![](https://n1s1.hsmedia.ru/6a/1b/64/6a1b6420af0c06f97a921a45c9f4831f/656x438_1:5583_eade6105dfce6a19937f5269762e961a@1280x853_0xwDiMd8NK_8245651953030905996.jpg.webp)
По большей части Нижний Новгород застроен обычным жильем экономкласса, однако в различных частях города встречаются премиальные ЖК. К примеру, на улице Родионова возле «Фантастики» стоит элитный жилой комплекс «Атлант Сити» — замечали, что в большинстве окон этих высоток не горит свет? Похожую картину можно увидеть и в других престижных новостройках.
NN.RU выяснил, пользуются ли дорогие дома спросом и почему некоторые из них выглядят необитаемыми.
«Континенталь»
Крупный ЖК находится на улице Белинского. Здание построили в стиле ар-деко — как у известного Empire State Building. «Континенталь» — проект чувашского девелопера «Удача». Три корпуса разной этажности начали возводить в 2020 году, сроки сдачи несколько раз переносились.
— Задержка связана с бюрократическими новшествами подписания чиновниками акта ввода в эксплуатацию, — цитировал застройщика паблик «Новостройки Нижнего Новгорода».
В итоге здания достроили только в августе 2023 года. Тогда же будущим жильцам начали выдавать ключи. Все квартиры уже распроданы, пояснили NN.RU представители застройщика. Так как «Континенталь» — бизнес-класс, помещения сдавали без отделки. Жильцам еще предстоит обустроить свои квартиры перед заездом.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b2/9c/37/b29c373f9561f333ff78d3f8be385f38/656x438_1:5583_0edfbdf293303f54eb93fb52b04df6f9@1280x853_0xV2GRqb0K_2939461623776177323.jpg.webp)
«Атлант Сити»
Элитный комплекс построили на проблемном участке возле торгового центра «Фантастика». Первоначально там планировали возвести ЖК «Подсолнухи», но инвестор бросил работы. Почти десять лет долгострой пустовал. В 2014 году в проект включился московский бизнесмен Сергей Забира. Началось строительство престижного комплекса «Атлант Сити».
Два дома высотой в 22 этажа ввели в эксплуатацию в 2021 году. Продажи квартир в нем продолжаются до сих пор.
— Чуть меньше половины [квартир] еще в продаже. Мы на этапе строительства практически не продавали. Три года — это небольшой срок. Объект строился на собственные средства, и квартиры продаются готовые. Другие застройщики строят на деньги банков и продают на этапе строительства, — рассказала NN.RU представительница инвестора.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7d/8c/0f/7d8c0fa237bf4a1bbdfdf8c0aa0f55df/656x438_1:5583_b6b258a1d6b9fe74a68f2b10d24f2978@1280x853_0xXekasXt9_9822289199065496225.jpg.webp)
«Лайнер на Барминской»
Необычной формы здание возвели на пересечении улиц Барминской и Красносельской. Проект принадлежит известному в городе застройщику — «Столице Нижний». «Лайнер» представляет собой дом комфорт-класса, в котором располагается 177 квартир. Практически все из них распродали еще до введения здания в эксплуатацию, пояснил NN.RU представитель застройщика. Квартиры, к слову, сдавали без отделки.
В начале 2022 года дольщикам начали выдавать ключи. Судя по комментариям нижегородцев, не все жильцы «осели» в «Лайнере».
— Парковка маловата. Живут около половины жильцов, а на закрытой площадке места впритык уже, — писал один из местных жителей в конце 2023-го.
Отчасти это объясняется тем, что некоторые квартиры собственники сдают в аренду. Предложения можно найти на сайтах бесплатных объявлений.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/63/04/bc/6304bcd4dc2bb2b2ebabb465e56d2e32/656x438_1:5583_7fdb24ffade4d917c4c0d9b1ad18cdeb@1280x853_0xFN68EhAv_2610975222854843304.jpg.webp)
Km Residence Prime
Неподалеку от «Лайнера» располагается другая примечательная новостройка — Residence Prime. Это проект группы компаний «Каркас Монолит», которая сейчас строит «Анкудиновский парк». Residence Prime — 20-этажный клубный дом бизнес-класса, рассчитанный на 146 квартир.
Здание ввели в эксплуатацию меньше года назад. По информации на официальном сайте проекта, практически все помещения уже распроданы. Остались только две резиденции: первая стоит 19 миллионов, вторая — 46.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8c/3f/bb/8c3fbba82884907b811da96a048bd959/656x438_1:5583_003e4999108e608cb2ac5e59b8afe613@1280x853_0xZkAw9L4O_7136107476719953365.jpg.webp)
«Шаляпин»
Клубный дом возле улицы Октябрьской относят к премиум-классу. В невысоком комплексе располагается около сотни квартир. Застройщиком выступила московская «Ойкумена», которая ранее строила ЖК «Гагаринские высоты».
«Шаляпин» достроили в конце 2021 года. Как и в предыдущих комплексах, квартиры в клубном доме сдавали без отделки. По данным застройщика, все помещения в ЖК были проданы и пока что владельцы занимаются ремонтом.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/93/f3/ca/93f3ca8e9c33c2e153b43e35d7ae51ed/656x438_1:5583_47bea135b39128dd605451800800a3fd@1280x853_0xfYzSj5rb_9763179455891706669.jpg.webp)
«Клубный дом на Ярославской»
Элитная новостройка расположилась в районе Гребешковского откоса, откуда открывается вид на Оку. В этом доме 8 этажей и 59 квартир. Проект принадлежит девелоперу «Агроспецтех». Эта компания строила, например, «Дом на Тюленина» и «Дом на Маковского».
Клубный дом на Ярославской сдали в эксплуатацию в начале 2022 года. Все квартиры в нем были проданы. Как вы уже догадались по аналогии с другими дорогими комплексами — они были без отделки.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a6/46/7a/a6467a0a46da88ae9a8b783444f04f78/656x438_1:5583_fe13395319d78649a496d51820b2c722@1280x853_0xXR90kYmd_6134757552171491381.jpg.webp)
«Книги»
Жилой комплекс комфорт-класса построили на улице Тургенева. Это две крупные высотки разной этажности, в которых располагается 253 квартиры. «Книги» строил девелопер «АндЭко», известный по проекту ЖК «Комарово» в Ленинском районе.
Здания ввели в эксплуатацию в конце 2022 года. Все квартиры в них, по информации застройщика, проданы. Судя по открытым данным, помещения сдавали без отделки. Вероятно, что часть собственников пока не заселилась из-за ремонта.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6a/21/80/6a2180d84bc33e917bb7d31b521ba8d5/656x438_1:5583_280b9f41e80595f0a37ff1c52d92de8f@1280x853_0xmdqwOX7B_0831858631946615098.jpg.webp)