ЖК «На Гончарова» готовят к консервации. Строительство продолжат не раньше будущей весны

Потенциальный застройщик, который возьмется завершить ЖК «На Гончарова», найден. Но стройка замерла полтора года назад, и сейчас конструкции начали разрушаться. Пока принято решение потратиться на консервацию.

Строительство жилого комплекса в Нижнем Новгороде полностью остановилось 31 марта 2017 года. Из пяти домов жилого комплекса три вообще не начаты, один остановился на третьем этаже, второй — на седьмом из семнадцати, рассказала дольщица Оксана Соколова. Готовность объекта оценивается в 10–15%.

Беда в том, что Госстройнадзор, обследовав объект, обнаружил, что конструкции начали разрушаться. На заседании межведомственной рабочей группы врио губернатора Глеб Никитин дал поручение выделить 200 тысяч рублей на консервацию и обследование технического состояния домов. Только после этого можно будет оценить стоимость завершения строительства.

Кроме того, существуют и юридические вопросы. Застройщик — ООО «Инвестиционная компания "Квартстрой НН"» — в долгах, и в ближайшее время областной арбитражный суд будет принимать решение о его банкротстве. Непонятно также, какой объем требований может выставить самый крупный дольщик этого ЖК — ООО «Управляющая компания "Квартстрой"» (не путать с застройщиком!).

— Самая большая проблема объекта в том, что застройщик, в отношении которого заведено уголовное дело по статье «Мошенничество», заложил в «Экспобанк» все земельные участки под ЖК и все свободные площади. Сумма основного долга — 98 млн рублей, вместе с процентами — 119 млн рублей. Пока не будет снято это обременение, строительство не продолжится, — пояснила Оксана Соколова.

Случится это не раньше, чем во втором квартале 2019 года.

Потенциальный застройщик — группа компаний «Столица Нижний» (принадлежит семье экс-главы Нижнего Новгорода и бывшему вице-спикеру областного Законодательного собрания Олега Сорокина) — пока не сошел с дистанции. На первом заседании межведомственной рабочей группы сидел ряд претендентов, сейчас остался один. На вопрос об причинах участия в проекте заместитель гендиректора компании Борис Замский дал несколько весьма обтекаемый ответ:

— Мы как социально ответственный застройщик заинтересованы в том, чтобы рынок был цивилизованным, дисциплинированным, и доверие покупателя к застройщикам не утрачивалось.

На вопрос, как они, коммерческая фирма, надеются заработать на этом строительстве, Замский ответил:

- Как минимум, не потерять.

Срок продолжения — начало II квартала 2019 года бизнесмен назвал оптимистичным.

А вот на завершение ЖК «Новинки Smart City» так желающих и не нашлось. Хотя для потенциальных инвесторов областное правительство построило за счет бюджета коммуникации и пообещало новые дороги.