Ощущается как +3

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Вопрос про снижение ставки по ипотеке или рефинансирование.

273

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

ketrus

06.06.2018

Добрый день!
Пытаюсь разобраться в хитросплетениях снижения ставки по ипотеке или рефинансировании ипотеки. Как рассчитать выгоду и где подвох, ведь банку какой прикол снижать ставки без выгоды для себя. ВТБ предлагает вот какую штуку: рефинансирование, но плюсом 30% от суммы остатка долга прибавляется к новому кредиту, хоть и с разрешением досрочного гашения через месяц этой суммы. Расходы прибавятся - новая оценка недвижимости, новая страховка и хлопоты с переоформлением и ФРС. А вот как с налоговым вычетом разобраться потом, после заключения нового договора? Может ли мне кто, что посоветовать? Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

07.06.2018

Арифметику в школе проходили? В электронных таблицах умете считать?

За Вас я могу посчитать, но это денег будет стоить, оплата вперёд!
:-D

А что с вычетом? По факту, всё по факту... заплатите за год 100 000 процентов по ипотеке, с этой суммы получите вычет... что тут не ясного??? Сколько заплатите - банк справку выдаст, разве не так? (если сами считать не умеете)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ketrus

07.06.2018

Так если будет новый договор, с увеличенной суммой, то и проценты другие. Разьве это правельно?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

07.06.2018

ketrus писал(а)
Разьве это правельно?

НЕ правИльно! :-D Вы о чём. кстати? :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Amid

07.06.2018

Налоговая смотрит не на процент а на уплаченную сумму. Если вы заплатили 10 тысяч рублей в виде процентов, то ей все равно по 5% годовых или по 10%! Поэтому тут изменений не будет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ketrus

07.06.2018

Но договор новый, проценты начисляются на большую сумму. Значит сумма процентов больше. Налоговая скажет , а с фига ли?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

07.06.2018

ketrus писал(а)
Налоговая скажет , а с фига ли?

А Вы ей ответите - такова жизня... :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaika22

07.06.2018

Зачем Вам такой подвох с 30% прибавкой? Идите в Газпром. Там 8,8% на рефинанс. Никаких прибавок. В договоре обязательно должно быть четко прописано про рефинансирование прежнего договора иначе налоговая не примет к вычету. На банки ру есть подробный разбор этой ситуации. Удачи.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ketrus

09.06.2018

Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

груня1

18.07.2018

Когда решился на рефинансирование ипотеки обращался в Газпром тоже. Ответа так и не дождался (прошло полгода). И где такая ставка - 8,8%? Минимальную, которую могут они предложить - это 11,4%, чтобы её получить надо очень постараться. В итоге перекредитовался в Альфа банке. Там по крайней мере всё решилось быстро - оформил через интернет онлайн заявку и перезвонили в течении дня. Одобрили рефинансирование под 9,99%. Считаю, что очень не плохо. А Газпром пусть дальше думает.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ketrus

26.07.2018

На днях меня насмешил ТКБ: В рекламе 7,7 % заявлено. Итог: На первые 2 месяцы пока идет регистрация ставка повышена на 2%, потом ставку тают, что-то 9,45%, но если ты хочешь ставку 7,7% , то заплати 1,5% от суммы долга(в моем случае, около 40 тыс рублей) и будет тебе сниженная ставка. Потом за оценку имущества заплати и плюс страховка 1% в год от суммы остатка долга. В общем, капец. Выгода просто супер.....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях