more
Сейчас
+18°C
СЕЙЧАС в нижнем новгороде
+18° arrow
переменная облачность, без осадков
Ощущается как +19
arrows_wind
1 м/с южный.
pressure
754мм
kaplya
100%
Подробнее
Пробки
0/10
USD 91.48
EUR 102.29
burger
Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
Раздел техподдержки
more
--}}
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Расскажите про коммерческую недвижимость

Разговоры о недвижимости
921
33
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
ssergey12
03.07.2019
Стоит ли в нее вкладываться для дальнейшей сдачи. Как сейчас на рынке? Объявлений много о продаже, настораживает
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
top52
03.07.2019
Если вы думаете что на рынке много объявлений заслуживающих внимания то советую вам никуда не вкладываться.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ssergey12
03.07.2019
Нет из то что есть мне не очень нравиться.вот если только ждать в новострое
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Sosedochka
03.07.2019
действительно хорошие варианты в новострое просто так не купишь, надо иметь подходы
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ssergey12
04.07.2019
Цены за метр обычно выше или ниже если с жилой сравнивать? Например на этапе котлована?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Sosedochka
04.07.2019
не лезьте вы в этот бизнес, если в нём не разбираетесь
естественно коммерческая недвижимость дороже жилой
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
pover.su
04.07.2019
Sosedochka писал(а)
не лезьте вы в этот бизнес, если в нём не разбираетесь

а вы - разбираетесь? знаете кого - кто разбирается, хотя бы в перспективе 10 лет подряд и пару сделок - в плюс игого??
:)
я раньше думал что г-н Кириенко сливший лет 5 назад много коммерческой - разбирается...потом мне сказали что это потому что было много и не положено типа иметь при таких должностях - то есть не способности а указание/обязанности...расстроился.
:(
Sosedochka писал(а)
<br> естественно коммерческая недвижимость дороже жилой ...

да ну...а мужуки то не знали, вы еще про леквидность сопоставимых (один дом, блингорелый - та же площадь) побухтите ченито - а потом подумайте, или погуглите/поавитьте...ужаснетесь как вы отстали от трендов и рынков. СНАЧАЛА ПОДЫХАЕТ ЛЕГАЛЬНЫЙ БИЗНЕС - ПОТОМ ЧЕЛОВЕКИ СОБСТВЕННО, в ойропах также было...но и на их падающем рынке нашлись наши росиянцы (у нас это сами знаете кто и да, даже - китайцы).
:)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
04.07.2019
Sosedochka писал(а)
естественно коммерческая недвижимость дороже жилой

Дичайшый бред! )
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Sosedochka
04.07.2019
если не рассматривать всякие-разные холодные склады и пр. низкодоходные и низколиквидные сегменты рынка
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
04.07.2019
https://www.avi***to.ru/nizhniy_novgorod/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofisnoe_pomeschenie_172_m_1442529500
Махровый центр, офис, полный фарш. 49т.р./метр. Угадаете срок экспозиции на данный момент?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Sosedochka
04.07.2019
офисов сейчас явный переизбыток, тем более в центре, где их высокая концентрация, так что неудивительно
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
mr.kraken
05.07.2019
baryshman писал(а)
Махровый центр, офис, полный фарш. 49т.р./метр. Угадаете срок экспозиции на данный момент? ...
Ответ несложный:
потому как маклеру доверили продажу. Он и до пенсии будет продавать, как лицо незаинтересованное в продаже. В центре у всех дичайшая проблема и в принципе нерешаемая в перспективе и в принципе. Свободная парковка. А деловые люди на трамваях не ездют. Второй минус это БЦ , читай колхоз и несуразная стоимость владения, накачанная управляющей компанией. Третий минус это 6 этаж.. Четвёртый - метраж..
Может и ещё какие есть, лень разбираться в чужих проблемах.
Но тем не менее в аренду всё-таки сдали (!) при нынешней рукотворной жопе ( самый главный минус), созданной придворной челядью в Российской экономике. И поскольку дальше только хуже будет обстановка, быстрых перспектив для продажи у данного офиса нет.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
05.07.2019
Вы мне чего доказать-то пытаетесь?.. не пойму..

mr.kraken писал(а)
потому как маклеру доверили продажу...

С чего Вы взяли?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
pover.su
05.07.2019
Sosedochka писал(а)
если не рассматривать всякие-разные холодные склады и пр. низкодоходные и низколиквидные сегменты рынка ...

вот про склады то какраз не надо...в правильном месте - улетает.
:)
/а у меня вообще мечта - склад по типу америкосовских для физиков - не -имеющих - дома но имеющих мнооого дерьма, от удочегг до квадрояхт и вертолетодельтапланов, с тремя-пятью вариантами площади/условий - и жестким правом не то что удержания а забрать-продать хранителем вещи поклажедателя при нарушении условий и т.п. - в правильном месте правильно, без обмана - сделанное...
:)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ssergey12
05.07.2019
Допустим большие склады пока не интересуют.а вот площадь метров 70-80 на первых этажах.под магазин или салон сдавать выгодно?как долго они задерживаются?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
evil nn
06.07.2019
Тут нет однозначного ответа, от места очень сильно зависит. .
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
06.07.2019
Сколько лет окупаемости Вас устроит?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ssergey12
06.07.2019
Лет 8 +-1 например
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
evil nn
05.07.2019
Холодные склады - вполне себе востребованные арендные площади, особенно если есть возможность нарезать их по 100-200 квадратов.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Sosedochka
05.07.2019
занедорого?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
evil nn
06.07.2019
У нас 200 рублей за квадрат, свободных площадей на текущий момент нет. Уточню, правда - не холодные, а неотапливаемые.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Anyka
04.07.2019
при прочих равных - дороже. Например, коммерция на 1-м этаже жилого дома будет дороже, чем квартиры там же. Ну а всякие частные случаи, когда избыток предложения, неудачное место, кризис на дворе и всё такое - это только частные случаи.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
04.07.2019
Anyka писал(а)
при прочих равных - дороже

))
Нет.

(Много коммерческой недвиги продали за последние 11 лет?)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Anyka
05.07.2019
я не продавец, но частенько их слышу, а также аналитику читаю, и цены вижу
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
baryshman
04.07.2019
И ещё:
"избыток предложения" и "кризис на дворе и всё такое" - это НЕ "частные случаи", а фундаментальные факторы ценообразования, если чо.

А перекресток Варварки и Пискунова давно стали "неудачным местом для офиса?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
djabel
05.07.2019
А перекресток Варварки и Пискунова давно стали "неудачным местом для офиса?
Всегда были. Машину ни поставить, вечные пробки, пройти то хер пройдешь - вечно всё перекопано, про зассаные дворы в этих местах промолчу
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
spriteork
05.07.2019
baryshman, вы наверно знаете, организация ТРИУМФ кто такие?

По городу висит много их табличек, часто на недостроенных и брошенных объектах. Они вообще живые или в банкротстве?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
evil nn
05.07.2019
triumfnn.ru/
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
spriteork
12.08.2019
странно, решил этим поинтересоваться
как один из недостроев зашевелился)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
logan-nn
12.08.2019
на сколько годовых чистыми рассчитываете? и общий бюджет какой?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
RSS - Темы
RSS - Ответы
Мобильная версия
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе.   -  Тигра-мур 26.08.2024 в 10:14:45 32
Корабли Ищу медсестру на дом   -  Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1
Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39   -  Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1
Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!!   -  dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8
Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская   -  Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10
Земельный форум Покупка участка   -  Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1
Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф?   -  Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31
Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора"   -  mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые.   -  astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место   -  BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

 Добавить объявление
Рельсы промышленные РП-65 НТ 260 23г бу под заказ с нашего склада

Рельсы магистральные железнодорожные Р-65 ГОСТ Р 51685-2000 бу 1гр. износ до 3мм. Оплата: наличными, безналичным расчетом, банковской...

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800)

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800) Универсальный токарно-винторезный станок модели 165 предназначен для обработки черных и цветных...

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.


Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru