилье, но планирует обзаведение им. Однако же, как свидетельствует беспристрастная статистика, весьма дорогостоящую ошибку на рынке недвижимости совершают многие. Очень многие.
Аналитик Андрей Нальгин доказывает это с цифрами в руках:
<<Согласно сравнительно свежим данным Центрального банка РФ, буквально вся Россия, невзирая на кризис и риск, охвачена ипотечным бумом. Даже небольшое снижение ставок по ипотеке, которые в среднем всё равно остаются на немыслимом для развитых стран уровне 10,58% годовых, подтолкнуло людей в банковские офисы за кредитом на покупку жилья. Навязчивая реклама показывает счастливых новосёлов, ненавязчиво рекрутируя новых заёмщиков.
И, кажется, все довольны, пока не приходит мысль взять в руки простой калькулятор ...
Подробнее: newizv.ru/article/general/26...2Fzen.yandex.com
да все невыгодно: семья, дети, дом - любой калькулятор скажет
В краткосрочной перспективе - аренда выгоднее ипотеки, но в долгосрочной - наоборот. И опять же, когда человеку за сорок - лучше жить и помереть в своей квартире, чем мыкаться по сьёмным.
Туапсин писал(а)
В краткосрочной перспективе - аренда выгоднее ипотеки, но в долгосрочной - наоборот. И опять же, когда человеку за сорок - лучше жить и помереть в своей квартире, чем мыкаться по сьёмным. ...
В краткосрочной перспективе - аренда выгоднее ипотеки, но в долгосрочной - наоборот. И опять же, когда человеку за сорок - лучше жить и помереть в своей квартире, чем мыкаться по сьёмным. ...
почему помирать нужно в 40 лет - и в своей квартире??
:)
//по вашим репликам иногда мне кажется что вы робот, ИИ - который МИ за пару часов нашкодил, поломав тестовый API к проекту гугла по управлению персонажами фейсбука...либо упрощенный аналог, сделанный ВК по заказу фесебэ...вам лет 25 хотя бы есть, чем докажите?
Я никому ничего доказывать не обязан. Продолжайте фантазировать, Вас всё равно мало кто понимает )
Я бы сказал - мало кто пытается...
Но, из тех кто всё же пытается - тоже мало кто понимает, в силу исключительного отсутствия желания автора быть понятным...
Но, из тех кто всё же пытается - тоже мало кто понимает, в силу исключительного отсутствия желания автора быть понятным...
А по мне - прикольный он. Пусть будет )
Туапсин писал(а)
Пусть будет
Пусть будет
Но это-ж не нам решать, он и так будет...
pover.su писал(а)
вопрос боришмана - по его парковкам в максиме - попыткам "продажи того что нет и покупать на стоит" - не был спором, был попыткой разъяснить всем (даже боришману, и он таки понял!) правовую природу подобных "объектов"т
вопрос боришмана - по его парковкам в максиме - попыткам "продажи того что нет и покупать на стоит" - не был спором, был попыткой разъяснить всем (даже боришману, и он таки понял!) правовую природу подобных "объектов"т
1. "попытки продажи" - это когда 116 парковок продано за 1 месяц, да? ))
2. "попытка разъяснить" - окромя тупого булькания и выкриков "обман!!" никаких попыток чо-то там разъяснить я не узрел. ))
3. "и он таки понял!" - звездобольте где-нить на юрфоруме лучше, там Вы, возможно, кому-то интересны (но это не точно). А моя позиция по данному вопросу, от Ваших высеров не изменилась ни на миллиметр.
З.Ы. Сорри за оффтоп: там тему просто закрыли (непонятно кто и почему)
baryshman писал(а)
З.Ы. Сорри за оффтоп: там тему просто закрыли (непонятно кто и почему)
З.Ы. Сорри за оффтоп: там тему просто закрыли (непонятно кто и почему)
это вам сигнал, вы не поверите - и людей иногда закрывают. которые просто продают, не изготовляют даже, причем по срокам - от УПК/УК общей части считается, то есть с момента как продали - в вашем случае может пройдти лет 9...или 14...а не от момента када вы признали свою вину - или дошли руки у системы вами и вашими работодателями позаниматься.
:)
//мне не интересно слушать на юф унылое стенание потерпевших от покупки таких "паркомест" - и в рамках закона им мало чем помочь, если она при покупке не поняли что покупают по сути право платить за навязанное "обслуживание" и ставить именно в этот квадратик на плане - НО ВАША ПРОБЛЕМА В ТОМ, ЧТО ПОНИМАЯ ЭТО - ВЫ ПРОДАВАЛИ ИНОЕ, успешность в обмане не есть доблесть - даже когда за это платят. не обижайтесь на меня, ничего личного, я вас даже не знаю.
Ну, как я и думал ничего нового, всё тот же жалкий бред... До свидания.
baryshman писал(а)
Ну, как я и думал ничего нового, всё тот же жалкий бред... До свидания. ...
Ну, как я и думал ничего нового, всё тот же жалкий бред... До свидания. ...
таки да, не всем можно помочь безсплатно и без помощи государя. принесут - оттанцую, лично. а потом как по сраной коале вывешу десяток решений судофф для общего доступа и понимания - пока же вам только стоит сменить ник, а не как ему - фио и место жительства.
:(
Sosedochka писал(а)
Весь мир идёт к пониманию, что,.......
Незнание или игнор этой вещи могут очень дорого обойтись каждому....
Как свидетельствует беспристрастная статистика......
Весь мир идёт к пониманию, что,.......
Незнание или игнор этой вещи могут очень дорого обойтись каждому....
Как свидетельствует беспристрастная статистика......
Это классическая выдержка из словаря демагога-манипулятора.
Геббельс нервно курит в сторонке.
В принципе, любой культ - это неправильно. Нужен критический анализ экономической ситуации по четким критериям. И принятие решения по этим критериям. А критерии в РФ меняются ежедневно.
Но критерии -это сложно, а ипотека - это так просто.
В классическом варианте надо было написать - "Весь цивилизованный мир идёт к пониманию...", чтобы сразу показать, что оппоненты - дикари и ретрограды :-)
Уже 150 раз обсуждали...
Всем рулит экономика! Зарплата 100тр, и ты - кум королю, брат министру - и квартиру снимешь, и в отпуск съездишь! А если остался без работы и без денег? И непонятна перспектива с новой работой?! А всё равно надо каждый месяц платить 10/15/20тр + счётчики на съёмной квартире или 3/5/7тр на своей.
А что будет на пенсии? Пенсия будет всяко не 100тр
И поэтому даже без калькулятора понятно, что нынешние затраты на покупку своей квартиры, даже с учётом ипотечной кабалы, это выгодное вложение в СВОЁ будущее
Всем рулит экономика! Зарплата 100тр, и ты - кум королю, брат министру - и квартиру снимешь, и в отпуск съездишь! А если остался без работы и без денег? И непонятна перспектива с новой работой?! А всё равно надо каждый месяц платить 10/15/20тр + счётчики на съёмной квартире или 3/5/7тр на своей.
А что будет на пенсии? Пенсия будет всяко не 100тр
И поэтому даже без калькулятора понятно, что нынешние затраты на покупку своей квартиры, даже с учётом ипотечной кабалы, это выгодное вложение в СВОЁ будущее
все верно ,если уже есть своя выплаченная квартира . а вот если выкинули с работы а до конца ипотеки еще лет 10, то большой вопрос где лучше , на сьемной квартире за 15 тыс включая коммуналку или в ипотечной 30-40 тыс в месяц плюс коммуналка ?
ипотека это правильно и выгодно только в том случае когда ставки будут как в европе по 3-5% годовых и соответственно ежемесячный платеж будет равен аренде. а не как сейчас , когда аренда как минимум в два раза дешевле.
ипотека это правильно и выгодно только в том случае когда ставки будут как в европе по 3-5% годовых и соответственно ежемесячный платеж будет равен аренде. а не как сейчас , когда аренда как минимум в два раза дешевле.
Хорошо, давайте подождём когда будет "как в Европе"... А пока будем жить в коробке из-под холодильника?
Ипотека это, однозначно, риск, хоть под 13%, хоть под 3%, но если нет других вариантов, то в эту лотерею лучше играть в молодости, а не когда пенсия на горизонте нарисуется
Ипотека это, однозначно, риск, хоть под 13%, хоть под 3%, но если нет других вариантов, то в эту лотерею лучше играть в молодости, а не когда пенсия на горизонте нарисуется
ипотека в том виде , в котором она сейчас , недоступна 80% населения. поэтому да все верно , или жить в коробке , или снимать или жить с родителями . альтернативы нет.
Альтернатива есть: посчитать свои возможности, прикинуть оптимистичный и пессимистичный вариант развития событий, и взять ношу по своим силам - не замахиваться на Изумрудный замок (условно), а обойтись двушкой в Новинках (смирившись со всеми минусами этого варианта)
Глава АИЖК: ставка по ипотеке в России снизится до 7% годовых в течение двух лет
01.03.2018 20:28 597
Ставка по ипотеке в России снизится до 7% годовых в течение следующих двух лет, а количество семей, взявших ипотеку, превысит 1 млн 300 тыс. в 2018 году. Об этом заявил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник в интервью телеканалу <<Россия 24>>, передает ТАСС.
<<Это (снижение ставки по ипотеке до 7% годовых) реально, и, по нашим оценкам, это перспектива ближайших двух лет>>, -- отметил Плутник, комментируя послание президента России Владимира Путина Федеральному собранию, в ходе которого глава государства заявил о необходимости снизить среднюю ставку по ипотеке до 7%.
01.03.2018 20:28 597
Ставка по ипотеке в России снизится до 7% годовых в течение следующих двух лет, а количество семей, взявших ипотеку, превысит 1 млн 300 тыс. в 2018 году. Об этом заявил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник в интервью телеканалу <<Россия 24>>, передает ТАСС.
<<Это (снижение ставки по ипотеке до 7% годовых) реально, и, по нашим оценкам, это перспектива ближайших двух лет>>, -- отметил Плутник, комментируя послание президента России Владимира Путина Федеральному собранию, в ходе которого глава государства заявил о необходимости снизить среднюю ставку по ипотеке до 7%.
Давайте лучше вспомним обещания Горбачева - каждой семье отдельную квартиру к 2000 году, это обещание мне больше нравится :-)
Если понизится - хорошо, а если не понизится?
А если потом пообещают понизить до 5% к 20ХЗ году, то опять начать ждать?
Если понизится - хорошо, а если не понизится?
А если потом пообещают понизить до 5% к 20ХЗ году, то опять начать ждать?
А что не Хрущева с коммунизмом в 1980?
4@% писал(а)
количество семей, взявших ипотеку, превысит 1 млн 300 тыс
количество семей, взявших ипотеку, превысит 1 млн 300 тыс
Видимо, Вы с нетерпением ждёте... ну как же, скока народу заставят к Вам прийти за "отчётом об оценке"... ))
А Вы какого банкира зять, если не секрет?. )
baryshman писал(а)
А Вы какого банкира зять, если не секрет?. )
А Вы какого банкира зять, если не секрет?. )
вы опять опаздали, сейчас важно какого зампреда цб - племянник (ца) - если про банковскую сферу...а банкиры - люди подневольные, наемные и "каждый бывший служащий или его сын может управлять банком" - таков счас тренд, автоматизация же. и да, в НН есть пару племянников...
:)
Какая говорящая фамилия - Плутник.
4@% писал(а)
если выкинули с работы а до конца ипотеки еще лет 10
если выкинули с работы а до конца ипотеки еще лет 10
Если человек берет ипотеку с ежемесячным платежом в 30 - 40 тыр, он должен быть уверен, что в случае потери работы он быстро найдет такую же и сможет платить ипотеку дальше. А тот, кто не уверен - берет ипотеку с ежемесячным платежом в 10 - 15 тыр, что примерно соответствует стоимости найма.
человек берет ипотеку 30-40 не потому,что он так захотел, а потому что на меньшую сумму ничего путного нельзя купить . очень интересно , а что можно купить с ежемесячным платежом 10-15тыс ?
Всё зависит от первоначального взноса. Если продать бабушкин наследственный хруш ( а так делают многие ) ляма за 2, а остальные два ляма взять в ипотеку на 25 лет ( а так тоже делают многие ), то при ежемесячном платеже 10 - 15 тыр можно взять себе вполне нормальную двушку в новостройке.
если бы , да ка бы . продать , накопить и т.д. это все мечты и теории , а по факту имеем ноль собственных денег , тогда как ?
Тогда - никак. Первоначальный взнос минимум 10 % должен быть.
Тогда сначала комнату или студию. А дальше уже проще.
многим надо сразу 200метров,и студия это не их уровень
О чем вы) средняя россемья живёт в 45квадратах...
если это свое-почему бы и нет,это даже здОрово
Туапсин писал(а)
Тогда - никак. Первоначальный взнос минимум 10 % должен быть. ...
Тогда - никак. Первоначальный взнос минимум 10 % должен быть. ...
об этом и речь. поэтому и молодежь предпочитает снимать или вообще жить с родителями.
Начинать копить. Я с сентября накопила 70 тысяч (на непредвиденные расходы). Премии на работе откладывала, доход с подработки. Ипотеку платим по 20 тысяч в месяц.
поменьше бухать, побольше работать - тогда и без ипотеки купишь квартиру
2 млн в ипотеку- это платеж не 10 тыс, а больше 20 если что)
При первоначальном платеже 50% и больше сейчас вполне можно найти ставку в 8,5%. У меня сейчас такая ипотека на 15 лет. Ежемесячный платеж чуть меньше 16 тыс. На 25 лет будет еще меньше.
очень призрачная ставка 8,5%, более реальная 9,5%. у нас такая, платеж 22 тыс, сумма чуть больше 2 млн на 15 лет
Накопить миллион и взять миллион в ипотеку, что сложного? Однушку можно взять.
накопить миллион ?)) если можно накопить миллион тогла зачем ипотека ? накопить тогда два и купить однушку )
Два копить в два раза дольше, чем один. Цены могут вырасти. Нам, например, на свадьбу подарили 200 тысяч, а через 15 месяцев у нас уже было 680 тысяч (включая проценты по вкладу). Взяли миллион в ипотеку. Квартира, которую мы купили, за 4 года подорожала на 500 тысяч (продали недавно по нашему стояку). А гостинка, которую тогда же продали мы, подешевела тысяч на 200. Соответственно, сейчас нам бы пришлось брать 1,7млн.
У вашей семьи средний нижегородский доход - 55тр?
Она - пидагог из политеха. "Подрабатывает" )
Попрошу без оскорблений. Взятки ни разу не брала, кроме конфет.
60 грязными, у меня подработка.
это было актуально с 2000 года по 2009 . сегодня недвижимость в россии это тухлый рублевый актив. за последние 5 лет цены только снижаются , а в валюте так вообще подешевели более чем в два раза из за девальвации рубля. не вижу никакой причины чтобы вдруг начался рост цен. реальные доходы населения все меньше , пояса затягиваются все туже, продукты и услуги только дорожают.народ работает только на еду. до недвижимости уже никому нет дела, поэтому депозит сегодня приносит в два раза больше доходности чем инвестиции в недвижимость. можно спокойно откладывать на депозит.
Неправда ваша. Очень хороший показатель - спрос на товары НЕ первой необходимости. Ну и до недвижимости дело есть всем, даже у кого она есть - хочет большей площади, даже я хочу больше, хотя мы уже не в 45 квадратов на человека живём.
хотеть то никто не запрещает. какой толк от этих хотелок. я говорю о том что покупательской способности у большинства нет , поэтому и рынок вялый и цены не растут, а наоборот плавно снижаются.
>цены не растут, а наоборот плавно снижаются
Считаю - это изза колоссального роста предложения
Считаю - это изза колоссального роста предложения
Meg@VaD писал(а)
>цены не растут, а наоборот плавно снижаются <br> Считаю - это изза колоссального роста предложения ...
>цены не растут, а наоборот плавно снижаются <br> Считаю - это изза колоссального роста предложения ...
а шо такое , шо случилось ?
когда колбасы много и она по тысяче рублей за кг , то чтобы не протухла по акции продают по 599.
каким образом цена квартиры подорожала на 500тыс за 4 года, если цены толлько падают? это какой то особенный , заколдованный дом ? мне год назад пришлось подвинуться на 300 тысяч , чтобы продать однушку , в центре города , а у кого то все только дорожает ) может это только хотелки в вашей голове ) прикольно читать такое:гостинка которую мы продали сейчас стоит еще дешевле , а квартира которую купили только дорожает )) вы сами себя успокаиваете что ипотеку взяли или что ?
Я откуда знаю? Может нам по заниженной продали. Мы покупали за 3,4млн, а недавно по нашему стояку продали за 3,9млн такую же квартиру. Обе квартиры без отделки, дом сдан в 2011 году.
Я себя не успокаиваю, я привожу пример, что если бы мы продолжали копить, то взяли бы может чуть меньшую сумму, но мы уже половину выплатили. Поэтому копить всю сумму при небольшом доходе - не вариант.
Я себя не успокаиваю, я привожу пример, что если бы мы продолжали копить, то взяли бы может чуть меньшую сумму, но мы уже половину выплатили. Поэтому копить всю сумму при небольшом доходе - не вариант.
Год назад хайп с ипотекой только начинался, из недвиги самое время выходить. Хайп не вечен, демография явно говорит об этом.
Если верить гиперу, то, наоборот, намечается некоторая тенденция к повышению цен.
Повышение при дефиците предложения и повышенном спросе. Спрос повышен, дефицита предложения нет, идёт просто хайп, но я не просто так тему о драйверах спроса заводил в ноябре 2017. Вопрос в длительности хайпа, пока не кончатся люди, которым нужны квартиры.
Спрос останется в Москве. 2018 по ипотеке может быть и будет рекордным, но только не для НО.
Спрос останется в Москве. 2018 по ипотеке может быть и будет рекордным, но только не для НО.
Увлёкся цифрами и не добавил в пост в течении положенных 15 минут :) в 2017 году срок кредитования при бОльшем(на 2п.) среднем проценте был на 5 месяцев короче. Качество заёмщиков снижается, количество пока по-январски малое (на след. неделе ЦБ выкатит новые таблицы). Ну и рефинансируются многие - на текущее заложенное жильё, судя по количеству выданных кредитов и росте общей суммы задолженности.
Берешь однуху в хруще за 2 ляма, вносишь 200 тыр и берешь кредит на 1.8 ляма под 9.5% на 20 лет, итого 16778 платеж и живешь). Или путное для Вас это только трёшка на Горького?
Большой и жирный плюс
"Ипотека" - это правильно и выгодно только когда ты её можешь выплатить средней региональной зарплатой(безболезненная смена работы) специалиста за 2 года.
Как на пенсию выходишь - уезжаешь жить в переход на московском вокзале.
Никто твои хрущебы не снимает? кризис?
как же хорошо жить в своем жилье,не мамином,не кредитном....
Когда я снимал квартиру,то главное,что меня раздражало,это арендодатель,который может выкинуть меня в любой момент,когда ему удобно.у нас нет специальной недвижимости для сдачи в аренду и агенты беря 100% не несут никакой ответственности перед сторонами договора.рынок,как был дикий так и остался таковым,как впрочем и многое другое в нашей стране.
все люди разные , я к примеру сдаю недвижимость в аренду с 2002 года , тоесть уже 15 лет и ни разу не нарушал договоров с арендаторами.
Все равно общение с хозяевами напрягает, даже если они адекватные и порядочные. Человеком быть сложнее, чем роботом. Человеку недостаточно экономической выгоды для психологического комфорта.
Ерунда. Все люди разные. Вся жизнь в чём-то более, в чём-то менее комфортна. Многие сейчас вообще с хозяевами практически не видятся, а деньги кидают на карту. Если квартирант исправно платит и проблем хозяевам не создаёт, то никто от его денег не откажется и его на улицу не выкинет.
++++
зачем вообще жить постоянно в гостях?
артем колчин писал(а)
зачем вообще жить постоянно в гостях? ...
зачем вообще жить постоянно в гостях? ...
1. а кто вам сказал что мы здесь хозяева, в этом мире? так то человек смертен...
2. чтобы при необходимости - легко переехать в гости к другому арендодателю.
:)
//фцелом - западная модель "унисекса в сочетании с неопределенным местом жительства и толерантностью ко всему" - не очень здесь пошла - кроме толерантности (называемой иногда крепостной забитостью), но и нашим властелинам ракет - проще управлять бомжами наемными в госкорпорации и прочими бюджетниками, чем способными прокормиться с огорода жителями подновья - торгующими огурцами на СП (или имеющим лет на 50 запаса для оплаты коммуналки и еды не в магните - хранящемся не в банке).
:)
так что все просто - меньше ЧСВ больше гибкости, и даже "масквачи" покупают, но и в калуге или н.новгороде - когда это выгодно, и сочетается с их целями/пониманием - единого простого решения нет, по сути для банков раз под 14% берут - зачем давать 7, непонятно...а если достатась в наследство квартирка в столицах, че б ее не сдавать дорого - если там не жить можно себе позволить.
1-2 пункты прочитал,остальное-чушь
когда ты живешь у себя дома-ты уверен в завтрашнем дне,тебе не надо ни перед кем отчитываться,платить,искать и прочее
ну а на шмотках и чемоданах пусть живут...это их право.НО все они мечтают о своем.это аксиома!
зы,ну и потом,детям какое существование вы оставите?такое же желкое-по гостям бегать?или все же в виде квартиры?)))
когда ты живешь у себя дома-ты уверен в завтрашнем дне,тебе не надо ни перед кем отчитываться,платить,искать и прочее
ну а на шмотках и чемоданах пусть живут...это их право.НО все они мечтают о своем.это аксиома!
зы,ну и потом,детям какое существование вы оставите?такое же желкое-по гостям бегать?или все же в виде квартиры?)))
артем колчин писал(а)
зы,ну и потом,детям какое существование вы оставите?такое же желкое-по гостям бегать?или все же в виде квартиры?)))
зы,ну и потом,детям какое существование вы оставите?такое же желкое-по гостям бегать?или все же в виде квартиры?)))
:)
када у вас будут дети вы надеюсь поймете (на примере более успешных знакомых, в т.ч. долларовых миллонеров, не считая иных нижегороцев с их простыми нижегороцкими проблемами в виде стрельбы братьев или отравлений рродствееников банальной, ну и ругани до инфарктов и мордобоя до гито) что детям мона лишь попытаться показать что все пути одинаковы, но ценность имеет лишь тот, к которому лежит сердце - а уж про оставить...
:)
...вряд ли у вас получиться даже избавить их от хлопот по утилизации вашего тела, када придет время - но вы можите уменьшить их проблемы от возни с наследством и уплаты положенных налогов (если их нет - это не значит что государь не будет думать как застимулировать ваших детей к упорному труду на благо родины и уплате налогов, если вы этим не озаботились объяснив и дав инструменты управления мотивацией). и нне стоит расчитывать навязать детям свое миропонимание и "ценности", навязать "активы" - разве что прежде чем принять решение о рождении детей - поймите, сможите ли вы это потянуть, в том числе с морально-этической точки зрения, а они то разберуться с любой вашей проблемой так или иначе - ввиду отсутствия иных вариантов, когда придет время - а вы не сможите - и им придеться.
:)
/в чОм-то понимая ваши опасения в отношении разницы "свое-чужое" в жилом - все объекты всегда сдаем без агентов, лично, разъясняя - еще и друзям помогаем кому можно помочь - объясняем каконочего и почемутакдешевле, даже неопределенному кругу лиц даже договора на сдачу жилого безсплатно писал и объяснял на юф, в надежде что поможет комулибо чемто, мне не затруднило. и погуглите происхождение слова РИЭЛТ (недвижимость) - оно не ваше, ваше - лишь то, что внутри вас (не буквально конечно, грубо - восприятие, осознание и опыт, хотя и это не ваше после вашей смерти).
бла-бла-бла
это всё ваши предрассудки, попробуйте обратиться к психологу, может поможет, хотя вряд ли с такими стереотипами
некоторые квартиранты живут в одной и той же квартире годами и эта квартира для них реально становится домом
по статистике, средняя российская семья меняет место жительства один раз в 5-10 лет, так что и своя собственная квартира, в качестве постоянного жилища не такая уж и постоянная и не вечная
как верно выше заметили, всё в этом мире увы, временно и все мы здесь в каком то роде гости ...
некоторые квартиранты живут в одной и той же квартире годами и эта квартира для них реально становится домом
по статистике, средняя российская семья меняет место жительства один раз в 5-10 лет, так что и своя собственная квартира, в качестве постоянного жилища не такая уж и постоянная и не вечная
как верно выше заметили, всё в этом мире увы, временно и все мы здесь в каком то роде гости ...
вы с повер су одной породы што ле?))такие умные фразы пишите,аж блевать охота
а на деле-жиьть в своей квартире,а не в съемном углу-куда комфортнее,захотел-обои переклеил,захотел-плитку в санузле выложил.и никакуй баушку с фиолетовыми волоссами спрашивать не надо.
а на деле-жиьть в своей квартире,а не в съемном углу-куда комфортнее,захотел-обои переклеил,захотел-плитку в санузле выложил.и никакуй баушку с фиолетовыми волоссами спрашивать не надо.
Дело не в том, что выкинут, понятно, что хозяева за хороших квартирантов держатся. А в том, что большинству психологически комфортнее жить дома, чем в гостях. Как ни странно, ипотека не мешает ощущать себя именно дома.
Кстати, разница очень заметна, когда люди заходят в свою купленную (в том числе с ипотекой) квартиру, даже если она страшна и убита, они счастливы, а когда снимают, пусть чистую и красивую, нет. Это личные наблюдения.
Кстати, разница очень заметна, когда люди заходят в свою купленную (в том числе с ипотекой) квартиру, даже если она страшна и убита, они счастливы, а когда снимают, пусть чистую и красивую, нет. Это личные наблюдения.
К "своей"квартире ты привязан,как крепостной.это очень плохо для работающего человека.
Ну почему же, как бывает порой "приятно" взять квартиру в ипотеку рядом с работой на одном конце города, потом поменять работу и ездить через весь город на другой конец по пробкам.
Вот именно,что человек должен жить рядом с работой,но выбирать приходится ближе к дому,не смотря на то,что район может быть не удобным или просто плохим
т.е. после смены места работы вы считаете нормальным продавать старую квартиру и покупать новую?
Да,представьте,так делают много где в мире.речь,конечно о переезде в другой город или регион.но если не держаться за якобы "свою прелесть"то можно получить совершенно другой уровень жизни.ведь если сломать стереотип о своей норе,пещере,замке,сколько освободится энергии для чего-то более важного.эта тема очень обширна.я как человек поживший не одной не двух и....квартирах,городах могу сказать,что дом человека там где он человек есть и там где ему хочется быть.и не продавать квартиру,а менять место жительства.
garik8011 писал(а)
Да,представьте,так делают много где в мире.
Да,представьте,так делают много где в мире.
ну вот и развлекайтесь, если вам больше в жизни заняться нечем, покупайте, ремонтируйте, потом продавайте, теряйте на продаже, а умные люди просто снимут другое жильё рядом с новой работой и разом решат все свои жилищные проблемы
это в советское стабильное время можно было 40 лет на одном заводе спокойно проработать и прожить рядом с заводом, но увы, те времена кардинально изменились и многие меняют места жительства в поисках хорошей работы и заработка
Так я вам об этом и пишу.по идее не надо цепляться за мнимую стабильность.какой то странный у нас диалог -я вам про Фому,а вы мне про фому.
garik8011 писал(а)
Так я вам об этом и пишу.по идее не надо цепляться за мнимую стабильность.какой то странный у нас диалог -я вам про Фому,а вы мне про фому. ...
Так я вам об этом и пишу.по идее не надо цепляться за мнимую стабильность.какой то странный у нас диалог -я вам про Фому,а вы мне про фому. ...
это нормально, потому что два субьективных взгляда (или два узколобых ЧСВ, безобид!) сошлись в споре ниачем - она живет с аренды (в том числе чужого), а вы ограничены в восприятии "работы" теми ее вариантами, которые не позволяют покупать авто за мес.доход а квартиру - за годовой.
:)
// а бывает и служебное авто с "квартирой" на минина1 и/или в кремле с дачей в зелгороде, ну или девелопмент уровня Сорокина (с теми же издержками, как сейчас у него) - как тоже работа в сфере недвиги, представляете? А индусы с неграми ваще без крыши живут, или как буддисты - при храме, монашествуют...
Правильно ни о чём.я филосовствую,а она- чё такая дерзкая?
Согласна, но речь как раз о том, что несмотря на то, что аренда может быть и удобнее, и выгоднее, люди чаще все равно хотят свое жилье.
Но своё жильё иметь всё дороже и конечно лучше иметь свой дом,хорошую машину,одежду,вкусно и правильно питаться итд.в общем лучше быть здоровым и богатым,чем бедным и больным.
Точно)
Тигра-мур писал(а)
Точно) ...
Точно) ...
а как же шанти? а аскезы?
:)
Альтернативное мнение тоже имеет место быть)
Тигра-мур занимается продажами недвижимости, так что ее шкурный интерес обеспечить каждого своей собственной недвигой вполне понятен.
Арендой тоже занимаюсь)
Поэтому и замечаю разницу.
Поэтому и замечаю разницу.
callyouname писал(а)
Тигра-мур занимается продажами недвижимости, так что ее шкурный интерес обеспечить каждого своей собственной недвигой вполне понятен. ...
Тигра-мур занимается продажами недвижимости, так что ее шкурный интерес обеспечить каждого своей собственной недвигой вполне понятен. ...
мне кажется вы путаете ее мотивацию к определенной деятельности - с объективностью проф.взгляда на вопросы выбранного рода деятельности, ну и не верно оцениваете "интересы" в выбранном вами предположении (тогда уж интерес к большему количеству сделок, требующих услуг риэлтеров, скорее аренда чем обеспечил своим - потерял как минимум одного клиента).
:)
//например я занимаюсь налогами и живу с ошибок мытарей потому что не люблю коррупцию и халявщиков, упырей во власти - ложно понимающих интересы службы и цели государя - ну и как мне кажется (!) - немного способен к системному анализу больших абстрактных блоков и интуитивному восприятию трендов - а среднемес доход или отдельные цифры по делам - это лишь плата за риски и издержки выбранного после "предпринимательства среднего уровня" рода (вида) деятельности.
Сын из армии придёт например и выгонят.только агенты по недвижимости могут так оптимистически описывать настоящее и будущее рынка.любой,кто пытается снять жилье знает,как это утомительно,затратно и опасно и без гарантий.
выясните сначало сколько после покупки квартир людей годами судится, прежде чем пугать арендой, вот где жесть жестяная
Не вижу связи
во всём есть свои плюсы и минусы и если видеть во всём только одни лишь проблемы, то легче сразу повеситься и не жить, так понятней?
Вы хоть читаете,что я вам пишу или "троллить" по приколу,капитан очевидность?
К.О. здесь как раз вы, т.к. я не агент ни разу и не была им, вернитесь на свой любимый форум электриков, вас там заждались
если снимаете жильё за червонец и без письменного договора, то тогда да, и унитазы текут и хозяева выгнать могут просто потому, что нашли кому пересдать подороже на рупь, а наивному квартиранту при этом сказать, что сын из армии приходит
если снимаете жильё за червонец и без письменного договора, то тогда да, и унитазы текут и хозяева выгнать могут просто потому, что нашли кому пересдать подороже на рупь, а наивному квартиранту при этом сказать, что сын из армии приходит
Нет,агент это не для меня.просто я наивно полагал, что имея такой уровень в этой группе вы немного но имеете отношение к недвижимости,возможно,как агент
То есть 15000 это уже уровень-бог? Нет никакой связи с ценой и тем,что тебя завтра не попросят съехать.люди по десять лет снимают коммуналки.
абсолютно никакой связи между ценой, качеством жилья и адекватностью хозяев, не видят только идейные нищеброды
Я ничего не писал про качество жилья.и нищебродам тоже где то надо жить.если не брать советский стайл,то всё ремонты более менее одинаковые,а сделанные "под сдачу" просто шлак в симпатичной обёртке.
Жил в 5-к коммуналке, года 2-3, больше не живут, съезжают. Сам тоже 2,5 года прожил
Письменный договор ваш-филькина грамота,лишь бы показать,что всё законно,но это просто обман.и не вам решать где мне быть.я лишь высказываю своё мнение,а вы ведёте себя не учтиво.
ковыряйте лучше свои розеточки и не лезьте в темы, о которых вы имеете лишь очень ограниченное представление
Только ограниченные люди могут думать,что в электрике всё ограничивается "ковырянием розеточек".
garik8011 писал(а)
ограниченные люди
ограниченные люди
А Вы какой? безлимитный?.. )
Слово "метафора" погуглите...
То есть вы почему-то решили к таковым и себя причислить?
)) Не гневайтесь, прошу Вас, я о том, что все мы ограниченные...
"Я знаю лишь то, что я ничего не знаю, но другие и этого не знают" ©
"Я знаю лишь то, что я ничего не знаю, но другие и этого не знают" ©
Sosedochka писал(а)
ковыряйте лучше свои розеточки и не лезьте в темы, о которых вы имеете лишь очень ограниченное представление ...
ковыряйте лучше свои розеточки и не лезьте в темы, о которых вы имеете лишь очень ограниченное представление ...
вы сами то в розеточке поковырять чтоб не убило сможите? знаете человека - чтобы оценить его представление и способности?!!!
:)
//не судите, да не принесут...
А сколько народу не судится?
Либо вы лжёте,либо вы уникальны.
Хозяева разные бывают. Кто-то лояльно относится к жильцам, а есть и неадекваты. Зачем лишний гемор.
Кто за 30,50,100+ тыр. сдаёт,тот может быть и лоялен.Рынок только для состоятельных людей это не рынок,а vip услуга.
garik8011 писал(а)
Кто за 30,50,100+ тыр. сдаёт,тот может быть и лоялен.
Кто за 30,50,100+ тыр. сдаёт,тот может быть и лоялен.
Откуда такие умозаключения? Сдавал за 15тыс много лет, отношение к квартирантам очень лояльное было.
Лояльные арендодатели это сказка которую придумали сами арендодатели.Если и есть лояльные,то только в сегменте выше среднего или являют собой математическую погрешность от общего числа владельцев.Я ведь раскрываю тему вообще,а не отталкиваюсь от суровой действительности Российского ранка жилья.Если человек заболел,или задерживают зарплату или хочет иметь регистрацию по месту проживания,решил завести животное,хочет оплатить пару лет вперёд...Кто будет так лоялен,кто даст человеку гарантию,ответ думаю очевиден.Повторюсь рынок дикий и никак не регулируемый,рискуют все.А ведь многим и не нужен свой дом-крепость,до 60-ти уж точно,хотя не вина пенсионеров,что они не могут в большинстве своём снимать жильё.
garik8011 писал(а)
Кто будет так лоялен,кто даст человеку гарантию,ответ думаю очевиден.
Кто будет так лоялен,кто даст человеку гарантию,ответ думаю очевиден.
Вы думаете таких хозяев нет? ЕСТЬ! Знаю лично.
А вот то, что рынок у нас теневой, плохо регулируемый и со своими правилами - это верно.
Всегда можно сдать квартиру в центре и снять на почти эти деньги рядом с работой :) Но ведь для этого надо, чтобы у тебя квартира была в центре ;)
Культ жилья - это не ошибка. Домохозяйство - это новая экономическая единица, даже наверняка её нужно сделать формой юридического лица.
Культ жилья - это не ошибка. Домохозяйство - это новая экономическая единица, даже наверняка её нужно сделать формой юридического лица.
"весь мир" идёт к собственному уничтожению(, даже спорт стал аргументом влияния,....говённого, конечно, но влияния...
аренда жилья "бьёт" покупку в период: три-четыре года, далее - вряд-ли....
аренда жилья "бьёт" покупку в период: три-четыре года, далее - вряд-ли....
страна северная-холодная, без своего жилья тут можно и не выжить, с возрастом будут расти проблемы со здоровьем и трудоустройством.
Поэтому в старости тут жить не особо рекомендуется ;)
считаете - надо вылезать из шалашей и землянок, и откапывать ак и ргд, и брать за вымя властьимущих?....)
А аналитик Андрей Нальгин в собственной квартире живет или снимает? Или имеет несколько квартир для сдачи?
Рассуждений о неподъёмности ипотеки полно, и тем не менее люди спокойно выплачивают все платежи, часто ещё и досрочно. Полгорода в новые квартиры уже переехало, и что-то не слышно и не видно, что кого-то банк на улицу выселил.
KWIRIN BREQUELENKAM писал(а)
и что-то не слышно и не видно, что кого-то банк на улицу выселил
и что-то не слышно и не видно, что кого-то банк на улицу выселил
если это лично вас не коснулось, это не означает, что этого нет в природе
десяток случаев на всю страну - это почти ничего.
откуда такая инфа?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.