![](https://n1s1.hsmedia.ru/0b/d7/6e/0bd76ec531a948a121797eed4d8b2ed5/656x370_1:5723_b01a0ab910571e1a73ffbef35220a913@4000x2251_0xMcSKNGjZ_6161513247762963837.jpg.webp)
Этот дом в 130 километрах от Челябинска Сигабат Шарафутдинов строил много лет, а теперь его принуждают уехать
— У меня сейчас такая апатия, что через силу заставляю себя что-то делать, — признается пенсионерка Фидания Шарафутдинова. — Зима когда заканчивалась, мы думали: «Садить что-то? Или не садить?» Непонятно, не выгонят ли тебя завтра.
Семью участника СВО власти Снежинска Челябинской области принудительно выселяют из дома. У родителей военного, несколько раз ездившего в командировки в зону спецоперации, после вступления в силу судебного решения будет всего полгода на сбор вещей. Частный дом, в котором больше 20 лет живет семья Шарафутдиновых, строился их силами и за их деньги — вложено туда около двух миллионов рублей. Однако формально здание считается муниципальной собственностью, а значит, распоряжаться им городские власти могут по своему усмотрению. Тяжбы длятся не первый год, но на этот раз ситуация по-настоящему серьезная. Все подробности — в материале 74.RU.
Поселок на берегу озера
Дом наших героев находится в поселке Ближний Береговой. Относится он к одной из атомных «запреток» — Снежинску, но расположен чуть в стороне от самого города и его КПП. Местные жители рассказывают, что поселок создавался вокруг колхоза, задачей которого было кормить закрытый город. Работало хозяйство годов до 1990-х, а затем умерло. Сейчас большинство местных жителей на работу ездят в Снежинск.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b0/f8/b3/b0f8b3ac25b3d7c56ef2658e504ad787/656x370_1:5723_f519cd5c725c5059355ad956f3dd8d3c@4000x2251_0xcgh6Ggwi_6850143233360916055.jpg.webp)
Достояние поселка — впечатляющие виды
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c0/ff/64/c0ff64283abae6c3c668dc330b4276c0/656x370_1:5723_c43509ae5806ca0810ea610da374a3a9@4000x2251_0x2fsBbvrZ_8322017584642977592.jpg.webp)
Дома находятся на берегу озера Силач
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9a/36/ea/9a36eaa30ecd06fe7a6b7f6f9f2fc52e/656x370_1:5723_554277908a7c8fc42444aa4fbc4fd726@4000x2252_0xew3hm4tp_5376086514781512995.jpg.webp)
И есть в нем что-то напоминающее Тургояк
У тех, кто приезжает сюда впервые, дух захватывает от красоты пейзажа — сразу за рядами невысоких домов расположено озеро, а на горизонте горы.
— Я первый раз в этой деревне оказался в 1972 году, — рассказывает Сигабат Шарафутдинов. — Учился в 10-м классе и играл в футбол за сборную совхоза со взрослыми дядьками. Здесь была своя команда, и мы сюда поехали в футбол играть. Ездили мы на грузовой машине — в кузове для нас скамейка стояла. И только начали заезжать, я поглядел: «Боже мой, такая красота!»
Тогда Сигабат Шарафутдинов не догадывался, что через 30 лет из родного Каслинского района приедет работать в поселок с красивыми видами, а еще через 22 окажется в шаге от принудительного выселения.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7e/a9/f6/7ea9f613ebe77a20efec2666336ed832/656x370_1:5723_705773159d9c4cd0082ea1e459cc3549@3936x2216_0xrovw8sAC_7757884425880653449.jpg.webp)
Сигабат в поселок приехал как приглашенный специалист 24 года назад
— Это было в 2000 году. На базе этого поселка администрация города Снежинска решила организовать сельхозпредприятие, и меня пригласили на работу директором, — рассказывает он. — Я жил тогда за 70 километров отсюда, поэтому встал вопрос о жилье. Сначала мне говорили: «Мы тебе построим коттедж». Год прошел — не строят, второй прошел — не строят.
Со временем вопрос о жилье стоял уже очень остро. Каждый день ездить на работу приходилось по 70 километров в одну сторону.
— Николаич мотался такие километры туда-сюда, — рассказывает супруга Сигабата Фидания. — Он же приезжал сюда в пять утра, когда трактористы выезжали пахать, сеять всё. Он должен был здесь быть. Вечером тоже был допоздна, особенно когда уборочная. Он почти не отдыхал даже!
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f5/cf/e4/f5cfe444fa746b3816cb4ed75106d0d2/656x370_1:5723_97f926b8addcad89f6f4564fbe33cae4@5000x2813_0x3T79uYUn_5048909376544655228.jpg.webp)
Фидания в то время мужа почти не видела — он всё время пропадал на работе
В итоге на третий год работы поднять вопрос о жилье Сигабат решил на встрече с главой — Анатолий Опланчук, возглавлявший тогда Снежинск, как раз приехал в поселок. Отдать ему под жилой дом директор хозяйства попросил брошенное здание на улице Центральной — раньше здесь располагалась начальная школа, но к началу 2000-х строение пустовало и заметно разрушилось.
— Мы с главой сюда зашли, и я его попросил: «Анатолий Владимирович, ты мне разреши отремонтировать это здание и сделать себе квартиру», — вспоминает Сигабат Шарафутдинов. — Он удивился: «А ты сможешь его восстановить? Оно же такое разрушенное». Я говорю: «Да, смогу». Я написал ему письмо, как положено. И все были согласны: «Давай, делай».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/41/b7/ae/41b7aea245beb8b5c4b2a320a0d3ef20/984x1353_1_c6235d37a944038d3db9db28ae4704b6@996x1369_0xesjk0l2C_1699916301914097750.jpg.webp)
Вот то самое письмо на имя главы с резолюцией Опланчука: «Возражений нет»
Из школы решено было сделать дом с двумя квартирами. Одну половину Сигабат Шарафутдинов с разрешения главы оставил за собой, вторую отдал агроному, тоже приезжему. Восстанавливали здание они за свой счет — вычищали заросли и мусор, закупали материалы, нанимали рабочих. Со временем власти дали зданию статус жилого, но вот оформить квартиры на себя сотрудники хозяйства уже не успели.
— Потом глава поменялся, — объясняет Сигабат Шарафутдинов. — Новый глава пришел, я к нему обратился: «Мне надо узаконить это дело». Объяснил, что у нас с предыдущим главой был такой и такой разговор, показал письма. Он мне сказал: «Кто тебе обещал, к тому и иди».
Судебные тяжбы с администрацией
Пойти Сигабату Шарафутдинову было не к кому. Бывший глава Анатолий Опланчук уже был под арестом, затем за злоупотребление полномочиями его на восемь лет отправили в колонию, и на свободу он вышел только в 2011-м. А самостоятельные попытки узаконить квартиру результата не давали — суд Снежинска в этом отказывал, признавая право собственности за муниципалитетом. То, что в восстановление дома было вложено не меньше двух миллионов личных средств, роли при этом якобы не играло.
— 20 лет школа разваливалась, и всё кругом было завалено мусором. Я отсюда 7 или 8 КАМАЗов мусора вывез, — рассказывает пенсионер. — Сын тогда учился в девятом классе. Дочь уже поступила в институт, но каждые выходные приезжала. Дети здорово нам помогали, знакомые и родные тоже. Здание до этого стояло никому не нужное, а когда я всё сделал, появился хозяин — администрация Снежинска.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/69/af/1f/69af1f4353caa4b85823eb94f80e1817/656x370_1:5723_56e6ce30ada1a35de1a1bc1125883153@4000x2251_0xiYeY6Wzp_0937661587973175675.jpg.webp)
Этот дом Сигабат строил не только для себя и жены, но и для всей семьи
Администрация в ответ на попытки Шарафутдиновых решить проблему с собственностью неоднократно ставила вопрос об их выселении. В 2010-м суд потребовал освободить жилплощадь, но семье тогда удалось добиться отсрочки.
— Они маленько успокоились, когда я им сказал, что приведу дом в тот вид, каким он был. Такого никому не надо, видимо, — рассказывает пенсионер. — Я им сказал, что сниму окна, двери, полы разберу, пару газовых баллонов занесу, открою их — и в тот же вид приведу, что было. Они задумались: «Ты не имеешь права». Но у меня на каждую вещь, которую я купил, есть документы. Я чеки сохранял, берег — на каждый гвоздик, на каждую дощечку и так далее.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bc/fc/b4/bcfcb4af0354001a70a14d1249128848/984x1352_1_12a7155b39e4f0d0580730ac71112601@996x1368_0x0jso83qw_0696810419068649940.jpg.webp)
У Шарафутдиновых сохранился документ с описанием школы перед началом стройки
![](https://n1s1.hsmedia.ru/61/1f/e4/611fe460c34883508507ec8648b5fdd8/656x370_1:5723_31f129923b78a35d29d30d5477fcee0a@4000x2251_0xUB6yzCVk_1708433403314300818.jpg.webp)
А это увесистая стопка товарных чеков на строительные материалы
В 2016 году Шарафутдиновым удалось получить хоть какой-то правовой статус — заключить с администрацией договор коммерческого найма. Это не дает им возможности приватизировать свою квартиру, но позволяет хотя бы жить там — за отдельную плату.
— Я платил городу сначала по 4 тысячи в месяц, потом они подняли цену до 52 тысяч в год, сейчас уже 135 тысяч в год. Это 11 тысяч в месяц, больше половины моей пенсии, — рассказывает Сигабат Шарафутдинов.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/00/1e/f4/001ef4148528806ef15e6a8b0ff12148/656x492_1:5723_e963d915530d6f4eaf987901bd322f53@4032x3024_0xZNlK0BT1_8597203920129856447.jpg.webp)
Так выглядит половина дома, восстановленная Шарафутдиновыми
![](https://n1s1.hsmedia.ru/90/57/81/905781eaa14ad396b22b3cae39ed3d44/656x370_1:5723_39b733787b992ef5f4238bc4b01642a5@4000x2251_0xyCWH6ZHm_0649251084364572803.jpg.webp)
Они сами тянули сюда все необходимые коммуникации, делали септик
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bb/fd/5b/bbfd5bc3f35be0a18bffa0985ff281cb/656x492_1:5723_96cc6d8595b0e4bfcb4186d419955514@4032x3024_0xV07uiMiS_4538122852898620057.jpg.webp)
Главным пожеланием супруги была большая кухня, и Сигабат его выполнил
Очередной виток проблем начался в конце 2023 года. Пенсионерам вручили уведомление, что квартиру им придется освободить. Шарафутдиновы сделать это добровольно отказались, и тогда в мае администрация в очередной раз подала на них в суд — потребовала принудительного выселения.
— Признать расторгнутым договор коммерческого найма жилого помещения. Выселить Шарафутдинова С. М., Шарафутдинову Ф. Ж., — говорится в решении суда. — Предоставить им право временного пользования жилым помещением на шесть месяцев с даты вступления решения в законную силу.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cc/1c/8a/cc1c8a3b07d289780d0ce092e7cc76e6/656x370_1:5723_d04bbe479091201d685037564abcc4a3@4000x2251_0xeWHWRY0Y_7508329264994148274.jpg.webp)
За 20 с лишним лет супруги не только восстановили дом, но и занялись хозяйством
![](https://n1s1.hsmedia.ru/31/39/9a/31399ae63f5519df3fcd99b3ad6522b6/656x370_1:5723_de415935dda6fa0c2d73860a0dc85496@4000x2251_0xNwem7iG6_5971542207927742523.jpg.webp)
Теперь всё это может оказаться на улице вместе с ними
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e5/46/5d/e5465da33f23a5959761258902df9e95/656x370_1:5723_f0283933b70a56dcbd39a4493609eee1@4000x2251_0x18zbeDuO_0088519831716547571.jpg.webp)
И запасного плана действий пока нет
В законную силу это решение еще не вступило, его сейчас пытаются оспорить юристы, но ситуация патовая. В свои 70 с лишним лет пенсионеры могут оказаться на улице вместе со всем своим большим хозяйством — свиньями, козами, курами, собаками и кошкой. Дети живут сейчас в других регионах. Сын-военный — на Кавказе. За время службы он успел объехать разные местности, несколько раз был в командировках в зоне спецоперации, но своим жильем пока не обзавелся.
— Знаешь, это жутко, что у нас в стране человек может оказаться в такой ситуации, — признается пенсионер. — Куда я уеду? У сына служебное жилье, и всё. У дочери однокомнатная квартира в Подмосковье, и они живут там втроем. Тот дом, который был у меня раньше, я продал еще в 2003 году, все деньги вложил сюда, чтобы строить. Кто знал, что так всё обернется?
![](https://n1s1.hsmedia.ru/37/e7/67/37e767e209316e583d15706942abf686/656x370_1:5723_4623e90bc2995c2f230a8709bd99956f@3936x2216_0xoSowE9vP_3593905585369063931.jpg.webp)
У пенсионеров нет другого жилья, в этот дом в Ближнем Береговом они вложили всё, что было
«Без них всё рассыпалось бы»
О том, что Шарафутдиновы не первый год бьются за свой дом, знает большинство соседей. В Ближнем Береговом не так уж много улиц, да и супруги здесь — люди, известные многим. Сигабата многие помнят еще как руководителя хозяйства, а его жена Фидания раньше работала в местном магазине.
— Там [в бывшей школе] две семьи жили. Одни уехали, а эти так и живут, никак оформить не могут, — рассказывают соседки. — Они платят за нее всё, как положено, а оформить никак не могут. Препятствует кто-то, что ли? Не знаем. Шарафутдиновы такой ремонт там сделали! Без них всё так и рассыпалось бы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/14/18/f1/1418f19d1322bbe6794a12993a836f93/656x493_1:5723_3b6164721ef11d28b4b600f82f02b6a5@1441x1081_0xHOEdKXpY_0881026060414856587.jpg.webp)
Большинство жителей квартиры получили от государства. Почему тогда не получилось у Шарафутдиновых
Соседи подтверждают, что до переезда Шарафутдиновых школа пустовала не один год и успела основательно разрушиться.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ba/ca/e5/bacae5a958eb8c8666655f40693b7c86/656x493_1:5723_0ff260799d466ca1b40c2f26e7d444d3@1441x1081_0xYU1KpY90_0466184822838933587.jpg.webp)
Тамара Яковлевна рассказывает, что одновременно со школой в поселке закрыли детский сад. Теперь всех возят в Снежинск
— Она тут до третьего класса была, потом детей переводили в город, — рассказывает одна из старожилов Тамара Яковлевна. — Потом, видимо, не стали финансировать, забросили. Одна учительница ушла на пенсию, другая в город уехала. И садик точно так же забросили. Сколько бы детей-то ходило туда! Детей-то много.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/03/06/bd/0306bdfd4be4aafcbfbefbc28719a95a/656x370_1:5723_66131d9e867cf4be8e86b44d8a9db26f@4000x2252_0xl2ee42on_2511610396831522497.jpg.webp)
Дети в поселке действительно есть, и растут они без традиционных городских развлечений
![](https://n1s1.hsmedia.ru/22/60/96/226096500e4a4236bc9d52c805b3dbdb/656x370_1:5723_90ec1b7bdf8492449d24d81e22f104ad@4000x2252_0x8Qe4n1X0_6125302539604790450.jpg.webp)
ТРК и фуд-кортов тут нет, только клуб
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8d/4f/23/8d4f23a4d3a6407e7035a454bcb43a44/656x370_1:5723_c3a5b8452fec6f612fc9e306f8abdaa4@4000x2251_0xFNRoVxXN_3473226722847327944.jpg.webp)
Но в афише на ближайшее время только выборы — участок для голосования находится в ДК
Шарафутдиновы, к слову, на выборы не пойдут — просто не смогут.
— Я из-за этой ситуации много лет без прописки живу, — объясняет Сигабат. — Как бомж. Вот скоро выборы губернатора будут — 7−8 сентября. За президента я не смог проголосовать, сейчас за губернатора не смогу проголосовать. Это же не дело! Я лишен обыкновенных конституционных прав и ничего не могу поделать.
Позиция властей
Представители администрации в суде указывали, что заранее предупреждали пенсионеров о расторжении договора. Оснований указывают несколько. Во-первых, трудовой договор, по которому Сигабату Шарафутдинову дали жилье, уже расторгнут. Во-вторых, у квартирантов систематически накапливаются долги за коммерческий найм. Сейчас, по словам пенсионеров, все долги ими уже погашены.
— Я главе письмо писал: «Вы продайте мне эту квартиру, но учтите мои затраты». Ни ответа, ни привета, — отмахивается пенсионер.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/4e/17/d94e17acde56fc64e47d7707bcedea32/656x370_1:5723_cdca9211f84b167988f5bd6ad8be5409@4000x2252_0xKlk5mWf2_7082788449264305886.jpg.webp)
Возместить свои расходы на строительство в случае выселения уже не удастся — сроки исковой давности прошли
Привлечь внимание к проблеме Шарафутдиновы и их дети пытались во всех инстанциях. Писали главе СКР Бастрыкину, в Генпрокуратуру, губернатору Алексею Текслеру.
— Ваш отец вправе обжаловать решение Снежинского городского суда в установленном законодательством РФ порядке. Органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в судебные решения, — говорится в ответе за подписью вице-губернатора Андрея Фалейчика.
— Ваше обращение для рассмотрения по существу направлено главе Снежинского городского округа. При несогласии с действиями и решениями администрации вы вправе самостоятельно их оспорить в судебном порядке, — сообщили семье в прокуратуре.
Дочь в итоге дошла даже до администрации президента. Будет ли результат? Редакция 74.RU направила запрос властям Снежинска с просьбой объяснить позицию по этой истории. Ответ на него будет опубликован после получения.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/67/ae/d6/67aed6a3386eb231b18712acb0fe867d/656x370_1:5723_d42e8ff3431ce78db897dd99997f1bc8@5000x2813_0xdFeDRnbZ_8659807627547725891.jpg.webp)
Супругу Сигабата мысли о скором выселении доводят до слез
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c6/17/33/c617339acb5d2d2a5b628511d60185a3/656x492_1:5723_23299b775390b5a6d7a1c7ff43ba343c@4032x3024_0xBZaBmkq4_6254427840688471950.jpg.webp)
Ведь в восстановление было вложено много сил
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8c/ec/5e/8cec5ede7a04756b36eb6b8259b61b66/656x370_1:5723_2c1653ba3fda640403e22cb35a964515@4000x2251_0xFDiJkdpk_0013148773142677098.jpg.webp)
Вместо заброшки это теперь уютный дом
Юрист Николай Попов, защищающий сейчас интересы семьи, считает, что к их ситуации нельзя относиться формально и стандартно.
— Ситуация, конечно, очень тяжелая, потому что изначально сложилась порочность всех договоренностей, — признал юрист. — Но государство у нас всё равно социальное, и есть статья 7 Конституции РФ, которая это закрепляет, есть право на жилище. У нас в стране, в принципе, политика строится вокруг того, что людей нельзя выбрасывать на улицу просто так, без оснований. Если сейчас администрация Шарафутдиновых выселит, то они под старость лет окажутся на улице.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2e/27/3e/2e273ef8bd7b6078414b9615bc79359f/656x370_1:5723_e5421d8dbf7dafc0617281d5919dfcac@4000x2251_0xolSiwVHC_1536804613152453700.jpg.webp)
Парадокс, но вторая половина восстановленного дома пустует не один год
![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/58/ee/5758ee6a8ebe651af5b87a6ce9ee83e3/656x370_1:5723_bb6fc02e14f8c2656d9b50791b38d66a@4000x2251_0xsIMaXwHB_6044364034037627627.jpg.webp)
Если администрации Снежинска так остро необходимы жилые помещения, почему не востребована эта квартира?
Шансы решить проблему по справедливости у администрации Снежинска есть, полагает юрист. Власти могли бы продлить договор коммерческого найма либо перейти на условия социального найма, либо продать спорное жилье пенсионеру с учетом его затрат.
— Сама ситуация совершенно нестандартная. Это не жилой фонд, который у администрации есть от застройщиков, — напоминает Николай Попов. — Тут человек сам всё построил, сам всё создал, поэтому ориентироваться на какую-то стандартную практику вариантов нет. Да, конечно, он поступил юридически неграмотно, что договорился на словах, сразу не оформил, но, в конце концов, он действительно вложил свои деньги, он создал этот объект недвижимости.
Сейчас решение о принудительном выселении юристы оспаривают в областном суде.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f2/a9/03/f2a9035e9dfb990aa10cd6475c87d52c/656x370_1:5723_c80c7ed218dff4fbc16dba1e20c3ba12@4000x2251_0xQrzz01p0_9340216979176952049.jpg.webp)
Пенсионеры стараются не опускать руки и продолжают заниматься хозяйством
![](https://n1s1.hsmedia.ru/99/7f/fb/997ffb20340525aae4ad5585a3d72df0/656x370_1:5723_2570876ba38b2b969928125d1086c440@4000x2251_0xayC1tJoW_5499925910181681178.jpg.webp)
Но уверенности в благополучном исходе у них нет
Этот случай на Урале не первый. Год назад в Екатеринбурге выселяли из квартиры семью боевого офицера, награжденного орденом Мужества.
Рассказывали мы и историю Татьяны Вахрушевой, задолжавшей банку «Открытие» из-за списания коммунальных платежей с ипотечного счета. Вдова военного должна была освободить квартиру в течение трех месяцев. Но потеря жилья — это только полбеды, говорила женщина. Из-за навалившихся проблем у нее забрали 10-летнего Мишу (сына ее родной сестры), которого она одна опекала после смерти сестры и супруга.