Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Хороший застройщик Каркас Монолит
8255
189
Поделиться
Здравствуйте дольщики и собственники КМ Анкудиновский парк!
Я собственник квартиры в КМ Прайм, который строил тот же Каркас Монолит, вернее он был ген. подрядчиком, а застройщиком была фирма-прокладка ООО "Резолюция". Учредители правда и там и там одни и те же. Не знаю как устроена схема в вашем ЖК, но думаю схожим образом.
Наш ЖК был сдан в конце 2014 года, и сразу же начались массовые проблемы у собственников с исправностью установленных застройщиком теплосчетчиков. При чем это не пять-десять случаев - счёт на десятки. К сожалению застройщик решил, что теперь все это не его проблемы и послал всех недовольных " лесом". Доводы собственников о том, что ещё не кончился гарантийный срок на инженерное оборудование и застройщик обязан по гарантии заменить все вышедшие из строя теплосчетчики повисли в воздухе.
Мой теплосчетчик проработал чуть дольше, но летом 2017 года так же приказал долго жить. Зная о предыдущей реакции застройщика на эту проблему я решил не отбивать их пороги, а заменить его за свои деньги, а потом попытаться взыскать их с застройщика. После замены я написал официальную претензию с просьбой о компенсации моих затрат, но, как я и думал - мимо кассы - ответа не последовало. Но, к сожалению, без этой претензии суд иск не принял бы. Следующий шаг - иск в суд. Суд естественно вынес решение об удовлетворении моих требований. Получил я исполнительный лист, отдал в Сбер, где счёт ООО "Резолюция", но к моему сожалению прошёл уже месяц, а перечислений нет - счёт пустой!
Вот это я все к чему? К тому что после окончания строительства и сдачи всех домов вы будете уже не интересны никому. Так что у кого есть какие претензии к застройщику не тяните - пока не кончилась стройка и застройщик не обнулил свой расчетный счет взыскивайте, потом будет нечего, хоть и гарантия на дома ещё не закончилась.
P.s. Юристы Каркас Монолита ответили мне так - ну и что что есть судебное решение. Есть и есть, пусть висит...
Я собственник квартиры в КМ Прайм, который строил тот же Каркас Монолит, вернее он был ген. подрядчиком, а застройщиком была фирма-прокладка ООО "Резолюция". Учредители правда и там и там одни и те же. Не знаю как устроена схема в вашем ЖК, но думаю схожим образом.
Наш ЖК был сдан в конце 2014 года, и сразу же начались массовые проблемы у собственников с исправностью установленных застройщиком теплосчетчиков. При чем это не пять-десять случаев - счёт на десятки. К сожалению застройщик решил, что теперь все это не его проблемы и послал всех недовольных " лесом". Доводы собственников о том, что ещё не кончился гарантийный срок на инженерное оборудование и застройщик обязан по гарантии заменить все вышедшие из строя теплосчетчики повисли в воздухе.
Мой теплосчетчик проработал чуть дольше, но летом 2017 года так же приказал долго жить. Зная о предыдущей реакции застройщика на эту проблему я решил не отбивать их пороги, а заменить его за свои деньги, а потом попытаться взыскать их с застройщика. После замены я написал официальную претензию с просьбой о компенсации моих затрат, но, как я и думал - мимо кассы - ответа не последовало. Но, к сожалению, без этой претензии суд иск не принял бы. Следующий шаг - иск в суд. Суд естественно вынес решение об удовлетворении моих требований. Получил я исполнительный лист, отдал в Сбер, где счёт ООО "Резолюция", но к моему сожалению прошёл уже месяц, а перечислений нет - счёт пустой!
Вот это я все к чему? К тому что после окончания строительства и сдачи всех домов вы будете уже не интересны никому. Так что у кого есть какие претензии к застройщику не тяните - пока не кончилась стройка и застройщик не обнулил свой расчетный счет взыскивайте, потом будет нечего, хоть и гарантия на дома ещё не закончилась.
P.s. Юристы Каркас Монолита ответили мне так - ну и что что есть судебное решение. Есть и есть, пусть висит...
Застройщик КМ обычный застройщик, ни чем от других не отличается. Главное само пиар, и то как они себя преподнесли, они заливали про качество людям и они им поверили, а по факту получили всё так же как у других, не лучше ни хуже.
Я конечно не юрист, но интересно если есть судебное решение, они же обязаны его исполнить, или ООО "Резолюция" уже ликвидированная контора?
Я конечно не юрист, но интересно если есть судебное решение, они же обязаны его исполнить, или ООО "Резолюция" уже ликвидированная контора?
Она действующая, просто на счёту у них ноль
дима182 писал(а)
они заливали про качество людям и они им поверили, а по факту получили всё так же как у других, не лучше ни хуже.
они заливали про качество людям и они им поверили, а по факту получили всё так же как у других, не лучше ни хуже.
странно было бы если бы они говорили "у нас будет как у других" ))
А могу я узнать, с какими застройщиками вы сравниваете?
А преемников у этой Резолюции нет? Или Гарантийный отдел?
А её никто не закрывал, просто на счёту ноль и взять с них нечего
Чудеса - пусть имуществом отвечает - она не банкрот?
Пока их не признают банкротом об имуществе речи не идет
Так это наверно типичная ОООшка, стол, стул, в арендованной каморке и 10тыщ уставного капитала.
На сайте налоговой можно проверить, ИНН только нужен.
а что именно там можно проверить? )
Про учредителей и стул в уставном капитале.
у большинства компаний такая ситуация, это не характеризует как-либо компанию
У всех такие ОООшки, хотя наверное форумчане исключение, они в уставной капитал все свои активы вбрасывают...
хм, у нас же тоже застройщик не каркас монолит, а КМ Анкудиновский парк...
Так схема то обкатаная, с прокладки взять нечего, а каркас монолит в стороне - им не предъявишь
ну опять же в прочем ничего нового, к сожалению(
В какую сумму обошлась замена теплощётчика
Цена счётчика 5500
Но вместе с неустойкой, штрафом и т.д. вышло около 12000
Если идёт игнорирование таких небольших сумм, то я уж молчу если у кого вылезает что-то серьезное
Но вместе с неустойкой, штрафом и т.д. вышло около 12000
Если идёт игнорирование таких небольших сумм, то я уж молчу если у кого вылезает что-то серьезное
asko81 писал(а)
с прокладки взять нечего
с прокладки взять нечего
КМ Анкудиновский парк планирует построить 27 домов, то есть еще лет пять деньги будут )
Еще одни фанат появился, если спрос будет забыли добавить, а пока вопрос не решиться в ближайшее время с дорогой, детскими садами, парковками, спрос будет стремиться к нулю, ибо выбор сейчас есть, сдаётся третья очередь будет последняя и то под вопросом начнётся ли она, если шевелиться не начнут.
Вероятность велика. У кажись я слажал с прогнозом: что вторую очередь продадут на волне малейших телодвижений по поводу постоянной дороги, а к концу третьей очереди вероятно достроят. Сейчас очевидно что и к концу третьей очереди дороги не будет.
sherbakovaa писал(а)
Сейчас очевидно что и к концу третьей очереди дороги не будет.
Сейчас очевидно что и к концу третьей очереди дороги не будет.
с чего такой прогноз?
А за садик есть какая то внятная инфа? Кто нибудь что нибудь знает?
До сентября пять месяцев осталось... И как то совсем фантастично выглядит постройка за этот срок и ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения.
До сентября пять месяцев осталось... И как то совсем фантастично выглядит постройка за этот срок и ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения.
Вы не верите застройщику что успеет? Как Вы можете )))
Они обещали что за 3-4 месяца всё сляпают )))
Они обещали что за 3-4 месяца всё сляпают )))
Вот тут не путаете - с весны до декабря. Сейчас дети там вовсю бегают.
в точку
колышки каменные забивают и в песочнице ямки копают :)
в оранжевых костюмчиках
какие-то игры однотипные, надеюсь скоро к кубикам перейдут )))
колышки каменные забивают и в песочнице ямки копают :)
в оранжевых костюмчиках
какие-то игры однотипные, надеюсь скоро к кубикам перейдут )))
Это про Бережок в ОБ, к Коту52.
даже в обг состряпали меньше, чем за год, если я не путаю
еще один знаток рынка появился))) уж сколько таких ванг было, не сосчитать. брать недвижку будут, где бы она не была. брали и в сс вплоть до закрытия офиса продаж, берут и в обг, не смотря на задержки в строительстве. везде берут и будут брать. а ты вангуй дальше)
Время покажет, я высказал свою точку зрения что если движения в правильном направлении у КМ не будет, то всё загнется. Спорить с тобой не собираюсь и доказывать мне с мониакальной истеричностью и пеной у рта мне не надо что КМ лучший застройщик, а АП лучший ЖК
Тебе КМ зарплату что ли платит?
Тебе КМ зарплату что ли платит?
эх если бы платили, я был бы счастлив. а так как-то наоборот я им заплатил. да и не доказываю я про лучшего застройщика) застройщик как застройщик. уж точно не хуже остальных) жк неплох однозначно, но тоже не лучший. хотя если смотреть по цене, то альтернатив не много)
Kot52 писал(а)
жк неплох однозначно, но тоже не лучший. хотя если смотреть по цене, то альтернатив не много)
жк неплох однозначно, но тоже не лучший. хотя если смотреть по цене, то альтернатив не много)
а с кем можно сравнить? С Жилстроем? )
Есть у меня там знакомые в ЮГе, надо будет расспросить их (так-то пока им все нравится, само собой, они ж оптимисты, блин)))
Один раз был в гостях, буквально полчаса, если судить по подъездам и квартире, то КМ АП лучше. По инфраструктуре пока сложно сравнить, в АП пока ничего особо нет )
юг хороший, если с автоза выезжать не надо)
все идет к тому, что выезжать будет не надо из дома )
Только чтобы погулять ))
Только чтобы погулять ))
ненавижу из дома работать. пробовал несколько раз, но домашняя обстановка к работе не очень распологает) а вот когда офис рядом с домом, это кайф)
ну, тогда надо арендовать офис рядом с домом )
Брать то конечно будут, просто пора уже учитывать опыт людей столкнувшихся с проблемами при общении с застройщиками.
Никого не хочу ругать или хвалить, но например тот же Жилстрой-НН когда возникла проблема со сломавшимся механизмом окна спустя четыре года после покупки квартиры отремонтировал все по гарантии. Поупирались конечно сначала для порядку, но итог - отремонтированный по гарантии механизм окна.
И, кстати, у них на сколько я знаю фирм-прокладок нет, и ничего, работают
Никого не хочу ругать или хвалить, но например тот же Жилстрой-НН когда возникла проблема со сломавшимся механизмом окна спустя четыре года после покупки квартиры отремонтировал все по гарантии. Поупирались конечно сначала для порядку, но итог - отремонтированный по гарантии механизм окна.
И, кстати, у них на сколько я знаю фирм-прокладок нет, и ничего, работают
конечно надо учитывать, я не спорю. вообще чужой опыт перенимать лучше, чем свои ошибки совершать) вот только ничего с этими прокладками не поделаешь, как ни крути=(
Мне по гарантии заменили 2 стеклопакета потели, и всю фурнитуру во всех окнах никто даже не упирался сделали в течении 2-х недель, бесплатно меняли гайку от бачка, остальное у меня в норме, место у ЖК хороше дворы Лучшие впринципе садик к сентябрю точно не откроют, но к весне полюбому, с дорогой да проблемы и непонтяно что будет и когда, с парковкой засада, но пока ещё есть возможность купить платную открытых уже нету, подземки ещё есть, со спросом у них проблем нету всё как пирожки раскупают, пока будет конкурентная цена и нормальный ремонт которого нету ни в одном бюджетном ЖК, про уровень отделки МОПов в эконом жилье я думаю их ещё долго никто не догонит
Обустройство вот только немного забросили газоны не сажают хотя обещали
Обустройство вот только немного забросили газоны не сажают хотя обещали
Что ещё обещали и не сделали? Или сделали через задницу?
дорога до сахарова и парковки, это единственное чего нету из обещанного, есть недоделки по благоустройству, которые скорее всего сделают с открытием 2-ой очереди
Типа непосеянного газона на детских площадках, заросших лебедой? Для этого, конечно, нужно соизволение господа бога.
...и слышится пение соловья в деревьях и отсутствие звуков ремонта, да и вообще соседских звуков.
...и слышится пение соловья в деревьях и отсутствие звуков ремонта, да и вообще соседских звуков.
Броуновское движение.
угу. надо ли говорить, что утром автобус снова не смог проехать в эту кишку, т.к. она вся была запаркована?..
Так от перемены мест слагаемых сумма не изменилась) только вечером автобус ещё собрал кого то, причем того кто стоял как положено у бардюра.
б**дский цирк. в данной ситуации я как бы в целом на стороне УК, но действия их странны и непонятны мне. тыкаются, как слепые котята, в итоге и положительного результата нет и население настраивают против себя. сплошные минусы.
а как бы ты решил эту проблему будь ты на их стороне ?
не знаю. с одной стороны я им сочувствую, с другой - непонятно, зачем эти действия именно сейчас, когда вроде как заявлена, обещана и (кажется) даже строится бесплатная парковка.
вот достроили бы её, а потом бы уже начинали гонять неправедных парковщиков.
вот достроили бы её, а потом бы уже начинали гонять неправедных парковщиков.
Все то что они сделали не поддается объяснению!это называется Наср....ть на всех и выбрать самое простое решение, а не поднапрячь извилину и сделать разумное решение оптимальное для всех и перенести автобус на пустырь выше, где в принципе он и стоит каждое утро. А врезультате- фото ниже!
куда все едут? что за трафик сквозной? откуда пробка?
Так дворы без машин...
тут судя по всему ещё магнитовская фура поддала джазу, перекрыв заезд в коттеджный посёлок. если допустим первой машине в этой кишке надо именно туда, то вот и причина "коллапса"
Все верно - ей туда, только не их же руками(котеджей) были установлены блоки по обочинам!?не было бы, так легко бы разъехались, сами же себе геморой и создали.
m@lkolm писал(а)
не было бы, так легко бы разъехались
не было бы, так легко бы разъехались
Пока не было блоков - там стояло мудачьё из АП в два ряда. Собственно поэтому блоки и поставили.
Ну а теперь му...ье из катеджей проехать не может по и так узкой дороге))и тоже самое му...ье ходит в магнит и спар в КМ, а "кукурузники"выпустить видимо статус не позволяет.
Не путайте с АП, на этой дороге спокойно разъезжаются две машины. Единственная проблема сейчас - дебилы из АП, которые своими ведрами на повороте мешают проезду грузовиков.
Дебилы есть везде. Но авто ставить надо и оно какое-то место занимает.
Так продукты тоже как то надо возить, опять возвращаемся к вопросу отсутствия транспортной системы проезда/ подъезда и бездействия, а в данной ситуации пакостничества, застройщика КМ в сложившейся ситуации. Магнитовские"кукурузники"не раз рихтовали блоки по обочинам на разгрузке.
Во всём виноват автобус с пиццей, он занял целых два места
Пытаются противодействовать мудакам, но мудаков слишком много, они числом берут :)
ещё раз повторяю - я на стороне УК в вопросе парковки, меня тоже бесит эта клоака. но! ну вот реально, куда людям ставить машины? недавно была инфа, что все платные парковки раскуплены (осталось не то 3 не то 5 на одной подземке и всё).
отказываться от ЛА в ЖК, расположенным в пригороде, не вариант, я думаю, вы понимаете это.
отказываться от ЛА в ЖК, расположенным в пригороде, не вариант, я думаю, вы понимаете это.
yurka52rus писал(а)
ну вот реально, куда людям ставить машины?
ну вот реально, куда людям ставить машины?
Вот на вечернем фото выше (от m@lkolm) одно чмо стоит на прям въезде рядом с полусферами, сузив проезд до одной машины. Думаешь, эта гнида прям вот не смогла другого места найти?
уже не знаю, что и думать. с одной стороны, полно примеров, когда такие "чмы" действительно встают как им удобно, хотя есть нормальные места, пусть и подальше от норки, с другой, нельзя не признать, что ситуация с парковкой действительно аховая в ЖК.
вот кто бы мог подумать три года назад, что в полях не хватит места для парковки...
Талантища, изначально явно была цель продать землю под парковку, но по факту получили бешеный мурайвейник в поле без дорог которым не очень ясно как рулить.
вчера в группе ВК был крик души женщины, которая поздно вечером повезла ребёнка в больницу и 20 минут не могла выехать с подземной парковки. то есть самый настоящий коллапс.
это я к тому, что даже если ты купишь себе парковочное место, хоть на подземке, хоть на открытой парковке, это отнюдь не значит, что у тебя не будет проблем.
это я к тому, что даже если ты купишь себе парковочное место, хоть на подземке, хоть на открытой парковке, это отнюдь не значит, что у тебя не будет проблем.
Да и с открытой парковки как-то выехать не могли - перегородили шлагбаум.
Писать в группе можно сколько угодно дальше этой группы ни чего не уйдет, нужно как то по другому действовать, либо какое то открытое письмо писать застройщику, либо устраивать очередную открытую встречу с тем же застройщиком, если народ не будет добиваться своего, то ни чего они не построят, и главное всем объединиться в этом вопросе, либо искать другие варианты.
Я вчера приехал домой (не жил там с 10.06) , машин стало ещё больше. Парковку свою сдал до конца месяца, пришлось ставить машину на улице, сегодня выехать на пятак у дома No1не мог 10минут, наставили полусфер, что бы народ не парковался, а он всё равно паркуется, разъехаться ни кто не может, короче жопа полная, настроение испорченно на весь день.
Интересно кто то еще верит, что у них будет спрос на третью очередь?
Я вчера приехал домой (не жил там с 10.06) , машин стало ещё больше. Парковку свою сдал до конца месяца, пришлось ставить машину на улице, сегодня выехать на пятак у дома No1не мог 10минут, наставили полусфер, что бы народ не парковался, а он всё равно паркуется, разъехаться ни кто не может, короче жопа полная, настроение испорченно на весь день.
Интересно кто то еще верит, что у них будет спрос на третью очередь?
дима182 писал(а)
либо устраивать очередную открытую встречу с тем же застройщиком
либо устраивать очередную открытую встречу с тем же застройщиком
зачем? какие результаты принесли предыдущие встречи?
Действительно зачем? Лучше просто бухтеть и писать что всё плохо, кто выехать от куда не смог и т.д
В сложившейся ситуации решение только одно, всем объединиться и искать варианты решения сложившейся проблемы, иначе так и будем жить как отщипецы
В сложившейся ситуации решение только одно, всем объединиться и искать варианты решения сложившейся проблемы, иначе так и будем жить как отщипецы
что вы ждёте от встречи с руководством КМ?
Это всего лишь один из вариантов, если встречу делать, то не посредственно на территории ЖК и вечером, что бы они конкретно отвечали на вопросы, если от жильцов не будет инициативы исходить, то они точно ни чего не сделают.
Может самое эффективное будет взять вилы и прийти в офис продаж
Может самое эффективное будет взять вилы и прийти в офис продаж
по опыту предыдущих встреч, условия этих самых встреч (где, когда, кто) диктует руководство КМ, а отнюдь не дольщики. так что вряд ли стоит надеяться на встречу вечером на территории ЖК при большом скоплении народа. не пойдут они на это.
Я же говорю, что это один из вариантов, предлагайте свои
Вариант можно попробовать один- в оспользоваться шансом выборов и написать коллективное письмо Никитину, он же как помнится ленточку разрезал в КМ.
дима182 писал(а)
Интересно кто то еще верит, что у них будет спрос на третью очередь?
Интересно кто то еще верит, что у них будет спрос на третью очередь?
стопудово будет спрос, разве что немного остынут потенциальные покупатели ) да и до третьей очереди еще далеко. А после запуска второй парковочных мест прибавится, наверное )
Беспечный ездок писал(а)
А после запуска второй парковочных мест прибавится, наверное
А после запуска второй парковочных мест прибавится, наверное
это с чего бы, собственно? 8-й дом - ещё (навскидку) 400 квартир и 120-150 мест для парковки (а может и того меньше). 10-й - аналогично.
вроде бы была речь о том, что появиться бульвар и на нем парковочные места )
а, ну-ну :)
если что, этот "бульвар" (почему бульвар кстати? они вообще знают что такое бульвар?) собирались в этом году построить.
факт на лице, как и с дорогой и с крутым благоустройством.
если что, этот "бульвар" (почему бульвар кстати? они вообще знают что такое бульвар?) собирались в этом году построить.
факт на лице, как и с дорогой и с крутым благоустройством.
yurka52rus писал(а)
если что, этот "бульвар" (почему бульвар кстати? они вообще знают что такое бульвар?) собирались в этом году построить.
если что, этот "бульвар" (почему бульвар кстати? они вообще знают что такое бульвар?) собирались в этом году построить.
Построить его можно было и в этом году, открыть было не рационально, пока не сдали дома 2ой очереди
Вот здесь, слева от домов, до дороги вполне достаточно места для парковки
Да Вы что? Это же пешком идти нужно, а вдруг худеть начнут. Я живу в доме около которого на расстоянии 30м огромные парковки, но возле подъезда всегда аншлаг.
А разве в АП нет парковок под домом?
А разве в АП нет парковок под домом?
Astronom писал(а)
А разве в АП нет парковок под домом?
есть парковки под домами номер 1 и 2, они стоят по 300 т.р., но, говорят, остались не самые удобные места ) А разве в АП нет парковок под домом?
Думаю, при проектировании 3-ей очереди учтут этот нюанс и сделают побольше парковок под домами.
Я что-то не понимаю. А если нет 300т., то куда машину парковать?
есть еще экопарковки, они дешевле. Если вообще денег на парковку жаль, то условно-бесплатно вдоль дороги, в проездах между домами можно парковаться, как сейчас и делают жители. Но мест не хватает, дома новые, жильцы молодые, машины есть у всех, никакие нормы не учитывают, что у многих по две три машины на семью )
Вам же бесплатную парковку строят на 540 мест. Будет легче, нужно немного подождать.
Небольшое уточнение: - временную бесплатную парковку....
Откуда такая информация?
По ППМ это можно понять.
Вот наброски new варианта ППМ(правда неофициального пока) www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=206022341
Да собственно и в СМИ инфа была, что она временная newsnn.ru/news/society/01-08...kudinovskiy-park
Вот наброски new варианта ППМ(правда неофициального пока) www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=206022341
Да собственно и в СМИ инфа была, что она временная newsnn.ru/news/society/01-08...kudinovskiy-park
вы же чуть выше пишете, что даже если от дома до парковки 30 метров, то ставят на тротуарах и газонах.
так вот, от этой временной бесплатной парковки до домов 1, 2 и 4 метров по 300-500, если не больше
так вот, от этой временной бесплатной парковки до домов 1, 2 и 4 метров по 300-500, если не больше
Остановку отгораживать от машин надо 100%, но то что сделали ни какому разумному объяснению не поддаётся, автобус всё равно не проедет, самое оптимальное наверно остановку перенести
Для КМ это нормально, придут силиконом помажут на этом все закончиться, у меня стоит подойти к окну отовсюду дует, УК хваленая говорит ждите 45дней, я спрашиваю а потом что будет, накажут кого то за не исполнение, сказали придёте новое заявление напишите
А в Жилинспекцию через ГИС ЖКХ. Быстро сделают.
В гарантийный отдел, акт и на устранение.
а мне это зачем?
Чтобы иллюзий не строил)
Да что там, нормально, это ведь не наш ОБГ? Правильно ведь?
хуже обг только времена года. а ап, при всех его недостатках, в разы лучше обг. брысь отсюда
Фи,
а где я их строил?
дима182 писал(а)
если спрос будет забыли добавить, а пока вопрос не решиться в ближайшее время с дорогой, детскими садами, парковками, спрос будет стремиться к нулю
если спрос будет забыли добавить, а пока вопрос не решиться в ближайшее время с дорогой, детскими садами, парковками, спрос будет стремиться к нулю
детский сад строится, с парковкой будет попроще с введением второй очереди (площадь дорог будет больше, бульвар хотели расширить). Спрос: не забыл добавить, спрос есть, ощутимо лучше, чем у других. То есть все наоборот "если спроса не будет, то..." :) Во второй очереди нет двушек, давно и без вариантов. Наверное им надо скорректировать следующую очередь с учетом того, что двушки разлетаются как пирожки ))
Но даже если спрос будет падать, уверен, что там и по цене запас есть существенный (30 р. за м. кв. себестоимость строительства в среднем по НН, насколько я понимаю, а у КМ АП еще ниже должно быть, даже с учетом отделки), чтобы квартиры продавались, если вдруг не будет спроса, достаточно скинуть чуть чуть от существующей цены, сделать акцию, например.
Что касается садиков: странно, что все на него кивают, первый из садиков строится. Наверное, этот садик не закрое потребность даже первой очереди, но уверен, что второй начнет строиться сразу после сдачи второй очереди, а вторая очередь всего три дома.
Что касается дороги - одна хорошая дорога есть, вторая сейчас разбита, но, во-первых ее подлатают, во-вторых, я думаю, что по-крайней мере до конца этого года начнут строительство новой дороги (если я правильно понял, она пройдет в другом месте, не по существующей дороге). Кроме того, для полноприводных машин есть выход на Ларина )
ЗЫ: я далек от того, чтобы быть фанатом, что этого ЖК, что какого-то другого. Я фанатею по домику на собственном участке :)
дима182 писал(а)
Еще одни фанат появился, если спрос будет забыли добавить, а пока вопрос не решиться в ближайшее время с дорогой, детскими садами, парковками, спрос будет стремиться к нулю, ибо выбор сейчас есть, сдаётся третья очередь будет последняя и то под вопросом начнётся ли она, если шевелиться не начнут
Еще одни фанат появился, если спрос будет забыли добавить, а пока вопрос не решиться в ближайшее время с дорогой, детскими садами, парковками, спрос будет стремиться к нулю, ибо выбор сейчас есть, сдаётся третья очередь будет последняя и то под вопросом начнётся ли она, если шевелиться не начнут
А что такое 2-ая очередь и 3-тья?
С продажами там все отлично. В 2-ух домах которые будут сданы осенью и зимой - уже свободных квартир 20. Все однушки проданы. В том доме, который будет сдаваться летом 19 года, там уже половины квартир нет.
СтоПятый писал(а)
А что такое 2-ая очередь и 3-тья?
А что такое 2-ая очередь и 3-тья?
вторая очередь сейчас строится, в ближайшие месяцы будут сданы два дома и еще два будут в течение следующего года, насколько я понимаю. Про третью пока нет достоверной информации
Ну вот смотрите, я тщательно пытался найти информацию что и как с данным ЖК, было желание купить тут квартиру, меня не пугали отсутствие инфраструктуры как таковой, проблемы с дорогами и т.д. Мне нравилось что ЖК за городом, вид, дома и так далее. Поехав сегодня разузнать все (будь не ладен дождик), что оказалось. В данном году должны сдаваться дома 8 и 10 соответственно, ну и я обнаружив на их сайте информацию по домам 14, 15, 16, 20, 22, думаю вот ведь молодцы - разрешения получили на строительство, проектную декларацию - думаю отстроят в 2019 году 11 и 14 дом, а там глядишь с новым ФЗ возьмут кредит и начнут бахать еще 4 дома (15, 16, 20, 22 - 3ю очередь). Что же на самом деле - спрос КАТАСТРОФИЧЕСКИ упал, никто почти не покупает. (это ответ менеджера ибо мой вопрос был почему так замедлился темп строительства) - в следующем году ТОЛЬКО 11 дом, в КОНЦЕ 2020 только 14. Вот так пироги....по 14 дому нету планировок и цен, и будут (скорее всего) с его слов ноябрь, а пока НИЧЕГО. Цены ниже не будут, даже если заранее покупать (не меньше чем есть сейчас) - это тоже его ответ. Приехал домой, что то прям расстроился. Стал думать, в последних домах большее количество квартир 2, 2+,3 и т.д. Ну и как сюда семью перевозить, если садик только строиться в торопях, школы нет (если дети взрослые), без машины делать нефига там (а с парковками косяк лютый), магазины 2.5 землекопа - опять же езжай затариваться продуктами на машинке, дорог нету нормальных (про дороги менеджер со мной согласился). С такими тенденциями у меня очень пессимистичный взгляд на развитие данного ЖК. На данный момент отметаю этот вариант. Если будет еще новая информация поделитесь пожалуйста.
Так практически везде, инфраструктура стала определять бытиё.
Да все тут заглохнет.
Новая Кузнечиха уже начала забивать последние гвозди в крышку КМ.
Новая Кузнечиха уже начала забивать последние гвозди в крышку КМ.
станция метро "Анкудиновка" вдохнет жизнь в этот ЖК!
"Вдохнет жизнь" ))) плачу пля.
haber294 писал(а)
Новая Кузнечиха уже начала забивать последние гвозди в крышку КМ
Новая Кузнечиха уже начала забивать последние гвозди в крышку КМ
любопытно было бы узнать ваше мнение спустя время о новой кузнечихе )
Слышал отзывы новоселов... ))
Мнение не изменилось.
Квартиры как сметали там, так и будут сметать.
Если уж есть отчаянные, которые в КМ до сих пор берут, при всех их косяках, которые неизвестно когда разрешаться, а может и вообще никогда, то ЛЮБОЙ другой застройщик выглядит на порядок лучше при всех минусах.
В целом у всех примерно одинаковые проблемы, но у КМ их просто больше и вряд ли они "вывезут".
Квартиры как сметали там, так и будут сметать.
Если уж есть отчаянные, которые в КМ до сих пор берут, при всех их косяках, которые неизвестно когда разрешаться, а может и вообще никогда, то ЛЮБОЙ другой застройщик выглядит на порядок лучше при всех минусах.
В целом у всех примерно одинаковые проблемы, но у КМ их просто больше и вряд ли они "вывезут".
напомните, что за нерешаемые проблемы в КМ? Про дорогу до Сахарова я помню... ) А еще?
По моему любой 40кинский застройщик сейчас выглядит так себе. С учетом качества вводимого жилья в НК - просто не выглядит как приличный застройщик
По моему любой 40кинский застройщик сейчас выглядит так себе. С учетом качества вводимого жилья в НК - просто не выглядит как приличный застройщик
Дорога, общественный транспорт, садики, школы, тарифы ЖКХ ниже чем в городе и тд. и тп.
Все это было обещано давным давно, но воз и ныне там.
Поэтому нет ничего особенного в том, что у 40кина продажи лучше чем у КМ, хотя дома дерьмовые, что у тех что у этих.
Но самое главное различие в том, что рядом с куевыеми домами 40кина есть ИНФРАСТРУКТУРА!!!, а у КМ поле в кстовском районе, вот и все.
Все это было обещано давным давно, но воз и ныне там.
Поэтому нет ничего особенного в том, что у 40кина продажи лучше чем у КМ, хотя дома дерьмовые, что у тех что у этих.
Но самое главное различие в том, что рядом с куевыеми домами 40кина есть ИНФРАСТРУКТУРА!!!, а у КМ поле в кстовском районе, вот и все.
по общественному транспорту объявлен конкурс, в марте обещали. Автобусы от застройщика пока есть, хотя и с нареканиями, но ходють )
Садик есть, скоро откроют, надеюсь
Школы в обозримом будущем не видать (
Тарифы, думаю, утрясут, судя по активности жителей в соцсетях )
Инфраструктура дело наживное, магазины уже есть, аптека есть, кафешка есть, ну и вообще, микрорайон для молодежи, которая с такими неудобствами легко мирится / борется.
Странно для меня, что дома сорокинские разбирают (мы тоже когда в офисе были - аншлаг, посидели и ушли, иное дело в КМ, тишина и спокойствие))
Садик есть, скоро откроют, надеюсь
Школы в обозримом будущем не видать (
Тарифы, думаю, утрясут, судя по активности жителей в соцсетях )
Инфраструктура дело наживное, магазины уже есть, аптека есть, кафешка есть, ну и вообще, микрорайон для молодежи, которая с такими неудобствами легко мирится / борется.
Странно для меня, что дома сорокинские разбирают (мы тоже когда в офисе были - аншлаг, посидели и ушли, иное дело в КМ, тишина и спокойствие))
Да в том то все и дело, что "обещали, с нареканиями, скоро и надеюсь".
Глаза то есть все-таки у людей, в поле кстовского р-на брать или в Нижнем более менее, поэтому и аншлаг.
Правильно, в КМ в основном молодежь и на машинах, как дети появятся так и зачешутся головы))
Сам брал квартиру в АП в качестве вложения, но давно "слил", взял в хорошем месте на Бору, новый кирпичный дом, вся инфраструктура, сдаю за такие же деньги, про ЖКХ думаю и не стоит вообще говорить.
П.С.
Все проблемы от жадности и от нужны, поэтому и верят 90% в сказки, кто бы их не пел, на протяжении всей жизни, к сожалению.
Глаза то есть все-таки у людей, в поле кстовского р-на брать или в Нижнем более менее, поэтому и аншлаг.
Правильно, в КМ в основном молодежь и на машинах, как дети появятся так и зачешутся головы))
Сам брал квартиру в АП в качестве вложения, но давно "слил", взял в хорошем месте на Бору, новый кирпичный дом, вся инфраструктура, сдаю за такие же деньги, про ЖКХ думаю и не стоит вообще говорить.
П.С.
Все проблемы от жадности и от нужны, поэтому и верят 90% в сказки, кто бы их не пел, на протяжении всей жизни, к сожалению.
haber294 писал(а)
про ЖКХ думаю и не стоит вообще говорить.
про ЖКХ думаю и не стоит вообще говорить.
Очень интересно про ЖКХ, что там на Бору выходит по деньгам в месяц
ЖКХ за однушку 37м3 ни разу не превышали 3000руб.
Свет 400 рублей обычно, интернет 700.
Свет 400 рублей обычно, интернет 700.
спасибо!
А за отопление берут круглогодично или только в отопительный период?
А за отопление берут круглогодично или только в отопительный период?
Беспечный ездок писал(а)
по общественному транспорту объявлен конкурс, в марте обещали.
по общественному транспорту объявлен конкурс, в марте обещали.
я это слышу с ноября 2017 года, только месяц меняется.
Беспечный ездок писал(а)
Автобусы от застройщика пока есть, хотя и с нареканиями, но ходють.
Автобусы от застройщика пока есть, хотя и с нареканиями, но ходють.
с нареканиями это мягко сказано
Беспечный ездок писал(а)
Садик есть, скоро откроют, надеюсь
Садик есть, скоро откроют, надеюсь
в лучшем случае с сентября 2019, но уверенности нет никакой
Беспечный ездок писал(а)
Тарифы, думаю, утрясут, судя по активности жителей в соцсетях )
Тарифы, думаю, утрясут, судя по активности жителей в соцсетях )
сильно сомневаюсь, и сомневаюсь, что активность в соцсетях играет тут какую-то роль
Беспечный ездок писал(а)
Странно для меня, что дома сорокинские разбирают
Странно для меня, что дома сорокинские разбирают
А что тут странного? Старт-строй все знают. Они всегда сдают дома без задержек, чётко в срок. Плюс расположение у НК действительно отличное, может, даже лучше "Цветов". По качеству строительства? - ну да, не фонтан, но кто без греха? АП что ли? не смешите.
впервые о конкурсе на общественный транспорт я услышал осенью 2018-го, срок был поставлен март 2019. До этого момента о конкурсе на маршруты ничего не было.
А что мешает садик раньше открыть? Он построен, вроде бы?
По качеству строительства и комплектации АП ощутимо лучше, но это конечно субъективно и поверхностно )
А что мешает садик раньше открыть? Он построен, вроде бы?
По качеству строительства и комплектации АП ощутимо лучше, но это конечно субъективно и поверхностно )
Садик - к нему персонал, лицензии, обучение и тд и тп. У нас в ОБ садик первый сдали к НГ, а работать он начал только с апреля.
три месяца на подготовку - нормальный срок. Этот садик был готов в прошлом году, значит скоро должен открыться )
А вот это уже должна сказать администрация.
И еще, на мой взгляд, очень существенный момент, по разнице между КМ и НК.
Господин с птичьей фамилией всегда "подключался" уже с существующим городским коммуникациям, да и как правило за счет городских денег.
АП же ввалило уймы денег в строительство всего этого в поле, да еще и в кстовском районе.
Ну не надо быть семи пядей во лбу, что бы понять, что все эти затраты лягут на плечи "счастливых" владельцев новых квартир.
И пока они не будут "отбиты" - никакие группы в соцсетях этому не помешают.
Про дорогу вообще стоит забыть навсегда, ну не будут они нести такие затраты, просто не будут зарывать деньги в песок, так как это не несет прямой прибыли.
Поэтому либо заглохнет там все рано или поздно, либо так и будет тащиться не шатко не валко.
Господин с птичьей фамилией всегда "подключался" уже с существующим городским коммуникациям, да и как правило за счет городских денег.
АП же ввалило уймы денег в строительство всего этого в поле, да еще и в кстовском районе.
Ну не надо быть семи пядей во лбу, что бы понять, что все эти затраты лягут на плечи "счастливых" владельцев новых квартир.
И пока они не будут "отбиты" - никакие группы в соцсетях этому не помешают.
Про дорогу вообще стоит забыть навсегда, ну не будут они нести такие затраты, просто не будут зарывать деньги в песок, так как это не несет прямой прибыли.
Поэтому либо заглохнет там все рано или поздно, либо так и будет тащиться не шатко не валко.
haber294 писал(а)
Про дорогу вообще стоит забыть навсегда, ну не будут они нести такие затраты, просто не будут зарывать деньги в песок, так как это не несет прямой прибыли.
дорога должна быть построена совместно с областью ) А прямая выгода для КМ очень простая: дорога подстегнет продажи, думаю довольно ощутимо. С другой стороны существующая дорога требует регулярного обслуживания и ремонта и могла бы быть вполне сносной.
Про дорогу вообще стоит забыть навсегда, ну не будут они нести такие затраты, просто не будут зарывать деньги в песок, так как это не несет прямой прибыли.
"дорога должна быть построена совместно с областью", там про садик то ржут, когда звонили спрашивали, а про дорогу то вообще ничего не слышали.
странно, что ржут ) Думаю, таким клоунам там не место ))
Бюджета то не для садика, все ведь говорили - он построен на деньги застройщика, без бюджетного финансирования.
1.Вы видели тарифы на новую НКшную котельную? Они чуть больше чем у КМ
2.НК будут те же самые проблемы - ведь в доме ИТП и привет счета 10000+. Сгладить могут только разбиением на 12 месяцев, но по факту дороже чем в АП
3. Школы садики в НК? Ну ка расскажите про свободные места - по секрету их нет. В 187 школе требуют не просто прописку, а свидетельство о собственности - не каких покупных прописок
4. Транспорт, дороги - на сайте прямо написано подъезд через дорогу КМ - Карл )))
5. Включение горячей воды при 70% заселении - куры во всей области дохнут от смеха над жителями НК
6.Транспорт - пешком 20-25 минут до конечки - ближе не будет года 3-5. если только федеральное финансирование не получат. Хотя проект есть. За набережную в 7 небе головы уже полетели.
7. Качество строительства- на уровне печально известного Строителя П.
8. Про фиктивный двор без машин и wifi с фонтанами просто промолчим.
Так где же плюсы в легендарном НК кроме как что есть печать построено Сорокиным и сроки соблюдут? При чем печать плохая...
Так что из 10 баллов если сравнивать АП и НК у АП как минимум + 2-3 балла.
2.НК будут те же самые проблемы - ведь в доме ИТП и привет счета 10000+. Сгладить могут только разбиением на 12 месяцев, но по факту дороже чем в АП
3. Школы садики в НК? Ну ка расскажите про свободные места - по секрету их нет. В 187 школе требуют не просто прописку, а свидетельство о собственности - не каких покупных прописок
4. Транспорт, дороги - на сайте прямо написано подъезд через дорогу КМ - Карл )))
5. Включение горячей воды при 70% заселении - куры во всей области дохнут от смеха над жителями НК
6.Транспорт - пешком 20-25 минут до конечки - ближе не будет года 3-5. если только федеральное финансирование не получат. Хотя проект есть. За набережную в 7 небе головы уже полетели.
7. Качество строительства- на уровне печально известного Строителя П.
8. Про фиктивный двор без машин и wifi с фонтанами просто промолчим.
Так где же плюсы в легендарном НК кроме как что есть печать построено Сорокиным и сроки соблюдут? При чем печать плохая...
Так что из 10 баллов если сравнивать АП и НК у АП как минимум + 2-3 балла.
То есть разницы между АП и НК практически никакой нет. Одинаковые человейники до неба?
У вам же в АП дети живут?
Вы, видимо, не внимательно читали мои сообщения...
Основной посыл был в том, что квартиры в НК разбирают с завидным аншлагом, в то время как КМ начал буксовать. Для меня, что КМ, что НК это отстой с неприемлемыми условиями для нормального проживания, особенно для семей с детьми. Просто в КМ люди уже успели на себе ощутить все последствия "удачно приобретенного жилья", а в НК пока нет, но все еще впереди.
Я так понимаю, что сами вы живете в АП и очень странно выглядит ваша позиция защиты АП тем, что в НК будет все хуже и дороже, вам не кажется?
Слова "думаю, обещали, скоро, в следующем году, осталось согласование, вот-вот, сейчас-сейчас, уже-уже" давно стали девизом КМ АП и это очень печально, ибо люди верили и брали квартиры с учетом всех этих обещаний.
Основной посыл был в том, что квартиры в НК разбирают с завидным аншлагом, в то время как КМ начал буксовать. Для меня, что КМ, что НК это отстой с неприемлемыми условиями для нормального проживания, особенно для семей с детьми. Просто в КМ люди уже успели на себе ощутить все последствия "удачно приобретенного жилья", а в НК пока нет, но все еще впереди.
Я так понимаю, что сами вы живете в АП и очень странно выглядит ваша позиция защиты АП тем, что в НК будет все хуже и дороже, вам не кажется?
Слова "думаю, обещали, скоро, в следующем году, осталось согласование, вот-вот, сейчас-сейчас, уже-уже" давно стали девизом КМ АП и это очень печально, ибо люди верили и брали квартиры с учетом всех этих обещаний.
такие уж ребята-застройщики, на картинках всё выходит лучше и красивее и быстрее.
Не чего странного.
Сравнивается сравнимое.
Сравнивается сравнимое.
новой информацией могут делиться менеджеры отдела продаж, они как никак там сидят и в курсе должны быть )
1. Спрос штука хитрая, то растет то падает. Насчет цен: менеджер не осознает, что их определяет рынок и упавший спрос неизбежно отразится на ценах, вопрос только когда будет принято такое решение ) Понятно, что интересанты ждут роста спроса и приложат все усилия для его повышения. Например дорогу пролоббируют (кстати, со стороны Утечино дорога нормальная, а мне именно она пока интересна. Точнее мне в идеале на Ларина сразу выходить, но там дорога совсем уж так себе. Хотя, при большом желании можно пользоваться ).
Кстати, цены в уже сданных домах, если вы обратите внимание, ощутимо выше цены в строящихся. Если реально инетересно - подпишитесь на обновления и будете в курсе динамики цен, заодно и квартиру может быть присмотрите по выгодной цене.
2. Садик почти готов, насколько я понимаю. Думаю откроют торжественно, приурочив к ближайшему празднику в присутствии высоких гостей ;)
Школа будет через пару лет.
3. С парковками проблема есть, но в новых домах (8 и 10) должно быть проще, за счет вновь сдаваемых асфальтированных площадей (бульвар вроде обещали) и временной парковки (уже открытой, но еще не запущенной на максимальную мощность)
4. С магазинами похожая ситуация очень во многих местах города: есть пара в шаговой доступности, но чтобы затариться подешевле - нужно доехать куда-то. По выходным из АП раньше автобус ходил в Мегу, сейчас не знаю, есть ли такое )
5. У меня очень оптимистичный взгляд на развитие этого ЖК. Этот вариант не просто не отметаю, но даже уже совсем наоборот. Правда маленьких детей пока нет, поэтому нет проблем с садиком и школой.
Уверен, что будут и ТЦ и ФОК обещанные. Хотя, конечно, вопрос времени и ситуации на рынке жилья.
1. Спрос штука хитрая, то растет то падает. Насчет цен: менеджер не осознает, что их определяет рынок и упавший спрос неизбежно отразится на ценах, вопрос только когда будет принято такое решение ) Понятно, что интересанты ждут роста спроса и приложат все усилия для его повышения. Например дорогу пролоббируют (кстати, со стороны Утечино дорога нормальная, а мне именно она пока интересна. Точнее мне в идеале на Ларина сразу выходить, но там дорога совсем уж так себе. Хотя, при большом желании можно пользоваться ).
Кстати, цены в уже сданных домах, если вы обратите внимание, ощутимо выше цены в строящихся. Если реально инетересно - подпишитесь на обновления и будете в курсе динамики цен, заодно и квартиру может быть присмотрите по выгодной цене.
2. Садик почти готов, насколько я понимаю. Думаю откроют торжественно, приурочив к ближайшему празднику в присутствии высоких гостей ;)
Школа будет через пару лет.
3. С парковками проблема есть, но в новых домах (8 и 10) должно быть проще, за счет вновь сдаваемых асфальтированных площадей (бульвар вроде обещали) и временной парковки (уже открытой, но еще не запущенной на максимальную мощность)
4. С магазинами похожая ситуация очень во многих местах города: есть пара в шаговой доступности, но чтобы затариться подешевле - нужно доехать куда-то. По выходным из АП раньше автобус ходил в Мегу, сейчас не знаю, есть ли такое )
5. У меня очень оптимистичный взгляд на развитие этого ЖК. Этот вариант не просто не отметаю, но даже уже совсем наоборот. Правда маленьких детей пока нет, поэтому нет проблем с садиком и школой.
Уверен, что будут и ТЦ и ФОК обещанные. Хотя, конечно, вопрос времени и ситуации на рынке жилья.
Вера - это здорово. К нам вот Мяснов не хочет приходить - не имеем таких планов - Москва то ближе, денег больше, может и чиновники адекватнее. Всё будет со временем, но и цены будут другие тогда.
я не очень понимаю проблему "не прихода" того или иного бренда куда либо. Все равно же люди где-то живут, а куда-то ездят время от времени и по пути, при желании, можно заскочить в суперпупергипермаркет, накупить всего, чего хотелось )
А хочется просто выйти из дома и купить.
Беспечный ездок писал(а)
бульвар вроде обещали
бульвар вроде обещали
угу, весной 2018-го
ну, если бы бульвар появился до сдачи домов 8 и 10 было бы странно, а срок сдачи домов был осень 2018 го )
Сейчас, как я понимаю, срок сдвигается (
Сейчас, как я понимаю, срок сдвигается (
Садик тоже уже работает.
О, не знал.
А вдруг? Чудо...
школа будет "через пару лет", но только за лесочком, в Цветах...
asko81 писал(а)
хоть и гарантия на дома ещё не закончилась
хоть и гарантия на дома ещё не закончилась
а сколько на дома гарантия?
ЗЫ: я бы на месте застройщика поступил также, основное юр лицо ни к чему подставлять )
Что касается счетчиков - а гарантию предоставляет не производитель счетчиков?
Если я купил счётчик в магазине то да - гарантия устанавливается производителем
Но если я получил его как составную часть инженерного оборудования купленной квартиры - то не менее трёх лет. В любом договоре ДДУ есть такой пункт потому как это требование жилищного кодекса
Но если я получил его как составную часть инженерного оборудования купленной квартиры - то не менее трёх лет. В любом договоре ДДУ есть такой пункт потому как это требование жилищного кодекса
не важно, каков срок гарантии, важно кто гарантирует работоспособность изделия. Например в случае с автомобилями - это производитель автомобиля. Думаю, со счетчиками также: просто несете его в гарантийную мастерскую и они исправляют все бесплатно. Теоретически: если вы не идете в гарантийный сервис счетчиков, а идете в компанию-застройщик - они также будут обращаться к производителю, просто сделают это за вас.
Так для этого и существует гарантийный отдел.
речь о том, что через застройщика - это длинный путь к решению вопроса, если реально хочется отремонтировать изделие (или заменить). А если хочется создать неприятности застройщику и попиарить немного его - то да, это вариант )
Ну есть ещё и Жилинспекция.
А вы туда хоть раз обращались?
Ну и ГЖИ в этом вопросе совершенно не причем, они занимаются совершенно другими вопросами
Ну и ГЖИ в этом вопросе совершенно не причем, они занимаются совершенно другими вопросами
Они могут попинать, есть ещё прокуроры.
А на само строение гарантия не менее 5 лет
А вы, извините, зачем людей вводите в заблуждение?
Я живу в км прайм и когда действительно накрылись счетчики тепла застройщик договорился с данфос о их замене абсолютно бесплатно, причём поставили ультразвуковые. Так что если вы вовремя не сообразили что к чему и не написали заявление на замену счетчика (а их принимали почти полгода) то это сугубо Ваши проблемы
Я живу в км прайм и когда действительно накрылись счетчики тепла застройщик договорился с данфос о их замене абсолютно бесплатно, причём поставили ультразвуковые. Так что если вы вовремя не сообразили что к чему и не написали заявление на замену счетчика (а их принимали почти полгода) то это сугубо Ваши проблемы
Вы если не в курсе подробностей этой истории не делайте поспешных умозаключений!
Во-первых к замене счетчиков застройщик не имеет никакого отношения - я лично общался с московским представителем компании Данфосс и знаю все так сказать из первых уст. После того как застройщик всех послал, собственники стали долбить управляющую компанию, а та видя что число недовольных подваливает к сотне вышла с робким предложением к Данфоссу о замене. Те сначала хотели тоже послать УК т.к. с ней никаких договорных отношений у них вообще не было, но когда поняли масштаб проблемы решили не портить своё доброе имя и добровольно согласились заменить счётчики. Но при этом есть один нюанс - счётчики начали ломаться осенью 2015, при этом УК всем у кого они вышли из строя стала выставлять отопление по нормативу, что гораздо больше чем по счетчику. А вся эта эпопея с заменой растянулась и тем кто записывался на замену осенью 2015 счётчики заменили осенью 2017. В итоге люди два года переплачивали и немалые суммы. Вот именно поэтому я сам сразу и купил новый счётчик - даже если ничего не получу от застройщика я все равно угорю гораздо меньше.
Вы бы для начала почитали про это темы на форуме КМ Прайм, а потом решали кто кого и куда вводит...
Во-первых к замене счетчиков застройщик не имеет никакого отношения - я лично общался с московским представителем компании Данфосс и знаю все так сказать из первых уст. После того как застройщик всех послал, собственники стали долбить управляющую компанию, а та видя что число недовольных подваливает к сотне вышла с робким предложением к Данфоссу о замене. Те сначала хотели тоже послать УК т.к. с ней никаких договорных отношений у них вообще не было, но когда поняли масштаб проблемы решили не портить своё доброе имя и добровольно согласились заменить счётчики. Но при этом есть один нюанс - счётчики начали ломаться осенью 2015, при этом УК всем у кого они вышли из строя стала выставлять отопление по нормативу, что гораздо больше чем по счетчику. А вся эта эпопея с заменой растянулась и тем кто записывался на замену осенью 2015 счётчики заменили осенью 2017. В итоге люди два года переплачивали и немалые суммы. Вот именно поэтому я сам сразу и купил новый счётчик - даже если ничего не получу от застройщика я все равно угорю гораздо меньше.
Вы бы для начала почитали про это темы на форуме КМ Прайм, а потом решали кто кого и куда вводит...
ну вот, уже ближе к теме), а то- десятки, если не сотни, обманутых застройщиком жильцов (и, справедливости ради, не знаете откуда у УК ноги растут? наверное не от застройщика, правда?)))
Кстати, по нормативу, лично у меня, отопление обходится дешевле (пару раз не успевал передавать показания в конце месяца), но оплачиваю я по счетчику, поэтому не попадаю в неловкие ситуации, когда только летом выясняется что счетчик не работает)
Кстати, по нормативу, лично у меня, отопление обходится дешевле (пару раз не успевал передавать показания в конце месяца), но оплачиваю я по счетчику, поэтому не попадаю в неловкие ситуации, когда только летом выясняется что счетчик не работает)
То что УК и застройщик родственные компании я прекрасно знаю, но ещё раз повторю - ни у УК ни у застройщика заслуги в замене счетчиков нет. Просто Данфоссу их имя оказалось дороже некоторых денежных издержек.
А на счёт того что Вам дешевле по нормативу - ну значит Вы просто любите жару и термоголовки не придавливаете. Только вот когда Вы не успеваете подать показания и Вам начисляются по нормативу весь неучтенный Ваш расход раскидывается на всех остальных собственников, мне вот как то не доставляет удовольствия оплачивать тепло в Вашей квартире
А на счёт того что Вам дешевле по нормативу - ну значит Вы просто любите жару и термоголовки не придавливаете. Только вот когда Вы не успеваете подать показания и Вам начисляются по нормативу весь неучтенный Ваш расход раскидывается на всех остальных собственников, мне вот как то не доставляет удовольствия оплачивать тепло в Вашей квартире
Я в этом разговоре даже вязнуть не стану) самое главное вместе разобрались с вашей историей)
asko81 писал(а)
вышла с робким предложением к Данфоссу о замене.
вышла с робким предложением к Данфоссу о замене.
как определить, с робким предложением вышла или со смелым?
Лукавство, таки, налицо. Значит, все же решили проблему со счетчиками и УК даже как-то участвовала, а не то чтобы совсем вот так вот послала всех?
Читайте внимательнее - счётчики заменили осенью 2017 года. Все это время народ платил по нормативу, что конечно было выгодно УК, отсюда и отсутствие настойчивости в решении вопроса.
Да и по большому счёту дело вообще не в счетчике. Я тему завёл чтобы показать реальное отношение застройщика к исполнению своих обязательств уже после того как он получил от вас деньги и вы приняли квартиру.
Да и по большому счёту дело вообще не в счетчике. Я тему завёл чтобы показать реальное отношение застройщика к исполнению своих обязательств уже после того как он получил от вас деньги и вы приняли квартиру.
Вы уже немного поднадоели своей историей)
Если тезисисно-- у Вас счетчик перестал работать летом 2017, а осенью, перед отопительным сезоном, всем в спокойном порядке их заменили и все остались довольны
..., кроме вас конечно), потому что вы, видимо чтобы <<не угореть>> по счётам за отопление летом))), самостоятельно себе его заменили, но деньги за него (5500 р.) вам никто не вернул, обидно наверное, но это коснулось только Вас, и стало результатом обычной суетливости, а не чьего-то злого умысла)
Если тезисисно-- у Вас счетчик перестал работать летом 2017, а осенью, перед отопительным сезоном, всем в спокойном порядке их заменили и все остались довольны
..., кроме вас конечно), потому что вы, видимо чтобы <<не угореть>> по счётам за отопление летом))), самостоятельно себе его заменили, но деньги за него (5500 р.) вам никто не вернул, обидно наверное, но это коснулось только Вас, и стало результатом обычной суетливости, а не чьего-то злого умысла)
Блин, а все остальные таки специалисты по ЖКХ, благоустройству и тд?
Я так понимаю это больше не вопрос, а ремарка с целью поучаствовать как можно в большем количестве тем?))
борьба за уровень ))
Да нет, просто дети в АП живут и нам не безразлично что и как у них.
и при чем тут ваш вопрос? Просто его смысл от меня ускользнул, а пояснением вы меня и вовсе запутали.
там в окском береге хоть бы качели во дворе поставили, чтобы людям не так скучно было)
там в окском береге хоть бы качели во дворе поставили, чтобы людям не так скучно было)
В каком дворе - их там как грязи, в каждом квартале.
это я намекнул на конкретно ваш двор, но, видимо, слишком тонко
(заранее прошу прощения что называю ваши кварталы дворами)
(заранее прошу прощения что называю ваши кварталы дворами)
он прямого текста не понимает, а тут намеки какие-то
У нас есть.
Если Вам что то надоело - есть простой выход - не смотреть или не читать.
Когда набирал первое сообщение я ошибся, не летом, а осенью. Как бы я летом понял что он не работает если нет отопления?
А на счёт суетливости - в УК мне сразу сказали, что сейчас меняют тем, кто записывался в прошлом году и если я хочу "халявный" счётчик, то ждите - возможно в следующем году будут ещё счётчики.
Я в квартире не проживаю и отопление у меня выставлено на минимум, платить примерно 3600 по нормативу вместо 1000 в месяц согласитесь неразумно
Когда набирал первое сообщение я ошибся, не летом, а осенью. Как бы я летом понял что он не работает если нет отопления?
А на счёт суетливости - в УК мне сразу сказали, что сейчас меняют тем, кто записывался в прошлом году и если я хочу "халявный" счётчик, то ждите - возможно в следующем году будут ещё счётчики.
Я в квартире не проживаю и отопление у меня выставлено на минимум, платить примерно 3600 по нормативу вместо 1000 в месяц согласитесь неразумно
На форуме мегаполиса есть ветка, где пишут, что по счетчикам дороже выходит на круг. Как на самом деле?
Не могу сказать что выгоднее когда живёшь в квартире, я пока ещё не проживаю, поэтому у меня экономия ощутимая.
На счёт мегаполиса - на сколько я знаю там собственники долго бодались с УК чтобы им начисляли по счетчикам, а не по нормативу. И УК долго этому сопротивлялась. Так вот если бы в целом по дому собственники реально тратили тепла больше чем по нормативу, то УК давно бы стала выставлять затраты по счетчику.
А так думаю есть отдельные жители которые любят погорячеее)) раньше за их теплолюбивость соседи доплачивали, а теперь сами, вот и вся причина недовольства
На счёт мегаполиса - на сколько я знаю там собственники долго бодались с УК чтобы им начисляли по счетчикам, а не по нормативу. И УК долго этому сопротивлялась. Так вот если бы в целом по дому собственники реально тратили тепла больше чем по нормативу, то УК давно бы стала выставлять затраты по счетчику.
А так думаю есть отдельные жители которые любят погорячеее)) раньше за их теплолюбивость соседи доплачивали, а теперь сами, вот и вся причина недовольства
Соглашусь - по счётчику как-то честнее. Потратил - заплатил, не заплатил - получи битой по башке.
asko81 писал(а)
счётчики заменили осенью 2017 года. Все это время народ платил по нормативу, что конечно было выгодно УК, отсюда и отсутствие настойчивости в решении вопроса
это, кстати, также может быть основанием для обращения в суд. За все лето можно взыскать с УК плату за отопление! :)
счётчики заменили осенью 2017 года. Все это время народ платил по нормативу, что конечно было выгодно УК, отсюда и отсутствие настойчивости в решении вопроса
Проблемы в новостройках, всегда были , есть и будут, это нормально, если в вашей новой квартире нет проблем, значит у вас и квартиры новой нет:) Квартиры с ремонтом в Прайме, сегодня, стоят минимум 5.000.000руб, вот скажите мне, нужно ли вообще поднимать этот вопрос? У вас отличный ДУК, закрытая территория, чистота порядок, хорошие соседи. Что ещё нужно? Замените счётчики сами и не отвлекайтесь:) А проблемы будут всегда, это нужно понять.
Золотые слова!
Я в Мегаполисе просто не глядя подписал акт и запустил рабочих.
Может это и глупо, но за последние 10 лет это моя 5 новостройка, есть с чем сравнить...
Я в Мегаполисе просто не глядя подписал акт и запустил рабочих.
Может это и глупо, но за последние 10 лет это моя 5 новостройка, есть с чем сравнить...
Переделывать? Тогда какой смысл покупать с отделкой?
для тебя это новость, но многие не хотят жить с отделкой от застройщика. а без отделки новострой уже не сдают. такие дела
И Прайм, и Мегаполис сдавали без отделки. Этот Serg180 даже приблизительно не в курсе, но вопрос задать очень хочется)
P. S. судя по его опыту оплаты по счетчику, он частенько пропускает)))
P. S. судя по его опыту оплаты по счетчику, он частенько пропускает)))
разве без отделки? ну тогда вообще не понятен смысл его высказывания
Спасибо, просветили.
А где ты видел бизнес класс с отделкой?
С отделкой сдают только экономе т.к покупают ипотечники и как правило в долгах до конца жизни
С отделкой сдают только экономе т.к покупают ипотечники и как правило в долгах до конца жизни
сейчас вроде по закону без отделки сдавать нельзя? или это все еще касается только эконома?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Садоводческое товарищество
садоводческие товарищества в г. Павлово и его окрестностях.
- olgako4neva
1
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Мешки для строительного мусора полипропиленовые.
- astratreid
13
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.