Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Текущий уровень цен на рынке недвижимости.
Разговоры о недвижимости
1900
22
Поделиться
Московский рынок недвижимости (вторичка) оживает. В последние недели активно и массово начали появляться новые объявления о продаже квартир, причем уже присутствует достаточное количество вовсе не неликвида (перепланировки, плохая юр. история), которыми рынок наполнился с конца прошлого года и от которого на "высоком рынке" ("рынке продавца") избавлялись продавцы в последние месяцы, пользуясь ситуацией с большим спросом и низким предложением.
Продавцы почувствовали, что ценник "встает" и, видимо, не ждут значительного роста цен в рублях дальше. Увеличение количества объявлений о продаже со стороны одних продавцов будет заставлять других продавцов также выставлять свои объекты, чтобы не упустить момент.
Ипотека еще дешевая, отложенный спрос еще есть, но "запал" покупателей уже спадает (доходы не растут, банковские ставки начинают рост, фондовые рынки где-то у своих локальных максимумов). Объективная реальность постепенно вытесняет панику, ажиотаж и эмоции.
Продавцы почувствовали, что ценник "встает" и, видимо, не ждут значительного роста цен в рублях дальше. Увеличение количества объявлений о продаже со стороны одних продавцов будет заставлять других продавцов также выставлять свои объекты, чтобы не упустить момент.
Ипотека еще дешевая, отложенный спрос еще есть, но "запал" покупателей уже спадает (доходы не растут, банковские ставки начинают рост, фондовые рынки где-то у своих локальных максимумов). Объективная реальность постепенно вытесняет панику, ажиотаж и эмоции.
впереди, если не будет никаких экстраординарных катаклизмов, несколько лет стагнации, а потом снова резкий скачок цен
Несколько - это сколько?) А то я в детстве с другом в детстве вычислил, что несколько = 5)) до 2025 рождаемость будет падать в развитых регионах. Может и в чечнях с дагестанами начнёт, по мере роста образования. В прошлом и этом году с лихвой народ квартирами затарился. Для детей старших и младших купили. У кого-то достроилась, у кого-то строится.
Ближе к пенсии люди едут жить за город. При этом готовка и походы за продуктами и стройматериалами остаются основными причинами выезда в город (придумаете как занять нишу - выиграете много денег :) )
Распределение постаматов, пунктов выдачи, общепита типа кафе-ресторанов, концертных залов с хорошей акустикой пока тоже городское. Много стартапов по решению вопросов "последней мили". Сбер, надеюсь, выкатит решение, совместно с правительством РФ (не представляю, как в Рекшино получить посылку из постамата сейчас).
Ну и тотальная газификация и интернетизация посёлков + доставка лекарств, и городской недвиге для большой части населения можно петь похоронную песню.
Автопилот 5 уровня добьёт её окончательно.
Ближе к пенсии люди едут жить за город. При этом готовка и походы за продуктами и стройматериалами остаются основными причинами выезда в город (придумаете как занять нишу - выиграете много денег :) )
Распределение постаматов, пунктов выдачи, общепита типа кафе-ресторанов, концертных залов с хорошей акустикой пока тоже городское. Много стартапов по решению вопросов "последней мили". Сбер, надеюсь, выкатит решение, совместно с правительством РФ (не представляю, как в Рекшино получить посылку из постамата сейчас).
Ну и тотальная газификация и интернетизация посёлков + доставка лекарств, и городской недвиге для большой части населения можно петь похоронную песню.
Автопилот 5 уровня добьёт её окончательно.
Садики, школы и больницы забыли)
Не забыл, ни в коем случае. Вот набросал чуток. Люблю этот график дурацкий, demographics of Russia 2021
Локальные максимумы и локальные минимумы будут синхронны, 15+ лет, согласно мироощущению людей (раньне до 40 не ждали, чтобы родить первого ребёнка, сейчас ждут. А дети вообще думают далеко не о продолжении рода и замужестве после 18)
Кто в малом пике родился в 2010-2015гг, у тех дети будут к 35-45 годам первые. И не факт, что по 2 будет в итоге (для полного воспроизведения. Видим, что это не так уже сейчас).
Скоро настаёт очередь рожать у 20-25 летних, это будет следующий локальный минимум, т.к. их вообще почти нет по РФ (можно косвенно посмотреть количество найденных распространённых имён вконтактике, играясь с возрастами)
жёлтым обозначил следующий локальный минимум, к 2025-2029гг., будет рожаться по 250к в год. А умирать по миллиону. Садики и школы будут нужны очень малому количеству людей.
Квартиры будут становиться пустыми, как сейчас дома в деревнях. Т.к. больше всего жилья в столицах и краснодарском крае, там рынок предложения будет расти стремительней.
Локальные максимумы и локальные минимумы будут синхронны, 15+ лет, согласно мироощущению людей (раньне до 40 не ждали, чтобы родить первого ребёнка, сейчас ждут. А дети вообще думают далеко не о продолжении рода и замужестве после 18)
Кто в малом пике родился в 2010-2015гг, у тех дети будут к 35-45 годам первые. И не факт, что по 2 будет в итоге (для полного воспроизведения. Видим, что это не так уже сейчас).
Скоро настаёт очередь рожать у 20-25 летних, это будет следующий локальный минимум, т.к. их вообще почти нет по РФ (можно косвенно посмотреть количество найденных распространённых имён вконтактике, играясь с возрастами)
жёлтым обозначил следующий локальный минимум, к 2025-2029гг., будет рожаться по 250к в год. А умирать по миллиону. Садики и школы будут нужны очень малому количеству людей.
Квартиры будут становиться пустыми, как сейчас дома в деревнях. Т.к. больше всего жилья в столицах и краснодарском крае, там рынок предложения будет расти стремительней.
Наверное, так, но все равно без развития инфраструктуры глобального перетекания народа загород не будет.
Просто купить/построить/ содержать хороший дом за городом не все могут. Да и так чтоб не зависишь от графика работы (своё дело, работа на удаленке, лояльное начальство). А если вы счастливчик и все это есть, то и проблем с комфортным проживанием, доставкой детей до школы/садика нет. Например наша деревня Фроловакое 15 минут до города, до работы мне от нас до работы мне по времени быстрее, чем мои коллеги добираются с автозавода. Садик и будущая школа у офиса.
Так что все относительно
Так что все относительно
Согласна, тема загорода неоднозначная.
Вот на лето переехали на дачу и прям возвращаться не хочется, а когда приходится то печаль, машины гудят, соседи шумят, душно, жарко и соловья не слышно
Это точно)
расстояние = лишние расходы, а далеко не у всех наших сограждан сейчас есть свободные деньги на их покрытие, поэтому и сидят многие горожане по бетонным коробкам и не жужжат
Так если доставка всего будет, можно будет никуда не ездить. Логистических стартапов сейчас будет куча.
доставку можно организовать куда угодно, хоть на Луну, вопрос в адекватности её стоимости для потребителя
летом везде хорошо, а зимой?
заглянул в профиль.
>Любимые места : Копосово (5)
Там зимой хорошо? Прошлую провёл рядом с этими местами, нынешнюю в автозаводе (не считая НГ в Городищах, прогулки на лыжах по лесу почти без сотовой связи). Они не похожи были, эти две зимы. Но в многоэтажной застройке зиму проводить однозначно хуже. Начиная с поиска парковочного места, заканчивая неоднозначным контингентом вокруг. В домах всё же живут более состоявшиеся люди.
>Любимые места : Копосово (5)
Там зимой хорошо? Прошлую провёл рядом с этими местами, нынешнюю в автозаводе (не считая НГ в Городищах, прогулки на лыжах по лесу почти без сотовой связи). Они не похожи были, эти две зимы. Но в многоэтажной застройке зиму проводить однозначно хуже. Начиная с поиска парковочного места, заканчивая неоднозначным контингентом вокруг. В домах всё же живут более состоявшиеся люди.
Не могу однозначно ответить на вопрос. Снега однозначно больше, чем на городских улицах. Для кого-то это плюс, для кого-то очень сложно.
На лыжах хорошо в Копосово зимой, это да.
На лыжах хорошо в Копосово зимой, это да.
Meg@VaD
писал(а)
В домах всё же живут более состоявшиеся люди.
но таких людей не так уж и много в общей массе, так что переезд всех горожан за город на ПМЖ пока откладывается до лучших времён :-)
Фигасе, теоретик)
Давай тогда от цены дома плясать, уплаченной в последние лет десять, хотя бы.
Я просто прекрасно помню те времена, когда дом за переулком Союзный, в сторону Дубравной, в Сормово стоил... Да нихрена он не стоил. Да и не станет "состоявшийся" человек жить в доме 196?года, из говна и палок, с комнатами по 5метров и сортиром во дворе.
А еще много мест, где коттеджи соседствуют с лачугами. Да, однажды их продадут и там будут тоже коттеджи, но ближайшие годы тск себе соседство)))
Давай тогда от цены дома плясать, уплаченной в последние лет десять, хотя бы.
Я просто прекрасно помню те времена, когда дом за переулком Союзный, в сторону Дубравной, в Сормово стоил... Да нихрена он не стоил. Да и не станет "состоявшийся" человек жить в доме 196?года, из говна и палок, с комнатами по 5метров и сортиром во дворе.
А еще много мест, где коттеджи соседствуют с лачугами. Да, однажды их продадут и там будут тоже коттеджи, но ближайшие годы тск себе соседство)))
Мы о каких-то разных сторонах сормовских ипеней говорим. Да, были неподалёку не новые дома. Но в целом всё ок, неадекватных соседей не было совсем.
Ну и про старые дома, некоторые по неопытности их покупают, вваливают 2 цены нового дома вместо снести-построить. Туалет перенести в дом несложно, кстати. Всего лишь найти трактор, привезти кольца, цепь с крюками, и лопата для мелких вещей. Пара мешков щебня :) Самое сложное привезти кольца. За ковш крюки цепляются, и за уши колец, делов на 3 часа.
Ну и про старые дома, некоторые по неопытности их покупают, вваливают 2 цены нового дома вместо снести-построить. Туалет перенести в дом несложно, кстати. Всего лишь найти трактор, привезти кольца, цепь с крюками, и лопата для мелких вещей. Пара мешков щебня :) Самое сложное привезти кольца. За ковш крюки цепляются, и за уши колец, делов на 3 часа.
демография угроза.
вроде как планируют замещать вымирание россиян путем роста вьезда и оседания таджиков и узбеков + ДНР/ЛНР
вроде как планируют замещать вымирание россиян путем роста вьезда и оседания таджиков и узбеков + ДНР/ЛНР
ДНР ЛНР уже давно мигрировали, кто хотел. Бывший коллега оттуда. Пришёл в 2014 КиПовцем, сейчас уже инженер, получил гражданство, взял ипотеку, может уже даже выплатил.
Всё же климат тут суровей, ну а там, говорит, жара бывала ацкая, и производства только добывающие, с тяжёлыми условиями труда.
Посмотрим, чего будет. Кто-то приезжает, кто-то уезжает.
Всё же климат тут суровей, ну а там, говорит, жара бывала ацкая, и производства только добывающие, с тяжёлыми условиями труда.
Посмотрим, чего будет. Кто-то приезжает, кто-то уезжает.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.