![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1_2606c37be750bd206c81290a114c0902@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
По итогам марта средние цены на жилье в новостройках и вторичном фонде Нижнего Новгорода двигались в разном направлении. По данным портала недвижимости NN.RU, в начале весны «вторичка» несущественно подешевела, а «первичка», наоборот, несущественно подорожала. А вот арендное жилье в Нижнем Новгороде существенно подорожало.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1_2606c37be750bd206c81290a114c0902@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1_2606c37be750bd206c81290a114c0902@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1_2606c37be750bd206c81290a114c0902@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
Согласно объявлениям об аренде квартир, размещенных на сайте N1.RU в период с 1 марта по 31 марта 2015 года, средняя стоимость аренды квартир по городу составила 17,1 тысяч рублей, что на 8,9% выше прошлого месяца (15,7 тысяч рублей). Предложение на рынке съемного жилья выросло: в феврале было размещено 335 объявлений, в марте – 447 объявлений. Возможно, те, кто в прошлом году планировал оформить ипотеку, решили подождать лучших времен и пожить в чужих стенах.
В марте новостройки несущественно подорожали. Средняя цена 1 кв.м. по городу составила 63,6 тысяч рублей (в прошлом месяце – 63 тысячи рублей). Самые дорогие «квадраты» - в Московском районе (79,1 тысячи рублей за 1 кв.м.), самые дешевые – в Ленинском районе (55 тысяч рублей). Мы предполагаем, что Московский район оказался в лидерах из-за сравнительно небольшого количества объявлений о продаже жилья (их было пять, в то время как по другим районам – порядка десяти и более) и, соответственно, небольшой выборки.
В свою очередь, жилье во «вторичке» несколько подешевело. Средняя цена 1 кв.м. по городу в марте составила 72,8 тысяч рублей (против 73,7 тысяч рублей в феврале). Самые высокие расценки – на жилье в Нижегородском районе (83,1 тысячи рублей за 1 кв.м.), самые низкие – в Сормовском (65 тысяч рублей).
По мнению экспертов, по сравнению с декабрем интересы потенциальных покупателей жилья в Нижнем Новгороде изменились. На смену инвесторам, которые были готовы вложить свои деньги практически во что угодно, пришли молодые семьи. Они меняют «однушки» во вторичном фонде на «двушки» в новостройках. Об этом рассказала директор агентства недвижимости «Жилстрой-НН» Ольга Алатырцева.