Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Узаконивание перепланировки
Рекомендуем специалистов
695
23
Поделиться
Доброго дня, уважаемые форумчане!
Взялись за узаконивание уже сделанной перепланировки.Техника БТИ уже вызывали.Далее нужно изготовить проект перепланировки (поскольку он отсутствует) и получить заключение экспертизы.
Внимание вопрос!Порекомендуйте,кто столкнулся с этим, пожалуйста,в какую проектную организацию обратиться,которая добросовестно изготовит проект и выдаст заключение,взаимодействуя со службами города (пожарка,СЭС) за разумные цены?
Взялись за узаконивание уже сделанной перепланировки.Техника БТИ уже вызывали.Далее нужно изготовить проект перепланировки (поскольку он отсутствует) и получить заключение экспертизы.
Внимание вопрос!Порекомендуйте,кто столкнулся с этим, пожалуйста,в какую проектную организацию обратиться,которая добросовестно изготовит проект и выдаст заключение,взаимодействуя со службами города (пожарка,СЭС) за разумные цены?
Вообще обычно сначала проект делают, потом перепланировку. При перепланировке очень легко накосячить, не зная всех норм и условностей (типа газовое оборудование должно быть изолировано от спальной или "мокрые" комнаты (санузел, кухня) не должны получиться над жилыми помещениями соседей) и потом придётся либо переделывать либо согласовывать через суд.
Я проект у Слобода-Городок заказывал, улица Рождественская, 13, 316 · 8 (962) 505-23-20
Не уверен, что могу их посоветовать...с одной стороны всё сделали в итоге и перепланировку по проекту согласовали, с другой - много "отсебятины" в проекте было, типа материала возводимых стен (написали ГЛК зачем то) и т.п. Десять раз проект исправляли, но косячёк в итоге всё равно в него закрался неприятный.
Я проект у Слобода-Городок заказывал, улица Рождественская, 13, 316 · 8 (962) 505-23-20
Не уверен, что могу их посоветовать...с одной стороны всё сделали в итоге и перепланировку по проекту согласовали, с другой - много "отсебятины" в проекте было, типа материала возводимых стен (написали ГЛК зачем то) и т.п. Десять раз проект исправляли, но косячёк в итоге всё равно в него закрался неприятный.
Спасибо большое за ответ!
То,что сначала делается проект,потом согласование и перепланировка-это все известно.Но действуем по факту,т.к. квартира куплена с уже сделанной перепланировкой.
Первая фирма,на которую я наткнулась в интернете,как ни странно, именно Слобода Городок.Видимо хорошо работаю над продвижением сайта.
А вы согласовывали через них еще до того,как сделали перепланировку?Или уже после, через суд?
То,что сначала делается проект,потом согласование и перепланировка-это все известно.Но действуем по факту,т.к. квартира куплена с уже сделанной перепланировкой.
Первая фирма,на которую я наткнулась в интернете,как ни странно, именно Слобода Городок.Видимо хорошо работаю над продвижением сайта.
А вы согласовывали через них еще до того,как сделали перепланировку?Или уже после, через суд?
Я согласовывал всё самостоятельно, у них только заказывал проект.
Проект заказывал до того, как начали непосредственно ломать стены и ставить новые.
Зачем нужно было техника БТИ уже сейчас вызывать - не очень понятно, вы немного с другого конца начали.
БТИ вам сделает план после перепланировки и возьмёт за это существенные деньги. А если перепланировку не согласуют? Значит опять переделывать.
В БТИ (?, возможно его получают в кадастре, точно не помню уже) вам сейчас нужен только текущий технический план помещения (т.е до перепланировки), если его нет на руках - можете уже сейчас идти получать, потому что делают его не за час, а нужен он везде, в т.ч в организации, которая делает проект.
Начните с проекта. Лучше сделайте 3 копии (обычно делают 2, но одну оставляет у себя администрация, другую тоже постоянно везде будут брать и легко потеряют/испортят) и сразу отправляйтесь с ними к инженеру ДУКа и в администрацию района на согласование. Никакие пожарка,СЭС и теплоэнерго обычно не нужны или старайтесь избегать их.
После согласования администрация выдаёт распоряжение о проведении перепланировки, с которым уже можно идти за инженером из БТИ.
Проект заказывал до того, как начали непосредственно ломать стены и ставить новые.
Зачем нужно было техника БТИ уже сейчас вызывать - не очень понятно, вы немного с другого конца начали.
БТИ вам сделает план после перепланировки и возьмёт за это существенные деньги. А если перепланировку не согласуют? Значит опять переделывать.
В БТИ (?, возможно его получают в кадастре, точно не помню уже) вам сейчас нужен только текущий технический план помещения (т.е до перепланировки), если его нет на руках - можете уже сейчас идти получать, потому что делают его не за час, а нужен он везде, в т.ч в организации, которая делает проект.
Начните с проекта. Лучше сделайте 3 копии (обычно делают 2, но одну оставляет у себя администрация, другую тоже постоянно везде будут брать и легко потеряют/испортят) и сразу отправляйтесь с ними к инженеру ДУКа и в администрацию района на согласование. Никакие пожарка,СЭС и теплоэнерго обычно не нужны или старайтесь избегать их.
После согласования администрация выдаёт распоряжение о проведении перепланировки, с которым уже можно идти за инженером из БТИ.
Артем, все можно и до и после. Все правильно автор делает. Если у вас случаев небыло не значит что так нельзя. часто можно даже без проекта.
А можно поподробнее насчет узаконивания без проекта?У вас есть опыт?
Читая различные форумы и рассказы об опыте проведения процедуры узаконивания,понимаешь,что проекты суды просят предоставить.Хотя,по-моему мнению зачем,если есть обновленный тех.план и заключение....
Читая различные форумы и рассказы об опыте проведения процедуры узаконивания,понимаешь,что проекты суды просят предоставить.Хотя,по-моему мнению зачем,если есть обновленный тех.план и заключение....
Жесткие косяки не удастся согласовать и в судебном порядке))), а при чЮде - мал-мальски грамотные соседи на раз отменят решение, и аллес капут - халупу не продать никак и никогда)))
Можно постою послушаю? А то мне тоже предстоит узаконивание((( Купили квартиру,сделали перепланировку,а теперь подумываем её продавать.
Так же вопрос к Вам "Иришкин08"....А возможно продать квартиру без всего этого,вроде Вы купили её в этом виде?....или я не правильно поняла
Так же вопрос к Вам "Иришкин08"....А возможно продать квартиру без всего этого,вроде Вы купили её в этом виде?....или я не правильно поняла
Можно.Но это будет скорее всего дольше по срокам продажи и вам нужно будет снизить цену на квартиру,чтобы привлечь покупателей.Опять же,смотря что Вы там сделали и насколько это сложно узаконить.Попробовать можно.
Если квартира будет приобретаться в ипотеку,далеко не каждый банк соглашается на такой предмет залога.Подумайте,может у вас не все так критично с перепланировкой и есть смысл узаконить?
Если квартира будет приобретаться в ипотеку,далеко не каждый банк соглашается на такой предмет залога.Подумайте,может у вас не все так критично с перепланировкой и есть смысл узаконить?
Спасибо за ответ.
Мы поломали все стены,естественно не несущие.Хрущёвка.
Мы поломали все стены,естественно не несущие.Хрущёвка.
Иришкин08 писал(а)
Если квартира будет приобретаться в ипотеку,далеко не каждый банк соглашается на такой предмет залога.
Если квартира будет приобретаться в ипотеку,далеко не каждый банк соглашается на такой предмет залога.
Любой банк, кроме Сбера, выдаст ипотеку на такую квартиру. Всем остальным давно плевать на эти условности. Кроме ситуаций, когда совсем уж по беспределу перепланировка сделана (снесены несущие конструкции, например, и по фото оценщика это будет понятно).
Газпромбанк,например,категорично отказывается связываться с такой недвижимостью.
А на нем свет клином сошелся?
Нет, я всего лишь опровергла Ваше суждение,что "Любой банк, кроме Сбера, выдаст ипотеку на такую квартиру",поскольку имела общение с этим банком.
Ну понятно, что наверняка найдется и еще несколько таких банков. Смысл сообщения был в том, что тех, кому на перепланировку плевать с высокой ноты, значительно больше.
Но в целом, проблемы все же возникнуть могут какие... Что именно в том банке, которому не плевать, условия ипотеки будут более выгодными. Тогда пичаль, да...
Но в целом, проблемы все же возникнуть могут какие... Что именно в том банке, которому не плевать, условия ипотеки будут более выгодными. Тогда пичаль, да...
Расскажу свою историю.
Купил квартиру с самовольной перепланировкой.
Узнав, сколько просят за "узаконить перепланировку" пошел своим более бюджетным путем.
Заказал проект под уже имеющуюся (фактическую) перепланировку в лицензированной организации.
Получил добро от администрации на проведение работ.
После якобы проведенных работ вызвал техника БТИ для составления нового кадастрового паспорта.
Согласовал Акт приемки проведенных работ в ЖЭУ(формально).
И в МФЦ зарегистрировал новые доки.
Бюджет мероприятия составил около 20тыщ рублей и некоторой потерей времени по дороге на работу.
Купил квартиру с самовольной перепланировкой.
Узнав, сколько просят за "узаконить перепланировку" пошел своим более бюджетным путем.
Заказал проект под уже имеющуюся (фактическую) перепланировку в лицензированной организации.
Получил добро от администрации на проведение работ.
После якобы проведенных работ вызвал техника БТИ для составления нового кадастрового паспорта.
Согласовал Акт приемки проведенных работ в ЖЭУ(формально).
И в МФЦ зарегистрировал новые доки.
Бюджет мероприятия составил около 20тыщ рублей и некоторой потерей времени по дороге на работу.
Спасибо за историю.....отличная идея *good*
Дурацкий вопрос, а зачем ее узаконивать? У меня в НН квартира стоит уже более 10 лет с перепланировкой, в мск тоже 2 квартиры объединены....
Печально,что основной вопрос моей темы постепенно уходит на второй план,а обсуждать приходится совершенно не то,на что он был ориентирован.
Для продажи квартиры нужно узаконивание,вот и все.
Для продажи квартиры нужно узаконивание,вот и все.
ну наверно для получения 100% точного ответа на вопрос, стоит заплатить бабло специалисту и получить ответ. А тут как бы форум....а не бесплатная консультация)
PS для продажи квартиры узаконить перепланировку не нужно, если конечно не в ипотеку квартира продается и банк придирается
PS для продажи квартиры узаконить перепланировку не нужно, если конечно не в ипотеку квартира продается и банк придирается
Мы купили квартиру с перепланировкой в ипотеку в ВТБ. Единственное что написали в договоре (узаконить в течении полгода). Но как сказала нам менеджер-это формальность. Должны же они где то это написать. Никто ничего не смотрит!
Ваши слова как бальзам на мою душу) :-)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.