Хождение по ДУКам. Кто стоит за «управляйками» Нижнего и отвечает за ваши мучения — разбор NN.RU

С приходом снежного сезона нижегородцы всё чаще стали закидывать жалобами свои домоуправляющие компании. Всего в городе работает 184 ДУКа. NN.RU выяснил, кому принадлежат самые крупные «управляйки» города. Кто в ответе за ваши мучения — в нашем материале.

Нижегородские «управляйки», в названии которых указан район, работают как акционерные общества. Это касается и Нижегородского ДУКа. Компания отвечает почти за 480 зданий, которые в основном располагаются на улицах с историей — Алексеевской, Белинского, Ильинской, Ошарской, Пискунова.

Фирму основала «Коммунальная нижегородская компания» (она не работает с 2017 года). Ее создателем была администрация Нижнего Новгорода, а руководителем — Олег Ипполитов, владелец концертного зала «Юпитер» и «Нижновтеплоэнерго».

Управляет Нижегородским ДУКом Андрей Горбунов через фирму «Жилсервис». Известно о нем немного. К примеру, в 1990–2000-е у мужчины была пара ИП в Коврове.

Куда интереснее у домоуправляющей компании список акционеров. В сервисе «Контур.Фокус» указаны данные только до 2012 года. На тот момент акциями владели городская администрация и «Нижегородская коммунальная компания» — она принадлежит бывшему гендиректору «ТНС энерго» Дмитрию Аржанову (он сейчас находится под следствием, мужчину обвиняют в создании преступного сообщества).

В 2017 году стало известно, что контрольный пакет акций четырех городских ДУКов — Канавинского, Московского, Нижегородского и Советского — выкупил московский «Домком инвест», подконтрольный Александру Костюкову. Фирма работала не только в нашем регионе, но и в Самарской, Новосибирской и других областях. Нарекания к компании появились практически сразу — депутат Госдумы и бывший мэр Нижнего Вадим Булавинов заподозрил ее в выводе денег, собранных у жителей, в Москву. Политик обратился в прокуратуру, и ведомство, с его слов, подтвердило наличие сомнительных финансовых операций. Но никакой дальнейшей реакции не последовало.

Через три года — в 2020-м — «Домком Инвест» официально прекратил свою деятельность, ликвидировав юридическое лицо. Кому теперь принадлежит контрольный пакет акций, неизвестно. Отвечая на вопрос «Нижегородской правды», в пресс-службе «пятидучья» заявили, что эта информация «не является публичной и может быть предоставлена только контролирующим органам власти».

Домоуправляющая компания Канавинского района обслуживает крупный жилой фонд, величина которого больше города Павлово. Всего на ее попечении — порядка 700 домов. Они располагаются, например, на улицах Сергея Акимова, Гороховецкой, Карла Маркса и Московском шоссе.

ДУК Московского района следит почти за 450 зданиями на улицах Березовской, Героя Рябцева, Коминтерна, Чаадаева, Страж Революции и других.

«Управляйка» в Советском районе отвечает примерно за 690 домов. Здания располагаются на улицах Бекетова, Ванеева, Бориса Панина.

История у всех этих ДУКов очень похожая, по крайней мере с юридической точки зрения. Управляет компаниями «Жилсервис», гендиректор которой — бизнесмен Андрей Горбунов. Шесть лет назад акции фирм выкупила московская организация «Домком инвест», которая впоследствии закрылась. Чьи эти компании сейчас, не раскрывается.

Кварталы вдоль проспекта Гагарина в основном находятся в ведении Приокского ДУКа, отвечающего примерно за 530 домов. Они располагаются на улицах Тропинина, 40 лет Октября, Корейской, Энергетиков и других.

Как и предыдущие «управляйки», Приокскую основала в 2005 году «Коммунальная нижегородская компания». Сейчас работу фирмы контролирует «Жилсервис».

Что касается владельцев домоуправляющей компании, в базе данных «Контур.Фокуса» есть сведения только до 2017 года. Тогда акции фирмы принадлежали администрации города и трем частным организациям — «Агжо-Медиа», «Ситилюкс-52» и «Стандарт Строй Сервис».

Фирма с необычным названием «Агжо-медиа» закрылась в 2018 году. Она занималась арендой и лизингом автомобилей. Учредителем значится Вадим Агафонов — депутат нижегородской гордумы VI созыва (2015–2020 годы). К слову, он участвует в работе более десяти фирм, среди которых — «Синн Групп» (строит ЖК «Маяковский парк» в Ленинском районе).

«Ситилюкс-52» — оператор по обращению с коммунальными отходами в Нижегородской области. Фирма, например, занималась ликвидацией свалки в Шуваловской промзоне. Принадлежит она предпринимателям Павлу Красильникову и Андрею Товту — бывшему гендиректору «ОРБ Нижний» (управляет полигоном в Богородском районе).

Несмотря на убытки, фирма «Стандарт Строй Сервисе» всё еще работает. Компания занимается строительными и отделочными работами. Собственник — некий Игорь Долинский.

На попечении этой домоуправляющей компании — примерно 560 зданий. Это дома на улицах Июльских Дней, Героя Попова, проспекте Ленина и других.

Ленинский ДУК существует с 2005 года. Генеральный директор — Алексей Базякин. По данным «Контур.Фокуса», он занял эту должность в 2017 году. До этого мужчина участвовал в работе других компаний, обслуживающих жилой фонд. Речь идет, в частности, о фирмах «Похвалинский», «Город Н». Но все они впоследствии были ликвидированы.

О собственниках «управляйки» — бывших или настоящих — в открытых источниках нет никакой информации.

«Городское управление домами», или как его часто сокращают «ГУД», — относительно молодая организация. При этом список домов, за которые она отвечает, — огромный. Управление обслуживает более 1,3 тысячи домов — примерно столько же насчитывает жилой фонд Дзержинска. При этом около 200 зданий присоединились к этому перечню только в этом году. Они достались «ГУД» от «ГУК» — муниципальной «управляйки», которую решили ликвидировать из-за убыточности.

Домоуправляющая компания отвечает за дома в разных районах Нижнего. В списке, например, есть такие улицы, как Агрономическая, Зеленодольская, Орджоникидзе, Шекспира, Ясная.

С недавнего времени «ГУД» руководит Евгения Рыжакова — бывший гендиректор «Городской управляющей компании». Владеют фирмой почти в равных долях три участника — муниципальные «Инженерные сети», «Нижегородский водоканал» и «Теплоэнерго».

Эта домоуправляющая компания — самая известная в Автозаводском районе. На ее попечении — почти 890 домов. Это, например, проспекты Бусыгина, Ильича, Молодежный, улицы Дьяконова и Лескова.

«Наш дом» появился в 2005 году. По данным «Контур.Фокуса», фирмой управляют Владимир Аношкин и Ольга Кнутова. Мужчине также принадлежит «Жилсервис Инвест» — компания, учредившая ряд автозаводских обслуживающих организаций. Что касается его бизнес-партнера, женщина владеет компанией «Стройкомплекс» и «Жилсервис № 35», а еще она зарегистрирована как ИП.

ДУК «Наш дом» принадлежит двум предпринимателям: Владимиру Аношкину и его коллеге Дмитрию Яшенкову. Любопытный факт: прежде пост гендиректора «Нашего дома» занимал Юрий Яшенков. Предположительно, это был отец нынешнего владельца «управляйки».