Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как торговаться?
Разговоры о недвижимости
3
75
Поделиться
Смотрел вчера квартиру в Максима (Лопатина), квартирка понравилась и я готов ее купить. Официально они дают скидос 1,5% при оплате сразу всей суммы (моя ситуация). Решил сегодня попробовать еще скидку выбить, звоню начальнику отдела продаж... Невозмутимым голосом было сказано, что больше скидок не будет. Предложил купить вместе с парковкой с 50% дисконтом на нее - получил лишь предложение скидки 50тр на паркинг (это даже и скидкой не назовешь). Видел много раз мнения, что типа идете напрямую к застройщику и покупаете квартиру с 20-40% дисконтом и тут такой облом))) Реально ли сейчас существуют скидки 20-40% или это лишь фантазии? Может только недострой продается с таким дисконтом?
Время нужно, что бы клиент созрел. Когда сделок не будет какое то время, соответственно оборотных средств тоже и фирма начнёт потихоньку загибаться, вот тогда...., а произойдёт это, я так думаю не раньше лета.
Учитывая то, что новое строительство притормозилось, а объектов пригодных к сдаче почти в срок единицы, дополнительных скидок ждать глупо. Не ведитесь на истерию, что все подешевеет, есть деньги покупайте, в будущем такой возможности может и не быть.
лишь добавлю... ибо не угадаешь, какая именно валюта НЕ упадет и вероятность, что ты хранишь деньги именно в ней - далеко не 100%
Правильней всего конечно в золото вложиться, практически безпроигрышный вариант.
В золото?.... лучше уж в шоколад! Когда у всех, в т.ч. и у тех кто живет в золоте будет трабл, хотя бы как минимум можно сказать" А у меня все в шоколаде..."
Не утрируйте, эта мера стоимости была с давних времён, вот только американцы в 1971г подмену баксом сделали.
А вы про налоги ничего не слышали? Это рентабельно в нашей стране только при вложении на очень большой срок - лет на 10.
А конкретнее про налоги ? Что интересно нового скажете ?
Если речь идет о настоящем золоте (к примеру в слитках), а не о металлических счетах, то кроме некислой разницы между курсом покупки и продажи заплатишь еще и НДС. Есть правда инвестиционные монеты, с которых НДС не берется, но разница в курсах все равно намного выше, чем между покупкой и продажей валюты. На металлических счетах тоже комиссия приличная. Нее, золото действительно долгосрочный инструмент сбережений, либо инвесторам риски страховать.
ндс уже несколько лет с таких сделок не берется
Как это не берется, с чего взяли?? Берется конечно же...
с того что сам проводил
Золото в слитках покупали или что? Перечитайте мое сообщение. Я писал, что НДС берется только с физического золота (в слитках или в памятных монетах, но не с инвестиционных монет). С металлических счетов не берется (там берется комиссия банка).
я вас прекрасно понял
да. в слитках
научить как стоит денег :)
да. в слитках
научить как стоит денег :)
Да поди оставить их в сертифицированном хранилище банка... Всем ли это подходит?
Какая разница что было. Ну была когда то система расчета основанная на золоте. Потом от золотой привязки ушли и золото такое же полезное ископаемое как нефть. Оно так же может сильно дорожать и дешеветь.
+в нашей стране покупать золото не выгодно. В слитках - НДС + кто у вас слиток назад купит? С монетами, просто купив и продав -20% когда то считал. Сегодня может отличатся, но не сильно. При этом вы еще побегаете чтобы найти кому эту монету продать кроме сбера, а его цены совсем не айс.
Есть хук типа покупки "лома золота" и последующей продажи ювелирам. Но вам нужно иметь концы в этой сфере. Иначе вам просто могут продать позолоченое железо.
+в нашей стране покупать золото не выгодно. В слитках - НДС + кто у вас слиток назад купит? С монетами, просто купив и продав -20% когда то считал. Сегодня может отличатся, но не сильно. При этом вы еще побегаете чтобы найти кому эту монету продать кроме сбера, а его цены совсем не айс.
Есть хук типа покупки "лома золота" и последующей продажи ювелирам. Но вам нужно иметь концы в этой сфере. Иначе вам просто могут продать позолоченое железо.
Вот только квартиру надо людям сейчас. Да и золота купить на пару тройку миллионов рублей - затруднительно
Что значит срочно ? Полгода, год подождать не судьба ? Считаю полной глупостью в нынешней ситуации покупать квартиру. Через небольшой промежуток времени взять её можно будет почти даром.
А насчёт золота, поинтересуйтесь в банках, а предварительно можете на форумах проконсультироваться, заверяю вас, самосвалами вывозить не надо будет.
А насчёт золота, поинтересуйтесь в банках, а предварительно можете на форумах проконсультироваться, заверяю вас, самосвалами вывозить не надо будет.
Не думаю что затруднительно. Весь вопрос в цене. Если и затруднительно то по определенным ценам. Получится небольшой чемоданчик.
Но уж тогда рекомендую вам вложится в гранит. Из него хоть памятник себе сделать можно :-)
Но уж тогда рекомендую вам вложится в гранит. Из него хоть памятник себе сделать можно :-)
А, что по вашему произойдёт ? Повысится ? :-)
BRMB-NN писал(а)
........а объектов пригодных к сдаче почти в срок единицы, дополнительных скидок ждать глупо. Не ведитесь на истерию, что все подешевеет, есть деньги покупайте, в будущем такой возможности может и не быть.
........а объектов пригодных к сдаче почти в срок единицы, дополнительных скидок ждать глупо. Не ведитесь на истерию, что все подешевеет, есть деньги покупайте, в будущем такой возможности может и не быть.
раская в дебрях интернета и подбирая варианты, обнаружил только вот это
www.domostroynn.ru/?id=17703
вот зацените ,что по теме нашел,я такого раньше не видал
www.domostroynn.ru/?id=6773&query_id=304147
www.domostroynn.ru/?id=6773&query_id=304147
В каком смысле не видели?
Кстати, нижегородцы, расскажите плз об этом районе (сами мы не местные ;)). Дом стоит в окружении старых панелей и смотрит на овраг, до автобуса далеко, на машине в центр тоже быстро не уедешь (либо на радионова ехать, либо до ванеева). Как я понимаю, рядом ни кинотеатров, ни клубов. Крупных торговых центров тоже не видел там.
Кстати, нижегородцы, расскажите плз об этом районе (сами мы не местные ;)). Дом стоит в окружении старых панелей и смотрит на овраг, до автобуса далеко, на машине в центр тоже быстро не уедешь (либо на радионова ехать, либо до ванеева). Как я понимаю, рядом ни кинотеатров, ни клубов. Крупных торговых центров тоже не видел там.
Лента, Перекресток через ул Родионова перейти. Есть какие то вроде мелкие магазинчики. Кинотеатр есть в Фантастике. О клубах ничего не могу сказать, не интересуюсь.
В смысле я не понял из чего фасад сделан!! У нас по городу сплошная "Сенарджи", а здесь что-то новенькое.
Конечно в живую виднее, но на картирнках смотрится неплохо.
он готов уже или нет?
По поводу транспорта, ткам есть доргога через высоково, почти напрямую в центр
Конечно в живую виднее, но на картирнках смотрится неплохо.
он готов уже или нет?
По поводу транспорта, ткам есть доргога через высоково, почти напрямую в центр
Это какие-то новомодные алюминевые панели разных цветов, не помню как назвается.. под ними утеплитель. Выглядит действительно красиво. Вообще впечатление общее, что это не жилье эконом класса (а этого гамна я уже насмотрелся много). Квартиры оштукатурены каким-то гипсом под давлением, все идеально ровное. Вобщем мне все нравится кроме этой темы www.nn.ru/community/biz/realty/?do=read&thread=436473&topic_id=8184718&archive=1
Marillion писал(а)
Вобщем мне все нравится кроме этой темы...
Вобщем мне все нравится кроме этой темы...
Посмотрел, многа букаф, осилил не всё. как-то всё очень злобно и организованно. А че застройщик по этому поводу говорит?
зы а сколько там кстати парковка стоит?
Marillion писал(а)
Вообще впечатление общее, что это не жилье эконом класса (а этого гамна я уже насмотрелся много). Квартиры оштукатурены каким-то гипсом под давлением, все идеально ровное. Вобщем мне все нравится...
Вообще впечатление общее, что это не жилье эконом класса (а этого гамна я уже насмотрелся много). Квартиры оштукатурены каким-то гипсом под давлением, все идеально ровное. Вобщем мне все нравится...
Что нмного лучше чем здесь? real.nn.ru/forums/main/realtor/?do=read&thread=604508&topic_id=11612703
Хороши хоромы не смотрел, место не прельщает совершенно.. Но из всего что видел (где-то 10-15 новостроек), в Максиме было лучше всего. На Ванеева 229 тоже неплохо стены отделаны, но там обычная штукатурка. В Нагорном вообще жесть - плесень на стенах)))
А там что совсем без цемента штукатурка? По моему это гипсовая затирка называется... Но если нравится - не суть
зы А все-таки почем там парковки и продают ли их отдельно?
зы А все-таки почем там парковки и продают ли их отдельно?
600k, должны продавать и отдельно, что им деньги что-ли не нужны)))
Fedotus писал(а)
......из чего фасад сделан!! У нас по городу сплошная "Сенарджи", а здесь что-то новенькое.
Конечно в живую виднее, но на картирнках смотрится неплохо.
он готов уже или нет?
......из чего фасад сделан!! У нас по городу сплошная "Сенарджи", а здесь что-то новенькое.
Конечно в живую виднее, но на картирнках смотрится неплохо.
он готов уже или нет?
новенькое это у них алюкобонд, как они говорят
смотрится и впрямь необычно...видимо готов, вот на, что наткнулись
www.novostroynn.ru/news/?d=2675
Ну действительно домики очень хорошие и квартиры хорошо отделаны. Но я все-таки отказался от покупки квартиры там прочитав real.nn.ru/forums/main/realtor/?do=read&thread=604508&topic_id=11612703
Чёта я не понял... Какая связь?
ну почитай, что там про эту Максиму пишут
У Вас сцылко на "Хороши хоромы" вообще!! :)))
А про Максиму - читал (давно правда). Сложно судить. Советую обращаться к незаинтересованным профессиональным экспертам.
З.Ы. Подсказка "помощь зала" далеко не всегда помогает...
А про Максиму - читал (давно правда). Сложно судить. Советую обращаться к незаинтересованным профессиональным экспертам.
З.Ы. Подсказка "помощь зала" далеко не всегда помогает...
Да, скопипастил не ту ссылку. Вот правильная www.nn.ru/community/biz/realty/?do=read&thread=436473&topic_id=8184718&archive=1
Вы правы: десяток человек на форуме витают в облаках, нафантазировав себе офигенные скидки и вставшие продажи. А реально: и продажи идут, и клиентов никто нифига не умоляет покупать.
И рискуют в большей степени те, кто занял выжидательную позицию, т.к. вполне реально допрыгаться и остаться без обесценившихся денег, и без квартиры. Все ждут сначала весны, потом лета, а осенью за голову схватятся.
Впрочем тут светлые головы даже инфляцию отрицают, да доллар хоронят.
Вы реально готовы ждать скидок-дисконтов-просьб купить квартиру?
И рискуют в большей степени те, кто занял выжидательную позицию, т.к. вполне реально допрыгаться и остаться без обесценившихся денег, и без квартиры. Все ждут сначала весны, потом лета, а осенью за голову схватятся.
Впрочем тут светлые головы даже инфляцию отрицают, да доллар хоронят.
Вы реально готовы ждать скидок-дисконтов-просьб купить квартиру?
Причем, если не изменяет память, про то, что завтра всё обвалится говорят уже почти 3 месяца, а оно, дрянь такая, что-то все не хочет и не хочет)
Не хочет, а придётся либо стоять будет мертвым камнем, а в бизнесе денежки должны вращаться. И вот ещё с другого форума:
"Торговая недвига и земельные
участки уже рухнули. участок на Ново-Рижском был 33 за
сотку, а сейчас 7-9. Против цен июля минимум в 3 раза
практически по всем объектам. Сейчас (что дальше не знаю)
объективная цена аренды кв.м. торговой недвижимости в
регионах около 70 Евро, а в Москве около 100. Те кто в курсе
могут сравнить. Жилье держиться потому, что кому-то сложно
привыкнуть к мысли о том (если таковые ваще приходят), что
купленная им по 3000 баксов за квадрат квартира не будет
стоить и 1500."
"Торговая недвига и земельные
участки уже рухнули. участок на Ново-Рижском был 33 за
сотку, а сейчас 7-9. Против цен июля минимум в 3 раза
практически по всем объектам. Сейчас (что дальше не знаю)
объективная цена аренды кв.м. торговой недвижимости в
регионах около 70 Евро, а в Москве около 100. Те кто в курсе
могут сравнить. Жилье держиться потому, что кому-то сложно
привыкнуть к мысли о том (если таковые ваще приходят), что
купленная им по 3000 баксов за квадрат квартира не будет
стоить и 1500."
Ну позовете, как рухнет. А то всё обещают да обещают который месяц. Гыы.
3-5 месяцев, это не срок, ещё раз повторю, изменения будут видны не раньше лета, когда эйфория начнёт проходить, масса народа останется без работы, а те кто будет работать зарабатывать будут раза в 2 меньше, соответственно покупательский спрос изменится координально, большенству будет уже не до квартир, может выгоднее будет арендовать, так как стоимость ЖКХ возрастёт и скорее всего сдавать квартиру будут просто за оплату ЖКХ, так как без коммуникаций квартира ничего из себя не представляет, это просто не жилое помещение (можно под склад правда).
main76 писал(а)
3-5 месяцев, это не срок, ещё раз повторю, изменения будут видны не раньше лета.
3-5 месяцев, это не срок, ещё раз повторю, изменения будут видны не раньше лета.
я думаю, что апрель-май покажет, что цена недвижки сильно корелируется с ценой нефти.
Чтож у нас квартиры только нефтянники покупают...
Причем здесь нефтянники? Посчитайте кол-во денег в стране от продажи нефти при 120 баксах и 38 баксах соответственно.
ну если так рассуждать то цены на все должны упасть, но ситуация обратная. Или я не прав?
Надо понять одно и исходить из этого, а именно-элита должна выиграть, она заказыват музыку (играет краплёными картами), и смотреть, как она это может сделать и какие последствия ждут рядовых граждан. Исходя из этого принимать решения.
О рядовых гражданах речи никогда не было в истории, горстка людей всегда воевала между собой и наше время, это не исключение, пожертвовать так сказать миллионом, другим, проблем нет никогда у власти, они играют в свои шахматы, и одна из задач, заставить людей преумножать их капитал и исходя из этого, я считаю, что СССР, как кость в горле у них встала, так как играли не по их правилам и купить нельзя было, это была действительно война элит, но в какой то момент, что то произошло, так как в 70-е СССР выигрывал эту войну, штаты практически раззорены были.
Здесь больше политика, чем экономика, нефтебаксы нужны для вывоза капитала, чем больше цена нефти, тем больше вывоз капитала. Нельзя никогда выиграть, играя по чужим правилам, при чужой финансовой системе. ФРС контролирует всё, так как печатает баксы, на сегодняшний момент, единую меру стоимости, вывод напрашивается сам собой, что политическая элита нашей страны тесно связана с америкой и не трудно догадаться кто хозяин, но он уже надоел всем и китаю и индии и бразилии, и россии, так что доллар неизбежно рухнет и произойдёт это скоро год, полтора, начнётся новая эра деления капитала, а рядовые граждане не на что не влияют, а снижение бареля будут компенсировать пока ослаблением рубля пока не рухнет доллар, ну уж а потом, что будет, трудно сказать, единственное, что можно отметить, будут разрабатываться схемы вышедержащими для сохранения и преумножения своего капитала.
Бюджет в два раза снижен по нынешнемо прогнозу о цене, вот и прикиньте сколько капель теперь будет доходить до простых труженников распила... :))
Что вы, какик облака, это реальная жизненная ситуация, "друзья" американцы набрали кредитов, теперь отдавать надо, а оказывается нечем, что делать дальше спрашивается ? Правильно, кинуть всех, что скорее всего и произойдёт, просто объявить дефолт, соответственно обвалив доллар. И какая будет единая мера стоимости, мне кажется пока никто не знает. А с недвигой всё просто, обрушилась очередная пирамида, сдулся пузырь и цены неизбежно примут реальные очертания.
Сами себе же и противоречите!
1. У человека есть деньги!
2. Он боится, что завтра их у него не будет, так как американцы - уроды! :)
3. Он хочет деньги зарыть, а кроме недвижки ничего в голову не приходит (и не может прийти)
4. Доллар стоил 24 а теперь 31, евро 34 - теперь 41 - человек начинает нервничать!
5. Во вторичку вкладываться не хочется - старьё и медленно ползёт вниз, в стройку страшно - могут заморозить!
6. А вот готовая новстройка - самое то! Но вот беда их таких совсем не много, и с каждым днём будет всё меньше, так как нового ничего не строят по понятным причинам, а строящиеся половина уже заморожена, другую заморозят не сегодня завтра. В Итоге к 2010-2011 году нас ждёт жёсткий дефицит новых сданных в эксплуатацию домов.
6. Дом уже построен, деньги на него потрачены, других денег тратить не надо.- он никуда не денется
"Вот горшок пустой - он предмет простой, он никуда не денется!!!" (с)
7. Так с хрена ли застройщику, который в условиях кризиса умудрился достроить дом делать Вам бешеные скидки?!!!!
P.S. Уже неоднократно писал: бойтесь застройщиков, которые предлагают скидки больше 10-20%, у них сто пудов проблемы, и зачем Вам перекладывать эти проблемы на себя?!!
1. У человека есть деньги!
2. Он боится, что завтра их у него не будет, так как американцы - уроды! :)
3. Он хочет деньги зарыть, а кроме недвижки ничего в голову не приходит (и не может прийти)
4. Доллар стоил 24 а теперь 31, евро 34 - теперь 41 - человек начинает нервничать!
5. Во вторичку вкладываться не хочется - старьё и медленно ползёт вниз, в стройку страшно - могут заморозить!
6. А вот готовая новстройка - самое то! Но вот беда их таких совсем не много, и с каждым днём будет всё меньше, так как нового ничего не строят по понятным причинам, а строящиеся половина уже заморожена, другую заморозят не сегодня завтра. В Итоге к 2010-2011 году нас ждёт жёсткий дефицит новых сданных в эксплуатацию домов.
6. Дом уже построен, деньги на него потрачены, других денег тратить не надо.- он никуда не денется
"Вот горшок пустой - он предмет простой, он никуда не денется!!!" (с)
7. Так с хрена ли застройщику, который в условиях кризиса умудрился достроить дом делать Вам бешеные скидки?!!!!
P.S. Уже неоднократно писал: бойтесь застройщиков, которые предлагают скидки больше 10-20%, у них сто пудов проблемы, и зачем Вам перекладывать эти проблемы на себя?!!
1. У многих наличкой есть ? Сильно сомневаюсь, изходя из наших зп и статистики.
2. Боятся (хочет для себя делать, таких очень мало, может 2%, остальные, это которые нефтебаксы в недвигу вложили, квартиры просто пустые, никто вних не живёт), не спорю.
3.Это их проблемы, значит с головой не дружат.
4. Причём тут доллар и причём другие валюты, успокойтесь, будут скорее всего валютные зоны, рубли, евро, йены....кто поставляет товар, тот заказывает музыку.
5.Ещё раз повторю, не время вкладываться в недвижку, от неё избавиться не може никто сейчас.
6.По пункту 5.
7.По пункту 5.
8.Потому что денег нет на, что купить, что он построил (он остался без работы, с женой и с двумя детьми)
2. Боятся (хочет для себя делать, таких очень мало, может 2%, остальные, это которые нефтебаксы в недвигу вложили, квартиры просто пустые, никто вних не живёт), не спорю.
3.Это их проблемы, значит с головой не дружат.
4. Причём тут доллар и причём другие валюты, успокойтесь, будут скорее всего валютные зоны, рубли, евро, йены....кто поставляет товар, тот заказывает музыку.
5.Ещё раз повторю, не время вкладываться в недвижку, от неё избавиться не може никто сейчас.
6.По пункту 5.
7.По пункту 5.
8.Потому что денег нет на, что купить, что он построил (он остался без работы, с женой и с двумя детьми)
Вы исходите, господин Статистик, из количества недешевых иномарок на улицах, количества шопингов, а не запорожцев не снятых с учета.
Касательно пункта3 - не знал, что люди не дружат с головой и у них масса вариантов вложения денег кроме недвижки.
С какого перепугу все разом остались без денег? Только у кого их не было разве что. Сильно сомневаюсь, что тот, кто по Вашему остался без работы и работая квартиру мог купить.
В общем, кризис в головах тех, кто хочет манну небесную и рискует при этом накоплениями. Это, мсье, рулетка.
Купивший квартиру при квартире и останется.
А вот тот, кто сегодня при деньгах, завтра может статься и при бумаге.
Держатели денег все равно не выдержат и купят. Наверное самые упрямые танкисты-рублелюбы ждут, когда доллар полтинник стоить будет. А насчет сдавать квартиры за ЖКХ - Ваш прогноз? И ставка?
Касательно пункта3 - не знал, что люди не дружат с головой и у них масса вариантов вложения денег кроме недвижки.
С какого перепугу все разом остались без денег? Только у кого их не было разве что. Сильно сомневаюсь, что тот, кто по Вашему остался без работы и работая квартиру мог купить.
В общем, кризис в головах тех, кто хочет манну небесную и рискует при этом накоплениями. Это, мсье, рулетка.
Купивший квартиру при квартире и останется.
А вот тот, кто сегодня при деньгах, завтра может статься и при бумаге.
Держатели денег все равно не выдержат и купят. Наверное самые упрямые танкисты-рублелюбы ждут, когда доллар полтинник стоить будет. А насчет сдавать квартиры за ЖКХ - Ваш прогноз? И ставка?
Iskander писал(а)
>Вы исходите, господин Статистик, из количества недешевых иномарок на >улицах, количества шопингов, а не запорожцев не снятых с учета.
>Касательно пункта3 - не знал, что люди не дружат с головой и у них масса >вариантов вложения денег кроме недвижки.
Варианты есть, валюта, золото и те же рубли.
>С какого перепугу все разом остались без денег? Только у кого их не было >разве что.
Это заначка называется, исходя из статистики только 30% имеют накопления в пределах 100-500тр.
>Сильно сомневаюсь, что тот, кто по Вашему остался без работы и работая >квартиру мог купить.
Только через кабалу (ипотеку), которой уже нет.
>В общем, кризис в головах тех, кто хочет манну небесную и рискует при этом >накоплениями. Это, мсье, рулетка.
Риски есть, но это не рулетка, просто надо знать экономические законы.
>Купивший квартиру при квартире и останется.
Во первых, переплатив в 3 раза, во вторых, нафига она нужна в период кризиса (ну это спорно, может кому то и нужна, хотя снять квартиру будет дешевле)
>А вот тот, кто сегодня при деньгах, завтра может статься и при бумаге.
Деньги никто не отменял и не отменит в ближайшей перспективе.
>Держатели денег все равно не выдержат и купят. Наверное самые упрямые >танкисты-рублелюбы ждут, когда доллар полтинник стоить будет. А насчет >сдавать квартиры за ЖКХ - Ваш прогноз? И ставка?
Грамотные люди выдержат, о курсе доллара можно забыть, он решать ничего не будет, а сдавать квартиры за ЖКХ будут 100% + символический бонус на пиво.
>Вы исходите, господин Статистик, из количества недешевых иномарок на >улицах, количества шопингов, а не запорожцев не снятых с учета.
>Касательно пункта3 - не знал, что люди не дружат с головой и у них масса >вариантов вложения денег кроме недвижки.
Варианты есть, валюта, золото и те же рубли.
>С какого перепугу все разом остались без денег? Только у кого их не было >разве что.
Это заначка называется, исходя из статистики только 30% имеют накопления в пределах 100-500тр.
>Сильно сомневаюсь, что тот, кто по Вашему остался без работы и работая >квартиру мог купить.
Только через кабалу (ипотеку), которой уже нет.
>В общем, кризис в головах тех, кто хочет манну небесную и рискует при этом >накоплениями. Это, мсье, рулетка.
Риски есть, но это не рулетка, просто надо знать экономические законы.
>Купивший квартиру при квартире и останется.
Во первых, переплатив в 3 раза, во вторых, нафига она нужна в период кризиса (ну это спорно, может кому то и нужна, хотя снять квартиру будет дешевле)
>А вот тот, кто сегодня при деньгах, завтра может статься и при бумаге.
Деньги никто не отменял и не отменит в ближайшей перспективе.
>Держатели денег все равно не выдержат и купят. Наверное самые упрямые >танкисты-рублелюбы ждут, когда доллар полтинник стоить будет. А насчет >сдавать квартиры за ЖКХ - Ваш прогноз? И ставка?
Грамотные люди выдержат, о курсе доллара можно забыть, он решать ничего не будет, а сдавать квартиры за ЖКХ будут 100% + символический бонус на пиво.
Вы все тешитесь количеством кредитных иномарок? :))
ну чё, по пунктам:
1. Во первых мы обсуждали именно случай когда они есть (читайте топик), во вторых - исходя из статистики того сколько денег россияне вынули из ЦБ с начала кризиса и сколько вложили назад - тупой вывод: деньги у населения есть (я уж не говорю про все остальные коммерческие банки. В любом случае спрос на новые сданные дома очень скоро превысит предложение по известным причинам.
2. У вас то 2%, то 50%, не пойму... В любом случае разговор вообще не о том!! Вы же не будете оспаривать тот факт, что основноая часть населения в настоящее время тревожится за свои накопления (не важно в какой валюте) и думает, что предпринять чтобы их (часть их) не потерять?
Именно это я и имел ввиду...
3. Ну это Ваше личное мнение, кроме того не у всех гарвардское образование, многие просто не понимают, что происходит, но факт остаётся фактом - погоду на рынке (платёжеспособный спрос на новые сданные дома) делают именно такие люди, их подавляющее большинство .
4. Повторюсь - мало кто имеет наглость делать безаппеляционные прогнозы: дескать, будет то-то и то-то. БОЛЬШИНСТВО ни в чём не уверены, а в "кирпичах" люди уверены в большей степени, чем в бумажках - это психология. Поэтому как только скакнули основные валюты - народ потянулся к застройщикам.
5. Читайте внимательнее: СЕГМЕНТАЦИЯ!!! Да, вторичку и стройку никто не берёт по описанным выше причинам. Но вот грядущий дефицит на новостройки делает их весьма привлекательным вложением денег.
6,7 -всё понятно...
8. Повторюсь: если уже построил, то надо просто дождаться дефицита, если не достроил - скидки (20%,30%,40% - не помогут это сделать в большинстве случаев)
1. Во первых мы обсуждали именно случай когда они есть (читайте топик), во вторых - исходя из статистики того сколько денег россияне вынули из ЦБ с начала кризиса и сколько вложили назад - тупой вывод: деньги у населения есть (я уж не говорю про все остальные коммерческие банки. В любом случае спрос на новые сданные дома очень скоро превысит предложение по известным причинам.
2. У вас то 2%, то 50%, не пойму... В любом случае разговор вообще не о том!! Вы же не будете оспаривать тот факт, что основноая часть населения в настоящее время тревожится за свои накопления (не важно в какой валюте) и думает, что предпринять чтобы их (часть их) не потерять?
Именно это я и имел ввиду...
3. Ну это Ваше личное мнение, кроме того не у всех гарвардское образование, многие просто не понимают, что происходит, но факт остаётся фактом - погоду на рынке (платёжеспособный спрос на новые сданные дома) делают именно такие люди, их подавляющее большинство .
4. Повторюсь - мало кто имеет наглость делать безаппеляционные прогнозы: дескать, будет то-то и то-то. БОЛЬШИНСТВО ни в чём не уверены, а в "кирпичах" люди уверены в большей степени, чем в бумажках - это психология. Поэтому как только скакнули основные валюты - народ потянулся к застройщикам.
5. Читайте внимательнее: СЕГМЕНТАЦИЯ!!! Да, вторичку и стройку никто не берёт по описанным выше причинам. Но вот грядущий дефицит на новостройки делает их весьма привлекательным вложением денег.
6,7 -всё понятно...
8. Повторюсь: если уже построил, то надо просто дождаться дефицита, если не достроил - скидки (20%,30%,40% - не помогут это сделать в большинстве случаев)
15.01.2009
baryshman писал(а)
а кроме недвижки ничего в голову не приходит (и не может прийти)
а кроме недвижки ничего в голову не приходит (и не может прийти)
Да, извините за выражение конечно, никого не хочу обидеть, но "лох - это судьба":))
Ой нет, это Вы меня извините!! Мне глубоко фиолетово на Ваши "рассуждения высоколобых финансистов" Я рассуждаю чисто статистически: я торгую квартирами, ко мне приходят живые люди с реальными деньгами и покупают!! 5 процентов людей у кого есть деньги пытаются что-то изобрести, просчитать... остальные бегут вкладывать рублики в недвижку как только начинается какая-либо нестабильность в экономике. Они простые люди и рассуждают просто - куплю квартиру на честно заработанные, пережду кризис, смогу продать дороже - продам, не смогу- буду жить на зарплату (пусть маленькую) и ждать "хороших времён" И Вы с Вашими 5% от платёжеспособного населения погоды на рынке не сделаете.
P.S. Тут недавно один бывший милиардер германский под поезд бросился, он наверно тоже считал, что он очень умный, а все вокруг лохи! :)))
P.S. Тут недавно один бывший милиардер германский под поезд бросился, он наверно тоже считал, что он очень умный, а все вокруг лохи! :)))
15.01.2009
baryshman писал(а)
Тут недавно один бывший милиардер германский под поезд бросился, он наверно тоже считал, что он очень умный, а все вокруг лохи! :)))
Тут недавно один бывший милиардер германский под поезд бросился, он наверно тоже считал, что он очень умный, а все вокруг лохи! :)))
Может недвиги накупил, на весь миллиард?:)) А вообще странные они эти немцы. У нас это вообще святое дело, насобирать денег, кинуть всех партнеров и "на пенсию в солнечную бразилию". А этот понял что долги не может отдать - и сразу стрелятся:) Короче что русскому хорошо, то немцу - смерть :))
Да, кстати, господин "нелох", хотелось бы услышать Ваше эксклюзивное мнение куда вложить деньги (только желательно аргументировано).
16.01.2009
да чем там сложного-то? Сколько мог я вывел в мультивалютную корзину в начале августа 2008 года. С тех пор добавляю потихоньку. Дальше варианты есть разные, буду принимать решения по ситуации.
А аргументы в пятнадцатый раз повторять уже в лом, да и зачем вам это? Пишете научную работу? Так это вам аналитеги гораздо лучше потом объяснят почему все получилось не так как вы ожидали:))
baryshman писал(а)
(только желательно аргументировано).
(только желательно аргументировано).
А аргументы в пятнадцатый раз повторять уже в лом, да и зачем вам это? Пишете научную работу? Так это вам аналитеги гораздо лучше потом объяснят почему все получилось не так как вы ожидали:))
А-а-а-... я думал правда чё-то новенькое предложите... (((
То есть по Вашему баксы-евры это навсегда?
Просто мне кажется бивалютная корзина это способ минимизировать убытки, но никак не сохранить, а тем более приумножить... :(
То есть по Вашему баксы-евры это навсегда?
Просто мне кажется бивалютная корзина это способ минимизировать убытки, но никак не сохранить, а тем более приумножить... :(
16.01.2009
baryshman писал(а)
А-а-а-... я думал правда чё-то новенькое предложите... (((
А-а-а-... я думал правда чё-то новенькое предложите... (((
Ну да, ну да:)) То-то я когда в августе менял кругом только и говорили что доллар будет по 32 рубля в начале следующего года, вобщем "была шумиха", "озвучивались прогнозы" :)
Вот вспоминаю что тогда говорили что недвига до Нового года улетит в небеса, потом говорили что "кризиса нет", потом что рубль -это наше все - и все авторитетно, научно обосновано, с примерами, ссылками на статистику и экспертов - короче не придирешься:)
Как только начнет расти инфляция в штатах, еврозоне и японии (ну процентов до 4 например) - переложусь к коммодитиз или акции (не в наши конечно). А может ну его нах - таки прикуплю домик на средиземном море, если там цены припадут конечно. В общем - по ситуации:)
А-а-а, то есть всё-таки недвижка, в конечном итоге?
16.01.2009
baryshman писал(а)
А-а-а, то есть всё-таки недвижка, в конечном итоге?
А-а-а, то есть всё-таки недвижка, в конечном итоге?
А что такого?:) Нравится мне там, климат хороший, еда здоровая, люди приятные. Самое то на зиму уезжать, ну конечно когда здесь работа совсем закончится:)
SMTP_ писал(а)
...если там цены припадут конечно...
...если там цены припадут конечно...
И какой смысл инвестировать в проседающий рынок?
Может успокоитесь? 6 месяцев и вы будете в жопе.
3 месяца не срок.
3 месяца не срок.
Ладно похамлю тоже, сам ты в жопе будешь, причём в полной ! Изучай матчасть !
Я нет, хомячок. У меня федеральный бюджет, включая небольшое self-employed.
А вы...ну в общем прогуляйтесь.
А вы...ну в общем прогуляйтесь.
да ладно Вам, он там уже давненько-припеваючи устроился. Работа такая.
+мильён
Если дом достроен, все устраивает, то мое мнение стоит брать. Деньги бумага, если нет идей получше (типа покупки пары вагонов шоколада :-)) то их надо куда то сливать и как можно быстрее. Может недвижка еще и просядет, но потом пойдет вверх. Дно не угадаешь.
Другое дело что щас многим для бизнеса нужны деньги и они готовы брать под 20-30%. Подумайте, может их куда запустить пока покрутиться (вагоны с шоколадом опять же не такой уж и плохой вариант) :-)
Другое дело что щас многим для бизнеса нужны деньги и они готовы брать под 20-30%. Подумайте, может их куда запустить пока покрутиться (вагоны с шоколадом опять же не такой уж и плохой вариант) :-)
stran-nik писал(а)
... щас многим для бизнеса нужны деньги
... щас многим для бизнеса нужны деньги
Вот с этим полностью согласен - сейчас самый дорогой товар - деньги!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.