Всюду грязь и разбитые дороги — зато центр рядом. Разбираем все плюсы и минусы Бекетовки в Нижнем Новгороде

В нашем сериале «Где в Нижнем Новгороде жить хорошо?» мы ищем лучшее место для жизни. Правила очень просты: каждую неделю расставляем баллы по одним и тем же критериям. Герой этого выпуска — микрорайон, который официально не выделяют, но все нижегородцы его знают как Бекетовку.

Улица Бекетова появилась на карте города в начале второй половины XX века, когда на месте бывших огородов и садов появились жилые дома. Названа она в честь участника Советско-Финляндской и Великой Отечественной войн, Героя Советского Союза Михаила Бекетова.

Известно, что здания возводили сами жители, это был так называемый «метод народной стройки». Однако «застройщик» мог претендовать только на одну квартиру. Та самая «народная стройка» составляет значительную часть всех домов в микрорайоне.

Улица Бекетова очень оживленная, ведь она соединяет проспект Гагарина (главную артерию нагорной части города) и улицу Ванеева. Поэтому первые этажи домов из квартир превращены в коммерческую недвижимость почти на всём протяжении улицы.

На инфографике выше — итоговая оценка Бекетовки. Далее подробно объясняем, как мы ее рассчитывали.

Центр города и Бекетовку связывают несколько видов транспорта, например маршрутки, автобусы и троллейбусы (сейчас их заменяют электробусами). Но также есть трамвай, правда, в столице Приволжья ведется масштабная замена рельсов, из-за чего сначала отменяют одни маршруты, потом другие, и пользоваться ими стало не так удобно. Тем не менее за это Бекетовка получает плюс три балла.

Еще один балл даем за близость к центру. При желании до площади Горького можно дойти пешком, а маршрут можно укоротить, срезав через дворы, — так получится в два раза быстрее.

Итого в этой графе +4.

В районе Бекетовки строится не так много ЖК, однако они есть. Например, новый «Бекетов парк», который сдан только наполовину. Средняя стоимость квадрата в новостройках — 199,8 тысячи рублей.

Со вторичкой легче — цены за квадрат стартуют от 99 тысяч рублей. Да, эти квартиры в обычных пятиэтажках и даже без косметического ремонта, но всегда есть возможность вложиться в ремонт и получить жилье недалеко от центра. Средняя стоимость квадрата здесь — 130,9 тысячи рублей.

Чтобы получить средний показатель, сложим обе стоимости и поделим на два — выходит 165,4 тысячи рублей, что всё равно довольно дорого для Нижнего. Это минус балл.

Здесь мы будем оценивать количество государственных медучреждений, школ и детских садов.

Школ в районе Бекетовке целых пять — некоторые из них большие (например гимназия № 53), другие поменьше. Но этого достаточно, чтобы дети смогли найти место в первом классе и дальше. За это ставим плюс балл.

С детскими садами ситуация тоже неплохая. Всего мы насчитали восемь учреждений. В нашем рейтинге дает ноль баллов.

С медучреждениями — тяжело. В микрорайоне нет ни одной поликлиники любого профиля для детей, зато есть сразу несколько учреждений для взрослых — в том числе травмопункт и женская консультация. Но без наличия детских поликлиник ставим только 1.

Итого в этой графе получается 0.

С магазинами дела обстоят хорошо — здесь их достаточно, причем любого профиля. Также недалеко, на Советской площади, есть огромный ТРЦ «Жар-Птица» — в одном конце улицы, в другом, возле Дворца спорта «Нагорный», — «Океанис». Также жители Бекетовки имеют доступ и к большим мебельным и строительным магазинам.

Однако сходить перекусить здесь почти негде — нужно либо ехать в «Жар-Птицу», либо идти в «Победу» в центре улицы, недалеко от остановки «Заярская». Там еще расположились боулинг и караоке.

Итого в графе «Магазины и общепит» микрорайон получает +1.

Бекетовка целиком относится к Советскому району столицы Приволжья. Это важно, поскольку официальная статистика преступности есть только по административным районам. В свежем рейтинге полиции именно Советский район находится на втором месте — преступления там случаются чаще, чем во всех остальных районах города. Именно поэтому микрорайон получает -1 балл по нашему рейтингу.

Тут мы ставим только два балла. Во-первых, территорию в районе улицы Бекетова собираются масштабно застраивать. Для этого, по предварительному плану, в границах ближайших улиц снесут около двухсот старых домов. На их месте, кроме жилья, планируют возвести пять детских садов и школу. Во-вторых, к концу 2024 года подготовят проект строительства дороги — она пройдет между улицами Пушкина и Бекетова.

В этой графе вышло четыре балла. Первый ставим за ухоженные и благоустроенные скверы в районе улицы Бекетова. В этих локациях любят собираться мамочки с детьми, спортсмены и пожилое население микрорайона.

Еще +1 балл ставим за близость к Щелоковскому хутору. Это место пользуется популярностью в любой сезон. Зимой местные любят там кататься на лыжах, а летом — купаться, загорать и кататься на велосипедах.

Третий балл достается Бекетовке за близость ко Дворцу спорта. На данный момент это основная площадка, где играет хоккейная команда «Торпедо», на чей матч мечтают попасть тысячи нижегородцев. Но в скором времени откроется ледовая арена на Стрелке, куда перенесут все игры. Впрочем, во Дворце спорта также проходят различные концерты певцов и ледовые шоу.

Последний балл в этом разделе — за близость к парку «Швейцария». После благоустройства этой территории нижегородцы любят там проводить выходные или просто прогуляться после работы. А возможность «бекетовских» дойти туда пешком — большой плюс, поскольку можно не парковаться.

Главный минус Бекетовки — маргиналы. Причем встретить их можно в основном в отдалении от центральной одноименной улицы, то есть во дворах. Из-за этого местные жители опасаются выпускать детей на улицу погулять.

— Мы живем недалеко от перекрестка Нартова-Бекетова. В моем четырехэтажном доме минимум три квартиры — алкоголики и наркоманы. В соседних домах история такая же. Своего ребенка я не отпускаю одного даже в магазин, потому что эти компании в теплую погоду постоянно жарят шашлыки и пьют прямо около подъезда, а в холодные сезоны перебираются в подъезд, мешая жить здравомыслящим и работающим людям, — поделилась с NN.RU нижегородка по имени Алена.

Следующий минус — грязь и разбитые дороги и тротуары. Об ухоженности речи почти не идет (следят только за теми самыми скверами). Между домами в районе улицы Бекетова практически нет асфальта, а имеющиеся тротуары почти все потрескались и сломались. Детские площадки во дворах не везде эталонные. А сами дворы в основном состоят из гаражей, пожароопасных сараев, теплотрасс и импровизированных клумб с цветами. К слову, часто мусорные контейнеры не убирают месяцами, а дворники во дворах — редкие гости. Зимой, конечно же, снег чистят с периодическим успехом.

В итоговом зачете Бекетовка получает семь баллов. Это явно не худший вариант, но и переезжать сюда многие нижегородцы не хотят. Возможно, играет роль стоимость жилья в не совсем благополучном месте.

И что нам дает эта цифра? Когда мы разберем все микрорайоны и будем знать балл каждого, легко составим рейтинг. Но для того, чтобы было понятно, на что ориентироваться сейчас, суммируем все баллы по категориям и получаем 20 баллов.

Кстати, центр Нижнего в нашем зачете набрал 16 баллов. Подробнее читайте по ссылке.