Набережную Гребного канала в Нижнем благоустроят перед строительством элитного ЖК от столичного застройщика

В скором времени Гребной канал в Нижнем Новгороде ждут масштабные изменения. Одна из столичных компаний уже представила проект по застройке места. Как рассказали в соцсетях представители регионального Минграда, перед строительством домов там планируется благоустроить набережную и провести берегоукрепление.

Застраивать территорию вдоль Гребного канала будут по механизму комплексного развития территории (КРТ). Предполагается, что за счет этого место будет меняться сбалансировано, что повысит качество городской среды. Ожидается, что после застройки там появятся необходимая социальная, транспортная и инженерная инфраструктура.

Как уточнили в Минграде, в первую очередь планируется обустроить набережную. А также провести берегоукрепление и начать развитие спортивной инфраструктуры на месте. Строительство жилья и мест для отдыха будут вести уже во вторую очередь.

Так как часть Гребного канала попадает в границы водоохранной зоны Волги, то застройщику придется учитывать требования водного законодательства. В частности, все новые объекты будут обеспечены хозяйственно-бытовой канализацией и ливневкой.

— В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, — отметили в Минграде.

Как ранее рассказала компания Glorax, благоустройством общественной территории у воды займется региональное правительство. По информации девелопера, набережная Гребного канала станет трехуровневой. На первом уровне возле реки появится зона тихого отдыха, второй уровень будет предназначен для велосипедов и самокатов, а третий задумывается как променад с выходящими на него торговыми помещениями. В центре общественного пространства появится площадь с амфитеатром и сценой на воде. Изюминкой проекта станет видовой мост, соединяющий жилой комплекс с небольшим островом возле берега.

Что касается самого нового жилого комплекса, то на первой береговой линии запроектированы пятиэтажные дома с коммерческими помещениями. В левой части участка появятся 13-этажные корпуса террасного типа с силуэтами в форме паруса. В правой части плотность домов будет выше, но их высота ниже — от 5 до 11 этажей. Кроме того, по информации девелопера, проект КРТ предполагает строительство школы, трех детских садов, спортивного центра. А вдоль набережной разместятся несколько причалов и яхт-клуб. Приступить к строительству компания планирует в этом, а сдать жилой комплекс должны в 2029 году.

Напомним, компания GloraX участвует сразу в нескольких крупных проектах в Нижнем. Это и реновация улицы Черниговской, и строительство межвузовского IT-кампуса, и строительство нового жилого комплекса рядом с Молитовским мостом со стороны ЖК «Аквамарин». Что известно о девелопере, мы писали в отдельном материале.