Недостроенный дом № 2 по улице Июльских Дней может быть передан новому застройщику

Обманутые дольщики недостроенного дома № 2 по улице Июльских Дней в Ленинском районе пытаются добиться завершения строительства их дома с 2014 года. Застройщик, компания «ТЭКС», был признан банкротом, а руководитель условно осужден за нанесенный будущим жителям ущерб на сумму более 200 миллионов рублей.

По словам нижегородцев, обманутыми дольщиками их признавать не хотят, так как застройщик использовал мошенническую схему привлечения денежных средств в обход закона. Также экспертной комиссией было выявлено, что компания «ТЭКС» грубо нарушила закон, заключив с собственниками договоры долевого строительства на участке, где она не имела разрешения на стройку.

Недавно проблема начала, наконец, сдвигаться с мертвой точки. По словам пресс-службы Министерства строительства Нижегородской области, между администрацией Нижнего Новгорода и компанией «ТЭКС» в лице конкурсного управляющего Тулинова А. В. в 2020 году было заключено мировое соглашение об изменении условий договора о развитии застроенной территории.

— Срок действия этого договора продлевается до 29 ноября 2025 года. Соглашение утверждено Арбитражным судом, это дает возможность управляющему поставить земельный участок, на котором начато строительство дома, на кадастровый учет, а также оформить права на него и провести другие мероприятия, необходимые для передачи земельного участка новому застройщику. В настоящее время происходит оформление земельного участка для завершения строительства объекта.

Также необходимо будет урегулировать вопрос о возможной этажности жилого дома с учетом близкого расположения объекта культурного наследия — жилого дома с кинотеатром «Искра» (ул. Июльских Дней, 21/96).

В Министерство строительства Нижегородской области заявления о выдаче разрешения на строительство объекта пока не поступало. Ожидается, что после решения всех вопросов конкурсный управляющий организует работу по признанию прав на объект незавершенного строительства и привлечет в рамках процедуры банкротства компании «ТЭКС» нового застройщика или инвестора для завершения строительства объекта.

Напомним, в 2020 году обманутые дольщики дома на улице Июльских Дней записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину.