Ресторан на Нижне-Волжской и застройка промзоны: что планируется построить в Нижнем Новгороде

Архитектурный проект отправил предложенные проекты на доработку

6 апреля 2022, 06:50 24 493

Источник: Архитектурное бюро Остоженка / mingrad-no.ru

На очередном заседании Архитектурного совета Нижегородской области были рассмотрены проекты строительства новых жилых комплексов на улице Бурнаковской и на промзоне в Сормовском районе. Кроме того, в городе может появиться новый ресторан на Нижне-Волжской набережной и парковка на месте долгостроя в Печерах. Мы собрали список предложенных проектов, но далеко не все из них будут реализованы.

Детский сад в Автозаводском районе

Источник: Центр проектирования и инженерных изысканий / mingrad-no.ru

В Автозаводском районе на улице Янки Купалы, 29 планируется построить новый детский сад. Судя по визуализации, дошкольное учреждение будет состоять из нескольких корпусов высотой в два — три этажа. Здание будет оформлено в ярких цветах: зеленом, желтом и белом. Территорию вокруг детского сада также благоустроят. Там появятся тротуарные дорожки, газоны и озеленение.

Представители архитектурного совета согласовали представленный вариант для дальнейшего проектирования. В прошлом году на строительство детсада планировалось выделить 294 миллиона рублей.

Заказчиком проекта является бюджетное учреждение «Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода», учредителем которого является городская администрация. Исполнительным директором организации является Сергей Куклаев, который занимает должность с декабря прошлого года.

Застройка улицы Бурнаковской

Источник: компания «Золотое Сечение» / mingrad-no.ru

Улицу Бурнаковскую в Московском районе планируется застраивать в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Согласно представленному мастер-плану, новые здания появятся недалеко от озера Бурнаковской низины и одноименного жилого комплекса. Под КРТ попадает также территория сельскохозяйственного рынка.

Согласно представленной визуализации, на улице Бурнаковской появятся четыре высотки и несколько зданий малой этажности. Предложенный мастер-план, по решению архитектурного совета, будет принят за основу для формирования заявки на развитие данной территории по программе КРТ.

Компания «Специализированный застройщик "Заря"» была зарегистрирована в 2009 году. Согласно информации в «Контур.Фокус», ее учредителями являются Максим Шапошников и Антон Козлов.

Шапошников руководит также несколькими организациями, которые занимаются продажей легковых автомобилей. Среди компаний числятся ООО «Нижегородец-Патриот», ООО «Нижегородец Альфа», ООО «Нижегородец Нива», ООО «Нижегородец Дельта». Примечательно, в 2019 году директор некоторых из этих фирм Вадим Смирнов и финансовый директор Наталья Демина находились в международном розыске. Их подозревали в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере и мошенничестве.

Другой соучредитель «Зари» Антон Козлов являлся директором и соучредителем компании «Специализированный застройщик "Новый город"», которая входила в группу компании «Каркас Монолит». Застройщику принадлежит ряд крупных проектов в Нижнем Новгороде: жилые комплексы «Анкудиновский парк», «Тимирязевский», Tower Plaza и другие. По данным «Контур.Фокус», сейчас Антон Козлов числится соучредителем компании «Специализированный застройщик "Аср Девелопмент"» и «Энергоатом».

Жилой комплекс на улицах Яблоневой и Овражной

Новый жилой комплекс планируется построить в границе улиц Яблоневая, Овражная и Высоковский проезд. Согласно представленным эскизам, в Нижегородском районе построят три высотных дома переменой этажности. Представители архитектурного совета рекомендовали доработать проект планировки и представить предложения по развитию всей территории. Кроме того, предпринимателю Козыреву, который выступил заказчиком проекта, посоветовали проработать объемную композицию с учетом сложного рельефа территории и смежных участков. После чего представить готовые материалы на рассмотрение в Минград.

Новые дома в ЖК «Времена года»

Источник: компания «Русский дом» / mingrad-no.ru

В жилом комплексе «Времена года» в Кстовском районе планируется построить новые дома. Новый проект подразумевает строительство трех-, четырехэтажных домов в единой стилистике в южной части поселка Культура. На благоустроенной территории также появятся парковочные места и дороги, соединяющие жилой комплекс.

Архитектурный совет одобрил проект и предложил принять за основу его «живописный подход». Застройщику также рекомендовали визуально упорядочить застройку.

Заказчиком проекта выступил предприниматель из Ульяновска Дамир Абдрахманов, который еще в 2020 году купил 18 га земли в Кстовском районе недалеко от жилого комплекса «Времена года». Кроме того, компания «Новая жизнь», в которой бизнесмен ранее числился соучредителем, приобрела в аренду на шесть лет территорию бывшей военной базы на улице Львовской, предложив самую высокую цену за участок. Возможно, там будет построен новый жилой комплекс.

Школа в Ардатовском районе

Источник: компания «ЭкоПланПроект» / mingrad-no.ru

В Ардатовском районе планируется построить новый корпус средней школы № 1, рассчитанный на 700 мест. Нынешнее образовательное учреждение уже состоит из одного здания, рассчитанного на 600 учащихся. Где именно будет располагаться новый корпус, не уточняется. Архитектурный совет рекомендовал доработать проект и продумать создание единой формы кровли здания и стилистики второго блока школы.

Проект строительства школы заказала администрация Ардатовского муниципального района. Временно исполняющим полномочия главы местного самоуправления района является Георгий Жданкин. Ранее он работал директором Ардатовского аграрного техникума.

Новые высотки в ЖК «Квартет»

Источник: компания «ТМА Пестова и Попова» / mingrad-no.ru

В 2020 году началось строительство жилого комплекса «Квартет» в границах Артельного проезда, улицы Артельная, реки Старка в Советском районе. К концу этого года планируется построить четыре дома переменной этажности. На заседании архитектурного совета в марте было представлено обновленное архитектурно-планировочное решение застройки этой территории. Судя по эскизу, в планах у застройщика возвести дополнительно три высотных здания.

Представленные материалы было решено одобрить и принять за основу для дальнейшего проектирования.

Согласно информации в «Контур.Фокус», в столице Поволжья зарегистрировано две компании с названием ООО «Нижегородское кисте-щеточное предприятие», расположенных по одному и тому же адресу. Учредителем одной из фирм числится Виктор Карпеченко, который также является соучредителем ООО «СК-ГУМА», которая занимается производством резиновых изделий для медицины и быта. Учредителем второй фирмы числится компания «Доля» и ее руководитель Давид Ахобадзе.

Ресторан на Нижне-Волжской набережной

На Нижне-Волжской набережной может появиться новый ресторан. Предполагается, что он будет находиться в 380 метрах на северо-запад от дома № 3 по Георгиевскому съезду, где располагается гостиница «Александровский сад». Исходя из визуализации, планируется построить два соединенных здания разной формы. Из одного из корпусов будет открываться вид на набережную, из другого — на реку.

Архитектурный совет одобрил предложенный проект и архитектурное решение здания ресторана.

Заказчиком проекта является «Магнум Трейд». Согласно информации в «Контур.Фокус», гендиректор и владелец — Алексей Тян. Он также является владельцем двух нижегородских компаний — ООО «Промышленные вентиляторы и кондиционеры» и ООО «Альянс», которое ранее было зарегистрировано под названиями «Искусство кофе» и «Кофе Клаб Нн».

Жилые дома на месте производственных корпусов

Источник: компания «Архитектурное бюро Остоженка» / mingrad-no.ru

Производственную площадку на улице Коминтерна в Сормовском районе планируется застраивать по механизму комплексного развития территорий (КРТ). На двух участках под кадастровыми номерами: 52:18:0010018:8, 52:18:0010068:1 располагается промышленная зона. Использование этой территории было разрешено под «нефтехимическую промышленность».

Судя по представленным эскизам, между остановками общественного транспорта «Стадион "Старт"» и «Дарьино» появятся четыре высотных дома переменной этажности, а также несколько малоэтажных зданий.

ООО «Специализированный застройщик "Инвестпром"» был зарегистрирован в 1999 году. Учредителем компании числится Алексей Головков, который также является совладельцем еще нескольких фирм. В том числе компании «Нижавтострой». Согласно данным «Контур.Фокус», соучредителем организации являлся Владимир Панов — бывший мэр Нижнего Новгорода и зампредседателя Государственной комиссии по развитию Арктики.

Первым проектом московского «Архитектурного бюро Остоженка» стала реконструкция территории микрорайона «Остоженка» — фрагмента исторического ядра Москвы. Позднее компания из шести архитекторов-совладельцев компании занималась проектированием множества проектов в Москве, Южно-Сахалинске и других городах России и за границей. Недавно питерский девелопер Glorax, который займется редевелопментом участка на улице Черниговской, выбрал бюро «Остоженка» для создания мастер-плана застройки.

Высотки на «Варе»

Источник: ООО «ТМА Пестова и Попова»/ mingrad-no.ru

Также недалеко от железнодорожной станции «Варя» в Московском районе планируется построить три высотных дома в границах улиц Гвардейцев, Новосибирская, Коминтерна, Страж Революции. Согласно предложенным эскизам, здания станут яркими акцентами территории. Однако представители архитектурного совета предложили подготовить проект домов в коричнево-бежевой гамме.

ООО «ВолгоВятСтрой инвест» было зарегистрировано в 2008 году. Компанией владеют ООО «РУСТЕХНО», которое занимается производством конвейерных систем, и «Кр-Стройпроект». Директором является Алексей Макаров. Ранее он являлся соучредителем «Пивоваренного завода» в Удмуртской Республике.

Парковка и ФОК на месте долгостроя в Верхних Печерах

Источник: компания «Велес НН» / mingrad-no.ru

В Верхних Печерах на месте долгостроя на пересечении улицы Богдановича и Казанского шоссе планируется построить закрытый паркинг. Согласно представленным эскизам, этажность паркинга будет достигать пяти этажей.

Архсовет рекомендовал доработать вертикальные элементы и спроектировать закрытые рампы для безопасности.

Кроме закрытой парковки рядом с долгостроем в Верхних Печерах, планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс. Предполагается, что корпуса спортцентра будут разной высотности — в три и четыре этажа.

Представители архитектурного совета отклонили предложенное проектное решение из-за низкого качества проработки архитектуры фасадов.

Согласно информации в «Контур.Фокус», ООО «Онтранс» занимается эвакуацией автомобилей в Нижнем Новгороде. Соучредителем компании числятся Антон Киреев, который является совладельцем компании «НижегородМАЗсервис», занимающейся продажей грузовых автомобилей. Также он является участником группы компаний Dodici Wine — компания продает итальянские вина. Вторым совладельцем «Онтранс» является Марина Злобина.

ПО ТЕМЕ