Жительница Ирина мечтала о новой квартире в зеленом районе Нижнего Новгорода давно. Как и многие, она боялась нарваться на мошенников. Не меньше переживала из-за переплат и «выгодных» сделок со скрытыми платежами. Размышляла, что же лучше — вторичка или новое жилье.
В итоге Ирина нашла подходящее предложение и решилась на покупку.
— Уж слишком «волшебной» показалась мне найденная акция. Только представьте — 50 рублей в месяц за квартиру! Реально ли вообще такое, не очередная ли это ловушка? Всё так, если бы не одно но: предложение было от одного из самых проверенных застройщиков Нижегородской области, имеющего практически безупречную репутацию на рынке жилья. Речь идет о группе компаний «Агроспецтех» и его фирменных «продуктах» — жилых комплексах «Лесной» и «Сормово Парк», которые мне приглянулись уже давно. А как тут не приглянуться — модно, зелено, удобно, территориально привлекательно, с хорошими транспортными развязками, — поделилась Ирина.
В основе акции «Мудротека» лежит траншевая ипотека. Она отличается от обычного кредита тем, что выдается не сразу всей суммой, а разбивается на несколько частей. Получается, что проценты будут начисляться тоже частями. Таким образом, модель позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке и сделать обслуживание более комфортным, а еще сократить итоговую переплату по кредиту.
Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства позволяет даже совмещать ипотеку с прочими арендными и другими платежами.
— В варианте «Мудротеки» получается, что я перехожу на полный платеж только после получения всей суммы кредита, у меня это ближе к вводу дома в эксплуатацию. Всё удобно: оформила ипотеку и, пока дом строится, спокойно живу в съемной квартире и выплачиваю минимальный платеж 50 рублей в месяц по ипотеке, затем я плачу стандартный ипотечный платеж, — рассказала Ирина.
— Выдача кредита по «Мудротеке» осуществляется двумя траншами: первый перечисляется в размере 8500 рублей и в расчете на 30 лет составит 50 рублей в месяц после регистрации договора долевого участия в строительстве. Срок второй части согласовывается по индивидуальным условиям, но не позднее 20 декабря 2024 года, без удорожания стоимости квартиры, — пояснила специалист группе компаний «Агроспецтех» Еремина Юлия.
В группе компаний «Агроспецтех» подчеркивают, что таким образом они дают возможность клиенту тратить деньги, например, на съемное жилье или копить на мебель в новой квартире. При этом сохраняется сниженная ипотечная ставка по данному кредиту.
— Хочется напомнить, что срок государственной льготной ипотеки заканчивается и с 1 июля ставки вырастут. Возможно, увеличится и первоначальный взнос. Сейчас он составляет от 20 до 30% в зависимости от льготной программы. Группа компаний «Агроспецтех» именно в июне дает дополнительную скидку на ипотечную ставку, и она может составить лишь 3,5%. Как эксперт рынка подчеркну, что именно в июне лучшая возможность и воспользоваться правом на льготную ипотеку от государства, и получить выгодные условия, с отсрочкой платежа до полугода. Причем стоимость кредита останется прежней, а переплат не будет совсем, — прокомментировала Еремина Юлия.
Оформить квартиру по акции можно до 30 июня 2024 года. Подробности — по телефону (831) 260-15-65.
Полная стоимость кредита — от 5,29% до 14,45%. Застройщик ЖК «Лесной» — ООО СЗ «Гребешок». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Сормово Парк» — ООО СЗ «Генстрой». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Ипотеку выдает ПАО Сбербанк. Ипотека для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети. С процентной ставкой 6% при первоначальном взносе 20,1% на срок кредитования от 1 года до 30 лет, размер кредита — от 300 тысяч рублей до 6 млн рублей. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях — на www.sberbank.ru.
ООО СЗ «ГРЕБЕШОК», a-spt.ru.
