![](https://n1s1.hsmedia.ru/eb/3c/e4/eb3ce41cba213ac6c790d09768f42cb9/656x438_1_837591b7dadabb6427aca631b62a244e@1200x800_0xWX9HCsF2_1980488332791531491.jpg.webp)
За два минувших года в Нижнем Новгороде квартиры заметно подорожали. Накопить на собственное жилье могут далеко не все, а взять ипотеку на ближайшие 30 лет готов не каждый. Сэкономить можно на «квадратах»: чем меньше площадь, тем ниже цена. Мы сделали подборку квартир, в которых буквально на десяти метрах разместились зал, кухня и санузел. Рассказываем, сколько стоит такое жилье и как там все помещается.
Самая маленькая квартира
Площадь самой маленькой квартиры на сайте бесплатных объявлений составляет 11,3 «квадрата». В жилье, соизмеримом со стандартной комнатой, разместили небольшую кухню, совмещенную с прихожей, санузел и жилую часть. Квартира находится в кирпичной девятиэтажке на улице Народной в Московской районе. На небольшой площади можно разместить лишь диван и тумбочку с телевизором. При этом на ремонт тратиться не придется, в квартире он свежий. Продавец оценил студию в 1,59 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/18/43/d2/1843d2e8e1f24d37e6f5e96c8eaf4bbf/656x489_1_ef217977b1f5f4946556a5d191176e0f@1250x930_0xdEDyHQg2_8181344513820297323.jpg.webp)
Квартира с санузлом на двоих
Квартира с примерно таким же количеством «квадратов» продается в Приокском районе. На 12 «квадратах» разместились кухонный гарнитур и жилая часть. Причем из-за планировки комната кажется немного просторнее предыдущей. Санузел раздельный, находится в коридоре и рассчитан на две квартиры. В квартире поклеены обои и выстелен ламинат. Продавец оценил жилье в 1,27 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/fb/ee/a6/fbeea6f8d64db6647cef1ec90255661e/656x370_1_e6fe5ee525187494425ce95bf28cd158@1273x717_0xD2a9TMsG_9490582500830622420.jpg.webp)
Студия на Мончегорской
В пятиэтажке на улице Мончегорской продают квартиру-студию размером в 13 квадратных метров. Составляющие жилья на этой площади стандартные — небольшая кухонная зона, ванная комната и жилая часть. Как отмечает продавец, в квартире выполнен дизайнерский ремонт. Стоимость 13 «квадратов» — 1,28 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b5/bb/0e/b5bb0eac7c8b54f73cc8a5d646e6c471/529x700_1_4b3c428147f4e33a5b8bc69a5a574666@702x929_0xZjfvbh2j_1678306122480010261.jpg.webp)
13 «квадратов» в Сормове
Еще одна квартира площадью 13,5 «квадрата» продается в Сормове за 1,36 миллиона рублей. Планировка комнаты стандартная — с небольшой кухней и санузлом. В основном студии отличаются по расположению кухни и жилой зон. Как уточняет продавец, в квартире натяжные потолки, пластиковые окна и новая сантехника.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bb/ab/0d/bbab0dace783dda41702d88930da8f68/525x700_1_d8bb85d9a77fc709bea0de224da476fe@700x934_0xPv2f6BWt_3652686952228977669.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cd/e8/53/cde853f28a54f9fc9f2b0186dce96f52/524x700_1_de2e9e2874e6c6b2223738b1d0de5b1e@699x934_0xFiDXzL7a_4011536776148412888.jpg.webp)
Студия в пятиэтажке на Автозаводе
Еще одну студию продают на улице Сергея Тюленина на Автозаводе. Комната площадью 13,5 «квадрата» выглядит свежо: новые обои и линолеум. Кроме того, установлена новая сантехника. А вот кухонного гарнитура в этой квартире нет. Но судя по выглядывающим в углу трубам здесь можно установить раковину и организовать место для готовки.
Из приятных бонусов расположения — Автозаводский парк и озеро Земснаряд находятся не очень далеко. Стоимость такой студии — 1,5 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/05/15/51/051551ae78b6e30ceb1c5d4e3bd6f92a/656x491_1_3e87b22e8032bec88eb964b40ca74756@1250x934_0xcCOxw9Zt_0289971093379728509.jpg.webp)
Самая большая студия из списка
Площадь самой большой квартиры в нашем списке — 14 «квадратов». Она находится в четырехэтажке на Автозаводе. В доме есть общая кухня с газовой плитой. При этом ванная и туалет находятся в квартире. В объявлении продавец обозначил студию как «уютную кухню-прихожую», которую готов продать за 1,6 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0d/b2/da/0db2da5dceac54bdb18b762c94f89161/592x700_1_45837a230f02faaf42d310c268f10c4a@789x933_0xYmWMVmPB_9458017536629736580.jpg.webp)
Ранее мы публиковали подборку квартир в Нижнем, размер и состояние которых заставляет задаться вопросом: «За что такие деньги?» Посмотреть на «убитые» варианты жилья, можно в этом материале.