![](https://n1s1.hsmedia.ru/61/17/30/6117308e6b330ce44a2bb597008a6864/656x370_1_b5da50ffdf93f74091685ff5b1a0c782@1999x1127_0xeOFq8vc4_5895241524085772662.jpg.webp)
Итак, 7 советов, как правильно выбрать квартиру в новостройке:
1. Проверьте документацию выбранного застройщика. А именно:
· устав,
· свидетельство о постановке на налоговый учет,
· протокол о назначении руководителя,
· выписка из ЕГРП.
Перечисленные документы служат доказательством того, что деятельность застройщика легальна.
2. Изучите документы, подтверждающие право организации на проведение строительства:
· разрешение на строительство,
· проектная документация, касающаяся дома,
· документы свидетельствующие о наличие права на земельный участок
· заключение государственной экспертизы проектной документации, если этого требует закон.
По закону застройщик (N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") обязан размещать данную информацию на официальном сайте в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств участников долевого строительства. Если этой информации нет на сайте, это очень серьезный повод задуматься.
3. Проверьте репутацию застройщика и внимательно изучите статистику уже построенных домов (сколько, когда, где, сроки).
4. Узнайте, как можно больше информации о застройке с помощью открытых источников: сайтов, социальных сетей, публикаций в газетах и сюжетах по телевидению. Спросите мнение знакомых. "Сарафанное" радио никто не отменял.
5. Важный критерий оценки застройщика - его партнеры. Если в списке сотрудничества у застройщика перечислены известные, именитые банки, то и вероятность надежности застройщика высока. Серьезные банки абы с кем не работают.
6. Обратите внимание на наличие у застройщика документов на законное правообладание земли под строительство (договор аренды, субаренды, документы подтверждающие собственность земельного участка или безвозмездное владение участком).
7. Не поленитесь - прокатитесь до строительной площадки - своими глазами посмотрите на место. Добросовестные застройщики не стесняются показывать свою работу: демонстрируют как готовые объекты, так и строящиеся, проводят экскурсии для потенциальных клиентов, отвечают на вопросы. Словом, "не темнят" перед клиентами.
Надеемся, что советами мы поможем вам быстро и легко выбрать подходящее жилье, и на один шаг приблизим вас к покупке квартиры своей мечты.
Запишитесь на экскурсию в ЖК «Окский берег» и лично убедитесь в качестве уже построенных 95 домов, своими глазами посмотрите на уютный, экологически чистый, молодежно-семейный район "Окский берег". Подробности по телефону: тел. 415 07 15.
Запишитесь здесь: http://oberegdom.ru/o-komplekse/ekskursii/
Информация о застройщике и документация на сайте http://www.oberegdom.ru/