Ощущается как -2

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продам 1-комн. квартиру в Балахне

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Дашуленька

18.03.2009

Объявление:

Вид сделки: Продам

Объект: Квартира

Расположение: Балахнинское направление

Внимание !!! Объявления без цен будут удаляться ( даже оплаченные)! Цена: 1150000

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

shunt2002

18.03.2009

что-то дороговато, там по осени можно было однушку за 900,0 купить

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Холидей

18.03.2009

Че не за 7000000 то?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Velet

18.03.2009

Можно и за 650 тока на выезде в другую сторону...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

19.03.2009

Покажите мне того дурака, который отдаст такую квартиру за 900000 рублей. Я её покупала за 840000рублей больше года назад. И по сравнению с другими, очень даже не дорого.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Velet

19.03.2009

Гммм... вообщето цены стали ниже чем были тогда...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

19.03.2009

при желании можно поискать...
но лучше уж в Нижнем, чем в Балахне... и это будет не дурак, а нормальный продавец...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

19.03.2009

А вы найдёте в Нижнем квартиру за 1150000 рублей? Удачи!!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

20.03.2009

да как бы уже нашли... в верхней части... собственно в стадии оформления...
надеюсь и вы найдете покупателя... патриота своего района... лет этак после кризиса...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

20.03.2009

Вы хотите сказать, что нашли квартиру в верхней части города за 1 000 000 рублей? При всём желании это не возможно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Холидей

20.03.2009

По крайней мере на Автозаводе 1.200тыс. легко найти.
И это Н.Н а не Обл.
Хотя может Вам и повезет,рынок:один продает,другой покупает.
Удачи.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

20.03.2009

я не говорил за милльон... вы предложили найти за 1,150 т.р.
в данный момент в верху удалось поймать срочную продажу на альтернате за 1,2...
ну если 50 т.р. это существенная для вас разница... то конечно лучше взять балахну, а не медицинскую... при желании все можно... как у билана)) и невозможное возможно))
за мильон есть гостинка на народной, это три остановки от московского вокзала... место конечно не столь примечательно, но жить в ней можно... не пожар там, не наводнение... и то народ брать раздумывает...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

20.03.2009

Я не спрашиваю ваше мнение о цене квартиры. Не устраивает - ищите другой вариант, а за бесценок отдавать квартиру я тоже не собираюсь. Если бы это было дорого, люди не ходили бы на просмотр.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

20.03.2009

я вроде вашу квартиру не оценивал...
балахна - незнакомый мне район... и... не интересный...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

20.03.2009

Вам что покоя не даёт моё объявление?! Всё равно каждый останется при своём мнении, я уже писала, если вам не интересно моё предложение - проходите мимо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

20.03.2009

шо Вы нервничаете?
везде надо искать свои плюсы... ведь благодаря нашему общению Ваше объявление постоянно в топике ;)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

20.03.2009

А с какой стати я должна нервничать? Просто раздражает то, что моя квартира вам никак не интересна, а вы упорно продолжаете писать. Вот если мне не интересен вариант, то я его игнарирую. А вы, прямо маньяк навязчивый.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

20.03.2009

а вы не раздражайтесь... может мне по такой цене неинтересна... а с дисконтом в 70% будет интересна...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

21.03.2009

Вы предлагаете мне продать квартиру за 350000? А не жирно ли вам будет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

21.03.2009

а разве те кто покупает квартиры в балахне жируют?
вы еще забыли что с 350 на 70% дисконт надо выторговать 5 т.р.... итого 345 т.р.
ток вот вопрос, насколько реально в балахне сдать в аренду квартиру... а то если будет давить коммуналка я слишком маленький дисконт запросил?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

21.03.2009

Если сможете купить квартиру за 350 т.р., а на остальные как раз и будете жировать. В моём случае - Вы в пролёте.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

21.03.2009

Ну не... в любом случае жировать не собираюсь... бросадь деньги на ветер бесперспективное занятие... Я не в пролете поскольку изначально нет задачи покупки именно вашей квартирки... Вот вы залетели... и похоже месяцев на 9-ть точно... пока реальной ценой не разродитесь...
Вы подумайте... ведь через 9-ть месяцев и за 350 не возьмут... а так положите под 10% в банк... еще и немного заработаете...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

21.03.2009

Вообще дело говорит.
Непонятно откуда берете, что квартира должна стоить дороже. Вот например у меня в гараже стоит жигуль купленынй в 1984 году за 7400р в переводе на наши деньги где то 370 000р Но сейчас я не то что его за такие деньги, не продам. Так еще до кучи его новый аналог(практически полный) стоит 160 000р. Скажите с машинами все должно быть иначе? Да вобщем то нет, когда то так и с машинами было, как сейчас с недвижимостью. Предлагали их покупать в 2-3 раза выше цены завода.
Думается скоро, лет 5-8, ситуация с недвижмостью нормализуется и стоимость будет сильно зависить от амортизации, качества, удаленности от мест работы, элитности района и прочее. Прекратится дикая, паническая скупка всего что есть недвижимость. Люди наконец поймут, что не вся земля даже с коммуникациями должна что-то стоить. Что квартиры не все должны стоить миллионы и т.д.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

22.03.2009

Может быть когда-нибудь это и случится, но сильно сомневаюсь что через 5-8 лет. Если честно - смешно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

22.03.2009

Смешно, это то что люди покупают квартиры в домах которым пора уже под снос а дальше уже начинают думать что сними делать. Попытка отремонтировать дом 50летней давности приводит к фактическому перестраиванию его - что стоит денег весьма не малых, а порой просто невозможно это сделать. Вот купили вы дом с деревянными перекрытиями, для того чтобы их поменять, нужно соседа лишить пола, а другого потолка. И еще до кучи боковых соседей дернуть - нереально. А шуткатурить со старыми перекрытиями - бестолковое дело.

Смешно то, что есть квартиры куда не доходит вода, по причине изношенных коммуникаций - банально текут в подвале трубы. Вода бывает несколько часов в день. И при этом эти квартиры стоят наровне с другими.

Смешно то, что новостройки порой начинают стоить дешевле дома - которому пора под снос.

ДОМА НЕ ВЕЧНЫ!!! У них есть срок службы 125-150 лет. Но при этом каждые 30 лет их нужно реконструировать. Менять коммуникации и прочее. Это не делается и не будет делатся в огромной части домов.

Конец этой пирамиды понятен. Все играют в такую игру, ходят вокруг пустых стульев, но стульев меньше на один чем играющих. По комманде ведущего все садятся на стулья, кто не успел тот выбывает. Так вот с этой недвижимостью все бегают вокруг этих стульев, но кому то стула в итоге не достанется. Как при падении любой пирамиды кого то нагреют, а кого понятно вобщем то.
Кредиты раздали - пожизненное рабство обеспечили, можно что и поновее придумать. И не факт что в новой модели выкачивания денег - недвижимость будет несоразмерно дорогой. Тут только одно но, слишком малое кол-во на кредиты подсадили, до 70% не дотянули, отсюда - скорее всего повторят.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

22.03.2009

счас есть вероятность сваливания рынка до такой степени, чтобы вынудить людей отказаться от старых ипотечных программ... как в штатах...
выгодней отказаться от квартиры и взять новую ипотеку с другими условиями, нежели платить старую...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

23.03.2009

У нас не столько ипотечных квартир сколько в штатах, да и новую ипотеку сейчс брать не выгодно, да и не дадут. Тот кто будет отказыватся от квартир - это те кто просто потерял доход и не может его восстановить. Таких пока не столько, чтобы уронить весь рынок.

Да и на мой взгляд - это даже не падение сейчас идет, а скорее коррекция к справедливой цене. А если у строителей не получается строить по 20 000р метр, то видимо пора задуматся об оптимизации своего производства. Найти узкие места, как это было сделано когда то в СССР. Тогда удалось снизить стоимость квадратного метра в разы. Это же нужно делать и сейчас. Бизнес построенный на откатах - не может существовать в рыночной экономики. Либо экономика будет не рыночной, либо бизнес будет на грани банкротства.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

23.03.2009

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

23.03.2009

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

23.03.2009

это плюс к Велетовским 650 т.р.?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

23.03.2009

Нет! Это я про Холидеевские 7000000.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Холидей

23.03.2009

Что вамне понравилось?
Требую объяснений.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

23.03.2009

Да нет, к Вам претензий нет. Я просто ответила Дракошке.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

23.03.2009

С Холидеевскими спать спокойно не сможете... представьте сколько там одних налогов...
а вот с Велетом и платить не надо... здоровый сон))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

24.03.2009

Не переживайте, это не повлияет на мой сон.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dracosha

24.03.2009

ну дык ведь и не продали... потому и сон покамест спокойный...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

24.03.2009

Обязательно продам, можете даже не сомневаться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Velet

24.03.2009

Но не по той цене которую написали - это 100%

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Дашуленька

24.03.2009

Посмотрим...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ms. Tanyushok

24.03.2009

2-ком. квартира в Балахне, 1 этаж кирп. дома нар. стройки, 44 квадрата, 25 жилая, 8 кухня, с/у 7 кв. м, большая прихожая, рядом р. Волга, 1`000`000 руб. чем ваша лучше за такие деньги?!!!

Ответить