Оцените 3х комнатную в Московском районе, ул. Страж революции 34 кв 15, квартира на первом этаже "сталинки" на углу Стражки и Генерала Клюева.

11.08.2011

Когда сам покупал, не смотрел первые этажи, но как показала практика -поднять детскую коляску на три ступеньки и поднять её хотябы на второй этаж -большая разница. Высоченные потолки, большие окна, толстенные стены и тихие соседи. Мы в квартире так и не прописались, работаю в РЖД, перевели в Нижний год назад, а сейчас перевели на СКЖД в Ростов-на-Дону.

Какую цену выставить? 2300000р дорого?

Александр +79877407704 ¶

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Весна29.04

12.08.2011

площадь хотя бы озвучьте)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

20.08.2011

62,8 м2 общая
48 м2 жилая
8 м2 кухня

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

оттуда

12.08.2011

ой,и мне нравится ))) за 1м2 сколько хотите?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

20.08.2011

Извините, был в отъезде, совсем некогда заниматься продажей.

2399/62,8=38,200636942675159235668789808917

А по русски: Тридцать восемь тысяч двести рублей 63 копейки за метр квадратный.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

23.08.2011

Уговорили, 38 тысяч ровно :)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

01.09.2011

36,5 тыр за метр квадратный :)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

smusmumrik

12.08.2011

ща придет зимару и скажет что у вас страшнейший неликвид и цена занебесная.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

зима ру

12.08.2011

да мне дико пофиг....ликвид неликвид....можете продавайте...но скорей всего, что сидите с этими гнилушками на попе ровно по пять лет и ни пру ни ну....

щас обзванил квартиры в москве, которые были в продаже в марте-апреле месяце, из 20 продалась только 1....ну и кому вы парите мозги....чего продается в нижнем новгороде, где рынок меньше московского в 30-50 раз лично для меня загадка...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Ниалс

15.08.2011

зима ру писал(а)
щас обзванил квартиры в москве, которые были в продаже в марте-апреле месяце, из 20 продалась только 1....

Вот и у меня такая же информация. А ИРН РУ сегодня рассказывает о росте цен на московскую недвижимость (в рублях аж больше чем на 5% за прошедшую неделю). Загадошно всё это...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

17.08.2011

Ничего загадочного - как обычно пытаются спрос подогреть. Лужок и сотоварищи перед уходом на каждом углу орали -цены растут, что спрос бешеный, не успеваем осчастливить всех страждущих. Ну и где его рост?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

smusmumrik

12.08.2011

я те ни че не парю если чо.
"ни пру ни ну". у тя все посты с одними и теми же фразами :))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

зима ру

12.08.2011

как только дело сдвинется с мертвой точки так сразу другие фразы пойдут...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

12.08.2011

Как только банки весь свой неликвид в виде недвижки на рынок выложат - тут дело с мертвой точки и сдвинется. Вниз к реальным ценам.
Стукните своим... Заодно рынку поможете.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

зима ру

12.08.2011

банки ни когда не выложат...иначе работников всех придется разогнать-))))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

15.08.2011

Тю-ю, когда кого интересовали простые работники? А непростых и не разгонит никто. Вот то, что непростым тогда несладко придется - это довод в пользу оставить все как есть ))
А на самом деле, ну куда вы денетесь-то, выложите в конце-концов. Жалко, мне уже будет не надо )))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Man from NN

15.08.2011

Похоже что недвига у банков в залоге - продукт исключительно для внутреннего потребления) На рынок из этой массы попадают лишь крохи!

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

17.08.2011

Причем тут залоги?
У них в собственности под фин вложениями недвиги до Х.
А во что им еще было вкладываться? В производство-муторно,страшно да и не модно у нас свою экономику поддерживать.
Рост цен на недвигу за последние 15 лет частично обусловлен тем, что банки перед учредителями прибыль показывали продавая ее и снова покупая. Продавали, ес-но, с дисконтом, а покупали уже по новой цене. Сейчас ее у них столько, что ее содержание приносит больше убытков, чем прибыли.
И что теперь делать бедным еврейским малчикам? Выложить на рынок -цены еще больше упадут, держать у себя убыточно. Клиника.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Man from NN

17.08.2011

Перепродавать самим себе по второму кругу, но в любом случае не вам! Для этого, как минимум, нужно было родиться бэдным малчиком)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

17.08.2011

Да-а, придется свое русское лицо донашивать.. и, по традиции, не любить на бедных малчиков)) А еще удивляются -за что??

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

22.08.2011

Цена обсуждается ;)

А в остальном вы оказались правы.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

20.08.2011

Продаётся трёхкомнатная квартира в "сталинке" рядом с Площадью героев, на пересечении улиц Страж революции и Генерала Клюева.
Общая площадь 62,8м2 жилая 48м2 кухня 8м2 все комнаты изолированные, большая прихожая, высоченные потолки и огромные окна. Дом 3х этажный, в доме всего два подъезда, много парковочных мест, тихий дворик. Рядом с домом три детских сада и две школы, через дорогу остановка транспорта, поликлиника, детская поликлиника и роддом :-) в пяти минутах ходьбы бассейн и тренажёрный зал «Нижегородец».
Квартира на первом этаже. Когда мы искали квартиру, первые этажи не рассматривали, но очень понравились светлые комнаты, а какое счастье для семьи с маленьким ребёнком - всего две ступеньки и коляска въехала в просторную прихожую! А если коляска зимняя и на ней из магазина с продуктами?! Пока не попробуете, не поймёте.
В квартире был начат ремонт "для себя", отремонтирована одна комната из трёх , установлена дорогая сейфовая дверь со скрытыми петлями, гарантией три года и размерами 215Х100см, установлены окна из самого толстого профиля 110мм... Заказан дизайн -проект.
К сожалению обстоятельства вынуждают переехать в другой город.

Учитывая угловое расположение квартиры, наличие остановки транспорта в прямой видимости, а также планы Администрации города по застройке территории Бурнаковской низины (два новых микрорайона) строительство нового ФОКа с катком и бассейном и связанным с данными планами изменением роли улиц Страж революции и 50-лет Победы, ростом пассажиро-потока, квартира отлично подойдет для создания в ней успешного офиса, магазина, аптеки, ветеринарного магазина или клиники медицинских услуг для беременных или для молодых мам с малышами (рядом детская поликлиника и роддом) или просто для приобретения данного помещения с целью перевода в нежилое, организации отдельного входа и последующей продажи.

Хотим 2500т.р., продаём за 2399т.р. Возможен разумный торг.

Рассуждения касательно гипотетических продаж в Москве, это вопрос конкретного случая, если бы всё было так сладко, то мои родственники не горбатились бы с кредитами в 96т.р. в месяц второй год, а купили бы Ваш "никому не нужный неликвид"... Да и в Нижнем, когда надо купить -ничего нормального -нет, просто НЕТ. А когда приспичит продать, хоть пять агентов нанимай, ни один(вру, одна девушка приезжала) за НЕДЕЛЮ так и не приехал посмотреть на квартиру! Я им звоню, чтоб занялись продажей, а они меня на следующую неделю "записывают"...

Вот вам и бизнес :(

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

зима ру

20.08.2011

Александр Сергеич писал(а)

Хотим 2500т.р., продаём за 2399т.р. Возможен разумный торг.

Рассуждения касательно гипотетических продаж в Москве, это вопрос конкретного случая, если бы всё было так сладко, то мои родственники не горбатились бы с кредитами в 96т.р. в месяц второй год, а купили бы Ваш "никому не нужный неликвид"... Да и в Нижнем, когда надо купить -ничего нормального -нет, просто НЕТ. А когда приспичит продать, хоть пять агентов нанимай, ни один(вру, одна девушка приезжала) за НЕДЕЛЮ так и не приехал посмотреть на квартиру! Я им звоню, чтоб занялись продажей, а они меня на следующую неделю "записывают"...

Вот вам и бизнес :(

вот читаю и думаю....толи вы и правда заблуждаетесь то ли только вид такой делаете....

за свою квартиру на 1 этаже в доме 60-ти летней давности вы просите 2.5 миллиона....а вот скажите мне пожалуйста, купите ли вы старые жигули первых годов выпуска на всего лишь на 10% дешевле нового абсолютно нового форда или хундая???...а именно так в глазах потенциального покупателя выглидит ваше предложение....вот смотрите, типичный пример, чисто случайный взятый 5 минут назад...
общая 64,8 / жилая 31,7 / кухня 14,5 муниципальная отделка. Дом № 4, корп.1 - сдан в 2010 г. Свидетельство получено. Прекрасный вид из окон на коттеджный поселок и лесную даль. 2 квартиры в наличии. Этажи 3 и 5. Квартиры очень светлые, солнечные. Удобная транспортная развязка (рядом конечная остановка и Казанское шоссе). Развитая инфраструктура, всевозможные магазины, рядом детские сады, школы, поликлиника. Также в наличии 3-комнатные квартиры
моб.230-77-37
и цена этому всего навсего 2830000
ну и скажите кому нужны ваши развалины в районе где одна рвань и алкашня....какое может быть сравнение новый дом в нижегородском районе, средний этаж, какой ни какой но отделкой -заезжай живи...и ваши "окна на дорогу"

второй вопрос- вы говорите, что в нижнем нет предложений нормального жилья...а что для вас нормальное жилье??? ну да, если вы про изумрудный замок где квартира стоит по миллиону долларов...то да, действительно там его по 100 тыщ долларов не бросаются продавать...а если хотите могу поделиться своими наработками, кстати у меня их более 200 штук более менее ликвидных квартир годных для инвестирования....запас я их специально на случай роста рынка недвижимости...

а то что агенты к вам даже не приехали....говорит только об одном, что ваша квартира полный неликвид, и что ее ни кому за эти деньги не продашь...агенты они потому и агенты что не дураки просто так свое время и деньги на проезд терять...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

wwmaster

21.08.2011

Дом № 4, корп.1 - сдан в 2010 г.
...новый дом в нижегородском районе....

Ул. Богдановича, Печерская гряда?
Кто интересно покупает такие "новостройки"...
Это явно не "новый форд или хундай", больше похоже на новый ВАЗ 2105)))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

21.08.2011

зима ру писал(а)

вот читаю и думаю....толи вы и правда заблуждаетесь то ли только вид такой делаете....

за свою квартиру на 1 этаже в доме 60-ти летней давности вы просите 2.5 миллиона....а вот скажите мне пожалуйста, купите ли вы старые жигули первых годов выпуска на всего лишь на 10% дешевле нового абсолютно нового форда или хундая???...а именно так в глазах потенциального покупателя выглидит ваше предложение....вот смотрите, типичный пример, чисто случайный взятый 5 минут назад...
общая 64,8 / жилая 31,7 / кухня 14,5 муниципальная отделка. Дом № 4, корп.1 - сдан в 2010 г. Свидетельство получено. Прекрасный вид из окон на коттеджный поселок и лесную даль. 2 квартиры в наличии. Этажи 3 и 5. Квартиры очень светлые, солнечные. Удобная транспортная развязка (рядом конечная остановка и Казанское шоссе). Развитая инфраструктура, всевозможные магазины, рядом детские сады, школы, поликлиника. Также в наличии 3-комнатные квартиры
моб.230-77-37
и цена этому всего навсего 2830000
ну и скажите кому нужны ваши развалины в районе где одна рвань и алкашня....какое может быть сравнение новый дом в нижегородском районе, средний этаж, какой ни какой но отделкой -заезжай живи...и ваши "окна на дорогу"

второй вопрос- вы говорите, что в нижнем нет предложений нормального жилья...а что для вас нормальное жилье??? ну да, если вы про изумрудный замок где квартира стоит по миллиону долларов...то да, действительно там его по 100 тыщ долларов не бросаются продавать...а если хотите могу поделиться своими наработками, кстати у меня их более 200 штук более менее ликвидных квартир годных для инвестирования....запас я их специально на случай роста рынка недвижимости...

а то что агенты к вам даже не приехали....говорит только об одном, что ваша квартира полный неликвид, и что ее ни кому за эти деньги не продашь...агенты они потому и агенты что не дураки просто так свое время и деньги на проезд терять...

Вот читаю посты Ваши, всюду сквозит женская истеричность, стервозность, нетерпимость к чужому мнению, но пишете Вы от мужского имени... Видимо истина где-то рядом...

Сидите над "своими наработками" "на случай роста рынка" в количестве 200штук... и злитесь на весь мир, но мы ведь не виноваты в Ваших просчётах. Возьмите себя в руки, ведь вы Мужчина!

Мою квартиру строили пленные немцы, а контролировали их работу люди с суровыми взглядами на жизнь, так-что как не крути, иномарка :) с клеймом ОТК :)
Когда приехали парни из ФОРТ НОКСа устанавливать сейовую дверь, возились с проёмом больше часа, пришлось им дать свой ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ перф AEG PN 11 самый мощный из доступных, и только тогда дело сдвинулось, но только до пояса, выше поднимать этот перфоратор тяжело, а ведь на него надо и усилие давать... Провозились долго, силикатный кирпич -!ЗВЕНИТ!, а цементный раствор вообще нечто, я строитель -такого не видел!
В нынешних технологиях строительства вопрос прочности заменён понятиями "экологичность" "сейсмоустойчивость" "рентабельность" "безотходность", это как вы сравнили с машинами, когда у современного внедорожника от не сильного удара гнётся рама в угоду "пассивной безопасности"... раньше делали дома без мухляжа. Парни из ФОРТ НОКСа рассказали, в каркасно-монолитном доме все внутренние стены сделаны из пористых, лёгких, экологичных, тихих панелей, дверь просто вырвали вместе с коробкой и кусками стены...

Мой вариант -это дом с садом, детской площадкой, бассейном и баней. Но пока нет дома, квартира в "Сталинке" неплохой вариант. Мне с моим ростом 194см в обычной квартире дискомфортно, я то в порыве нежности ребёнком люстру задену, то руками потолок когда раздеваюсь, мне неудобно %)

Из типовой квартиры хоть два миллиона на ремонт потрать, ничего приличного не сделаешь, это как тюнинг ВАЗа -пустая трата денег, а с из этой квартиры можно сделать настоящее жильё, по душе, есть где развернуться. Просто надо дождаться "своего" покупателя, у которого голова работает так-же как и у меня :) А по поводу цены, вопрос открыт. Только я не хочу её продать сейчас за два миллиона, а через неделю услышать в трубку предложение купить её за два триста... Я не так быстро зарабатываю деньги, пару недель могу и подождать.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

mas13

23.08.2011

Жил я в этом доме. Подтверждаю - дом крепкий. Когда мне окна ставили, рабочие полдня проконоёбились выковыривая старые рамы. Похоже, что жил я в квартире такой же планировки( три комнаты - 21, 15 и 10; прихожая метров 8 квадратная; кухня 8) - идеальный вариант для семьи и были б деньги купил бы. По цене - 38 тыр за метр для района нормальная цена. Я в этом доме комнату в трёхкомнатной коммуналке продал за 850(продавал правда долго, но мне не к спеху было). Так вот, в районе просто нет жилья с более низкой ценой за метр. Другой вопрос, что и покупателей особо нет - все квартиры, которые я посмотрел продаются по полгода. Вывод банальный для этого форума:хочешь продать быстро - скинь ещё штук 100-150, улетит вмиг. Хочешь получить 2 400 000, жди - придёт покупатель, которому нужна хорошая трёшка по хорошей цене(в районе их не много).

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

23.08.2011

Спасибо.
Я когда купил, не мог привыкнуть к тому, что из квадратной прихожей ведут СЕМЬ!!! дверей. пару раз выходил в подъезд по ошибке :)
Раньше что межкомнатные, что входные двери делали большими и крепкими, я деревянную входную дверь еле донёс до мусорки, а идти там три дома всего, во мне росту 194см и весу 107 кг, а руки вытянулись :) да и ручки дверные оторвались под тяжестью двери... Сомнений нет, раньше делали ИНАЧЕ. И дело тут не в совести, просто ничего не имели строители в случае если бы экономили на материалах, не в чести были рацпредложения ;)

А по поводу скинуть -я готов, но тихо с покупателями... совсем тихо, я бы и рад торговаться, только не с кем.

МОжет я что не так делаю?
Дал объявы в Из-рук-в-руки и Авито, на этом сайте есть моё объявление...
Куда ещё разместить?!

Заранее благодарю за подсказки.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

tfp_tfcd

24.08.2011

Александр Сергеич писал(а)
я бы и рад торговаться, только не с кем.

МОжет я что не так делаю?

Имхо (конечно не оригинален) не надо торговаться, надо сразу ставить адекватную цену.
Я понимаю, что 500 тыр это деньги, для покупателя это тоже деньги. Вы 2,3 лимона поставили? Поставьте 2, и сторгуетесь до 1,8 - уйдет быстро.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

mas13

24.08.2011

херассе, за 1,8 я сам куплю
трёха нормальная и стоит всяко больше двух
вот с двух четыреста начнёт и на два стописят сторгуется

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

tfp_tfcd

24.08.2011

mas13 писал(а)
и стоит всяко больше двух

А как Вы определяете что "всяко больше"?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

mas13

24.08.2011

а очень просто. искал вот я себе в этом районе квартиру и нет там трёшек меньше двух. тем более в крепком кирпичном доме с хорошей планировкой. и комнату я продал за 850 - даж если предположить что комната должна стоить как 30% от квартиры(комната 21метр, квартира 60 с чем-то), то цена квартиры стремится к трём.
вы ребят можете сколько угодно усираться на тему, что это хотелки продавца, но вот когда ты становишься на позицию покупателя, то эти хотелки начинают тебя интересовать. иначе останешься без квартиры. что щас и происходит: покупатели науськаные вот такими как вы не покупают "всякое говно за такие деньги", а продавцам легче себе оставить. ребят, вы чо? щас машина приличная около лимона стоит, а тут квартира - вечная ценность.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

24.08.2011

В соседнем подъезде люди въехали в трёшку, как у меня только зеркальная планировка, я когда увидел машину с мебелью -поинтересовался.
Тайны никто не стал делать. Купили за 2250т.р.
Но есть одно но, у меня квартира выходит на улицу в той части дома, где самый удобный вариант сделать магазин или офис, где вывеску будет видно... И если даже покупать квартиру под жильё(как я когда-то) то мысль, что данная квартира сгодится в будущем под магазин, делает из неё не просто "трёшку", а перспективное вложение.

Вот как-то так.
А рассуждения на предмет покупки 63 метров в сталинке за 1800т.р. просто глупы. В соседнем доме(риэлтор подсказала) продаётся однушка 36метров за 1400, и это считается по-божески.
Так, что давайте без агитаций :)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Devl

26.08.2011

цена нормальная, просто дождитесь покупателя,
здесь предлагал свою маленькую однушку, в новостройке, без отделки, на родионова, за 2.2,
криков и увещеваний в моей неразумности было много......от тех же лиц,
а квартира продалась легко, причём за живые деньги
покупатель говорил что долго искал себе подходящее жельё, его на рынке просто нет, а те что есть, всё время с какими то не приемлемыми обстоятельствами, то район, то соседи, итд....

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Wild rabbit

24.08.2011

mas13 писал(а)

трёха нормальная и стоит всяко больше двух

стоит, только не в том месте и не в том районе

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

24.08.2011

Нормальный район и место нормальное.

Вы можете предложить рядом трёхкомнатную квартиру за 1800?!

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Wild rabbit

24.08.2011

Александр Сергеич писал(а)
Нормальный район и место нормальное.

Вы можете предложить рядом трёхкомнатную квартиру за 1800?!

Это только Вам так кажется-))) В Московском районе самое дешевое жилье в городе, не знаете почему?

Еще полгода назад продавал квартиры в В.Печерах по цене 33 000 за квадрат и в Афонино по 27 000 за квадрат.

Не пойму, кому Вы чего пытаетесь доказать, если Вам даже по Вашему объявлению ни кто не звонит...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

25.08.2011

Я конкретно спросил, можете предложить трёхкомнатную в Московском районе в сталинке за 1800т.р.?

А звонки есть, я удивлён что уже вторую неделю квартиру продаю, думал что будет быстрее.

А печеры -это на объездной вокруг нижнего в сторону Казани?! А Афонино -это где?! Я в самом деле не знаю.
Мне кажется, некоторые считаю, что если квартира на правом берегу то -это центр, не зависимо от расстояния от центра, да и от города...
Не пойму, кому вы что пытаетесь доказать?!

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Wild rabbit

25.08.2011

Александр Сергеич писал(а)
Я конкретно спросил, можете предложить трёхкомнатную в Московском районе в сталинке за 1800т.р.?

А я Вам что то должен что ли?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Ниалс

25.08.2011

Вы простите, конечно. Но мне интересно: Вы там вечером не хОдите? Только утором и днем? Или из подъезда сразу в автомобиль? Район маргиналов, люмпенов. Чуть темнее - даме пройти страшно.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

25.08.2011

Живем семьёй, гуляем с коляской, есть две машины в семье.
Иногда бегаю по утрам. А маргиналов и люмпенов в Нижнем Новгороде вообще хватает, в любом районе и верхняя часть -не исключение.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Ниалс

25.08.2011

Я это не придумала. Лично наблюдала, именно на улице Клюева. А домики там хорошие.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Devl

26.08.2011

вы на Лядова вечерком выйдите))), а центрее некуда

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Ниалс

26.08.2011

Вечерком на Лядова ходить негде, там автомобили сплошь стоят.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

26.08.2011

Немного отойду от темы, вспомнилось.
Когда искал себе квартиру, смотрел хрущёвку на Московском шоссе, так меня сильно смутило полное отсутствие машин рядом с домом! Места для стоянки -полно, а машин нет... Я задумался...

А ведь это важно, чтоб у соседей был достаток... Иначе общие проблемы приходится самостоятельно решать... ;(

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Wild rabbit

24.08.2011

Александр Сергеич писал(а)

А по поводу скинуть -я готов, но тихо с покупателями... совсем тихо, я бы и рад торговаться, только не с кем.

И в чем зимару был не прав?-))))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

nushenciya

25.08.2011

Искала квартиру в районе просвещенской, подтверждаю, предложений именно по этой местности очень мало, и почему то дорого. Могу сказать по этому дому, что точно помню, что был там капитальный ремонт. И планировки красивые там.
А насчет маргиналов как ниже писали, так где ж их нет? По крайней мере ставить машину во дворе (родители там живут) мне спокойно. Не везде так, ох не везде...Ходить поздно вечером можно без проблем,уважаемая Ниалс, медведи по улицам не ходят.Магриналы безобидны.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

twoydom

25.08.2011

Александр Сергеевич, при продаже учтите, что надо будет налог платить (если оформлять по правде, а по неправде покупатель может и не согласиться). Если не горит, подождите чтобы квартира была в собственности более трех лет. К этому времени и цены могут подрасти. Пока можно сдать в аренду даже пустую. Деньги переводят пусть на книжку, снимите в Ростове. Доброй соседке гонорар, чтоб присматривала. Если нужна помощь напишите.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

26.08.2011

Вариант интересный, большое спасибо за подсказку. Надо подумать.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

wwmaster

26.08.2011

о, агенты по сдаче засуетились)))
зачем хозяину лапшу на уши вешать?
Какой "налог надо платить", если квартира куплена год назад? цены практически не изменились, 13% * (цена продажи - цена покупки) - не сильно большая сумма

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

27.08.2011

Если продам за 2300, то разница составит 150т.р. и с трудом покроет расходы на ремонт одной комнаты, входную дверь из Форт-Нокса и пластиковые окна...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

twoydom

27.08.2011

Александр Сергеевич, еще о налогах. Не многие собственники знают, еще меньше пользуются ст. 220 Налогового кодекса РФ. Тем не менее можно вернуть свои "копеечки", отчисленные за налоговый период в пользу государства (подоходный налог). Подробнее на: www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/
Льгота работает.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

twoydom

27.08.2011

Сейчас идет (ползет) один альтернат (будь он не ладен). Не лучшие цены для продажи. У кого не горит тот ждет, скорее висит в объявах с мечтаемой ценой. А время идет, коммуналку плати... А денежки счет любят.

Ответить

Ссылка на сообщение