Стройка на пересечении улиц Белинского, Тверской и Славянской притягивает внимание еще с лета. За высокий забор любопытные могут заглянуть разве что с соседних зданий. Что появится за ним? Чем будет отличаться новый жилой комплекс? Расскажет репортаж со стройплощадки.
Тихая стройплощадка с мужским стилем
Проникнуть на территорию стройки ЖК «Континенталь» непросто. Огромные КАМАЗы со стройматериалами проезжают сюда по предварительному звонку и под пристальным надзором. Оказавшегося за забором сначала проверяет охрана, затем измеряют температуру и выдают каску.
Строительство комплекса находится на этапе возведения фундамента. Поэтому первое, что готовы были увидеть — ударный механизм, забивающий сваи. Но вопреки ожиданиям, на стройке ЖК «Континенталь» тихо. Даже разговору ничего не мешает.
Взгляд приковывают два башенных крана и сваедавилка. Именно она вдавливает 12 и 18-метровые сваи в землю. С высоты крана вдавленные сваи напоминают доску с гвоздями — любопытное зрелище для любого не знакомого со строительством человека.
Эта площадка — поистине территория настоящих мужчин. Всего здесь работает около 70 человек. Все одеты в фирменные теплые костюмы, которые не стесняют движений. Работают по сменам, на пятидневке или вахтовым методом, проводя 12 часов за забором. Схема выстроена так, чтобы стройка останавливалась только ночью.
Спасибо старому проекту за новое оборудование
Начальник участка Владимир Советников объясняет, чем чреват даже короткий простой:
— Весной приступили к строительству и действовали согласно проекту 2008 года, одобренному городом. Мы вдавили 20 штук 8-метровых свай в разных «кустах» и провели испытание. Выяснилось, что по проекту несущая нагрузка не выполняется. Пришлось заказать дополнительное геологическое изыскание. После него стало ясно, что геология устарела: рядом построили другие здания, где-то произошло обводнение грунта, где-то наоборот осушение. Провели перерасчет и выяснили, что нужны 16 и 18-метровые сваи. В итоге стартанули на 3 месяца позже положенного. Сейчас мы стараемся выстроить работу так, чтобы догнать сроки и при этом не потерять качество. Так что расслабляться некогда. Но ребята не жалуются. Каждые 3 часа устраивают чаепитие с пирожками, — с улыбкой добавил Владимир Советников.
Сроки догоняют и за счет правильной логистики. Строительные материалы поступают регулярно. Для них выделены специальные места рядом с кранами. Интересно то, что застройщик проверяет бетонные сваи на прочность сразу во время «приемки». Допустим, бригада выгрузила с КАМАЗа сваи и сразу приступила к осмотру и проверке.
— Мы одни из немногих в Нижнем Новгороде используем прибор для измерения прочности бетона. Он «простреливает» сваю насквозь — выдает прочность. Так и по остальным материалам, — отмечает начальник участка. — Аппарат приобрели специально, чтобы ускорить сроки производства. Материалы привозят только проверенные подрядчики. Всю свою строительную карьеру я провел в Нижнем Новгороде, поэтому уже знаю, кому можно доверять, а чья работа вызывает сомнения.
Пандемия? Это не преграда
Проходя вдоль котлована и замечая усердную работу множества людей, задаешься вопросом: а как они обеспечивают безопасность сотрудников? Компания приступила к строительству как раз в разгар пандемии — в апреле 2020 года.
Владимир Советников подчеркнул, что коронавирус коснулся стройки в меньшей степени:
— Весной мы быстро подстроились под новые правила и порядки. И сейчас мы дезинфицируем помещения, делим людей на группы для приема пищи, проверяем температуру на протяжении всего дня. На удаленке был только офис. Рабочим такое организовать невозможно, хотя наверняка кто-то хотел, — смеется Владимир. — Если человек чувствует недомогание, то он не приходит на работу и вызывает врача на дом. А компания организовывает тест на коронавирус ему и всем, кто с ним контактировал.
Монументальный арт-деко со свободными планировками
После земляных работ строители приступят к бетонным. Остальные этапы будут проходить параллельно: впереди каменная кладка, заполнение стен, инженерные коммуникации (отопление, вентиляция, электрификация) и отделочные работы.
Уже через два года на месте «доски с гвоздями» вырастет элитный жилой комплекс. Несколько домов в 5, 12 и 18 этажей. Фасады — в стиле арт-деко с монументальностью, характерной для сталинской эпохи. Внутри — бесшумные скоростные лифты, трехуровневая система безопасности и подземная парковка. На территории ЖК появится закрытый зеленый двор с детскими площадками. Разместится он на уровне второго этажа, куда нет доступа для авто.
Квартиры, кстати, уже в продаже. По словам сотрудников отдела продаж, у нижегородцев на выбор классические: одно-, двух- и трехкомнатные планировки. И не только.
— Многие спрашивают жилье свободной планировки. Плюс этого формата в том, что можно сделать всю квартиру под себя: поставить стены, где хочется, или не ставить их вообще, оставив пространство. Все квартиры сдают без отделки, чтобы каждый смог сделать свой ремонт и выбрать индивидуальный дизайн.
Иметь квартиру в центре города мечтает каждый второй. Если покупать такое жилье на первых этапах строительства, то это выйдет дешевле в разы. К примеру, сейчас стоимость квадратного метра — 150 тысяч рублей. Приобрести квартиру в ЖК «Континенталь» можно сразу или используя ипотеку с господдержкой и материнский капитал. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 831 423-29-29.
ЖК «Континенталь»
адрес отдела продаж: Белинского 9/1, 3 этаж
телефон: 8 831 423-29-29
Проектная декларация на сайте компании.
