![](https://n1s1.hsmedia.ru/c8/85/95/c88595a715ff840b9d07ae8a30d57403/656x438_1:5583_fd128ff92042618e22ba8bda8c8dcaf1@1280x853_0xr84jB3RA_6740321138014072064.jpg.webp)
«Новая Кузнечиха» — один из самых известных жилых комплексов в Нижнем Новгороде. Он располагается на окраине Советского района и насчитывает более 40 высоток. Строительство крупного ЖК продолжается до сих пор. NN.RU побывал в расползающемся микрорайоне и узнал у жителей, чем их привлекает, а чем отталкивает жизнь в этом месте.
Очереди в детский сад
ЖК начали строить около семи лет назад. За это время среди поляны частных домов выросли кварталы высотой от 10 до 25 этажей. Они представляют собой разноцветные «свечки» с дворами-колодцами, куда запрещен въезд машинам. Внутри располагаются детские площадки. Их местные жители особенно хвалят.
— Самое классное, наверное, то, что площадки неповторимые в каждом дворе. И причем на каждый возраст рассчитано, — поделилась Татьяна. — Есть коробка для футбола. Вообще, для семейных людей, мне кажется, это идеальный комплекс.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/81/88/98/8188984cd10cae14a22723f0bbacc87e/656x438_1:5583_128a634d2dd9c65495d4dbefac4bc4eb@1280x853_0xlzW9oT8i_3809212811414383378.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f2/a8/08/f2a808cab282c7a247c0751467b5e84a/656x438_1:5583_1a511be3dc5c0413b5caf79a3a3016bc@1280x853_0xN9alqQeP_9924512202720869285.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/71/af/76/71af763de0a291497d551122a9cc857c/656x438_1:5583_78e4f9222e2a6ae7370ae67692ca736b@1280x853_0xAPoDhNeV_8474336400706116475.jpg.webp)
«Новая Кузнечиха» еще строится, и это сразу бросается в глаза. На улицах ходят группы рабочих, а рядом с одним из домов стоят вагончики. Но самое главное — не до конца готовая инфраструктура. Там два детских сада и одна школа, которая откроется лишь в этом году. В дошкольных учреждениях, по словам родителей, большие очереди.
— У меня дочке полтора года, мы — 123-е. По тридцать человек группы не откроются. Так что вероятность попасть сюда [низкая], — рассказала нам Анастасия.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1b/c9/40/1bc940e27dd5dd1336a801832d0a354f/656x438_1:5583_0a06dd4a7436867758b65d33d23e8966@1280x853_0x5U9CSkUm_9118825456343848764.jpg.webp)
По словам нижегородцев, отчасти ситуацию спасают несколько частных детсадов, работающих в «Новой Кузнечихе». Ближайшая школа находится в паре километров от высоток, но путь до нее, как считают некоторые родители, не самый безопасный. Как рассказала местная жительница Ирина, там есть крутой подъем по лестнице, который к тому же бывает скользким.
Еще одна болевая точка для местных жителей — медицина (точнее ее отсутствие). Появления своей поликлиники они ждут уже несколько лет. Между тем, в комплекс, по данным застройщика, заселилось уже более 20 тысяч человек — население небольшого города.
— Бедный врач у нас, даже не знаю, как он с таким количеством детей справляется (речь идет о детской поликлинике № 48 — Прим. ред.) К педиатру, наверное, надо недели за две записываться, — рассказала Анастасия.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f8/ff/68/f8ff68982a44087efee3f19f1a8f065a/656x438_1:5583_25a3363ed732b8e227acfed066aaec5e@1280x853_0xLaU9WRBm_8000089026462629512.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/07/47/a2/0747a21705f718ddfd00c8115385dc92/656x438_1:5583_0b67157fa5a25d31944181174140c724@1280x853_0xFiz7tPW0_9212552496283276955.jpg.webp)
Что известно о застройщике
Жилой комплекс располагается на окраине Советского района — сразу за кварталами частных домов. Это совсем недалеко от Щелоковского хутора. Строит его компания «Инградстрой», владеет которой другая фирма — «Старт-строй». Она известна по таким проектам, как ЖК «Цветы» и «Аквамарин». До недавнего времени основным учредителем компании была Элада Нагорная — бывшая супруга осужденного экс-главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина.
В прошлом году застройщик «Новой Кузнечихи» оказался в центре судебного разбирательства. Генпрокуратура потребовала взыскать с него, а также с Сорокина и его бывшей жены 1,5 млрд рублей. По версии ведомства, в 2012–2014 годах глава Нижнего Новгорода покровительствовал компании «Инградстрой». Якобы благодаря его участию застройщик получил 453 га в Кузнечихе. Оспорить решение суда ответчики не смогли — им пришлось оплатить огромный иск. К слову, еще в начале разбирательства «Инградстрой» заявил, что дело не затронет интересы дольщиков и жителей его комплексов.
Сейчас в «Новой Кузнечихе» активно строится вторая очередь домов. Она будет состоять из зданий высотой в 10 и 25 этажей.
Ситуация с общественным транспортом
— Минус здесь — это отсутствие общественного транспорта, — отметила Ирина. — Ходят только два. Один вообще неизвестно когда, другой ходит только до Верхних Печер. Если надо куда-то дальше, то придется ехать с пересадками.
По словам женщины, 47-я маршрутка «всегда забита», особенно утром. Ехать в поликлинику с маленькими детьми — «очень проблематично». Жители надеются, что после открытия новой дороги им добавят транспорта. Например, власти обещали запустить до жилого комплекса электробус.
Проблемы есть и у людей с автомобилями. Как рассказали нижегородцы, на выезде из комплекса полностью «убитая дорога». Из-за утренних пробок иногда приходится стоять по 40 минут. Что касается парковок, ситуация различается в зависимости от квартала. Местный житель Александр считает, что настоящие трудности начнутся после того, как район заселят полностью.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3b/1b/72/3b1b72c5794819343e65ffc53097dbc7/656x438_1:5583_3abb8c4431cfc79b969ba4a9e748265f@1280x853_0xWNWhHRpR_8670316320731118177.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/27/c3/1f/27c31f56f952fb45986b596c07594993/656x438_1:5583_0e0eb2b4cada8113fa31b2f8d1bc541f@1280x853_0xxqdftBAe_0684886596097499777.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d2/97/4e/d2974e2c18ad91e4a15e14a1414c47eb/656x438_1:5583_6427a666132bde40f214aa73d566b82c@1280x853_0xslAaG8oj_9448916502804451551.jpg.webp)
Нижегородка Ирина обратила внимание на другую дорожную проблему — на улицах нет пешеходных переходов.
— В ночное время ты по фарам видишь машины, — рассказала женщина. — Если днем подходишь к перекрестку, тебе не видно вообще ничего. И очень часто здесь случаются аварии.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/50/46/66/504666d26095e44f22fe700741b430c4/656x438_1:5583_d3df0f17a8588f3b8901f781508bf473@1280x853_0x8UANjs6J_4173371733417992320.jpg.webp)
«Жаловаться на эконом-класс — это уже бессмысленно»
Квартиры в «Новой Кузнечихе» предполагались как бюджетное жилье, хоть с современными ценами в это и сложно поверить. Нижегородцы по-разному оценивают качество ремонта, но многие жалуются на плохую шумоизоляцию.
— Если это ночь или раннее утро, то слышно, как люди, например, включают воду или согревают что-то в микроволновке, — посетовала Татьяна. — То есть соседей действительно слышно. Но когда день и есть, так скажем, шум городской, то всё в порядке.
Нижегородец Александр рассказал, что он заехал в квартиру всего три месяца назад. Ему уже несколько раз приходилось чинить что-то по гарантии. Также он заявил, что в доме постоянно сломаны лифты.
— Это эконом-класс. Жаловаться на эконом-класс — это уже бессмысленно. Ну, конечно, можно было чуть-чуть получше сделать. За те деньги, что получилось, терпим, — рассказал один из местных жителей.
Между тем, нижегородка Татьяна похвалила квартиру за теплые батареи. Она рассказала, что раньше жила в «Окском береге», где постоянно продувало окна. Здесь члены ее семьи могут ходить по квартире в шортах.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/22/6c/91/226c916e07925b597dbbd6f37441784c/656x438_1:5583_c86a675c73fa5ee7ca07d4c09e9ff7dd@1280x853_0xuwgjC9o4_1517923868637455781.jpg.webp)
Тихое место
В «Новой Кузнечихе» мы побывали утром буднего дня. Сначала на улице почти не было людей и микрорайон казался нежилым. Местная жительница Ирина объяснила это тем, что ЖК в принципе очень тихий и спокойный.
— Мы с Автозавода приехали, — пояснила нижегородка. — Там ты слышишь пьяные компании, особенно летом, каждый день. Здесь такого нет.
При этом она отметила некачественную уборку снега после морозов и нехватку хороших магазинов. В ЖК, например, немало алкогольных заведений. В момент нашего визита тротуары в комплексе были почищены, но в некоторых местах были завалены снегом парковки и скамейки. К слову, часть жителей наоборот похвалила местных дворников за хорошую уборку дворов.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ce/8e/58/ce8e58879be91074a66df11349532fa0/656x438_1:5583_fb6a98ffd80548148483ec551484f8a7@1280x853_0xpr80P3pV_1192749172680226892.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b2/79/6c/b2796c81982c809142a8100a0d21b1a9/656x438_1:5583_22066a6cb2e79c2c7a9b00167d39de9a@1280x853_0xY6JjUaZ9_4317833690630430620.jpg.webp)
Нижегородка по имени Елена поделилась с нами, что в «Новой Кузнечихе» за эти годы сформировалось свое сообщество. По ее словам, они с соседями «будто в отдельном городе живут». Есть множество чатов, групп и даже женский клуб.
— В целом мы довольны, — подытожила женщина. — Единственное, что беспокоит, это пробки. Это усугубляется тем, что родители везут в школу детей. Если у нас будет школа, может быть…Надо смотреть в будущее с надеждой.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/43/ff/5f/43ff5f1a85f0f467cbae60243757fe73/656x438_1:5583_faa80f562c651f5b4d90559cc5f44a2d@1280x853_0xdi3JcjVx_8033086930159368704.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4b/d6/93/4bd693c3007f5398232340292fed852b/656x438_1:5583_eb8c3aa77787bc54a5a8c6969a368442@1280x853_0x0nqI9Xzi_4281985752958650047.jpg.webp)
Недалеко от «Новой Кузнечихи» растет еще один крупный жилой комплекс — «Цветы». За годы своего существования он успел превратиться в настоящий мини-город с кучей разных магазинов, школой и кафе. Что думают о нем местные жители, можно посмотреть в отдельном материале.