--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Кап.ремонт

Общение
60
83
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
xillix
14.01.2016
Никто не задавался вопросом почему мы не платим за кап.ремонт?
Бифф
14.01.2016
дом новый. По теме с ТСЖ есть КОНКРЕТНЫЕ предложения?
xillix
14.01.2016
Второй дом тоже новый, но они платят.
я задавала вопрос ЖЭК 1, мне сказали, что наш дом находится на гарантии у застройщика до 18 года нам ничего платить не надо!наш дом введен в эксплуатаию в 2013 году, а второй корпус, может раньше??
По "закону" за капремонт начисляются платежи по истечение 6 (кажется) лет после сдачи дома в эксплуатацию.
И вот ещё: --------------->>>>>
К сообщению прикреплен файл:
137654766-kapremont.docx   (331 Kb)   Скачать файл
Akeran
10.02.2016
а что ж тогда нам в 1-м корпусе выставляют счета по кап ремонту ? у нас сдача в эксплуатацию декабрь 2009г.
5 лет. У вас уже истек срок гарантии застройщика)
https://realty.mail.ru/news/...paign=1_blok_msk

Это так, к размышлению. )))


Вот ещё к размышлению:

"Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту <<военную тайну>> раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса:"
Tsvetick
15.03.2016
Значит я вроде и должник, а вроде и сама себе на уме. Не буду платить и ничего мне за это не будет??? А как же быть, если продаю квартиру, а в квитанции долги по этому пункту???
Ну, и ещё к размышлению:

https://news.mail.ru/politics/24905560/?frommail=10
eldi
10.03.2016

Москве с июля 2015 года собственники квартир должны платить взнос за капитальный ремонт. При помощи программы, рассчитанной на 30 лет, власти рассчитывают полностью ликвидировать фонд аварийных домов.

А у нас начинается с февраля 2015 года, судя по квитку.
И получается за наш счет ликвидируют фонд аварийных домов за 30 лет, а нашему дому до аварийного состояния ещё 50 лет ждать и платить, да к тому времени и саму программу отменят.
xillix
11.03.2016
Плата начисляется с момента заключения лично с Вами договора. На основании этого договора и будет начисляться плата в ФКР, пеня за неуплату, а так же на основании этого договора можно будет взыскать с Вас задолженность (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Более того само понятие "фонд" описано в ст. 123.17. ГК РФ.
Фондом признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.
Фонд не может законно обязать Вас платить взносы, а так же взыскивать задолженность.
Но договор обяжет Вас платить денежки в фонд.
а вот интересно за кап ремонт платить ? пришла квитанция больше чем на 5000 , а спрашивается за . что??? двери деревянные пошарпаные , стены уже тоже , выбито стекло . услуг нет . а сбор денег начался
Вы что, жЫдовские уловки никак не раскусите? ))))) Ничего не делая набрать денег у лохов, а потом с четсными невинными глазами всё распи@дить и сказать, что виновных найти не возможно. Это я так, вкратце.
Бифф
06.03.2016
дык кто стекло то выбил? а мусорит кто? на газонах тоже УК паркуется?)
Это да, посвинничать у нас любят.
Но и ремонтов что-то я не вижу.
В платежке за квартиру - есть услуги за ремонт, отдельно - региональный капремонт. А мы 30 лет в своей хрущевке про ремонты слыхом не слыхивали и видом не видывали.
И не увидим, думаю.
bask52
09.03.2016
Объявление в подъезде висит - за кап.ремонт не платить - объяснения после 9 марта.
eldi
09.03.2016
Мы и не платим, в квитках нет за капремонт.
Если хотят сказать что платить не будем пока до 2018, то зачем собирать собрание?
Или собрание по теме - решаем куда будем платить???
1.на счет ТСЖ
2.на счет фонда
Первый вариант лучше, но не надежный, второй вариант - сто лет капремонта будем ждать.
Бифф
10.03.2016
eldi писал(а)
1.на счет ТСЖ
2.на счет фонда

на счет какого тсж?
xillix
10.03.2016
За кап. ремонт все равно отдельный квиток.
Поправлю немного. не на счет ТСЖ, а на счет дома. Просто управлять этим счетом будет ТСЖ, УК или другая форма управления домом.
eldi
10.03.2016
нам получается не выгодно в Фонд платить, а лучше на счет дома и стоимость платы тогда можно свою назначить
xillix
11.03.2016
Выгодно не платить вообще!
sergafak
11.03.2016
Эти квитки-натуральное мошенничество,чего все всполошились.Новости читали?
www.nn.ru/news/more/dolg_v_1...=privatsubscribe
Реквизиты совпадают, только вот образцы как-то не совсем...
www.fkrnnov.ru/?id=2055
sergafak
12.03.2016
В квитанции реквизиты физического лица с номером счета в сбербанке,и платим мы не в Центр сбк,а СМТ групп.
Вчера на собрании что решили? Не удалось попасть, к сожалению.
lukashik
12.03.2016
А кто что скажет про это с сайта фкр
К сообщению прикреплен файл:
142049730-zabluzdenie_sobstvennikov_po_voprosam_kapital-nogo_remonta.ppt   (287 Kb)   Скачать файл
xillix
12.03.2016
Очень понравилось вот это место из 12 пункта

Добровольный имущественный взнос, на основе которого Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ведет свою административно-хозяйственную деятельность, вносится учредителем - Правительством Нижегородской области, а не собственниками помещений в многоквартирных домах.

т.е. существование самого фонда это жест доброй воли от правительства, а собственники обязаны пользоваться этим "жестом"?

Имущество, передается Фонду его учредителем в качестве добровольного имущественного взноса в соответствии с законом об областном бюджете на соответствующий год.

это какое такое имущество передается учредителем (см. выше - правительством) в фонд?
eldi
12.03.2016
Решили что не платим, ждем от Ирины Борисовны объявления, потом будем подписывать коллективное письмо или другой подготовленный документ, чтобы отказаться от услуг Фонда.
Уважаемые форумчане, жильцы дома, соседи! Как обещала на собрании, в выходные составила коллективное обращение. Публикую. Ирина Борисовна будет собирать подписи с сегодняшнего вечера или завтрашнего дня. Место и время сообщит объявлением.Ознакомьтесь, пожалуйста! Общаться на форуме времени нет. Если будут вопросы, звоните Ирине Борисовне. Валентина Куц.
К сообщению прикреплен файл:
142200200-kap.remont.docx   (24 Kb)   Скачать файл
Валентина, может подскажите, как быть, если совершили однажды ошибку и внесли деньги, т.е тем самым подписали договор якобы, как расторгнуть этот договор?
absolyte
15.03.2016

"С того момента, как вы внесёте первый взнос, вы будете считаться заключившими договор на распоряжение средствами капремонта. Ведь, договор заключается не только в письменной форме (подписанный сторонами документ), но и иными предусмотренными законами способами: путём присоединения к программе, размещения (внесения) средств на счёт и прочими. И если потом вы передумаете платить, то будет образовываться задолженность по договору, включая пени"

Ни единого взноса не делал и никогда не сделаю. Пока от меня никаких денежных средств не поступало в этот "фонд" - моего СОГЛАСИЯ платить НЕТ и не будет. Так что могут начислять хоть пени, хоть штрафы, я потом их же и засужу.
Со мной ЛИЧНО договор кто то заключал? НЕТ. Всё, идите лесом со своими фондами.

У меня дом 1979 года. Ремонт дома - 2033й год. К 2033му году от этого дома не останется ровным счетом ничего, т.к. этот дом, в силу безумной Ылитарности занимаемого земельного участка, снесут в 2016-2017 году, и очередная Сорока построит там себе многоэтажку, в которой квартиры будут стоить по 200 000р. за квадратный метр.

И на кой хер мне платить в "фонд" деньги?
Придерживаюсь точно такой же позиции, ничего не платила и платить не собираюсь.
absolyte
15.03.2016
вот опять же, ну даже если каким то чудом никто не позарится на эту улицу тургенева несчастную, и даже если там не снесут ВСЕ дома, которые там стоят с 79 года, какой смысл платить на ремонт других домов?
Если будет ТСЖ, если откроют счет и скажут вот конкретно эти деньги пойдут на ремонт вот в этом конкретном 2016м году, и ты еще будешь живой и этот ремонт увидишь - тогда еще я понимаю, можно попробовать заплатить.
Но платить за ремонт, который будет в 2033м ? ... данунах.
Какая разница, снесут или нет. Вы ведь всё равно будете где-то жить. В том доме тоже будет капитальный ремонт. И каким образом Вы его будете финансировать, если предыдущий владелец квартиры не платил взносы на капремонт?
absolyte
15.03.2016
Какой смысл платить за ремонт чужих домов? Вот когда будут конкретно мой ремонтировать - тогда и внесу свой вклад. А сейчас пускай сосут лапу.
Перед самым ремонтом этот вклад может достигать сотни тысяч рублей на собственника. Не легче ли частями на него копить?
absolyte
16.03.2016
новый нижегородец писал(а)
Перед самым ремонтом этот вклад может достигать сотни тысяч рублей на собственника.
Вы наркоман? Какие сотни тысяч?
За год висит долг 2475. За 10 лет до 2026 года будет МАКСИМУМ 24750 рублей. Да и ещё раз озвучиваю вопрос - НАХЕРА мне платить за ремонт ЧУЖОГО имущества???
Каждый дом должен иметь СВОЁ ТСЖ, и СВОЙ собственный счет на капремонт. С ясным и прозрачным финансированием, начислением и адекватными расходами на то, что посчитают необходимым делать в срочном порядке жители именно этого дома.
Платить на ремонт ЧУЖИХ домов - смысла никакого нет, так как когда придет время ремонтировать ВАШ дом - на него денег ЕСТЕСТВЕННО не найдется, потому что все деньги разворуют.
absolyte писал(а)
НАХЕРА мне платить за ремонт ЧУЖОГО имущества???

Почему вы тогда не протестуете против пенсионной и налоговой систем? Вы ведь тоже платите на содержание чужих людей и решение чужих проблем.
absolyte
16.03.2016
новый нижегородец писал(а)
Почему вы тогда не протестуете против пенсионной и налоговой систем?
Потому что налоговая это не "фонд". Оплата налогов и пенсий(хоть и текущего поколения) увы, моя обязанность, как гражданина РФ. А вот фонд капремонта - это коммерческая(или полукоммерческая?) организация, которая к государственным структурам не имеет никакого отношения, и САМОВОЛЬНО рассылающая какие то непонятные квитанции с какими то непонятно откуда появившимися долгами за непонятно какой промежуток времени за услуги, которые не оказаны населению (по крайней мере тому населению, которое заставляют платить). То есть гипотетически, может быть где то что то и ремонтируется, только мне от этого не горячо ни холодно.
Kulturny
16.03.2016
Чувак ты откуда?Ваша наивность и вера в светлое будущее меня поражает.Вы случайно не китаец?
xillix
16.03.2016
Вы, наверное, из тех кто в ПФР по 12 к в год помимо налога носит и верит что это ЕГО пенсия ;)
Нет, я всего лишь из тех, кто осознаёт свою обязанность содержать своё имущество, а не клянчить у государства ремонт или снос. Добровольные взносы не плачу, пока они не становятся обязательными.
xillix
16.03.2016
новый нижегородец писал(а)
Нобязанность содержать своё имущество

Налог на имущество.
Плата за содержание и ремонт.
Этого не достаточно?

Как Вы думаете на сколько увеличится срок эксплуатации дома после капитального ремонта?

P.S. Скоро квартиры будут роскошью. Мы не сможем ее себе позволить не только купить, но и содержать...
Налоги у нас не привязаны к конкретным целям. И деньги от налогов идут на общегосударственные цели и поддержку социально незащищённых слоёв населения, но никак не на решение проблем с моей частной собственностью.
Платежи за содержание и ремонт тратятся на текущий ремонт (покрасить стены, заменить радиатор или дверь в подъезде). Это мелкие расходы.
Насколько бы ни увеличился срок эксплуатации дома, капремонт всё-таки дешевле сноса старого и покупки нового жилья.
Я в кризис-2009 поменял свою большую квартиру на квартиру меньшей площади. Как раз по причине невозможности её содержать. Оказалось, что это не так страшно. Это, наверное, только у россиян культ частной собственности в том смысле, что обязательно нужно иметь своё жильё. В развитых странах люди всю жизнь арендуют жильё и не переживают по этому поводу. Может быть причина ещё и в том, что у нас не развит рынок долгосрочной аренды.
xillix
16.03.2016
новый нижегородец писал(а)
Налоги у нас не привязаны к конкретным целям.

Возможно тут и есть корень зла?
Как же быть если данный платеж переведет меня в "социально незащищенные слои"?

Проблемы моей частной собственности только мои, но мы говорим про ремонт общей собственности.
Разберем пример:
Построили дом и начали собирать на его ремонт. Прошло 50 лет - настало время ремонта. взяли деньги накопленные за 50 лет и отремонтировали. Прошло еще 10 лет...подлатали еще 3 года хватило... потом откуда брать? из денег, что копили другие дома? Но тогда не хватит им на свой ремонт...как быть? Или эта проблема наступит только через 63 года и нас уже на свете не будет...пусть сыновья/внуки разбираются?
Что делать с домом который уже невозможно будет ремонтировать?

Какой культ собственности? Эти условия нам диктует государство...без прописки не то что бы на работу не устроиться, а до недавних пор и в медицинской помощи отказывали.
babo4ka43
16.03.2016
и мы не платим-и не будем...
у меня вопрос- проблем не возникло из-за подобной позиции? так часто встречаю подобные высказывания и не понимаю- почему у некоторых возникают большие проблемы?! пример- был у соседей долг за кап ремонт, не платили по проблеме затруднительного финансового положения- так их потом затаскали по судам и по судебным приставам! как так?
absolyte
16.03.2016
Проблема будет у тех, кто попытается затаскать меня по судам из за капремонта, ибо замучаются платить мне возмещение морального вреда здоровью от перенесенных нервных потрясений от тех цифр, которые они присылают в платежках и от осознания того, что всё опять разворовали.
в случае с вами- возможно) в случае с пожилыми людьми, у которых был наложен арест на пенсионные карточки- так не прокатило! пришлось даже вызывать телевидение и идти на самые "верхушки" этих наглых существ! есть долг - говорит нам главный "приставучка" по Советскому району, остальное никого не касается! и что не имеют они права арестовывать счета пенсионных карточек , и что люди эти пожилые,которые %70,что не доживут до этого кап ремонта! и ничего! ты говоришь им о законах, они смеются тебе в лицо! это то, с чем были связаны мы,ибо не могли оставить в беде этих людей! отсюда и вопрос- как же решать подобные вопросы?
один раз случай был еще смешнее. Люди заплатили долг по кап-ремонту , как положено- по той квитанции,которая пришла, а в дуке взяли и разделили эту сумму на всю платежку! и как вы думаете, где оказались эти люди? правильно- у судебных приставов! получается так- не платишь- имеешь проблемы, платишь- имеешь те же самые проблемы
absolyte
16.03.2016
В любом случае нужно любыми способами добиваться от ТСЖ создания индивидуального счета здания. Тогда есть хоть какой то шанс увидеть, на что пошли деньги.
здесь да,согласна
но всё это настолько сложно. К примеру , у нас микрорайон с цокольными этажами! Есть квартира с перепланировкой, там помещение, которое не отапливается вообще , по платить люди должны за метры в квартире! а всё остальное- так, детали,которые ничего не значат! не говоря уже о том, что те же самые уборщики игнорируют просьбы убрать на лестничной клетке этажа! Людей,которые там живут- как будто бы нет) но что самое забавное- платить они ОБЯЗАНЫ за все те преимущества,которыми люди пользуются на верхних этажах! тоже пример- недавно устанавливали окна в подъездах- они нужны некоторым, но большинство людей жили и смогли бы жить и без них! а платить должны все! И так можно привести много примеров
Жилой дом - это общая собственность всех жильцов. Поэтому все решения принимаются коллегиально и обязательны к исполнению всеми жильцами, даже если они против.
очень жаль
похоже наклёвывается новый бизнес , на который скинуться многие пенсионеры - 9,2*63 в мениск . 9-10 труб за каждую манипуляцию по одному существу и 2-3 труб за заявление по другим существам с намёком на мениск предыдущих существ ..
absolyte писал(а)
возмещение морального вреда

У нас суд хоть когда-нибудь присуждал приличную сумму морального вреда? Я не припомню.
absolyte
16.03.2016
Приличную нет конечно. Да и фантазии всё это. но в любом случае с паршивой овцы - хоть шерсти клок! =)
xillix
16.03.2016
А не подскажите сколько нужно не платить за кап ремонт, чтоб в суд подали? А еще кто подал? Какой "приговор" был? Приставы для чего приходили?
было что-то около 8 тысяч, насколько я помню! насчет того,кто подал- дистанционно сказать не могу! приставы не приходили, приставы прислали документ и примерно в этот же момент - наложили арест на счета тех людей,у которых был долг! это если вкратце
xillix
16.03.2016
Сказки рассказываете! Без предоставления достоверной информации это можно считать клеветой!
Нам не надо вкратце...уж если говорить то нужно всю информацию выкладывать...например номер дела в суде ну или фио "подсудимых" пенсионеров
а кто сказал,что я собираюсь здесь описывать всю ситуацию в целом?) к тому же, если ситуация была бы со мной- я бы может и рассказала бы вам не вкратце) а тут как бы чужие люди , чужие имена ) так просто в интернете подобным не разбрасываются) я задала конкретный вопрос- нет ли проблем у тех,кто решил не платить?! не более того)
xillix
16.03.2016
Какие чужие имена? Ваши же соседи. Решение суда не является кофиденциальной информацией. А в интернетах чем только не разбрасываются...уж поверьте.
А ответ на Ваш вопрос: нет! а какие могут быть проблемы? Заставят заплатить в судебном порядке только и всего. Потом будут ругать, что не исполняете решение суда...кредит не дадут.... что еще может быть?
простите, я разбрасываться не буду! не моя это информация!)
то,что было описано выше- арест на абсолютно все счета должника! как тут быть?
xillix
16.03.2016
Арест можно наложить только по решению суда и до момента пока там не накопится сумма для погашения задолженности.
А счетов можно и вовсе не иметь, как и собственности ;)
именно поэтому все карточки выкинули и пенсию приносят им на дом;)
xillix
16.03.2016
ага...наверно по этой причине...пенсионеры боятся ареста счетов...
В оффшоры надо выводить в таком случае...а то вдруг еще и почтальона наркоманы и проститутки у подъезда ограбят.
не было проблем с этим) мы тщательно выбирали район,в котором живем;) одни бабушки,дети и собаки! но это уже другая история)
xillix
04.04.2016
Снова пришли квитанции за кап.ремонт. Есть новости по нашему обращению?
bask52
06.06.2016
Сегодня разговаривал с Ириной Борисовной по поводу нашего обращения. Она сказала, что ответ получили, что требования законные и народ уже начал платить за кап.ремонт...
MarinaN8
23.06.2016
а кто-нибудь видел этот ответ? я пыталась хоть копию получить не дают...
sergafak
23.06.2016
Кажется мне,что наша Ирина Борисовна, и нашим и вашим ....Все какие-то тайны...
Бифф
25.06.2016
ТСЖ надо мутить.
eldi
25.06.2016
Конечно надо, особенно неплательщикам и тем кому интриги и склоки необходимы.
Вы-же, уважаемый, из 1 корпуса? У вас там с этим полная благодать.
Во втором корпусе замечена только смена управляющих, клевета и поклеп присутствует - тоже хорошо.
Бифф
25.06.2016
а вы кто, из какой квартиры? Нравится за ржавую воду втридорога платить? Или может когда обращаешься в ЖЭК 1, а они тупо игнорируют? Вы за стабильность, лишь бы не было хуже, так?
eldi
25.06.2016
Я именно за стабильность. По мне Пик-Комфорт был не плохим, с приходом ЖЭК-1 в лучшую сторону ничего не поменялось(только с И.Б повезло), а с новым ТСЖ перспективы не лучше. А что изменилось в первом и втором корпусе после прихода ТСЖ? Ржавая вода такая как у нас, не лучше, о чем они на форуме и пишут. Платят за воду они не меньше.
Бифф
25.06.2016
eldi писал(а)
Пик-Комфорт был не плохим

да, круто было платить за вывоз грузового мусора.
Фонари горят? Площадка детская где? Или может ободранные стены и двери нравятся? Между этажами свет не горит - вообще, в 7 небе постоянно. Нахрена там тогда лампочки? На этаж лампочек не допросишься, моют хреново и редко. Ну что лучше стало-то?
Заборчики от газонных упырей сделали, это плюс.
Люди!А кто-нибудь платит за капремонт все таки?
нет
koteJK
13.12.2016
регулярно приходят квитанции, как не платила - так и не плачу. Пока претензий никто не предъявлял, но если что - решила что буду судиться. Не снимаю с себя обязанности по уплате взносов (раз законодательно закреплено), но платить в какой-то НКО не собираюсь. На р/с нашего ТСЖ, когда оно будет - да. Но не в бездонную яму жкх-жуликам.
xillix
13.12.2016
что будет? ТСЖ?
последняя платёжка с пенями уже была
Svyaznoy
16.12.2016
За ноябрь квиток пришел с пенями, подумал-подумал, почитал форум - пишут дескать приставам могут передать долг, а там запрет на выезд... Короче заплатил сразу все, хотя платеж конечно не совсем однозначный - но деваться некуда похоже.
Вы что, жЫдовские уловки никак не раскусите? ))))) Ничего не делая набрать денег у лохов, а потом с четсными невинными глазами всё распи@дить и сказать, что виновных найти не возможно. Это я так, вкратце. ?

Эт я на форуме писал ранее, оказывается про Вас. (((((
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов