![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/86/ba/d986bad5af981b97c11b51cf844b80c0/656x437_1_18a252da5f035aab1f4cece61a78fdbb@1200x799_0xKFGwLczs_3201471857604496247.jpg.webp)
В Нижнем Новгороде выставили на продажу четырехкомнатную квартиру на улице Минина, 1, буквально в ста метрах от кремлевской стены. Актуальная цена жилья, по данным «Циана», 80 миллионов рублей. Среди всех квартир на продажу на данный момент это самый дорогой лот в столице Приволжья.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a5/47/da/a547da5a385c5b1783d274aadf932fe1/656x440_1_1909a5ff49ded28011e2d66c6abe0904@704x472_0xPuYb116t_2394464883899928630.jpg.webp)
Квартира выставлена на продажу в марте этого года. Как указано в объявлении, приобрести жилье можно в ипотеку. Общая площадь — почти 116 квадратов. Получается, цена за один квадратный метр составляет около 690 тысяч рублей. При этом жилая площадь — 81,8 кв. м.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/85/10/e8/8510e8b55e065f3120fcee84de67301b/656x437_1_33b6040aa2135aef90ca9927f7537475@1200x799_0xUnX6cjme_2932250462724687773.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7d/54/b7/7d54b7bca687ddd2afbd82ad0cf38398/656x437_1_c0366eeb8147bad07aa0f6eecb606a2c@1200x799_0xwcRn92JZ_9095467923152433236.jpg.webp)
Кирпичный шестиэтажный дом № 1 на Минина внешне напоминает крепость. Он построен в 1937 году. Сама квартира находится на втором этаже. Некоторые окна выходят на кремль. Внутри, как и подобает дорогим домам, обстановка в стиле «дорого-богато». Правда, с оттенком совдепа. Агентство недвижимости, занимающееся продажей квартиры, предупреждает — квартира для настоящих эстетов.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/11/3f/0e/113f0ebb1ef1abaf3b7a92255c46c58f/656x437_1_965d4a1e800ff36dabe80787bda620a5@1200x799_0xm5Worx1q_3213682042743550984.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/73/6c/f2/736cf228ba4b4dbad6c194f9991afcc2/656x437_1_d6a816dc173f56a37b22f59c1a9d5d10@1200x799_0xE8Jskp6a_0476785728982396949.jpg.webp)
В объявлении говорится, что планировка уже продумана. В квартире есть кухня, гостиная, спальная комната и кабинет, два раздельных санузла, один из которых выходит из спальни. Кабинет из массива дуба изготовлен по индивидуальному заказу. В просторном коридоре установлен вместительный шкаф.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/69/bd/6d/69bd6dfa4b1ac32b6854fd5c9ca497b1/656x437_1_373c0f504a1e677ee6e1753fa7ceaf41@1200x799_0xL0V0FHZH_7431782008982068702.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/18/f4/a2/18f4a22af014ba015d0316cbe47af40d/656x437_1_77d2f3b6652c942bea917f76c0fd095c@1200x799_0xrdMB04fm_2549119311047677925.jpg.webp)
Судя по фотографиям, вся необходимая мебель и техника уже есть. В интерьере преобладает дерево, кожа и дорогие ткани. Кроме того, на стенах уже имеются картины и расставлены другие предметы интерьера.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/25/e3/e2/25e3e2e306925c54c6179babd326ac7e/656x437_1_40ad292f52f6ada98f02b446f69968cf@1200x799_0xebqgwNlE_4300530873638893189.jpg.webp)
На сайте сразу предлагается рассчитать платеж по ипотеке. Так, если внести первоначальный взнос в размере 10% при ставке в 13,5% и сроком на 20 лет, платеж по ипотеке составит 869 тысяч рублей в месяц. Ваш необходимый доход в таком случае должен быть 1 448 850 рублей в месяц.
Кстати, в 2023 году Нижний Новгород стал рекордсменом по росту цен на однокомнатные квартиры в новостройках по всей России, обогнав даже Москву. Проверьте себя в нашем тесте — как хорошо вы ориентируетесь на рынке недвижимости: попробуйте угадать по фото и адресу, сколько стоят квартиры в городе.