«Фишек нет». Московские блогеры оценили нижегородские новостройки (видео)

Проект «НеМосква» намерен охватить 14 городов России в поисках интересной застройки. Как говорят блогеры, подсказал идею и оказал поддержку министр строительства РФ Михаил Мень. Первый пункт назначения — Нижний Новгород.

Видеоблогеры Никита Журавлев и Рагим Джафаров, как они утверждают, побывали в 10 строящихся жилых комплексах. Какие-то им посоветовали подписчики, другие — нижегородцы при встрече. Однако в сюжет о Нижнем Новгороде вошел только один ЖК и один застройщик.

«Аквамарин» строит крупнейший девелопер региона «Столица Нижний» — компания принадлежит семье экс-мэра и депутата областного Заксобрания Олега Сорокина. Авторы проекта объявили, что это — лучшее из увиденного: «Какая скука, какое все ровное!» (шутка. — Прим. ред.). Понравились и другие комплексы этого застройщика. А в целом, по их словам, все объекты оказались очень похожими друг на друга.

— Каких-то изысков или уникальных «фишек» в благоустройстве, техническом оснащении или архитектуре, которые в последнее время в условиях возросшей конкуренции активно используют даже некоторые столичные застройщики массового сегмента, увы, не заметили, — прокомментировали они увиденное.

Еще по двум добросовестным застройщикам продемонстрировали результаты прозвона (плюсы/минусы). А вот одного «плохого» девелопера — Волго-Вятскую строительную компанию (ВВСК) — показали в сюжете. О долгострое на Славянской им написал обманутый дольщик Евгений. Срок сдачи дома, в котором он купил квартиру — третий квартал 2013 года.

— Если верить ЦИАНу (крупнейший интернет-сервис для покупателей и арендаторов жилья. — Прим. ред.), то дом продается до сих пор. И вводится в эксплуатацию в первом квартале 2018 года, — сообщил Никита Журавлев.

Вся компания попыталась пройти на объект, потом в офис. Рядовые сотрудники их не пустили, а о руководстве никто не слышал. Зато о проблеме знают в минстрое Нижегородской области.

Начальник управления жилищного строительства Марина Воронина рассказала о том, что закон об обманутых дольщиках не работает. Один арестованный застройщик, от которого на завершение строительства требовалось 50 млн рублей, прямо сказал на суде: «Денег не дам, я лучше посижу».

— В этом доме основная доля квартир — 65% — выведена на аффилированные юридические лица. Мы просили отдать их нижегородским подрядчикам по цене, по которой они смогут купить, чтобы завершить строительство дома. Но не нашли взаимопонимания ни с застройщиком, ни с конкурсным управляющим (компания проходит процедуру банкротства), — объяснила Марина Воронина. — Сейчас я не могу вам сказать, каким путем мы будем решать эту проблему. Естественно, без внимания правительства их не оставят.

В итоге блогеры вывели индекс доступности жилья в Нижнем Новгороде. Это отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (54 кв. м) к среднему доходу семьи из 3 человек (с двумя работающими членами семьи). В Нижнем Новгороде средняя зарплата составляет 27,5 тысяч рублей. Средняя стоимость квадрата — 62,1 тысячи. При условии, что семья не ест, не пьет, не одевается и не отдыхает, квартиру в Нижнем Новгороде они смогут купить через 5 лет.

Кстати, когда московских гостей катали на катере под новым Борским мостом, те сообщили, что на его открытии 31 июля ленточку будет перерезать Владимир Владимирович Путин. Однако в областном правительстве эту информацию не подтвердили.