![](https://n1s1.hsmedia.ru/c7/01/91/c70191ccc70956dffad98c88f1551bcd/656x438_1:5583_ec25ca17024fd931a7a78b5c60293e9a@2560x1707_0x0M57BltT_0387834016181368937.jpg.webp)
Цены на недвижимость не перестают быть поводом для неприятных удивлений среди нижегородцев. Месяц за месяцем стоимость жилья продолжает расти. По данным сайта DomostroyNN, за год цена квадратного метра в новостройках Нижнего взлетела на 28%. Чуть более стабильная ситуация на рынке готового жилья. Рассказываем подробнее, что происходило со стоимостью квартир в течение года.
В 2023-м цены на нижегородские новостройки без остановки скакали. При этом тенденция изменений была одна — безостановочный рост.
В октябре прошлого года квадрат стоил 127 038 рублей. К январю 2023 года стоимость выросла до 134 709 рублей. В июне произошел очередной скачок на 5 тысяч. А уже в сентябре квадратный метр подорожал до 162 740 рублей. По сравнению с августом стоимость выросла на 17 тысяч рублей. Таким образом с октября 2022 года по сентябрь 2023-го цена выросла на 28%.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8f/d4/e1/8fd4e165de716790da8c04f4caf3e9e5/656x656_1_7bf8f9b18cab35cf0ce0179d62ae2ea5@900x900_0x73FzXkbZ_3003356856218174981.jpg.webp)
На рынке готового жилья ситуация более стабильная — стоимость квадрата за год выросла на 8%. В октябре 2022-го цена составляла 111 625 рублей, в январе — всего на тысячу больше: 112 713 рублей. А с июня по сентябрь этого года стоимость выросла на 5 тысяч и составила 120 333 рубля.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/58/c9/7e/58c97ebb23ced7cce0ae9984f38c83f3/656x656_1_eab3f17e36362be5a77aa7d6e734bb16@900x900_0xB1VBi3g1_9420541252276527072.jpg.webp)
Заметно цены на недвижимость в Нижнем начали расти после пандемии коронавируса. Среди основных причин — льготная ипотека с низкой кредитной ставкой, удорожание строительных материалов, отсутствие иностранных рабочих, которые не могли приехать в Россию, и рост инфляции. В течение 2021-го и до октября 2023 года цены продолжали расти. Как отмечают эксперты, одна из основных причин — ненадежный курс рубля. На стоимость жилья напрямую также влияет ужесточение градостроительных регламентов.