Договор на управление общим имуществом

Хочу спросить

165

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Bbmollee

20.10.2016

У нас в доме ТСЖ. ТСЖ фактически не функционирует, заключает с ДУКом каждый год вот такой вот договор на управление общим имуществом дома. По этому договору деньги идут сразу в ДУК. И все действия по обслуживанию дома тоже выполняет ДУК.

У кого похожая или такая же схема, подскажите - зачем в этой конструкции нужно ТСЖ? И нормальная ли это вообще конструкция, или это разводилово?

Хочу разобраться, потому что добиться качественного оказания услуг не могу ни от ДУКа, ни от председателя ТСЖ. Председатель ТСЖ влияния на ДУК якобы особого не имеет. У нас в доме при этом все работы выполняются очень низкого качества, концов при авариях и инцидентах не найти.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

20.10.2016

ЖКХ - это вообще одно большое кидалово и разводилово, а если по теме, то это допустимая схема работы по действующему законодательству, но подобный вопрос (заключение договора на обслуживание с ДУКом), обязательно должен быть вынесен на голосование годового Общего собрания членов ТСЖ, т.к. при этом подспудно возникают, в частности, вопросы зарплаты персоналу ТСЖ, т.е. за что персонал ТСЖ получает зарплату, если обслуживание дома полностью выполняется ДУКом?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Bbmollee

21.10.2016

Спасибо за ответ. Все по делу. ТСЖ говорит что типа мы вот ходим, с собственниками общаемся, следим за ДУКом, и вообще. Вот за это нам нужна наша зарплата.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

21.10.2016

Ну какая то номинальная зарплата у председателя ТСЖ в такой конструкции (ТСЖ-ДУК) может и может быть (небольшая, 10 тыс. к примеру), но он всё равно должен отчитываться за неё, что сделал в течение года на благо всех собственников дома, а не вообще, типа с собственниками общался. Если же работы со стороны председателя не видно никакой, ТСЖ, приняв соответствующее решение на Общем собрании членов ТСЖ, при помощи ДУКа, необходимо ликвидировать и переводить дом на прямое обслуживание ДУКа, чтобы не кормить лишние рты из ТСЖ, которые, кстати нужно заметить, неплохо пристроились: и работу не работают и денежки ни за что с людей имеют.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях