Ощущается как +25

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

а правда, что специализация "риэлтор" скоро отомрёт?

Разговоры о недвижимости

1527

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

seryoga77

20.10.2017

тем: "сдам-продам" в инете дофига и больше, и всё, что раньше считалось "базой", теперь есть в открытом доступе...нафига нужны агенты?...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

20.10.2017

в основном услугами агентов пользуются люди, не имеющие никакого опыта в сделках в сфере недвижимости, а такие клиенты всегда были и никуда не исчезнут

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

30.10.2017

согласен, но это будет продолжаться до тех пор, пока в нашей глупой и непродуманной системе бумагооборота и "оформления" будет оставаться прежний бардак... - казалось бы - чего проще: сейчас,... в век "продвинутых технологий, безлимитного дешёвого интернета, айфонов-уйонов и прочих гаджетов", все бумажки "проводить через инет"..., ан нет - не всё так просто.. - ты прийди к шести утра в реестр, кадастр и прочую тряхомудию, займи очередь "на аппарат", потом возьми талон и займи следующую очередь на "окошечко"..., и это притом, что все эти "службы" уже лет пять как позиционируют себя, как "интерент-продвинутых", тьфу...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

БЛС-Толстый

20.10.2017

тем. кто умеет продавать/покупать квартиры. и имеет на это время они и сейчас не нужны.. а вот другим точно нужны. всегда были и всегда будут.. может в меньшем количестве

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

20.10.2017

По сдаче: позвонит человек по полсотне телефонов из инета, пообщается с этими, которые скоро отомрут, так и сдастся на милость агента :о) А по покупке-продаже: верят в опыт и знания агента, ибо большие деньги, страшно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nastya-nastya

21.10.2017

80% сделок купли-продажи проходят с агентами. Иногда такое встретишь, - просто слов нет. Надо быть самому себе юристом и менеджером, чтобы такие ситуации разрешать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

B.B.K

25.10.2017

Ну и какие ситуации разруливают хамоватые бездари агенты?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

13.11.2017

че то хрень вы пишите.
я , мои друзья и знакомые много уже сделок было продавали-покупали за последние 5-7 лет.
и НИ РАЗУ никто из нас не обращался к риелтерам.
я смысла в них вообще не вижу

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хризолит

22.10.2017

ну! так это надо искать, смотреть, прозванивать, отслеживать...
а тут сдался на милость "специально нигде не обученному человеку", и он тебе всё на блюде с золотой каемкой принесет...

по своему опыту - разместила объявление о сдаче кв.
тут же толпа агентов начинает названивать - "а вы нам первым покажите", "а вы не сдадите! снижаейте!!, "какой еще возвратный залог, так сдавайте!"
неподготовленный к такой газовой атаке человек подумает... а ну его, надо нанять агента. А подготовленный пошлет всех лесом и сдаст.
или продаст. К тому же продажа сейчас - нанимай юриста, если нужно проверить. Если ипотека, так банк проверяет, но тоже можно и юриста. + нотариальные сделки сейчас в ходу.
из личного опыта - от агентов только лишние проблемы и суета. А еще, когда покупаешь, тебе пытаются подсунуть свой договор, в котором прописано, что они убивались и искали тебе эту кв )))
по поводу одного объекта мы отказались категорически, на что Огент сообщила, что тогда не будут нам ее продавать )) мы сказали - ок, идите лесом.
и сделка состоялась ) тут уже была ср*лка на эту мою веселую историю.
имхо, агентов надо нанимать только для нейтрализации других агентов, ибо иногда уже нервов не хватает на них.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

=КрасиваЯ=

22.10.2017

Хризолит писал(а)
из личного опыта - от агентов только лишние проблемы и суета.

агенты разные бывают, много хозяев которые мне позвонят, я приму квартиру у предыдущих квартирантов, буду показывать, приеду с новыми квартирантами к хозяевам для заключения договора, хочу сотрудничать с такими хозяевами и в дальнейшем, с неадекватами не работаю, лучше ничего не заработать, чем заработать проблемы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хризолит

22.10.2017

Хорошо бы все было так, как пишется на форумах ))) но нет...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

спец ГО

24.10.2017

агенты лучше продают квартиры. Они реально снижают хотелки продавцов.Внятно объясняют им сегодняшнюю ситуацию. Рынок встал из-за жадности хозяев. Риэлторы хоть как-тодвигают рынок, пусть и в сторону снижения цен

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

24.10.2017

спец ГО писал(а)
Рынок встал из-за жадности хозяев.

а может из-за скупердяйства покупашек? :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

спец ГО

26.10.2017

квартира в испании-валенсии стоит как в НН хрущ..цены в НН завышены

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.10.2017

там безработица 25%, а среди молодёжи все 50%

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

спец ГО

26.10.2017

первый канал смотреть надо меньше. всё ещё есть люди. которые думают,что европа загнивает...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.10.2017

в гейропе есть разные страны, не надо ля ля

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

утка223

19.11.2017

А есть данные по РФ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

19.11.2017

по РэФэ можно только догадываться, т.к. офиц.статистика врёт безбожно

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

30.10.2017

может быть и лучше, но "продавану" с этого всё равно ничего не "обломиться"), агент "уронит по цене" как и "покупашек" так и "продавца", разве нет?...ему же тоже надо что-то кушать...)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

puzzle_guardian

26.10.2017

найти квартиру было бы проще самому.
а вот все документы по оформлению покупки лучше поручить агенту.
вряд ли скоро отомрет

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.10.2017

puzzle_guardian писал(а)
а вот все документы по оформлению покупки лучше поручить агенту

только в том случае, если отгулы на работе дороже агента обходятся

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

puzzle_guardian

26.10.2017

даже если и дешевле. я вот вообще не в курсе какие документы нужны при продаже хаты и где их берут. можно конечно посидеть и самому разобраться, но зачем? проще оплатить услуги человека, который умеет это делать

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.10.2017

видимо, вы ни разу не пользовались услугами агентов, поэтому так наивно на них полагаетесь

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

puzzle_guardian

26.10.2017

ну на кого же мне полагаться, если машину отремонтировать? только на механика. квартиру сделать? на отделочника.
и далее по списку.
я же не могу все сам

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.10.2017

в этой жизни на 100% можно полагаться только на себя самого, да и это не всем удаётся :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nastya-nastya

02.11.2017

Ну хоть один здравомыслящий человек на форуме... И не жадный...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Shumok

30.10.2017

вряд ли отпадет, т к много нюансов, и человеку психологически легче вовлечь в это рисковое дело т.н.эксперта.
однако комиссии риэлторов завышены - это факт.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

30.10.2017

полагаете, что если агент один день отработал, то и по средней з/п в НН должен получить: 30тр/22 дня ~1350р.?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

Отомрут агенты-посредники, желающие срубить лёгких денег из воздуха ни за что не отвечая а риэлторы останутся и будут всегда. Точно так же как и отомрут "дикие" бригады ремонтников и строителей, работающие без официальных договоров и не несущие никакой юридической и финансовой ответственности за свою работу перед заказчиком и налоговыми органами.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Beldim

02.11.2017

Да никуда мы (строители) не денемся. Оформимся и договора будут. Только стоимость ремонта возрастет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vitold.ivanov

02.11.2017

Если, сохранится нынешняя тенденция в экономике, ни хрена стоимость ремонта не вырастет...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Beldim

02.11.2017

Да это понятно. К сожалению. Тогда и мы "вымрем". Будут работать узбеки. Хотя в этом сезоне у них было совсем что то плохо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

Мне вот сейчас ремонт в новостройке нужно будет делать, хочу после ремонта получить налоговый вычет ( квартира сдаётся с черновой отделкой), так мне оф. договор на отделочные работы нужен, чтобы получить этот вычет. И я бы не сказала что на строительном частные мастера и бригады предоставляют свои услуги дешевле чем уже легализованные. Недавно темка была про межкомнатные двери - была озвучена цена минимум две с половиной тысячи за единицу. А мне весной при покупке дверей через интернет-магазин по полторы тысячи монтировали, и всё это с оф.договором, гарантией и кассовыми чеками.
Просто нелегальные мастера со временем будут вынуждены выйти из подполья и работать придётся официально и уже за куда меньше деньги. Такова тенденция.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Beldim

02.11.2017

я конечно не специалист по "вычетам", но мне кажется что за ремонт никакого вычета не будет. Кто то "бюджетный" ремонт делает, а кто то по полной с миллионными вложениями. А по поводу цен на услуги - это как сравнивать жигули и мерседес: назначение одно и обе ездить умеют - но почему то цена различается в разы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

Вычет за ремонт новостройки с черновой отделкой получить можно.
И по поводу цен на услуги - не думаю что за 2,5 тыс мне установили бы двери лучше чем установили их по 1,5 тыс. Собственно, установили мне их замечательно, ещё и официальную гарантию на свои работы дали. Так в чём смысл нанимать мастера чтобы установить их по 2,5 тыс?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Florencia писал(а)
Вычет за ремонт новостройки с черновой отделкой получить можно

Дешевле 2 млн квартиру покупали?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

А вы с какой целью интересуетесь?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Ну, вдруг Вам какой-то секретный способ возврата известен...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

Никакой не секретный а вполне общедоступный. Но я вам о нём не скажу.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Да не надо, раз дешевле двух млн, и так понятно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

По общему счёту вас это вообще не касается. ) Вот как-то так, да.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Что это? Если бы существовал какой-то способ, кроме как убраться вместе с ремонтом в 2 млн, такая инфа могла бы быть полезна.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

Выше я имела ввиду исключительно свой частный случай. Именно поэтому вас и не касается информация о том, за какую сумму я купила квартиру. Может я её вообще не купила а получила в подарок на день взятия Бастилии. Или приобрела по договору взаимозачёта, по заниженной стоимости. Вариантов может быть масса. Но вас они, как я уже выше упомянула, никоим образом не касаются. )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Придумать, конечно, можно всякое, но я ж помню, что у Вас вроде в ОБ покупка плюс Пролетарка на подходе, вот и стало интересно, как при всём этом еще и за ремонт вычет получить хотите.
Ну в общем ладно...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

02.11.2017

И не просто хочу получить а гарантированно его получу. Если вдруг будет необходимость - обращайтесь за консультацией. )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

02.11.2017

Я бы с удовольствием, но боюсь, частный случай на то и частный, что мне его повторить не удастся, я даже день взятия Бастилии не отмечаю :о)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

утка223

19.11.2017

опять этот анекдот:
Скажите, Мойша, а правда, что евреи отвечают вопросом на вопрос?
(Мойша): А кто Вам это сказал?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Beldim

03.11.2017

Florencia писал(а)
установили мне их замечательно
Ну это опять же на Ваш взгляд - закрываются и ладно. Владелец жигулей никогда не признается что ездит на "говне".

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

03.11.2017

Ну-да,ну-да. Чем дороже- тем ровнее и устойчивее. А за полсотни так смонтируют что ядерный удар выдержит.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

06.11.2017

вы привели "частный" и "мелкий" случай - стоимость установки уже "заложена" в стоимости дверей, а при "левом" монтаже - гарантия не "играет" - такова тенденция((...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

06.11.2017

Стоимость этих дверей в максидоме и в интернет-магазине, где я их заказывала, идентична. Разница рублей писят.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

16.11.2017

и? чем максидом отличается от инет-магазина, там тоже есть услуга по установке..., вы мне что хотите доказать - что я дорого беру за работу по установке дверей? - так я их уже лет пять не устанавливаю на своих объектах - отправляю к продаванам, а на недовольство заказчиков по монтажу, ухмыляюсь и учу читать договор)...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

16.11.2017

Причём тут вы-то? Я вообще не знаю кто вы такой.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

17.11.2017

)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

06.11.2017

отомрут, конечно же, и пару десятков лет не пройдёт,.... как только наш всемогущий и направляющий отойдёт на покой, так это всё и закрутиться...,а раньше - вряд-ли...
...вас кто-то со строительного огорчил сильно наверное, уж больно ник знакомый)..., и я даже подозреваю - кто именно...(((,
...но, я-то тут причём? а??

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

06.11.2017

На строительном меня неделю назад пытались развести, надеясь на мою неосведомлённость о расценках на услуги в официальной организации. Запросили за экспертизу недостроенного дома "от 50 тыс", при том что экспертные организации, по прайсу, делают такую экспертизу за 25-30 тыс. Причём в профессионализме последних сомнения практически нет, в отличие от профессионализма всяких любителей денег из воздуха.
Но вы тут совершенно не при чём. Я даже не знаю кто вы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

06.11.2017

Обычно на ННРУшных профессиональных форумах происходит примерно следующее: на запрос услуги в теме начинают отписываться именно такие перцы, которые "меньше чем за 50 даже с дивана не встану", а в личку приходят более реальные предложения. На строительном не так? Странно...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

16.11.2017

Мне наоборот, в личку предложили за такую сумму проинспективать дом. А когда я посмотрела архив и нашла тему где этого юзера уличили в причастности к неоднократному кидалову в особо крупных размерах и ответила что не хочу с ним иметь никаких дел, так он мне ещё истерику закатил, там же, в привате.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

13.11.2017

на строительном трещат те - у кого работы по сути нет.
все занятые - им не до интернетов

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

лалли

16.11.2017

R-D писал(а)
на строительном трещат те - у кого работы по сути нет. <br> все занятые - им не до интернетов ...

так же,как ,впрчем,и на этом форуме...))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

утка223

19.11.2017

Так точно, Кэп!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Agent_Smith

13.11.2017

Не отомрёт. Есть куча людей, которые не могут или не хотят заниматься бумажками и беготнёй, им проще заплатить человеку, который грамотно всё сделает.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

seryoga77

16.11.2017

если грамотно - то может быть и да, но обычно - "так, как-то..." - и какой смысл за такое платить?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Agent_Smith

16.11.2017

Останутся только сильнейшие )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

утка223

19.11.2017

Как это не грустно звучало: Умрем мы все... И, соответственно, все будет обновляться.
Если бы все люди воспринимали опыт как целое (знали все), то на ответ ТС можно было ответить -ДА!
Но! поскольку не все читают и учатся всегда! будет нужны проводники (настоящие и не очень) от .... и до ....

Ответить