Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

УСНО и налог на имущество. Есть вопрос.

Спрашиваю

137

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Катаррина

25.03.2016

Участники форума, добрый день!
Подскажите пжта, в небольшом замешательстве я.
Наткнулась на статью в инете, что компании, имеющие в собственности "Нежилые помещения, которые предназначены и фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания", и применяющие УСНО, должны платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта. http://www.1***gl.ru/#/document/117/17021/df17/?step=1

Ну и сам вопрос: Имеем в собственности 2 нежилых помещения, один сдаем под прод.магазин, другой под кафе. Следовательно должны будем оплатить налог на имущество за 2015 г. и сдать расчет. Расскажите мне, как его начислить? Всем заранее, огромное спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Борисочка

28.03.2016

помоги девушке, кто знает

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

buxluka

28.03.2016

С 2015 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), будут обязаны уплачивать налог на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с НК РФ.

Статья 1. Общие положения

Налог на имущество организаций (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Настоящий, Закон в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации определяет налоговую ставку, порядок и сроки его уплаты, форму отчетности по налогу, особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества (часть с изменениями на 22 октября 2015 года, - см. предыдущую редакцию).

Статья 1.1. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

(статья введена согласно изменениям на 22 октября 2015 года, - см. предыдущую редакцию)

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

2. Фактическое использование зданий (строений, сооружений) и помещений в них для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания определяется в соответствии с условиями, установленными в пунктах 3-5 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на налоговый период определяется уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти, направляется в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и размещается на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети <<Интернет>>.

4. До установления в соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Нижегородской области осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области

Статья 2. Налоговая ставка

(статья с изменениями на 22 октября 2015 года, - см. предыдущую редакцию)

1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость имущества, устанавливается в размере 2,2 процента.

2. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка устанавливается в размере 2,0 процента, если иное не предусмотрено в части 3 настоящей статьи.

Закон
О налоге на имущество организаций (с изменениями на 2 февраля 2016 года)
Материал из БСС "Система Главбух"
Подробнее: vip.1gl.ru/#/document/81/272806/nov_7/?of=copy-494f78f4ef

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Борисочка

28.03.2016

Сдается отчет с кадастровой стоимости помещения х 2%. Отчет сдается ежеквартально, первый раз сдаем до 30.04.
Перечень объектов, можно уточнить тут government-nnov.ru/?id=173242

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Tatianaf

28.03.2016

Добрый вечер. Подскажите, кто знает: есть у нас нежилое помещение в многоквартирном доме, сдается в аренду салону красоты и фитнес-центру. Указанного нежилого помещения нет в перечне. Надо ли самостоятельно считать занимает объект более 20% площади всего дома и исчислять налог на имущество?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Борисочка

28.03.2016

У нас тоже, весь первый этаж занимает помещение, сдаваемое в аренду. Если в перечне нет, то при УСНО ничего не надо платить, в ФНС сказали

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Tatianaf

28.03.2016

Спасибо огромное.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lissonka

29.03.2016

По кадастровой стоимости. Если есть ваши помещения в реестре, то как хотите из называйте, считайте, учитывайте, хоть основными средствами, хоть товарами, хоть материалами, а налог на имущество с недвижимости, числящейся в росреестре платить нужно всем, в том числе и упрощенцам.
На эту тему еще в прошлом году скоблились, но наши дорогие нижегородские депутаты не растележились своевременно закон утвердить, так что нижегородцы еще год преференций получили таким образом, а то бы уже в 2015 году платили.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

nat@lee

02.04.2016

налог на имущество по кадастровой стоимости в Нижегородской области ввели только с 2016 года!
за 2015 год - все по-старому.
поэтому, если у Вас юр.лицо на УСНО - Вы в 2015 году освобождены от налога на имущество (в Нижегородской области) в отношении всего имущества,
а вот с 2016 года - нужно смотреть на перечень имущества, которое должно облагаться по кадастру - попал туда ваш объект - значит будет облагаться

Ответить